Årsaker og forebygging av vannvarmerlekkasjer og overløp

Det er ingen tvil om at varmtvannsbereder lekker eller overløper vil forårsake omfattende skader på hjemmet ditt, men til og med et varmtvannsrør som drypper eller lekker sakte vil forårsake store vannskader over tid. Når vannet absorberes i sponplaten og svulmer, får det gulvet til å råtne og forfalle. Videre kan den tilsynelatende små overløpslekkasjen føre til oversvømmelse av varmtvannsbereder og vil til slutt føre til mugg i tepper så vel som permanent beisede vegger.

Årsaker til lekkasjer

Levetiden til de fleste varmtvannsberedere er omtrent 8 – 15 år. Så, varmtvannsberederlekkasjer og overløp er bare et spørsmål om tid for folk flest. Det er forskjellige årsaker til skade på varmtvannsbereder og resulterende flom, så den beste og enkleste løsningen er å prøve å avverge omfattende vannskader i utgangspunktet. Riktig vedlikehold av varmtvannsberederrørene, overvannsbeholderen for varmtvannsbereder og overvannsventiler for varmtvannsbereder er ekstremt viktig, med tanke på at kapasiteten til varmtvannsbeholderen overløper for å forårsake så mye vannskade. Regelmessig forebyggende vedlikehold kan avverge vannvarmerlekkasjer og de resulterende omfattende, dyre reparasjonene.

Alle varmtvannsrør og ventiler må kontrolleres for lekkasje og drypp regelmessig. Sørg også for å sjekke under varmtvannsberederen i tilfelle korrosjon og rust har spist bort i bunnen av tanken. Kontinuerlig varmtvannsbereder som lekker inn i varmtvannsberederen kan forårsakes av korrosjon og opphopning av sediment inne i tanken. Ved å helle ut litt vann fra tuten i bunnen av varmtvannsberederen, bør du ta vare på sedimentet og minimere korrosjon. Før du utfører denne prosedyren, bør du slå av gass eller elektrisk kraft og vente på at vannet ditt er avkjølt litt. Slå også av ventilen for innkommende vann og tapp vann i en bøtte eller mot utsiden av huset.

Temperatur- / trykkventilen på varmtvannsberederen din er en sikkerhetsfunksjon for å frigjøre vann hvis temperaturen og trykket i vanntanken blir for høyt. Hvis ventilen ikke fungerer som den skal, kan varmtvannsberederen eksplodere. Siden vannvarmerventilene kan være defekte eller gamle og kan lekke, kan en regelmessig kontroll avdekke slike problemer før den kommer ut av hånden og forårsake at vannvarmeren overløpsventil lekker. Når du sjekker ventilen, må du huske at vannet i tanken er varmt og kan forårsake alvorlige forbrenninger. Når du trekker opp eller skyver ned ventilen og varmt vann kommer ut fra overløpsrøret, fungerer ventilen som forutsatt.

Forebygging

Når du har etablert en god vedlikeholdsplan for varmtvannsberederen og regelmessig sjekker for lekkasjer i vannvarmeren, bør du kunne forhindre de fleste lekkasjer og flom i varmtvannsberederen. Likevel kan det være lurt å være proaktiv og gå et skritt videre.

Forsikre deg om at du har et overløpsgryte med varmtvannsbereder under tanken din. De er rimelige og er en god investering i tilfelle vannvarmeren renner over og lekker rør. Varmtvannsbeholderen skal fange opp vann og forhindre fuktproblemer ved å tømme vann bort.

Et annet skritt du kan velge å ta hvis du har sponplater under og rundt varmtvannsberederen, er å fjerne den og installere kryssfiner i stedet. . Sponplater kan lett bli skadet med vann, men kryssfiner er mer motstandsdyktig. Det kan også være lurt å bruke et vannforseglingsmiddel på gulvet under varmtvannsbeholderen for å beskytte området mot mulig vannskade i tilfelle et varmtvannsrør brister, drypper eller lekker. Hvis du velger å ta dette trinnet, må du sørge for å slå av gass eller elektrisk strøm for å forhindre brannfare.

Hva du skal gjøre når du ser et varmt vannvarmer overløp

Noen ganger , vil du være i stand til å oppdage at et varmtvannsbereder flyter over i begynnelsen. Hvis dette skjer, kan du iverksette umiddelbare tiltak og avdekke skaden før du ber om hjelp. Dette er de grunnleggende trinnene:

1. Ta på deg verneklær – Sørg for å bruke gummistøvler, hansker og beskyttelsesbriller. Hvis det strømmer ut vann fra varmeapparatet, bruk en vest eller en regnfrakk for et ekstra sikkerhetslag.
2. Undersøk området nøye – Sørg for at vannet i gulvet ditt ikke er varmt nok til å skåle deg. Et rom fullt av damp er et rødt flagg. Forsikre deg om at det er god sikt og sjekk nøye etter strømuttak eller elektriske ledninger som kan ha blitt nedsenket for å unngå muligheten for å bli sjokkert.
3. Slå av vannforsyningen – Se etter kaldtvannsrøret som fører vann til varmeapparatet. Det skal være røret som kommer fra hovedvannledningen og går til toppen av varmekammeret. Se etter ventilen som styrer vannstrømmen, og vri den med klokken til den ikke vil vri seg lenger.Vanligvis slår vannforsyningen seg av når tanken er full, men siden en lekkasje resulterer i en tank som aldri fylles opp, vil vannet fortsette å gå til den slås av manuelt.
4. Slå av varmen ASAP – Hvis vannoverløpet skyldes en termostat som ikke fungerer, er ikke vannet det eneste du bør være bekymret for. Varmeelementet vil ikke slå seg av, noe som gjør at det kaster bort energi eller til og med muligens brenner. Som huseier bør du vite hva som driver varmeren din: strøm eller naturgass. Hvis varmeapparatet ditt går på strøm, går du til bryterboksen og snur bryteren som gir strøm til varmeren. Hvis du bruker gass, må du slå av gassledningen som forsyner varmeren. Hvis du lukter lukten av gass, må du sørge for å få alle ut av huset til luften er ryddet.
5. Dokumenter hendelsen – Ta bilder av deler av hjemmet ditt og dets innredning som kan ha blitt skadet av vann. Ta notater om hva som skjedde når du husker hendelsene. Dette vil være medvirkende til å inngi et vellykket forsikringskrav.
6. Kall på profesjonelle oppryddingstjenester for vannskade – Vannskader kan være et mareritt å kjempe med etter et varmtvannsbereder. Hvis det gjøres feil, etterlater det en muggen lukt, og det kan skade hjemmets struktur og gjenstandene i den permanent. Bakterier og sopp kan også gyte og utgjøre en fare for hjemmets innbyggere.