Årsager og forebyggelse af lækager og overløb af vandvarmer

Der er ingen tvivl om, at varmtvandsvarmer lækker eller overløber vil forårsage omfattende skader på dit hjem, men selv et vandvarmerør, der drypper eller lækker langsomt, vil medføre store vandskader over tid. Når vandet absorberes i spånpladen og svulmer op, får det gulvet til at rådne og henfalde. Desuden kan den tilsyneladende lille lækage af vandvarmeroverløb føre til oversvømmelse af vandvarmeren og til sidst medføre skimmelsvamp i tæpper såvel som permanent farvede vægge.

Årsager til lækager

Levetiden for de fleste vandvarmere er ca. 8 – 15 år. Så lækager og overløb af vandvarmer er bare et spørgsmål om tid for de fleste mennesker. Der er forskellige årsager til skader på vandvarmeren og den deraf følgende oversvømmelse, så den bedste og enkleste løsning er i første omgang at forsøge at afværge omfattende vandskader. Korrekt vedligeholdelse af dine vandvarmerør, vandvarmerens overløbsventil og vandvarmerens overløbsventiler er ekstremt vigtig i betragtning af kapaciteten i vandvarmerens overløb for at forårsage så meget vandskade. Regelmæssig forebyggende vedligeholdelse kan afværge lækager af vandvarmeren og de deraf følgende omfattende, dyre reparationer.

Alle vandvarmerør og ventiler skal kontrolleres for lækager og drypper regelmæssigt. Sørg også for at kontrollere under vandvarmeren, hvis korrosion og rust er spist væk i bunden af tanken. Kontinuerligt vandvarmer, der lækker ud i vandvarmerens overløbsbeholder, kan være forårsaget af korrosion og ophopning af sediment inde i tanken. Ved regelmæssigt at hælde noget vand ud af tuden i bunden af vandvarmeren skal det tage sig af sedimentet og minimere korrosion. Inden du udfører denne procedure, skal du slukke for din gas eller el og vente på, at vandet køler lidt af. Sluk også for ventilen for indgående vand, og dræn vand i en spand eller mod ydersiden af huset.

Temperatur- / trykventilen på din vandvarmer er en sikkerhedsfunktion til at frigive vand, hvis temperaturen og trykket i vandtanken bliver for højt. Hvis ventilen ikke fungerer korrekt, kan vandvarmeren eksplodere. Da vandvarmerventiler kan være defekte eller gamle og kan lække, kan en regelmæssig kontrol afsløre ethvert sådant problem, før det går ud af hånden og forårsager lækage af overløbsventilen til vandvarmeren. Når du kontrollerer ventilen, skal du huske på, at vandet i tanken er varmt og kan forårsage alvorlige forbrændinger. Når du trækker op eller skubber ned på ventilen, og der kommer varmt vand ud fra overløbsrøret, fungerer ventilen som beregnet.

Forebyggelse

Når du har oprettet en god vedligeholdelsesplan for din vandvarmer og regelmæssigt kontrollerer for lækager til overløb af vandvarmeren, bør du være i stand til at forhindre de fleste lækager og oversvømmelser af vandvarmeren. Alligevel vil du måske være proaktiv og gå et skridt videre.

Sørg for, at du har et overløbsgryde til vandvarmeren under din tank. De er billige og er en god investering i tilfælde af vandvarmeroverløb og utætte rør. Vandvarmeren skal fange vand og forhindre fugtproblemer ved at dræne vand væk.

Et andet skridt, du kan vælge at tage, hvis du har spånplader under og omkring din vandvarmer, ville være at fjerne det og installere krydsfiner i stedet . Spånplader kan let beskadiges med vand, men krydsfiner er mere modstandsdygtig. Det kan også være en god idé at bruge et vandforseglingsmiddel på gulvet under vandvarmeren for at beskytte området mod eventuelle vandskader i tilfælde af, at et vandvarmerør sprænger, drypper eller lækker. Hvis du vælger at tage dette trin, skal du sørge for at slukke for din gas eller el for at forhindre brandfare.

Hvad skal du gøre, når du får øje på et vandvarmeroverløb

Nogle gange , vil du være i stand til at få øje på et vandvarmeroverløb i sine tidlige stadier. Hvis dette sker, kan du straks gribe ind og begrænse skaden, inden du ringer til hjælp. Dette er de grundlæggende trin:

1. Tag på beskyttelsestøj – Sørg for at bære gummistøvler, handsker og beskyttelsesbriller. Hvis der strømmer vand ud fra varmelegemet, skal du bære en vest eller en regnfrakke for et ekstra lag af sikkerhed.
2. Undersøg området omhyggeligt – Sørg for, at vandet på dit gulv ikke er varmt nok til at skolde dig. Et rum fyldt med damp er et rødt flag. Sørg for, at der er god synlighed, og kontroller omhyggeligt for stikkontakter eller elektriske ledninger, der muligvis er blevet nedsænket for at undgå muligheden for at blive chokeret.
3. Sluk for vandforsyningen – Se efter det kolde vandrør, der fører vand varmelegemet. Det skal være røret, der kommer fra hovedvandledningen og går til toppen af varmekammeret. Se efter ventilen, der styrer vandgennemstrømningen, og drej den med uret, indtil den ikke mere vrides.Normalt lukker vandforsyningen sig, når tanken er fuld, men da en lækage resulterer i en tank, der aldrig fyldes op, fortsætter vandet, indtil det manuelt lukkes.
4. Sluk for opvarmningen ASAP – Hvis vandoverløbet skyldes en termostat, der ikke fungerer, er vandet ikke det eneste, du skal være bekymret for. Varmeelementet lukker ikke sig ned, hvilket får det til at spilde energi eller måske endda starte en brand. Som boligejer skal du vide, hvad der driver din varmelegeme: elektricitet eller naturgas. Hvis dit varmelegeme kører på elektricitet, skal du gå til din afbryderboks og vende omskifteren, der fører strøm til varmelegemet. Hvis du bruger gas, skal du lukke for den gasledning, der forsyner varmelegemet. Hvis du lugter duften af gas, skal du sørge for at få alle ud af huset, indtil luften er ryddet.
5. Dokumenter hændelsen – Tag billeder af dele af dit hjem og dets møbler, der muligvis er blevet beskadiget af vand. Noter hvad der skete, når du husker begivenhederne. Dette vil være medvirkende til at indgive en vellykket forsikringskrav.
6. Opfordring til professionel oprydningstjeneste for vandskader – Vandskader kan være et mareridt at kæmpe med efter et overløb af vandvarmeren. Hvis det gøres forkert, efterlader det en muggen lugt, og det kan permanent skade dit hjem struktur og genstandene i det. Bakterier og svampe kan også skære og udgøre en fare for dit hjems indbyggere.