バイヤー、セラー、投資家向けの16のベスト不動産アプリ

重要なポイント：

• 不動産生産性のためのアプリ

• 購入者と投資家向けのアプリ

• 投資アプリの選択

買い手と売り手にとって最高の不動産アプリは何ですか？

最高の不動産アプリは、買い手と売り手に効率的な能力を与えます。関係とともに、効率は不動産業界で成功を収めるための重要な要素であり、軽視すべきではありません。モバイルアプリは、不動産業界の専門家に、プロセスを合理化し、リアルタイムの情報を取得し、その過程で最大の効率を確保するための技術ツールを提供しています。

生産性を高めるための16の最高の不動産アプリ

初めての投資家でもベテランでも、成長するテクノロジーには後押しする力があります複雑または時間のかかるタスクを迅速かつ簡単にすることによる生産性。購入するか販売するかにかかわらず、これらは専門家向けの16の最高の不動産アプリです。

1. より大きなポケット

2. LoopNet

3. Xome

4. Dotloop

5. Buffer

6. RedFin

7. Houzz

8. Zillow

9. HomeSnap

10. Realtor

11. Premier Agent

12. Mortgage Calculator By Quickenローン

13. Trulia

14. Docusign

15. ZipRealty

16. ドアステップスワイプ

購入者向けの不動産アプリ& 2020年の投資家

「最高の不動産アプリは何ですか」と自問するなら、 1つの正解。今日利用できる優れた不動産アプリはたくさんあり、そのすべてが不動産業界のさまざまな機能と側面をサポートしています。買い手、売り手、さらにはエージェント向けの今日の最高の不動産アプリのいくつかについて学ぶために読んでください。

Bigger Pockets

Bigger Pockets不動産アプリは、ブログ、ポッドキャスト、電子書籍、フォーラム、ガイドなど、不動産教育のための幅広いリソースを備えています。これらすべてのリソースをどこにでも持ち運び、使いやすいインターフェイスでこれらのツールをナビゲートします。家を購入する方法、その価値を高める方法、そして投資収益率を最大にするために不動産に取り組む方法について学びます。ウェブのトップリソースの1つであるBiggerPocketsアプリを使用して、不動産投資に参入したり、不動産ビジネスをさらに構築したりできます。

LoopNet

LoopNetは、マインド。マルチユニットの住宅および商業用不動産のリストは、市場エリアに基づいてこの不動産アプリに表示されます。投資家は、場所の設定を変更して、地域外を検索することもできます。リスティングには、高解像度の写真、動画、さらには物件を紹介するストリートビューも含まれます。

LoopNet不動産アプリでは、投資家が物件のウォッチリストを作成できるため、物件をいつでも更新できます。更新または変更されます。彼らのウェブサイトによると、一度に500,000を超える物件リストがあります。

LoopNetはAndroidとiOSで利用できます。

Xome

Xomeはで作成されました買い手と売り手の両方を念頭に置いており、他の不動産コンプアプリと同様に機能します。このアプリは、全国の不動産データに依存して、全国の市場の不動産リストを表示します。買い手にとって、これは彼らの地域の何千もの潜在的な家へのアクセスを意味します。販売者向けに、Xomeは競争を確認し、物件を一覧表示する機会を提供します。

Xomeには、投資家が特定の住宅の差し押さえ、空売り、銀行所有の住宅を検索できる「住宅のみ」機能もあります。 Xomeはサービスデータの一覧表示から直接取得するため、投資家はまだ広く利用できない物件にアクセスできることがよくあります。投資家は、Xomeが不動産オークションに関する情報を取得していることを知って興奮します。その一部はアプリ専用です。

XomeはAndroidとiOSで利用できます。

Dotloop

このトランザクション管理ソフトウェアは、不動産業者からブローカーまで、さまざまな不動産専門家によって使用されています。Dotloop不動産アプリを使用すると、ユーザーはオンラインで不動産契約を作成、編集、署名できます。アプリ内では、ユーザーは作業中の各取引の進行状況バーを確認できます。この機能により、ユーザーは特定の取引がいつでもどこにあるかを追跡できます。

Dotlが提供するもう1つの優れた機能oopはそのストレージ容量です。不動産アプリは、最大7年間の記録を保存するように設計されているため、整理整頓に協力が必要な人にとっては優れたアプリです。アプリの詳細に興味がある場合は、Dotloopがサービスの料金を支払う前にテストできる無料バージョンを提供しています。

DotloopはAndroidとiOSで利用できます。

Buffer

Bufferは、不動産投資家の生活を楽にするために設計されたソーシャルメディア管理プラットフォームです。このアプリを使用すると、ユーザーはプラットフォーム間でソーシャルメディアの投稿をプログラムおよび監視できます。 Bufferは、Pinterest、Twitter、Instagram、Facebook、Linkedinと連携して、ビジネスのコンテンツを1か所にまとめます。

これは、ビジネスを拡大する過程にある誰にとっても素晴らしいアプリです。このプラットフォームは、ユーザーがソーシャルメディアの時間を節約し、効率を高めるのに役立つように特別に設計されています。あなたのビジネスが成長するにつれて、強力なオンラインプレゼンスを維持することは、ブランド認知度を高め、リードをもたらすために重要になる可能性があります。 Bufferは、このプロセスを支援することを目的としています。

ソーシャルメディア管理ソフトウェアはいくつかありますが、その多くはモバイルデバイスと互換性がありません。ソーシャルメディアを忘れたり、投稿を維持できなかったりした場合は、Bufferがビジネスにどのように役立つかを調べてください。

BufferはAndroidとiOSで利用できます。

Redfin

Redfinは、住宅購入者、販売者、不動産業者の主な目的地であり続けています。米国の83の主要市場で利用可能な不動産アプリは、15分ごとにリストを更新するため、効率性に特化しており、購入予定者は、7000万を超える住所の同社の広範なデータベースを利用して、検索を最適化できます。近所、学校区、郵便番号、または都市。

「Redfinについて誰も本当に理解していないのは、ビジネスの基本的な秘密のソースはテクノロジーではありません。サービスではありません。それは、 RedfinのCEOであるGlennKelman氏は次のように述べています。

Redfinはまだ従来の仲介業者を上回っていませんが、不動産アプリは、住宅の価格帯を確立するために使用される比較対象者にとって優れたツールになっています。 -現在の市場活動に基づく。これには、前回の販売価格、ベッドルームとバスの数、家の年齢とスタイル、状態、ロットサイズ、ビュー、ウォーターフロントへのアクセスなどすべてが含まれます。間違いなく、Redfinは最も優れたものの1つです。今日利用可能な中古不動産アプリ。

RedfinはAndroidとiOSで利用できます。

Houzz

家をリストアップまたはリフォームする準備をしていますか？ Houzzはあなたのために改修プロセスを合理化します。 2009年に発売されたこの不動産アプリは、家をデザインする革新的な新しい方法であり、将来の買い手と売り手が900万枚以上のインテリアデザインの写真、家の装飾、装飾のアイデア、家の専門家にオンラインでアクセスできるようにします。物事をさらに甘くするために、Houzzは最近、ディレクトリにReal Estate Agentsカテゴリを追加しました。これにより、エージェントは無料のプロフィールで自分自身を一覧表示できます。

不動産アプリに関して、Houzzについて考慮すべき点は次のとおりです。 「Houzzers」の15％は、今後2年間で住宅を購入することを計画しており、10％は、その期間内にカスタム住宅を建設することを計画しています。

HouzzはiOSで利用できます。

Zillow Real Estate

主要な不動産市場として、Zillowは業界の専門家にとってなくてはならない不動産アプリの1つです。あなたとあなたの家を地図に載せるように設計されています。ボタンをクリックするだけで、ユーザーは販売および賃貸用の住宅をシームレスに閲覧できます。これには、MLSにない100万件を超えるリストへのアクセスも含まれます。

Zillowは最近、新しいビデオ機能をアプリに統合しました。ウォークスルー。これにより、購入者は家に何を期待できるかをより現実的に把握できます。販売者は独自のビデオを作成することもできます。アプリにアクセスしてlkthrough。ただし、エージェントは動画を公開する前に承認する必要があります。

Zillow RealEstateはAndroidとiOSで利用できます。

Homesnap

不動産のSnapchatであるHomesnapは、ユーザーが全国の家の写真を撮り、国勢調査データや固定資産税の記録などの追加情報を含むMLSリストから即座に情報を受け取ることができるようにすることで機能します。 2008年に設立されたこのアプリケーションは、住宅購入者と販売者にとってトップクラスの不動産アプリの1つになり、エージェントのみのMLSデータへのリアルタイムアクセスと、エージェントが自らを宣伝するための独自のブランディングの側面を提供します。実際、Homesnapには、生産指標、エージェントランキング、レポートなど、エージェント、チーム、ブローカー向けのすべてのツールがあります。

「クライアントに無料のプライベートメッセージを送信できるという事実が気に入っています。」不動産業者のジェニファー・ブランチーニ氏は、「アプリを持っていなくても、メッセージをテキストとして送信する。だから、あなたはプロパティの写真と詳細へのリンクを送信し、それについてチャットすることができます。マッピング機能も便利です。写真を撮ることができ、すべてのスナップの履歴が保持されます。」

HomesnapはAndroidとiOSで利用できます。

Realtor.com不動産

Realtor.com Real Estateは、潜在的な住宅購入者のための究極のアプリです。AndroidとiOSで利用可能な不動産アプリは、800以上のMLSから直接供給された物件リストを提供し、15分すべてを更新し、物件の詳細な写真、固定資産税や販売履歴などの詳細を、簡単に組み合わせて提供します。検索オプションを使用します。不動産アプリに関しては、投資家にとっても専門家にとっても簡単です。

エージェント向けに特別に設計されたRealtor.comの「TheFind」アプリは、外出中の実際の専門家に最適なアプリです。このアプリは、パートナーMLSシステム、メンバーディレクトリ、さらには上映スケジュールサービス間でのプライベートリスティングデータの相互共有などの独自のオプションを提供し、エージェントがアプリから上映を簡単にスケジュールできるようにします。

Realtor.com Real EstateはAndroidとiOSで利用できます。

プレミアエージェント

Zillowのプレミアエージェントアプリは効率の定義です。他の不動産アプリとは異なり、不動産リストの問い合わせに即座にアクセスできます。 ZillowとTruliaの両方から、リスト、プロファイル、レビューを1か所で管理する機能。新しいバージョンのアプリには、リストを生き生きとさせるビデオウォークスルー機能も含まれています。

PremierAgentアプリAndroidとiOSで利用できます。

QuickenLoanによる住宅ローン計算機s

QuickenLoansのMortgageCalculatorを使用すると、外出先でのクランチ数を確認できます。これは、ユーザーがボタンをクリックするだけでローン金額、金利、期間または毎月の支払いを見積もることができる使いやすいアプリです。全国一のオンライン貸し手として、クイッケンローンズは最近ロケットモーゲージと呼ばれる別のモバイルアプリを立ち上げました。顧客は住宅ローンの申し込みプロセスをわずか8分に短縮できます。

「ロケット住宅ローンを使用すると、金利をロックしてオンラインで申し込み書類をオンザフライで送信できます。その後、承認に取り掛かります。クイッケンローンズの技術革新部門のロケット住宅ローン商品リーダーであるレジスハディアリス氏は、次のように述べています。

住宅ローン計算機とロケット住宅ローンはiOSで利用できます。

Trulia Real Estate

人気の不動産アプリのもう1つはTruilaReal Estateです。このアプリを使用すると、ユーザーは全国の何百万ものリストを閲覧でき、住宅ローン、賃貸住宅、オープンの最新リストからすべてを提供できます。住宅、高解像度のフォトギャラリー、地域の学校の評価や犯罪率などの包括的な情報。

同社の別の不動産アプリであるTruliaMortgagesは、住宅ローンの支払いを計算するプロセスを簡素化します。そうでない場合十分に、TもありますruliaレンタルとTruliaエージェントアプリ。効率について話します。

Trulia Real Estate、Mortgage、Rentals、AgentはAndroidとiOSで利用できます。

DocuSign for REALTORS

お探しの場合時間を最大化するために、DocuSign forREALTORSは非常に簡単です。不動産アプリは、eSignaturesとDocuSign Transaction Roomsの機能を組み合わせて、ユーザーが外出先でも簡単にトランザクションを整理できるようにします。負けないように、DocuSign Broker Editionもあります。これは、ビジネス全体のトランザクションの管理を支援すると同時に、エージェントにモビリティを提供します。

DocuSign forREALTORSおよびDocuSignBrokerEditionはAndroidとiOSで利用できます。

ZipRealty

物件を売買する場合でも、ZipRealtyは目標の達成に役立ちます。最先端の地図に物理的に境界線を引いて購入したい場所を設定できるだけでなく、仕様を満たす家が市場に出たときに通知するテキスト通知を作成することもできます。しかし、ZipRealtyアプリの最も優れている点は、拡張現実機能です。拡張現実を使用して、今後のオープンハウスを含む近くの売り出し中の家を確認します。ソファでくつろぎながら家の雰囲気を味わいましょう。

ZipRealtyはAndroidとiOSで利用できます。

ドアステップスワイプ

最高の不動産は何ですか家探し用のアプリ？ Doorsteps Swipeは、Realtor.comに関連付けられた不動産アプリであり、新しい物件や家を見つけるためのTinderのように機能します。このアプリでは、パーソナライズされた家の好みに基づいてプロファイルを作成できます。 Doorsteps Swipeを使用すると、収入や物件の頭金として期待できるものなど、特定の財務情報を入力することもできます。関心のある地域、都市、近隣地域、および優先事項として保持している機能を含めることができます。ニーズに合った家のリストを作成するのは、左右にスワイプするのと同じくらい簡単です！

不動産ソフトウェアオプション

不動産アプリが気に入らない場合は、いくつかのソフトウェアをダウンロードすることでビジネスの効率を高めることができます。

カジュアルな投資家から本格的なビジネスを構築しようとしている投資家まで、1つの不動産ソフトウェアを構築します。すべての投資家にとって、Realeflowです。この強力なツールは、リードを生成し、取引を評価し、いくつかの重要な分野でビジネスを管理するのに役立ちます。これには、連絡先、コンプ、取引、プロパティ、リハビリプロジェクト、マーケティングキャンペーン、Webサイト、および営業活動の管理が含まれます。取引アナライザーや修理/リハビリ見積もりツールなどの機能を備えたRealeflow不動産ソフトウェアは、投資家が望むすべてのもののようです。

他の不動産ソフトウェアオプションの中には、投資家ができる革新的なアプリケーションであるFlipCompがあります。 MLSにアクセスして、潜在的なハウスフリッピング投資を検索および分析します。 FlipCompは、販売価格、比較可能、修理後の価値、および現在のステータスの重要な詳細へのアクセスをユーザーに提供します。このソフトウェアは、すでに全国の25以上の州で利用可能であり、成長しています。

最適な不動産投資アプリの選び方

1. 目標を定義します。

2. 既存のシステムを確認します。

3. 組織のスキルを評価します。

4. 効率を高める方法を決定します。

5. 探しているアプリの種類を決定します。

6. ニーズに合ったアプリまたはソフトウェアシステムを上から選択してください。

テクノロジーは、最も単純な形で、1つの特定の目的を念頭に置いて設計されています。生活が楽になります。テクノロジーが物事を複雑にする理由はまったくありません。不動産アプリもそのルールの例外ではありません。とはいえ、アプリが自分に有利に機能することを単純に期待することはできません。自分と特定の状況に最適なアプリを見つける必要があります。

アプリが自分に適しているかどうかを知るには、アプリに何を求めているかを知る必要があります。何を達成しようとしているのか、組織のスキルをどのように向上させることができるのか、どのような情報を探しているのかを自問してください。何があなたをより効率的にするかを明らかにし、そこから進んでください。

今日の最高の不動産アプリの多くは、どちらにでも傾くことができますが、買い手と売り手の両方に対応しています。たとえば、Redfin、Trulia、Zillow、Homesnap、Realtor.com、Mortgage Calculatorはすべて、購入者を念頭に置いて設計されたアプリです。ただし、これらのアプリケーションは、需要を供給するために売り手がまだ必要です。この意味で、住宅購入者向けに設計されたアプリは、販売者にとっても同様に価値があります。

住宅を市場に出す前に付加価値を付けることを計画している販売者は、より販売者に焦点を当てたアプリを検討するかもしれません。 。たとえば、売り手は、改修プロセスを合理化するのに役立つHouzzのようなアプリの使用を検討する場合があります。不動産業者と協力している売り手は、不動産業者向けに設計されたアプリがたくさんあることにも留意する必要があります。

まとめ

不動産投資は競争が激しいため、常に先を行くことが重要です。曲線の。最高の不動産アプリ（またはソフトウェア）は、買い手と売り手に利益をもたらし続けるだけでなく、今後の投資環境を強化します。投資家は、改善が必要な分野を特定するために、ビジネス慣行を詳しく調べる必要があります。適切なアプリケーションを選択することで、投資家は長期的にビジネスのパフォーマンスと効率を向上させることができます。

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