Compléments et modules complémentaires pour maison mobile

Pouvez-vous ajouter à votre maison mobile? Peut-être peut-être pas. Si vous voulez vraiment construire un sous-sol, consultez notre guide des sous-sols pour maisons mobiles. Ce mobile home qui avait lair si grand quand vous lavez acheté est devenu un peu à létroit. Vous pensez que vous avez besoin de plus despace, et un ajout semble être la solution parfaite – beaucoup moins cher que dacheter une nouvelle unité, et pas de jour de déménagement à gérer.

Puisque lajout dun mobile home est très différent de lajout à une maison, il y a beaucoup de considérations spéciales – et certaines dentre elles peuvent signifier que vous ne pourrez pas en ajouter dans votre cas particulier. Voici un aperçu de tout ce que vous devez prendre en compte dans votre décision.

LE VOULEZ-VOUS VRAIMENT?

Premièrement, pouvons-nous vous en dissuader? Les ajouts à une maison mobile sont un domaine délicat, nécessitant beaucoup de compétences aux étapes de la planification, de lingénierie et de la construction, comme vous êtes sur le point de le découvrir. Il n’existe pas le simple projet de quelques week-ends libres que les émissions de télévision peuvent leur donner. Vous aurez des exigences de code à respecter et des exigences de parc si vous nêtes pas sur un terrain privé. La revente de votre maison peut également être affectée négativement. Même si vous savez que vous pouvez créer le meilleur ajout possible, un acheteur potentiel ne sera probablement pas suffisamment informé pour juger de la qualité de ce que vous avez construit. La plupart des gens qui n’ont pas de moyen facile de savoir si quelque chose est de bonne qualité ou une bonne affaire, le négligent.

Si vous vendez votre maison pour déménager, la situation de revente s’aggrave. Lajout doit être enlevé ou démoli, et lextérieur de la maison devra être réparé, pour fermer les portes supplémentaires. Le câblage et peut-être le chauffage et la plomberie devront également être remis à leurs configurations dorigine. Tout cela implique des dépenses pour vous, que vous effectuiez les travaux nécessaires ou que vous vendiez lunité « telle quelle » à un prix inférieur à celui dune unité conforme aux spécifications dusine. Si votre maison mobile est sous garantie, vous devez vérifier la garantie pour voir ce quil dit sur les ajouts. Habituellement, les ajouts annulent la garantie ou ne sont autorisés que sils sont «approuvés par le fabricant». Quoi que dise la garantie, ne pas ajouter pendant la période de garantie. Soit vous annulerez la garantie, soit vous donnerez au fabricant un « out » sur les réclamations au titre de la garantie. Il peut dire que vous ne lêtes pas bien lorsque vous le construisez, mais lorsque vous avez besoin de 5 000 $ de travaux sous garantie, il trouvera un moyen de blâmez votre problème sur votre ajout, faites-nous confiance.

Si vous êtes toujours intéressé par un ajout après ces faits, continuez à lire les astuces ci-dessous!

PONT, ÉTAPES ET CARPORTS

Les ajouts les plus réussis sont les ajouts non résistants aux intempéries. Les terrasses, les marches, les abris dauto, les porches et les solariums en sont des exemples. frais de pose de semelles de ligne de givre en dessous (nous en reparlerons plus tard). Gardez les ponts et les marches séparés de la maison en ne les attachant pas.

AJOUTS

Un ajout est une extension directe de votre espace de vie. Par exemple, une chambre supplémentaire, un grand porche et dautres espaces de vie attenants. Structure de fondation de votre maison déterminera si vous pouvez ou non joindre un ajout. Une maison préfabriquée qui est sur de simples blocs ne peut pas avoir une autre structure fixée dessus. Voici pourquoi. Le sol sous la maison se déplace à chaque gel, et le sol sous laddition change aussi, mais à un rythme différent. Ce mouvement fera bouger laddition indépendamment de la maison, causant des problèmes cauchemardesques. (Voir ci-dessous).

Une maison qui est sur des semelles de ligne de gel est un meilleur candidat pour un ajout attaché en supposant que lajout est également sur des semelles de ligne de gel. En dautres termes, si votre maison et lajout sont tous deux sur des semelles de ligne de gel, vous pouvez les attacher ensemble car le mouvement du sol doit être minimisé. Une semelle de ligne de givre est une semelle ou une jetée enfoncée dans le sol suffisamment profondément pour aller en dessous du point où le sol se déplace (cest-à-dire sous la ligne de givre, voyez la différence entre les deux ci-dessous).

CODES ET PLANIFICATION

La planification dun ajout de mobile home est délicate. Vous devez savoir quels codes de ville, de pays et détat sappliquent. Avec ces informations en main, vous pouvez commencer à déterminer ce que vous voulez faire. Le plan détage est le premier obstacle. Vous devrez trouver un endroit où une porte peut être coupée jusquà lajout. Ne prévoyez pas dutiliser la porte dérobée existante pour accéder à lajout; les codes de prévention des incendies dans de nombreuses localités linterdisent, à moins que lajout nait sa propre porte vers lextérieur. Les détails sont la prochaine considération. Comment allez-vous chauffer laddition? La fournaise de la maison a-t-elle la capacité nécessaire? Les conduits existants sont-ils construits de manière à pouvoir y être ajoutés?Si vous ajoutez de la plomberie, quel est le meilleur endroit pour accéder au système de la maison? À ce stade, il est fortement recommandé de consulter un électricien, un technicien CVC et un plombier. Les fenêtres utilisées dans un ajout de chambre doivent être au moins aussi grandes que celles déjà présentes dans les chambres existantes. Les fenêtres des chambres des mobile homes doivent être de certaines tailles, pour permettre de sen sortir en cas durgence.

Une fois que vous avez un plan détage conforme au code et que vous avez compris comment étendre les services publics à De plus, vous devez comprendre la charpente et la toiture. Le meilleur système dencadrement sera celui qui est similaire à celui de la maison elle-même, ou peut-être un peu plus robuste. Le toit devra être incliné loin de la maison. Plus la pente est raide, mieux cest. La pente rendra le plafond de laddition un peu bas par endroits à moins que lajout lui-même ne soit plus bas que le rez-de-chaussée de la maison. La structure de toit la plus simple est la meilleure pour un ajout.

La dernière chose que vous prenez en compte lors de la création dun ajout est le facteur « bon voisin ». Un ajout beau et bien construit fait honneur à nimporte quel quartier. Le choix dun revêtement, dune toiture, dune plinthe et de fenêtres identiques ou très similaires vous assurera que votre ajout sintègre bien. Si vous ne pouvez pas assortir les matériaux existants avec style ou finition, au moins les assortir en qualité, et les peindre de la même couleur que le mobile home. Et un petit aménagement paysager fait des merveilles. Personne naime une maison « faite maison ».

BESOIN DE PLUS DE DÉTAILS?

Vous pouvez décider quun ajout nest pas pour vous. Vous pouvez décider que c’est exactement ce dont vous avez besoin. Maintenant que vos yeux sont ouverts à tous les tenants et aboutissants du processus de construction, cela dépend de vous. M. Lloyd Wright a écrit un manuel détaillé montrant tout sur la construction dun ajout. Pour obtenir ce manuel ou pour plus dinformations, veuillez cliquer ici.