Causas y prevención de fugas y desbordamientos del calentador de agua
No hay duda de que las fugas o desbordamientos del calentador de agua causarán daños importantes en su hogar, pero incluso una tubería del calentador de agua que gotea o gotea lentamente causará daños importantes por agua con el tiempo. A medida que el agua se absorbe en el tablero de partículas y se hincha, hace que el piso se pudra y se pudra. Además, la aparentemente pequeña fuga de desbordamiento del calentador de agua podría provocar que el calentador de agua se inunde y eventualmente causará moho en las alfombras y paredes manchadas permanentemente.
Causas de las fugas
La vida útil de la mayoría de los calentadores de agua tienen entre 8 y 15 años. Por lo tanto, las fugas y los desbordamientos del calentador de agua son solo cuestión de tiempo para la mayoría de las personas. Existen diferentes causas para el daño del calentador de agua y las inundaciones resultantes, por lo que la mejor y más simple solución es tratar de evitar daños extensos por agua en primer lugar. El mantenimiento adecuado de las tuberías del calentador de agua, la bandeja de desbordamiento del calentador de agua y las válvulas de desbordamiento del calentador de agua es extremadamente importante, dada la capacidad de los desbordamientos del tanque del calentador de agua para causar tantos daños por agua. El mantenimiento preventivo regular puede prevenir las fugas del calentador de agua y las costosas y extensas reparaciones resultantes.
Todas las tuberías y válvulas de los calentadores de agua deben revisarse regularmente para detectar fugas y goteos. Además, asegúrese de revisar debajo del calentador de agua, en caso de que la corrosión y el óxido se hayan comido en el fondo del tanque. El calentador de agua continuo que se filtra en la bandeja de desbordamiento del calentador de agua puede ser causado por la corrosión y la acumulación de sedimentos dentro del tanque. El vertido periódico de un poco de agua del pico en la parte inferior del calentador de agua debe cuidar el sedimento y minimizar la corrosión. Antes de realizar este procedimiento, debe apagar el gas o la energía eléctrica y esperar a que el agua se enfríe un poco. Además, cierre la válvula de entrada de agua y drene el agua en un balde o hacia el exterior de la casa.
La válvula de temperatura / presión en su calentador de agua es una característica de seguridad para liberar agua si la temperatura y la presión en el tanque de agua llega a ser demasiado alta. Si la válvula no funciona correctamente, el tanque del calentador de agua puede explotar. Dado que las válvulas del calentador de agua pueden estar defectuosas o viejas y pueden tener fugas, una revisión regular podría exponer cualquier problema de este tipo antes de que se salga de control y provoque una fuga en la válvula de desbordamiento del calentador de agua. Mientras revisa la válvula, tenga en cuenta que el agua del tanque está caliente y puede causar quemaduras graves. Cuando jala hacia arriba o hacia abajo la válvula y sale agua caliente de la tubería de desbordamiento, la válvula funciona según lo previsto.
Prevención
Una vez que establezca un buen programa de mantenimiento para su calentador de agua y verifique regularmente que no haya fugas en la tubería de desbordamiento del calentador de agua, podrá prevenir la mayoría de las fugas e inundaciones del calentador de agua. Aún así, es posible que desee ser proactivo y dar un paso más.
Asegúrese de tener una bandeja de desbordamiento del calentador de agua debajo de su tanque. Son económicos y una buena inversión en caso de desbordes del calentador de agua y fugas en las tuberías. La bandeja del calentador de agua debe capturar agua y evitar problemas de humedad al drenar el agua.
Otro paso que puede tomar si tiene un tablero de partículas debajo y alrededor de su calentador de agua, sería quitarlo e instalar madera contrachapada en su lugar . Los tableros de partículas se pueden dañar fácilmente con el agua, pero el contrachapado es más resistente. También puede usar un sellador de agua en el piso debajo del tanque del calentador de agua para proteger el área de cualquier posible daño por agua en caso de que la tubería del calentador de agua explote, gotee o gotee. Si decide dar este paso, asegúrese de apagar el gas o la electricidad para evitar un riesgo de incendio.
Qué hacer cuando detecta un desbordamiento del calentador de agua
A veces , podrá detectar un desbordamiento del calentador de agua en sus primeras etapas. Si esto sucede, puede tomar medidas inmediatas y contener el daño antes de pedir ayuda. Estos son los pasos básicos:
- Póngase ropa protectora: asegúrese de usar botas de goma, guantes y gafas protectoras. Si sale agua a borbotones del calentador, use un chaleco o un impermeable para una capa adicional de seguridad.
- Inspeccione el área con cuidado: asegúrese de que el agua en su piso no esté lo suficientemente caliente como para quemarlo. Una habitación llena de vapor es una bandera roja. Asegúrese de que haya buena visibilidad y verifique cuidadosamente si hay tomas de corriente o cables eléctricos que puedan haber estado sumergidos para evitar la posibilidad de recibir descargas eléctricas.
- Cierre el suministro de agua: busque la tubería de agua fría que alimenta el agua a el calentador. Debe ser la tubería que viene de la línea principal de agua y va hasta la parte superior de la cámara de calentamiento. Busque la válvula que controla el flujo de agua y gírela en el sentido de las agujas del reloj hasta que ya no gire.Normalmente, el suministro de agua se cierra solo cuando el tanque está lleno, pero dado que una fuga da como resultado un tanque que nunca se llena, el agua seguirá corriendo hasta que se apague manualmente.
- Apague la calefacción LO ANTES POSIBLE: si el desbordamiento de agua es causado por un termostato que funciona mal, el agua no es lo único que debe preocuparle. El elemento calefactor no se apagará solo, por lo que desperdiciará energía o incluso posiblemente iniciará un incendio. Como propietario, debe saber qué alimenta su calentador: electricidad o gas natural. Si su calentador funciona con electricidad, vaya a su caja de interruptores y accione el interruptor que alimenta la energía al calentador. Si usa gas, cierre la línea de gas que abastece al calentador. Si huele el olor a gas, asegúrese de sacar a todos de la casa hasta que se aclare el aire.
- Documente el incidente: tome fotografías de partes de su hogar y sus muebles que puedan haber sido dañados por agua. Tome notas de lo que sucedió mientras recuerda los eventos. Esto será fundamental para presentar una reclamación de seguro exitosa.
- Solicite servicios profesionales de limpieza de daños por agua: los daños por agua pueden ser una pesadilla con la que lidiar después de un desbordamiento del calentador de agua. Si se hace incorrectamente, deja un olor a humedad y puede dañar permanentemente la estructura de su hogar y los elementos que contiene. Las bacterias y los hongos también pueden infectarse y representar un peligro para los habitantes de su hogar.