Mobile Home Additions & Add Ons

Kan du føje til dit mobile home? Måske, måske ikke. Hvis det, du virkelig vil gøre, er at bygge en kælder, så se på vores Mobile Home Basements Guide. Det mobile hjem, der så så stort ud, da du købte det, er blevet lidt trangt. Du har tænkt, at du har brug for mere plads, og en tilføjelse virker som den perfekte løsning – meget billigere end at købe en ny enhed og ingen bevægende dag at kæmpe med.

Da tilføjelse til et mobilhome er meget forskelligt fra at tilføje til et hus, er der mange specielle overvejelser – og nogle af dem kan betyde, at du ikke kan tilføje videre i dit særlige tilfælde. Her er en oversigt over alle de ting, du skal indregne i din beslutning.

VIL DU VIRKELIGT?

For det første, kan vi tale dig ud af det? Tilføjelser til et mobilhome er et vanskeligt område, der kræver masser af dygtighed i planlægnings-, konstruktions- og byggefasen, som du er ved at finde ud af. Der er ikke det enkle weekend-projekt, som tv-shows kan få dem til at synes at være. Du vil have kodekrav, der skal overholdes, og parkkrav, hvis du ikke er på privat jord. Videresalg af dit hjem kan også blive påvirket negativt. Selvom du ved, at du kan bygge den bedst mulige tilføjelse, vil en potentiel køber sandsynligvis ikke være vidende nok til at bedømme kvaliteten af det, du har bygget. De fleste mennesker, der ikke har en nem måde at fortælle, om noget er af god kvalitet eller en god pris, giver det op.

Hvis du sælger dit hjem, der skal flyttes, bliver videresalgssituationen værre. Tilsætningen skal fjernes eller nedrives, og det udvendige af huset skal repareres for at lukke ekstra døråbninger. Ledningsføring og måske opvarmning og VVS skal også returneres til deres oprindelige konfigurationer. Alt dette betyder udgifter for dig, uanset om du udfører det nødvendige arbejde eller sælger enheden “As-Is” til en lavere pris, end en fabriksspecifik enhed ville hente. Hvis dit mobilhome er under garanti, skal du kontrollere garantien til se hvad der står om tilføjelser. Normalt annullerer tilføjelser garantien eller er kun tilladt, hvis “producent godkendt”. Uanset hvad garantien siger, skal du ikke tilføje det i garantiperioden. Enten annullerer du garantien, eller så giver du producenten en “ud” på garantikrav. De siger måske, at det er okay, når du bygger det, men når du har brug for et garantiarbejde på $ 5000, finder de en måde at bebrejd dit problem med din tilføjelse, stol på os.

Hvis du stadig er interesseret i en tilføjelse efter disse hårde fakta, skal du fortsætte med at læse tipene nedenfor!

DÆK, TRIN OG TILBUD

De mest succesrige tilføjelser er ikke-vejrbestandige tilføjelser. Dæk, trin, carport, verandaer og solrum er eksempler. Som regel bør ikke-vejrbestandige tilføjelser ikke fastgøres til hjemmet, da det generelt ikke er værd at bekostning af at placere frostlinjebund under dem (mere om det senere). Hold dæk og trin adskilt fra hjemmet ved ikke at fastgøre dem.

TILSKUD

En tilføjelse er en direkte udvidelse af dit boligareal. Eksempler inkluderer et ekstra soveværelse, en stor veranda og andre tilknyttede boligarealer. Dit hjems grundstruktur vil afgøre, om du kan vedhæfte en tilføjelse eller ej. Et fremstillet hjem, der er på enkle blokke, kan ikke have en anden struktur fastgjort til det. Her er hvorfor. Jorden under hjemmet skifter med hver frost, og jorden under tilsætningen skifter også, men i en anden hastighed. Denne bevægelse vil få tilføjelsen til at flytte uafhængigt af hjemmet og forårsage mareridtlige problemer. (Se nedenfor).

Et hjem, der er på frostlinjefod er en bedre kandidat til en vedhæftet tilføjelse, forudsat at tilføjelsen også er på frostlinjefod. Med andre ord, hvis både dit hjem og tilføjelsen er på frostlinjefod, kan du fastgøre dem sammen, da jordbevægelsen skal minimeres. En frostlinjefod er en fod eller mole, der er sunket ned i jorden dybt nok til, at de går under det punkt, hvor jorden forskydes (dvs. under frostlinjen, se forskellen mellem de to nedenfor).

KODER OG PLANLÆGNING

Det er vanskeligt at planlægge en mobilhome-tilføjelse. Du skal finde ud af, hvilke by-, land- og statskoder der gælder. Med disse oplysninger i hånden kan du begynde at finde ud af, hvad du vil gøre. Plantegningen er den første forhindring. Du bliver nødt til at finde et sted, hvor en døråbning kan skæres igennem til tilføjelsen. Planlæg ikke at bruge den eksisterende bagdør til adgang til tilføjelsen; brandkoder på mange lokaliteter forbyder dette, medmindre tilføjelsen har sin egen dør udad. Detaljerne er den næste overvejelse. Hvordan vil du opvarme tilføjelsen? Har husets ovn den nødvendige kapacitet? Er de eksisterende kanalkørsler bygget, så de kan føjes til?Hvis du tilføjer VVS, hvor er det bedste sted at bruge hjemmets system? Det anbefales stærkt at konsultere en elektriker, en VVS-tekniker og en blikkenslager på dette tidspunkt. Vinduer, der bruges i et soveværelse, skal være mindst lige så store som dem, der allerede findes i de eksisterende soveværelser. Soveværelsesvinduer i mobilhomes kræves i bestemte størrelser for at tillade gennemsøgning af dem i nødsituationer.

Når du har en plantegning, der opfylder kode, og du har fundet ud af, hvordan du udvider hjælpeprogrammer til derudover skal du finde ud af indramning og tagdækning. Det bedste indramningssystem vil være et, der ligner det i selve hjemmet, eller måske et lidt mere robust. Taget skal skrå væk fra hjemmet. Jo stejlere skråningen er, desto bedre. Hældningen vil gøre loftet i tilføjelsen lidt lavt på steder, medmindre selve tilføjelsen er lavere end husets hovedetage. Den enkleste tagkonstruktion er bedst for en tilføjelse.

Den sidste ting, du overvejer at skabe en tilføjelse, er “god nabo” -faktoren. En flot, velbygget tilføjelse er en kredit for ethvert kvarter. At vælge den samme eller meget lignende sidespor, tagdækning, fodpaneler og vinduer vil sikre, at din tilføjelse passer godt sammen. Hvis du ikke kan matche eksisterende materialer i stil eller afslut, i det mindste matche dem i kvalitet, og mal dem i samme farve som mobilhomes. Og lidt landskabspleje fungerer vidundere. Ingen elsker et “hjemmelavet” hjem.

BEHOV FLERE DETALJER?

Du kan beslutte, at en tilføjelse ikke er noget for dig. Du beslutter muligvis, at det bare er hvad du har brug for. Nu hvor dine øjne er åbne for alle detaljer i processen med at bygge en, er det op til dig. Mr. Lloyd Wright skrev en detaljeret manual, der viser alt om opbygning af en tilføjelse. Klik her for at få denne manual eller for mere information.