A 16 legjobb ingatlanalkalmazás vásárlók, eladók és befektetők számára

Legfontosabb elvihetők:

• Ingatlan alkalmazások a termelékenység érdekében

• Alkalmazások vásárlók és befektetők számára

• Befektetési alkalmazások kiválasztása

Melyek a legjobb ingatlanalkalmazások a vevők és az eladók számára?

A legjobb ingatlanalkalmazások a vevőknek és az eladóknak ítélik oda a hatékonyságot. A kapcsolatok mellett a hatékonyság kulcsfontosságú alkotóeleme az ingatlanipar sikerének elérésében – és ezt nem szabad félvállról venni. A mobilalkalmazások az ingatlanipar szakembereinek megadták a technológiai eszközöket a folyamatok egyszerűsítésére, a valós idejű információk megszerzésére és a maximális hatékonyság biztosítására.

16 legjobb ingatlanalkalmazás a termelékenység növelésére

Akár első befektető vagy tapasztalt veterán, a növekvő technológiák képesek lendületet adni a komplex vagy időigényes feladatok gyors és könnyű elvégzésével. Akár vétel, akár eladás, ezek a 16 legjobb ingatlanalkalmazás a szakemberek számára:

1. Nagyobb zsebek

2. LoopNet

3. Xome

4. Dotloop

5. Buffer

6. RedFin

7. Houzz

8. Zillow

9. HomeSnap

10. Ingatlanközvetítő

11. Premier Agent

12. Jelzálog kalkulátor Quicken szerint Hitelek

13. Trulia

14. Docusign

15. ZipRealty

16. Csúsztatás a küszöbön

Ingatlanalkalmazások vásárlók számára & Befektetők 2020-ban

Ha azt kérdezi magától, hogy “mi a legjobb ingatlanalkalmazás”, akkor nincs egy helyes válasz. Manapság sok kiváló ingatlanalkalmazás áll rendelkezésre, amelyek mindegyike támogatja az ingatlanszakma különböző funkcióit és szempontjait. Olvassa el, hogy megismerje a vevők, az eladók és még az ügynökök napjaink legjobb ingatlanalkalmazásait.

Nagyobb zsebek

A Nagyobb zsebek ingatlanalkalmazás sokféle forrást kínál az ingatlanoktatáshoz, beleértve a blogokat, podcastokat, e-könyveket, fórumokat és útmutatókat. Vigye magával ezeket az erőforrásokat, bárhová is megy, és navigáljon ezeken az eszközökön egy könnyen használható kezelőfelülettel. Tudjon meg többet a lakásvásárlásról, annak értékének növeléséről és az ingatlanon végzett munkáról, hogy a lehető legjobban megtérülhessen. Csatlakozzon ingatlanbefektetésekhez, vagy építse tovább ingatlanüzletét a web egyik legfontosabb forrásának, a Bigger Pockets alkalmazásnak.

LoopNet

A LoopNet kifejezetten kereskedelmi ingatlanbefektetőkkel készült a ész. A több egységből álló lakó- és kereskedelmi ingatlanok listája ezen az ingatlanalkalmazásban jelenik meg a piaci terület alapján. A befektetők akár a helybeállításokat is módosíthatják, hogy a helyükön kívül végezzenek keresést. A listák nagy felbontású képeket, videókat és akár utcaképeket is tartalmaznak, hogy megmutassák az ingatlanokat.

A LoopNet ingatlanalkalmazás lehetővé teszi a befektetők számára az ingatlanok figyelőlistájának elkészítését, hogy bármikor frissíthessék őket frissül vagy módosul. Webhelyük szerint egyszerre több mint 500 000 ingatlanlista található.

A LoopNet elérhető Android és iOS rendszerekhez.

Xome

A Xome-ot a mind a vevők, mind az eladók szem előtt tartva, és hasonlóan működik, mint a többi ingatlanos alkalmazás. Ez az alkalmazás a nemzeti ingatlanadatokra támaszkodik, hogy ingatlan-listákat jelenítsen meg az ország piacain. A vásárlók számára ez azt jelenti, hogy a környékükön több ezer potenciális otthonhoz lehet hozzáférni. Az eladók számára a Xome lehetőséget kínál arra, hogy áttekintsék a versenyt és felsorolják ingatlanjaikat.

A Xome rendelkezik egy “Csak otthonok” funkcióval is, amely lehetővé teszi a befektetők számára, hogy az adott piacon kizárásokon, short ügyleteken és banki tulajdonban lévő otthonokban keressenek. Mivel a Xome egyenesen a szolgáltatási adatok felsorolásából származik, a befektetők gyakran hozzáférnek olyan ingatlanokhoz, amelyek még nem állnak széles körben rendelkezésre. A befektetők örömmel fogják tudni, hogy a Xome információkat gyűjt az ingatlan aukciókról, amelyek némelyike kizárólag az alkalmazásra vonatkozik.

A Xome elérhető Android és iOS rendszerekre.

Dotloop

Ezt a tranzakciókezelő szoftvert különböző ingatlanszakemberek használják, az ingatlanközvetítőktől a brókerekig. Az ingatlanalkalmazás lehetővé teszi a felhasználók számára az ingatlanszerződések online létrehozását, szerkesztését és aláírását. Az alkalmazáson belül a felhasználók láthatják az egyes tranzakciók előrehaladási sávját, amelyeken dolgoznak. Ez a funkció lehetővé teszi a felhasználók számára, hogy nyomon kövessék, hogy egy adott ügylet adott pillanatban hol van.

A Dotl egy másik nagyszerű szolgáltatása oop a tárolókapacitása. Az ingatlanalkalmazást úgy tervezték, hogy akár hét évig mentse a nyilvántartásokat, így ez kiváló alkalmazás mindazok számára, akiknek segítségre van szükségük a szervezettségben. Ha többet szeretne megtudni az alkalmazásról, a Dotloop egy ingyenes verziót kínál tesztelésre, mielőtt fizetne a szolgáltatásért.

A Dotloop elérhető Android és iOS rendszereken.

Puffer

A puffer egy közösségi média menedzsment platform, amelyet minden ingatlanbefektető életének megkönnyítésére terveztek. Az alkalmazás lehetővé teszi a felhasználók számára a közösségi média bejegyzések programozását és nyomon követését az összes platformon. A Buffer a Pinteresten, a Twitteren, az Instagramon, a Facebookon és a Linkedinnel működik együtt, hogy a vállalkozások tartalma egy helyre kerüljön.

Ez egy nagyszerű alkalmazás bárki számára, aki vállalkozásának méretezése folyamatban van. A platformot kifejezetten arra tervezték, hogy a felhasználók időt spóroljanak és növeljék a közösségi média hatékonyságát. A vállalkozás növekedésével az erős online jelenlét fenntartása fontos lehet a márka ismertségének növelése és a potenciális ügyfelek bevonása szempontjából. A Buffer célja, hogy segítsen ebben a folyamatban.

Bár számos közösségi média-kezelő szoftver létezik, sok nem kompatibilis a mobil eszközökkel. Ha azt tapasztalja, hogy megfeledkezik a közösségi médiáról vagy nem tartja karban a bejegyzéseit, vizsgálja meg, hogyan segíthet a Buffer vállalkozásának.

A Buffer elérhető Android és iOS rendszereken.

Redfin

A Redfin továbbra is a fő célállomás a lakásvásárlók, az eladók és az ingatlanügynökök számára egyaránt. Ingatlanalkalmazásuk, amely 83 nagy amerikai piacon érhető el, a hatékonyságra szakosodott, mivel 15 percenként frissíti a listákat, lehetővé téve a leendő vásárlók számára, hogy optimalizálják keresésüket a vállalat több mint 70 millió címet tartalmazó kiterjedt adatbázisa segítségével, függetlenül attól, hogy környék, iskolai zóna, irányítószám vagy város.

“Amit senki sem ért igazán a Redfinről, az az üzleti vállalkozás titkos mártása, nem pedig technológia. Ez nem szolgáltatás. Ez a kettő ”- mondta a Redfin vezérigazgatója, Glenn Kelman.

Bár a Redfin még nem lépte túl a hagyományos ügynöki tevékenységet, az ingatlanalkalmazás remek eszközzé vált az összehasonlítható termékek számára, amelyek segítségével megállapíthatják az otthoni árkategóriát. – a jelenlegi piaci aktivitás alapján. Ez magában foglal mindent a legutóbbi eladási ártól, a hálószobák és fürdők számától, a ház korától és stílusától, állapotától, a telek méretétől és a kilátástól, valamint a vízparti hozzáféréstől. Kétségtelen, hogy a Redfin az egyik használt, ma elérhető ingatlanalkalmazások.

A Redfin elérhető Android és iOS rendszerekhez.

Houzz

Felkészül a házának felsorolására vagy átalakítására? A Houzz ésszerűsíti az Ön számára a felújítási folyamatot. A 2009-ben elindított ingatlanalkalmazás egy forradalmian új módja az otthoni tervezésnek, amely a leendő vevőknek és eladóknak több mint kilenc millió belsőépítészeti fotóhoz, lakberendezési, dekorációs ötlethez és otthoni szakemberhez férhet hozzá online. A dolgok még kedvesebbé tétele érdekében a Houzz nemrégiben egy ingatlanügynökök kategóriát adott hozzá a könyvtárába, amely lehetőséget kínál az ügynököknek arra, hogy ingyenes profillal listázzák magukat.

Az ingatlanalkalmazások tekintetében a Houzz kapcsán érdemes megfontolni: A “houzzerek” 15 százaléka tervezi az otthoni vásárlást a következő két évben, 10 százaléka pedig egyedi otthon építését tervezi ebben az időkeretben.

A Houzz elérhető iOS rendszerre.

Zillow Real Estate

A vezető ingatlanpiacként a Zillow egy másik kötelező ingatlan-alkalmazás az ipari szakemberek számára. Úgy tervezték, hogy Ön és háza a térképen legyen egyetlen kattintással az alkalmazás lehetővé teszi a felhasználók számára, hogy zökkenőmentesen böngésszenek az eladó és kiadó házak között, beleértve az egymilliónál is több listához való hozzáférést, amelyek nem szerepelnek az MLS-ben.

A Zillow nemrégiben új videófunkciót integrált az alkalmazásba, a Video Végigjátszás, amely a vásárlók számára reálisabb képet nyújt arról, hogy mire számíthatnak egy otthontól. Az eladók akár létrehozhatnak saját videót Látogassa meg az alkalmazást. Az ügynöknek azonban jóvá kell hagynia a videót, mielőtt az életbe lép.

A Zillow Real Estate elérhető Android és iOS rendszerekhez.

Homesnap

Az ingatlanokról készített Homesnap úgy működik, hogy lehetővé teszi a felhasználók számára, hogy országszerte lefényképezzék bármelyik otthont, majd azonnali információt kapjanak róla az MLS listájáról, beleértve további információkat, például népszámlálási adatokat, ingatlanadó nyilvántartásokat és egyebeket. A 2008-ban alapított alkalmazás az egyik legjobb besorolású ingatlanalkalmazás lett az otthoni vásárlók és eladók számára, amely valós idejű hozzáférést biztosít a kizárólag ügynököknek szánt MLS-adatokhoz, és egyedülálló márkaépítési szempontot kínál az ügynököknek, hogy önmagukat népszerűsítsék. Valójában a Homesnap rendelkezik minden eszközzel az ügynökök, a csapatok és a brókerek számára, beleértve a termelési mutatókat, az ügynökök rangsorolását és a jelentéseket.

“Szeretem, hogy ingyenes privát üzeneteket küldhetek ügyfeleimnek.” – mondta Jennifer Branchini, egy ingatlanügynök. “Még ha nincs is alkalmazásuk, az üzeneteket szövegként küldi. Így elküldhet egy linket az ingatlan fényképével és részleteivel, és cseveghet róla. A leképezési funkció szintén hasznos. Képet tudok készíteni, és az az összes pillanatképemet megőrzi. ”

A Homesnap elérhető Android és iOS rendszerekhez.

Realtor.com Ingatlan

Realtor.com Az ingatlan a végső alkalmazás a potenciális lakásvásárlók számára.Az Androidra és iOS-re elérhető ingatlanalkalmazás olyan ingatlanokat kínál, amelyek közvetlenül több mint 800 MLS-ből származnak – 15 perc alatt frissítettek mindent -, és az ingatlanok részletes fényképeitől, az intim részletektől, például az ingatlanadótól és az értékesítési előzményektől kezdve, a könnyen kezelhető adatokkal kombinálva. használja a keresési opciókat. Az ingatlanalkalmazások tekintetében ez nem okoz gondot a befektetőknek és a szakembereknek egyaránt.

A Realtor.com által kifejezetten ügynökök számára tervezett “The Find” alkalmazás tökéletes útközbeni igazi szakemberek számára. Az alkalmazás olyan egyedi lehetőségeket kínál, mint a privát listázási adatok keresztmegosztása a partner MLS rendszerek, a tagkönyvtár és még egy bemutató ütemezési szolgáltatás között, lehetővé téve az ügynökök számára, hogy az alkalmazásból könnyen ütemezhessék a bemutatókat.

Realtor.com Real Estate elérhető Android és iOS rendszerekre.

Premier Agent

A Premier Agent Zillow alkalmazás a hatékonyság definíciója. A többi ingatlanalkalmazással ellentétben az ingatlanügynököknek azonnali hozzáférést biztosít az ingatlanlistára vonatkozó kérdésekhez. mind a Zillow-tól, mind a Trulia-tól, valamint a listák, profilok és vélemények kezelésének lehetősége egy központi helyen. Az alkalmazás új verziója tartalmaz egy videó áttekintő funkciót is, amely életre kelti a listákat.

A Premier Agent alkalmazás elérhető Androidra és iOS-re.

Jelzálogkalkulátor Quicken Loan-nel s

Út közbeni számok a jelzálog-kalkulátorral, a Quicken Loans segítségével, egy könnyen használható alkalmazás, ahol a felhasználók egy gombnyomással megbecsülhetik hitelösszegüket, kamatlábukat, futamidő vagy havi befizetéseiket. A nemzet első számú online hitelezőjeként a Quicken Loans nemrégiben elindított egy másik mobilalkalmazást, Rocket Mortgage néven. Az ügyfelek csekély nyolc percre csökkenthetik a jelzálog igénylési folyamatukat.

“A Rocket Mortgage segítségével rögzítheti a kamatlábat, és online úton nyújthatja be a jelentkezési dokumentumokat, majd a jóváhagyáson dolgozunk. és az alkalmazás minőségellenőrzése. ”- mondta Regis Hadiaris, a Quicken Loans technológiai innovációs osztályának vezető Rocket Mortgage Product vezetője.

Jelzálog-számológép és Rocket Mortgage iOS-re érhető el.

Trulia Real Estate

A Truila Real Estate egy másik népszerű ingatlan-alkalmazás a Truila Real Estate. Az alkalmazás lehetővé teszi a felhasználók számára, hogy országszerte több millió hirdetést tanulmányozzanak, az eladó házak, kiadó lakások és nyitott házak frissített listájától kezdve mindent. házak, nagy felbontású fotógalériák és átfogó információk, például az iskolai minősítések és a bűnözési ráta a környéken.

A Trulia Mortgages, a vállalat másik ingatlanalkalmazása, leegyszerűsíti a jelzálogkölcsönök kiszámításának folyamatát. Ha ez mégsem így van elég, ott van a T is rulia Rentals és Trulia Agent alkalmazás. Beszéljen a hatékonyságról.

A Trulia Real Estate, a Jelzálogkölcsön, a Kölcsönzés és az Ügynök elérhető Android és iOS rendszereken.

DocuSign for REALTORS

Ha keres az idő maximalizálása érdekében a DocuSign for REALTORS nem gond. Az ingatlanalkalmazás ötvözi az eSignatures és a DocuSign Transaction Rooms erejét, hogy a felhasználók számára egyszerű legyen a tranzakciók szervezetten tartása útközben. Nem elhanyagolható, de létezik egy DocuSign Broker Edition is, amely segíti a tranzakciók kezelését egy egész vállalkozásban, ugyanakkor mobilitást biztosít az ügynököknek.

A DocuSign for REALTORS és a DocuSign Broker Edition elérhető Android és iOS rendszerekhez.

ZipRealty

Akár ingatlant vásárol, akár elad, a ZipRealty segít elérni céljait. Nemcsak fizikailag húzhat határt a korszerű térképére, hogy meghatározhassa a helyet, ahol vásárolni szeretne, hanem szöveges értesítéseket is létrehozhat, amelyek tájékoztatják Önt, amikor az Ön specifikációinak megfelelő ház megjelenik a piacon. De a ZipRealty alkalmazás legjobb része a kibővített valóság funkció. A kibővített valóság segítségével megnézheti a közelben eladó házakat, beleértve a közelgő nyitott házakat. Érezd otthonod kényelmét a kanapén.

A ZipRealty elérhető Android és iOS rendszereken.

Ajtók lépcsőzése

Mi a legjobb ingatlan app ház vadászat? A Doorsteps Swipe egy ingatlanalkalmazás, amely a Realtor.com webhelyhez kapcsolódik, és a Tinderhez hasonlóan működik új ingatlanok és otthonok megtalálásához. Az alkalmazás lehetővé teszi profil létrehozását a személyre szabott otthoni beállítások alapján. A küszöb ellopja lehetővé teszi konkrét pénzügyi információk bevitelét is, beleértve a jövedelmét és azt, hogy mire számíthat az ingatlan előlegeként. Felvehet minden olyan területet, várost vagy környéket, amely érdekli, valamint minden olyan funkciót, amelyet prioritásként kezel. Az igényeinek megfelelő otthonok listájának elkészítése ugyanolyan egyszerű, mint balra és jobbra csúsztatás!

Ingatlanszoftver-opciók

Ha az ingatlanalkalmazások nem a te dolgod, akkor több szoftverletöltés is növelheti vállalkozásod hatékonyságát.

Az alkalmi befektetőtől kezdve azokig, akik komoly üzletet akarnak építeni, az egyetlen ingatlan szoftver minden befektető számára a Realeflow.Ez a hatékony eszköz segít leadek generálásában, ügyletek felmérésében és üzleti irányításában több kulcsfontosságú területen. Ez magában foglalja a kapcsolattartók, kötegek, üzletek, ingatlanok, rehabilitációs projektek, marketing kampányok, webhelyek és értékesítési tevékenységek kezelését. Olyan funkciókkal, mint üzletelemző és javítási / rehabilitációs becslés, úgy tűnik, hogy a Realeflow ingatlanszoftver minden olyan, amire a befektetők vágyhatnak.

Az ingatlanszoftver egyéb lehetőségei között szerepel a FlipComp, egy innovatív alkalmazás, amely lehetővé teszi a befektetők számára, hogy hozzáférjen az MLS-hez, hogy felkutassa és elemezze a potenciális házfordító beruházásokat. A FlipComp hozzáférést biztosít a felhasználókhoz az eladási ár, az összehasonlítható, a javítás utáni érték és az aktuális állapot legfontosabb részleteihez. Ez a szoftver az ország több mint 25 államában már elérhető és növekszik.

Hogyan válasszuk ki a legjobb ingatlanbefektetési alkalmazást

1. Határozza meg céljait.

2. Tekintse át a meglévő rendszereket.

3. Értékelje szervezeti képességeit.

4. Határozza meg, hogyan növelheti hatékonyságát.

5. Döntse el, hogy milyen típusú alkalmazást keres.

6. Válasszon felülről egy alkalmazást vagy szoftverrendszert, amely megfelel az Ön igényeinek.

A technológiát a legegyszerűbb formájában egyetlen konkrét céllal szem előtt tartva tervezték: könnyebben él. Nincs semmi oka annak, hogy a technológia bonyolítsa a dolgokat, és az ingatlanalkalmazások sem jelentenek kivételt ez alól a szabály alól. Ennek ellenére egyszerűen nem számíthat arra, hogy bármely alkalmazás az Ön javára fog működni; meg kell fedeznie azokat, amelyek a legjobban megfelelnek Önnek és az adott helyzetnek.

Annak tudásához, hogy egy alkalmazás megfelel-e Önnek, tudnia kell, mit szeretne belőle. Kérdezd meg magadtól, hogy mit akar elérni, hogyan növelheti szervezeti képességeit, és milyen információt keres. Fedezze fel, mi tenné hatékonyabbá, és menjen onnan.

A mai legjobb ingatlanalkalmazások közül sok a vevőket és az eladókat egyaránt szolgálja, bár hajlíthatnak így vagy úgy. Például a Redfin, a Trulia, a Zillow, a Homesnap, az Realtor.com és a Jelzálogkalkulátor mind olyan alkalmazások, amelyeket a vásárlók szem előtt tartásával terveztek. Ezeknek az alkalmazásoknak azonban továbbra is eladókra van szükségük a kereslet kielégítéséhez. Ebben az értelemben az otthoni vásárlóknak tervezett alkalmazások ugyanolyan értékesek lehetnek az eladók számára is.

Azok az eladók, akik hozzáadott értéket terveznek adni otthonuknak, mielőtt piacra dobják őket, megfontolhatják az eladóközpontúbb alkalmazásokat . Az eladók például fontolóra vehetik egy olyan alkalmazás használatát, mint a Houzz, amely elősegíti a felújítási folyamat egyszerűsítését. Az ingatlanközvetítővel dolgozó eladóknak azt is szem előtt kell tartaniuk, hogy sok ingatlanügynöknek tervezett alkalmazás létezik.

Összefoglalás

Az ingatlanbefektetések versenyképessége miatt fontos, hogy előre lépjünk a görbe. A legjobb ingatlanalkalmazások (vagy szoftverek) továbbra is előnyösek lesznek a vevők és az eladók számára, valamint javítják a befektetési helyzetet. A befektetőknek alaposabban meg kell vizsgálniuk üzleti gyakorlatukat a fejlesztésre szoruló területek azonosítása érdekében. A megfelelő alkalmazások kiválasztásával a befektetők hosszú távon elősegíthetik vállalkozásuk teljesítményének és hatékonyságának növelését.

Készen áll arra, hogy kihasználja az ingatlanpiac jelenlegi lehetőségeit?

Ön vadonatúj a befektetés előtt, vagy lezárt néhány ügyletet, új online ingatlanosztályunk mindent lefed, amit tudnia kell ahhoz, hogy segítsen az ingatlanbefektetésben. Than Merrill szakértő befektető elmagyarázza a legjobb ingatlanstratégiákat, amelyek elősegítik a jobb pénzügyi jövő felé vezető utat.

Kattintson ide, hogy regisztráljon INGYENES 1 napos ingatlan webináriumunkra, és elkezdje megtanulni, hogyan kell befektetni a mai ingatlanpiacra!