Adăugări și adăugări de case mobile

Puteți adăuga la casa dvs. mobilă? Poate ca da, poate ca nu. Dacă ceea ce doriți cu adevărat să faceți este să construiți un subsol, atunci consultați Ghidul nostru pentru subsoluri pentru case mobile. Acea casă mobilă care arăta atât de mare când ați cumpărat-o s-a înghesuit puțin. V-ați gândit că aveți nevoie de mai mult spațiu și o adăugare pare soluția perfectă – mult mai ieftină decât cumpărarea unei noi unități și fără o zi în mișcare cu care să vă confruntați.

Deoarece adăugarea pe o casă mobilă este foarte diferit de adăugarea la o casă, există o mulțime de considerații speciale – iar unele dintre ele pot însemna că nu veți putea adăuga în cazul dvs. particular. Iată o descriere completă a tuturor lucrurilor pe care ar trebui să le luați în considerare în decizia dvs.

VREAȚI ÎN VERITATE?

În primul rând, vă putem scoate din asta? Adăugările la o casă mobilă sunt un domeniu dificil, care necesită multă abilitate în etapele de planificare, inginerie și construcție, pe măsură ce veți afla. Nu există proiectul simplu, cu câteva săptămâni de rezervă, pe care emisiunile TV le pot face să pară a fi. Veți avea cerințe de cod care trebuie îndeplinite și cerințe de parcare dacă nu vă aflați pe un teren privat. Revânzarea casei dvs. poate fi afectată negativ. Chiar dacă știți că puteți crea cel mai bun supliment posibil, un potențial cumpărător probabil nu va fi suficient de informat pentru a judeca calitatea a ceea ce ați construit. Majoritatea oamenilor care nu au o modalitate ușoară de a afla dacă ceva este de bună calitate sau dacă este o afacere bună, transmit acest lucru.

Dacă vindeți casa pentru a fi mutat, situația de revânzare se înrăutățește. Adaosul trebuie îndepărtat sau demolat, iar exteriorul casei va trebui reparat, pentru a închide ușile suplimentare. Cablajul și probabil încălzirea și instalațiile sanitare vor trebui, de asemenea, să fie readuse la configurațiile lor originale. Toate acestea înseamnă cheltuieli pentru dvs., fie că efectuați lucrările necesare, fie că vindeți unitatea „Ca atare” la un preț mai mic decât ar aduce o unitate specifică fabricii. Dacă casa dvs. mobilă este în garanție, ar trebui să verificați garanția la vezi ce spune despre adăugiri. De obicei, adăugirile anulează garanția sau sunt permise numai dacă „aprobat de producător”. Orice spune garanția, nu adăugați în timpul perioadei de garanție. Fie veți anula garanția, fie veți oferi producătorului o „ieșire” a cererilor de garanție. Se poate spune că este în regulă atunci când o construiți, dar când aveți nevoie de o garanție în valoare de 5000 USD, vor găsi o modalitate de a dați vina pe problema dvs. pentru adăugarea dvs., aveți încredere în noi.

Dacă sunteți încă interesat de o adăugare după aceste fapte dificile, continuați să citiți sfaturile de mai jos!

PUNCTE, PAȘI ȘI AUTORIZĂRI

Cele mai reușite adăugiri sunt adăugiri care nu sunt rezistente la intemperii. Punctele, treptele, garajele, pridvoarele și căminele sunt exemple. De regulă, adăugările care nu sunt rezistente la intemperii nu trebuie atașate la casă, deoarece în general nu merită cheltuiala cu așezarea picioarelor de linie de îngheț sub ele (mai multe despre asta mai târziu). Păstrați punțile și treptele separate de casă, fără a le atașa.

ADĂUGĂRI

Un plus este o extensie directă a spațiului dvs. de locuit. Exemplele includ un dormitor suplimentar, verandă mare și alte zone de locuit atașate. Structura fundației casei dvs. va determina dacă puteți atașa sau nu un adaos. O casă fabricată care se află pe blocuri simple nu poate avea o altă structură fixată pe ea. Iata de ce. Pământul de sub casă se schimbă cu fiecare îngheț, iar pământul de sub adăugare se schimbă și el, dar cu o rată diferită. Această mișcare va face ca adăugarea să se miște independent de casă, provocând probleme de coșmar. (A se vedea mai jos).

O casă care este pe picioare de linie de îngheț este un candidat mai bun pentru o adăugare atașată, presupunând că adăugarea este și pe picioare de linie de îngheț. Cu alte cuvinte, dacă atât locuința dvs., cât și adăugarea sunt pe picioare de îngheț, le puteți atașa împreună, deoarece mișcarea la sol ar trebui redusă la minimum. Un picior de linie de îngheț este un picior sau un debarcader scufundat în pământ suficient de adânc încât să ajungă sub punctul în care se deplasează solul (adică sub linia de îngheț, vezi diferența dintre cele două de mai jos).

CODURI ȘI PLANIFICARE

Planificarea adăugării unei case mobile este dificilă. Trebuie să aflați ce coduri de oraș, țară și stat se aplică. Cu aceste informații în mână, puteți începe să vă dați seama ce doriți să faceți. Planul de etaj este primul obstacol. Va trebui să găsiți un loc unde o ușă să poată fi accesată la adăugare. Nu intenționați să utilizați ușa din spate existentă pentru acces la adăugare; codurile de incendiu din multe localități interzic acest lucru, cu excepția cazului în care adăugarea are propria ușă spre exterior. Detaliile sunt următoarea considerație. Cum veți încălzi adăugarea? Cuptorul casei are capacitatea necesară? Sunt construite canalele existente pentru a putea fi adăugate?Dacă adăugați instalații sanitare, unde este cel mai bun loc pentru a accesa sistemul casei? În acest moment este foarte recomandat să consultați un electrician, un tehnician HVAC și un instalator. Ferestrele utilizate într-un dormitor trebuie să fie cel puțin la fel de mari ca cele din dormitoarele existente. Ferestrele dormitorului din casele mobile trebuie să aibă anumite dimensiuni, pentru a permite accesarea cu crawlere în caz de urgență.

Odată ce ați obținut un plan de etaj care respectă codul și ați aflat cum să extindeți utilitățile către în plus, trebuie să vă dați seama de încadrare și acoperiș. Cel mai bun sistem de încadrare va fi unul care este similar cu cel din casă, sau poate unul puțin mai robust. Acoperișul va trebui să fie înclinat departe de casă. Cu cât panta este mai abruptă, cu atât mai bine. Panta va face ca tavanul adăugat să fie puțin scăzut în anumite locuri, cu excepția cazului în care adăugarea în sine este mai mică decât etajul principal al casei. Cea mai simplă structură de acoperiș este cea mai bună pentru o adăugare.

Ultimul lucru pe care îl luați în considerare la crearea unei adăugări este factorul „bun vecin”. O adăugare frumoasă și bine construită este un credit pentru orice cartier. Alegerea unei pardoseli, acoperișuri, plinte și ferestre similare sau foarte asemănătoare vă va asigura că adăugarea dvs. se amestecă bine. Dacă nu puteți combina materialele existente în stil sau terminați, cel puțin potriviți-le în calitate și vopsiți-le de aceeași culoare ca și casa mobilă. Și un pic de amenajare a teritoriului face minuni. Nimeni nu iubește o „casă” care arată acasă.

VREAȚI MAI MULTE DETALII?

Puteți decide că o adăugare nu este potrivită pentru dvs. Puteți decide că este exact ceea ce aveți nevoie. Acum că ochii tăi sunt deschiși la toate intrările și ieșirile procesului de construire a unuia, depinde de tine. Domnul Lloyd Wright a scris un manual detaliat care arată totul despre construirea unui supliment. Pentru a obține acest manual sau pentru mai multe informații, faceți clic aici.