Aggiunte e aggiunte di case mobili

Puoi aggiungere alla tua casa mobile? Forse sì forse no. Se quello che vuoi veramente fare è costruire un seminterrato, dai unocchiata alla nostra Guida agli scantinati per case mobili. Quella casa mobile che sembrava così grande quando lhai acquistata è diventata un po angusta. Hai pensato di aver bisogno di più spazio e unaggiunta sembra la soluzione perfetta: molto più economica dellacquisto di una nuova unità e nessun giorno di trasloco da affrontare.

Dal momento che laggiunta a una casa mobile è molto diverso dallaggiunta a una casa, ci sono molte considerazioni speciali – e alcune di esse potrebbero significare che non sarai in grado di aggiungere nel tuo caso particolare. Ecco un riepilogo di tutte le cose da tenere in considerazione nella tua decisione.

VUOI VERAMENTE?

Primo, possiamo convincerti a smetterla? Le aggiunte a una casa mobile sono unarea complicata, che richiede molte competenze nelle fasi di pianificazione, ingegneria e costruzione, come stai per scoprire. Non cè il semplice progetto di un paio di fine settimana liberi che i programmi TV possono far sembrare loro. Dovrai soddisfare i requisiti del codice e i requisiti del parco se non ti trovi su un terreno privato. Anche la rivendita della tua casa potrebbe essere influenzata negativamente. Anche se sai di poter creare la migliore aggiunta possibile, un potenziale acquirente probabilmente non sarà abbastanza informato per giudicare la qualità di ciò che hai costruito. La maggior parte delle persone che non hanno un modo semplice per capire se qualcosa è di buona qualità o un buon affare, lo lasciano sfuggire.

Se vendi la tua casa per trasferirla, la situazione della rivendita peggiora. Laggiunta deve essere rimossa o demolita e lesterno della casa dovrà essere riparato, per chiudere le porte extra. Anche il cablaggio e forse il riscaldamento e limpianto idraulico dovranno essere riportati alle loro configurazioni originali. Tutto ciò significa spese per te, sia che tu svolga il lavoro necessario, sia che venda lunità “così comè” a un prezzo inferiore a quello che otterrebbe ununità specifica di fabbrica. Se la tua casa mobile è in garanzia, dovresti controllare la garanzia per guardate cosa dice sulle aggiunte Di solito le aggiunte annullano la garanzia, o sono consentite solo se “approvate dal produttore”. Qualunque sia la garanzia, non aggiungere durante il periodo di garanzia. O annullerai la garanzia o darai al produttore un “out” sui reclami in garanzia. Potrebbero dire che va bene quando lo costruisci, ma quando hai bisogno di $ 5000 di lavoro in garanzia, troveranno un modo per incolpa del tuo problema la tua aggiunta, fidati di noi.

Se sei ancora interessato a unaggiunta dopo questi fatti concreti, continua a leggere i suggerimenti di seguito!

PONTI, GRADINI E CARTER

Le aggiunte di maggior successo sono quelle non resistenti alle intemperie. Piattaforme, gradini, tettoie per auto, portici e solarium sono esempi. Di norma, le aggiunte non resistenti alle intemperie non dovrebbero essere attaccate alla casa in quanto generalmente non ne vale la pena spese per mettere le basi della linea del gelo sotto di loro (ne parleremo più avanti). Tieni i ponti e i gradini separati dalla casa non attaccandoli.

AGGIUNTE

Unaggiunta è unestensione diretta del tuo spazio abitativo. Gli esempi includono una camera da letto extra, un ampio portico e altre aree soggiorno annesse. La struttura di fondazione della tua casa determinerà se è possibile allegare o meno unaggiunta. Una casa fabbricata su blocchi semplici non può avere unaltra struttura fissata ad essa. Ecco perché. Il terreno sotto casa si sposta ad ogni gelata, e anche il terreno sotto la casa si sposta, ma a una velocità diversa. Questo movimento farà muovere laggiunta indipendentemente dalla casa, causando problemi da incubo. (Vedi sotto).

Una casa che è su fondamenta della linea di gelo è un candidato migliore per unaggiunta allegata supponendo che laggiunta sia anche su fondamenta della linea di gelo. In altre parole, se sia la tua casa che laggiunta si trovano su fondamenta antigelo, puoi fissarle insieme poiché il movimento del terreno dovrebbe essere ridotto al minimo. Un basamento della linea di gelo è un basamento o un molo affondato nel terreno abbastanza in profondità da andare al di sotto del punto in cui si sposta il terreno (cioè sotto la linea di gelo, vedere la differenza tra i due di seguito).

CODICI E PIANIFICAZIONE

Pianificare laggiunta di una casa mobile è complicato. Devi scoprire quali codici di città, paese e stato si applicano. Con queste informazioni in mano, puoi iniziare a capire cosa vuoi fare. La planimetria è il primo ostacolo. Dovrai trovare un punto in cui sia possibile tagliare una porta per laggiunta. Non pianificare di utilizzare la porta sul retro esistente per accedere allaggiunta; i codici antincendio in molte località lo vietano, a meno che laggiunta non abbia una propria porta verso lesterno. I dettagli sono la prossima considerazione. Come riscalderai laggiunta? Il forno di casa ha la capacità necessaria? Le condutture esistenti sono state costruite in modo da poter essere aggiunte?Se stai aggiungendo limpianto idraulico, qual è il posto migliore per attingere allimpianto di casa? A questo punto si consiglia vivamente di consultare un elettricista, un tecnico HVAC e un idraulico. Le finestre utilizzate nellaggiunta di una camera da letto dovrebbero essere grandi almeno quanto quelle già nelle camere da letto esistenti. Le finestre delle camere da letto nelle case mobili devono essere di determinate dimensioni, per consentire di strisciare fuori da esse in caso di emergenza.

Una volta che hai una planimetria conforme al codice e hai capito come estendere le utenze a Inoltre, devi capire linquadratura e il tetto. Il miglior sistema di inquadratura sarà uno simile a quello della casa stessa, o forse uno un po più robusto. Il tetto dovrà essere inclinato lontano dallabitazione. Più ripida è la pendenza, meglio è. La pendenza renderà il soffitto dellaggiunta un po basso in alcuni punti a meno che laggiunta stessa non sia inferiore al piano principale della casa. La struttura del tetto più semplice è la migliore per unaggiunta.

Lultima cosa da considerare nella creazione di unaggiunta è il fattore “buon vicinato”. Unaggiunta di bellaspetto e ben costruita è un merito per qualsiasi quartiere. La scelta di rivestimenti, tetti, battiscopa e finestre uguali o molto simili assicurerà che la tua aggiunta si armonizzi bene. Se non riesci ad abbinare i materiali esistenti con stile o finire, almeno abbinarli in termini di qualità e dipingerli dello stesso colore della casa mobile. E un po di paesaggio fa miracoli. Nessuno ama una casa dallaspetto “fatto in casa”.

HAI BISOGNO DI MAGGIORI DETTAGLI?

Puoi decidere che unaggiunta non fa per te. Potresti decidere che è proprio quello di cui hai bisogno. Ora che i tuoi occhi sono aperti a tutti i dettagli del processo di costruzione di uno, dipende da te. Il signor Lloyd Wright ha scritto un manuale dettagliato che mostra tutto ciò che riguarda la creazione di unaggiunta. Per ottenere questo manuale o per ulteriori informazioni, fare clic qui.