Uitbreidingen en uitbreidingen van stacaravans

Kun je uitbreidingen voor je stacaravan toevoegen? Misschien misschien niet. Als u echt een kelder wilt bouwen, kijk dan in onze Gids Stacaravan Kelders. Die stacaravan die er zo groot uitzag toen je hem kocht, is een beetje krap geworden. U dacht dat u meer ruimte nodig heeft, en een toevoeging lijkt de perfecte oplossing – veel goedkoper dan het kopen van een nieuwe unit, en geen verhuisdag om mee te kampen.

Sinds toevoegen aan een stacaravan is dat heel anders dan toevoegen aan een huis, er zijn veel speciale overwegingen – en sommige ervan kunnen betekenen dat u in uw specifieke geval niets kunt toevoegen. Hier is een overzicht van alle dingen die u in uw beslissing moet meenemen.

WILT U ECHT?

Ten eerste, kunnen we u eruit praten? Toevoegingen aan een stacaravan zijn een lastig gebied en vereisen veel vaardigheid bij de planning, engineering en bouw, zoals u binnenkort zult ontdekken. Er is niet het simpele, paar vrije weekenden-project dat tv-programmas kunnen laten lijken. U moet aan codevereisten voldoen en aan parkvereisten als u niet op privéterrein bent. De doorverkoop van uw huis kan ook negatief worden beïnvloed. Zelfs als u weet dat u de best mogelijke toevoeging kunt bouwen, zal een potentiële koper waarschijnlijk niet voldoende kennis hebben om de kwaliteit te beoordelen van wat u heeft gebouwd. De meeste mensen die geen gemakkelijke manier hebben om te zien of iets van goede kwaliteit is, of een goede deal, laten het voorbijgaan.

Als u uw huis verkoopt om te verhuizen, wordt de doorverkoopsituatie erger. De toevoeging moet worden verwijderd of afgebroken en de buitenkant van het huis moet worden gerepareerd om extra deuropeningen af te sluiten. Bedrading en misschien verwarming en sanitair moeten ook in hun oorspronkelijke configuratie worden teruggebracht. Dit alles betekent kosten voor u, of u nu het benodigde werk doet, of de eenheid in de huidige staat verkoopt tegen een lagere prijs dan een eenheid met fabrieksspecificaties zou opleveren. Als uw stacaravan onder de garantie valt, moet u de garantie controleren op lees wat er staat over toevoegingen. Gewoonlijk maakt toevoegingen de garantie ongeldig of zijn ze alleen toegestaan als “door de fabrikant is goedgekeurd”. Wat de garantie ook zegt, voeg niets toe tijdens de garantieperiode. Of je maakt de garantie ongeldig, of je geeft de fabrikant een “out” op garantieclaims. Ze kunnen zeggen dat het goed is wanneer je het bouwt, maar als je $ 5000 aan garantiewerk nodig hebt, zullen ze een manier vinden om geef uw probleem de schuld van uw toevoeging, vertrouw ons.

Als u na deze harde feiten nog steeds geïnteresseerd bent in een toevoeging, lees dan de onderstaande tips verder!

DEKKEN, STAPPEN EN CARPORTS

De meest succesvolle toevoegingen zijn niet-weerbestendige toevoegingen. Terrassen, trappen, carports, verandas en serres zijn voorbeelden. In de regel mogen niet-weerbestendige toevoegingen niet aan het huis worden bevestigd, omdat dit over het algemeen niet de moeite waard is kosten voor het plaatsen van frost line funderingen eronder (daarover later meer). Houd dekken en trappen gescheiden van het huis door ze niet te bevestigen.

AANVULLINGEN

Een toevoeging is een directe verlenging van uw leefruimte. Voorbeelden hiervan zijn een extra slaapkamer, een grote veranda en andere aangrenzende woonruimtes. De funderingsstructuur van uw huis bepaalt of u een bijtelling kunt toevoegen. Een gefabriceerd huis dat op eenvoudige blokken staat, kan geen andere structuur eraan hebben. Dit is waarom. De grond onder de woning verschuift bij elke vorst, en de grond onder de bijtelling verschuift ook, maar in een ander tempo. Door deze beweging wordt de toevoeging onafhankelijk van het huis verplaatst, wat nachtmerrieachtige problemen veroorzaakt. (Zie hieronder).

Een huis dat is op frost line fundering is een betere kandidaat voor een bijgevoegde toevoeging, ervan uitgaande dat de toevoeging ook op frost line funderingen staat. Met andere woorden, als zowel uw huis als de aanbouw op een frostline-fundering staan, kunt u ze aan elkaar bevestigen omdat de grondbeweging tot een minimum moet worden beperkt. Een voet op een vrieslijn is een voet of pier die diep genoeg in de grond is verzonken zodat ze onder het punt komen waar de grond verschuift (dwz onder de vrieslijn, zie het verschil tussen de twee hieronder).

CODES EN PLANNING

Het plannen van een toevoeging aan een stacaravan is lastig. U moet weten welke stads-, land- en staatscodes van toepassing zijn. Met die informatie in de hand, kunt u beginnen met uitzoeken wat u wilt doen. De plattegrond is de eerste hindernis. Je zult een plek moeten vinden waar een deuropening naar de toevoeging kan worden gesneden. Gebruik de bestaande achterdeur niet voor toegang tot de toevoeging; brandcodes in veel plaatsen verbieden dit, tenzij de toevoeging een eigen deur naar buiten heeft. De details zijn de volgende overweging. Hoe ga je de toevoeging verwarmen? Heeft de oven van het huis de benodigde capaciteit? Zijn de bestaande kanaalbanen zo gebouwd dat ze kunnen worden aangevuld?Als u sanitair toevoegt, waar is dan de beste plaats om het systeem van uw huis aan te sluiten? Het wordt ten zeerste aanbevolen om op dit punt een elektricien, een HVAC-technicus en een loodgieter te raadplegen. Ramen die in een extra slaapkamer worden gebruikt, moeten minstens zo groot zijn als de ramen die al in de bestaande slaapkamers staan. Slaapkamerramen in stacaravans moeten bepaalde afmetingen hebben, zodat ze in noodgevallen eruit kunnen kruipen.

Als je eenmaal een plattegrond hebt die voldoet aan de code, en je weet hoe je hulpprogrammas kunt uitbreiden naar de toevoeging, je moet omlijsting en dakbedekking uitzoeken. Het beste inlijstsysteem is er een die vergelijkbaar is met die in het huis zelf, of misschien een beetje steviger. Het dak moet van de woning afhellend worden. Hoe steiler de helling, hoe beter. Door de helling zal het plafond in de toevoeging op sommige plaatsen een beetje laag worden, tenzij de toevoeging zelf lager is dan de begane grond van het huis. De eenvoudigste dakconstructie is de beste voor een toevoeging.

Het laatste waar u aan denkt bij het maken van een toevoeging is de “goede buur” -factor. Een mooie, goed gebouwde toevoeging is een aanwinst voor elke buurt. Als u dezelfde of zeer vergelijkbare gevelbekleding, dakbedekking, plinten en ramen kiest, zorgt u ervoor dat uw toevoeging goed past. Als u bestaande materialen niet in stijl kunt matchen of maak ze af, match ze in ieder geval qua kwaliteit en schilder ze in dezelfde kleur als de stacaravan. En een beetje landschapsarchitectuur doet wonderen. Niemand houdt van een huis dat er “zelfgemaakt” uitziet.

MEER DETAILS NODIG?

U kunt besluiten dat een toevoeging niets voor u is. U kunt beslissen dat het precies is wat u nodig heeft. Nu je ogen openstaan voor alle ins en outs van het proces om er een te bouwen, is het aan jou. De heer Lloyd Wright schreef een gedetailleerde handleiding waarin alles staat over het bouwen van een aanbouw. Klik hier voor deze handleiding of voor meer informatie.