16 parasta kiinteistösovellusta ostajille, myyjille ja sijoittajille

Tärkeimmät takaisinot:

• Kiinteistöt tuottavuuden sovellukset

• Sovellukset ostajille ja sijoittajille

• Sijoitusohjelmien valitseminen

Mitkä ovat parhaat kiinteistösovellukset ostajille ja myyjille?

Parhaat kiinteistösovellukset antavat ostajille ja myyjille mahdollisuuden olla tehokkaita. Suhteiden ohella tehokkuus on avaintekijä menestyksen saavuttamisessa kiinteistöalalla – ja tähän ei pidä suhtautua kevyesti. Mobiilisovellukset ovat antaneet kiinteistöalan ammattilaisille tekniset työkalut prosessien virtaviivaistamiseksi, reaaliaikaisen tiedon saamiseksi ja maksimaalisen tehokkuuden varmistamiseksi matkan varrella.

16 parasta kiinteistönvälityssovellusta tuottavuuden parantamiseksi

Olitpa ensimmäistä kertaa sijoittaja tai kokenut veteraani, kasvavilla tekniikoilla on voimaa lisätä tuottavuus tekemällä monimutkaiset tai aikaa vievät tehtävät nopeasti ja helposti. Olipa kyse sitten ostamisesta tai myymisestä, nämä ovat 16 parasta kiinteistöalan sovellusta ammattilaisille:

1. Suuremmat taskut

2. LoopNet

3. Xome

4. Dotloop

5. Puskuri

6. RedFin

7. Houzz

8. Zillow

9. EtusivuSnap

10. Realtor

11. Premier Agent

12. Quickenin asuntolaskin Lainat

13. Trulia

14. Tarkenna suunnitteleminen

15. ZipRealty

16. Oviportaiden pyyhkäisy

Kiinteistösovellukset ostajille & Sijoittajat vuonna 2020

Jos kysyt itseltäsi: ”mikä on paras kiinteistösovellus”, ei ole yksi oikea vastaus. Nykyään on tarjolla monia erinomaisia kiinteistösovelluksia, jotka kaikki tukevat kiinteistöalan eri toimintoja ja näkökohtia. Lue lisää oppiaksesi nykypäivän parhaista kiinteistösovelluksista ostajille, myyjille ja jopa edustajille.

Suuremmat taskut

Suuremmissa taskuissa -sovelluksessa on laaja valikoima resursseja kiinteistöalan koulutukseen, mukaan lukien blogit, podcastit, e-kirjat, foorumit ja oppaat. Ota kaikki nämä resurssit mukaasi mihin tahansa ja selaa näitä työkaluja helppokäyttöisellä käyttöliittymällä. Opi kodin ostamisesta, sen arvon kasvattamisesta ja työskentelystä kiinteistössä saadaksesi parhaan sijoitetun pääoman. Hanki kiinteistösijoituksia tai rakenna kiinteistöliiketoimintaasi entistä enemmän Bigger Pockets -sovelluksella, joka on yksi verkon tärkeimmistä resursseista.

LoopNet

LoopNet tehtiin erityisesti kaupallisten kiinteistösijoittajien kanssa mielessä. Usean yksikön asuin- ja kaupallisten kohteiden ilmoitukset näkyvät tässä kiinteistösovelluksessa markkina-alueen perusteella. Sijoittajat voivat jopa muuttaa sijaintiasetuksia hakeakseen sijaintinsa ulkopuolella. Yritystiedot sisältävät korkean resoluution kuvia, videoita ja jopa kadunäkymiä kiinteistöjen esittelemiseksi.

LoopNet-kiinteistösovellus antaa myös sijoittajille mahdollisuuden luoda kohteiden tarkkailulista, jotta ne voidaan päivittää milloin tahansa. päivitetään tai muutetaan. Heidän verkkosivustonsa mukaan kerralla on yli 500 000 kiinteistöilmoitusta.

LoopNet on saatavana Androidille ja iOS: lle.

Xome

Xome luotiin sekä ostajat että myyjät mielessä ja toimii samalla tavalla kuin muut kiinteistökomponentit. Tämä sovellus perustuu kansallisiin kiinteistötietoihin näyttääkseen kiinteistöluetteloita markkinoilla ympäri maata. Ostajille tämä tarkoittaa pääsyä tuhansille potentiaalisille kodeille alueellaan. Myyjille Xome tarjoaa mahdollisuuden tarkistaa kilpailu ja listata niiden ominaisuudet.

Xomella on myös ”Vain kodeihin” -ominaisuus, jonka avulla sijoittajat voivat etsiä tietyiltä markkinoilta sulkemisten, lyhyiden myyntien ja pankkien omistamien koteja Koska Xome vetoaa suoraan palvelutietojen listalleottamiseen, sijoittajilla on usein pääsy kiinteistöihin, joita ei ole vielä laajalti saatavilla. Sijoittajat ovat myös innoissaan siitä, että Xome hankkii tietoa kiinteistöhuutokaupoista, joista osa on yksinomaan sovelluksen käytettävissä.

Xome on saatavana Androidille ja iOS: lle.

Dotloop

Tätä tapahtumanhallintaohjelmistoa käyttävät erilaiset kiinteistöalan ammattilaiset kiinteistönvälittäjistä välittäjiin. kiinteistösovelluksen avulla käyttäjät voivat luoda, muokata ja allekirjoittaa kiinteistösopimuksia verkossa. Sovelluksen sisällä käyttäjät voivat nähdä jokaisen työskentelemänsä edistymispalkin. Tämän ominaisuuden avulla käyttäjät voivat seurata tietyn kaupan sijaintia milloin tahansa.

Toinen upea ominaisuus, jonka tarjoaa Dotl oop on sen varastointikapasiteetti. Kiinteistösovellus on suunniteltu tallentamaan tietueita jopa seitsemän vuoden ajan, joten tämä on erinomainen sovellus kaikille, jotka tarvitsevat apua pysyessään järjestyksessä. Jos haluat oppia lisää sovelluksesta, Dotloop tarjoaa ilmaisen version testattavaksi ennen palvelusta maksamista.

Dotloop on saatavana Androidille ja iOS: lle.

Puskuri

Puskuri on sosiaalisen median hallinta -alusta, joka on suunniteltu helpottamaan kaikkien kiinteistösijoittajien elämää. Sovelluksen avulla käyttäjät voivat ohjelmoida ja seurata sosiaalisen median viestejä eri alustoilla. Puskuri toimii yhdessä Pinterestin, Twitterin, Instagramin, Facebookin ja Linkedinin kanssa tuodakseen yritysten sisällön yhteen paikkaan.

Tämä on loistava sovellus kaikille yrityksille, jotka haluavat laajentaa liiketoimintaansa. Alusta on suunniteltu erityisesti auttamaan käyttäjiä säästämään aikaa ja lisäämään sosiaalisen median tehokkuutta. Yrityksesi kasvaessa vahvan läsnäolon ylläpitäminen verkossa voi olla tärkeää tuotemerkkitietoisuuden lisäämiseksi ja liidien tuomiseksi. Puskurin tarkoituksena on auttaa tässä prosessissa.

Vaikka on olemassa useita sosiaalisen median hallinnan ohjelmistoja, monet eivät ole yhteensopivia mobiililaitteiden kanssa. Jos huomaat unohtavan sosiaalisen median tai epäonnistut ylläpitää viestejäsi, tutustu siihen, miten puskuri voi auttaa yritystäsi.

Puskuri on saatavana Androidille ja iOS: lle.

Redfin

Redfin on edelleen tärkein kohde sekä kotiostoksille, myyjille että kiinteistönvälittäjille. Heidän kiinteistösovelluksensa, joka on saatavana 83 suurimmalla Yhdysvaltojen markkinoilla, on erikoistunut tehokkuuteen, koska se päivittää luettelot 15 minuutin välein, jolloin mahdolliset ostajat voivat optimoida hakunsa yrityksen laajan tietokannan avulla, joka sisältää yli 70 miljoonaa osoitetta, olipa kyse sitten naapurusto, kouluvyöhyke, postinumero tai kaupunki.

”Se, mitä kukaan ei oikeastaan ymmärrä Redfinistä, on yrityksen salaisuus, joka ei ole tekniikkaa. Se ei ole palvelu. Se on kaksi ”, sanoi Redfinin toimitusjohtaja Glenn Kelman.

Vaikka Redfin ei ole vielä ylittänyt perinteistä välitystäsi, kiinteistösovelluksesta on tullut loistava työkalu vertailukelpoisille tuotteille, joiden avulla määritetään kodin hintaluokka. – perustuu nykyiseen markkinatoimintaan. Tämä sisältää kaiken viimeisestä myyntihinnasta, makuuhuoneiden ja kylpyammeiden lukumäärästä, kodin iästä ja tyylistä, kunnosta, erän koosta ja näkymistä sekä pääsyn rannalle. Redfin on epäilemättä yksi käytetyt kiinteistösovellukset, jotka ovat saatavilla tänään.

Redfin on saatavana Androidille ja iOS: lle.

Houzz

Valmisteletko talosi luettelointia tai uudistamista? Houzz virtaviivaistaa korjausprosessia puolestasi. Vuonna 2009 lanseerattu kiinteistösovellus on uusi vallankumouksellinen tapa suunnitella koti, joka tarjoaa mahdollisille ostajille ja myyjille pääsyn yli yhdeksään miljoonaan sisustusvalokuvaan, kodinsisustukseen, koristeluideoihin ja kodin ammattilaisiin verkossa. Tehdäkseen asiat vieläkin suloisemmiksi, Houzz lisäsi hiljattain hakemistoonsa Kiinteistönvälittäjät-luokan, joka tarjoaa edustajille mahdollisuuden listata itsensä ilmaisella profiililla.

Houzzissa on otettava huomioon kiinteistösovellusten kannalta: 15 prosenttia ”Houzzereista” aikoo ostaa kodin seuraavien kahden vuoden aikana, ja 10 prosenttia heistä aikoo rakentaa mukautetun kodin tuohon aikaan.

Houzz on saatavana iOS: lle.

Zillow Real Estate

Johtavana kiinteistömarkkinoina Zillow on toinen alan ammattilaisten välttämättömistä kiinteistösovelluksista. Suunniteltu sijoittamaan sinut ja talosi kartalle Napin painalluksella sovellus antaa käyttäjille mahdollisuuden selata saumattomasti myytäviä ja vuokrattavia koteja, mukaan lukien pääsy yli miljoonaan ilmoitukseen, jotka eivät ole MLS: ssä.

Zillow integroi äskettäin uuden video-ominaisuuden sovellukseen, Video Läpikäynti, joka antaa ostajille realistisemman kuvan siitä, mitä kodilta voi odottaa. Myyjät voivat jopa luoda oman videonsa Lk läpi käymällä sovelluksessa. Edustajan on kuitenkin hyväksyttävä video ennen sen julkaisua.

Zillow Real Estate on saatavana Androidille ja iOS: lle.

Kotisivut

Toimiminen Kiinteistövälitys, Homesnap toimii sallimalla käyttäjien ottaa valokuvan kaikista kodeista valtakunnallisesti ja saada sitten välitöntä tietoa MLS-listoista, mukaan lukien lisätiedot, kuten väestölaskennan tiedot, kiinteistöverotiedot ja paljon muuta. Vuonna 2008 perustetusta sovelluksesta on tullut yksi parhaiten arvioiduista kiinteistönvälittäjäsovelluksista koti-ostajille ja -myyjille. Se tarjoaa reaaliaikaisen pääsyn vain edustajille tarkoitettuihin MLS-tietoihin ja ainutlaatuisen brändäysnäkökohdan edustajille itsensä mainostamiseen. Itse asiassa Homesnapilla on kaikki välineet agenteille, ryhmille ja välittäjille, mukaan lukien tuotantomittarit, agenttien sijoitukset ja raportit.

”Pidän siitä, että voin lähettää asiakkailleni ilmaisia yksityisviestejä” sanoi Jennifer Branchini, kiinteistönvälittäjä. ”Vaikka heillä ei olisi sovellusta, se lähettää viestit tekstinä. Joten voit lähettää linkin kiinteistön valokuvaan ja yksityiskohtiin ja keskustella siitä. Kartoitusominaisuus on myös hyödyllinen. Voin napsauttaa kuvan, ja se säilyttää kaikkien napsautusten historian. ”

Kotisivut ovat saatavilla Androidille ja iOS: lle.

Realtor.com Real Estate

Realtor.com Real Estate on lopullinen sovellus potentiaalisille kodin ostajille.Kiinteistösovellus, joka on saatavana Androidille ja iOS: lle, tarjoaa kiinteistöjä, jotka ovat peräisin suoraan yli 800 MLS: stä – päivitettynä kaiken 15 minuutissa – ja tarjoaa kaikkea yksityiskohtaisista valokuvista kiinteistöistä, läheisistä yksityiskohdista, kuten kiinteistövero ja myyntihistoria, yhdistettynä helposti käsiteltäviin käytä hakuvaihtoehtoja. Kiinteistösovellusten suhteen se ei ole järkevää sijoittajille ja ammattilaisille.

Erityisesti agenteille suunniteltu Realtor.comin ”The Find” -sovellus on täydellinen sovellus todellisille ammattilaisille tien päällä. Sovellus tarjoaa ainutlaatuisia vaihtoehtoja, kuten yksityisten listatietojen jakaminen kumppanien MLS-järjestelmien, jäsenhakemiston ja jopa näytettävän aikataulupalvelun välillä, jolloin agentit voivat ajoittaa esityksiä sovelluksesta helposti.

Realtor.com Real Estate on saatavana Androidille ja iOS: lle.

Premier Agent

Zillown Premier Agent -sovellus on tehokkuuden määritelmä. Toisin kuin muut kiinteistösovellukset, se tarjoaa välittäjille välittömän pääsyn kiinteistölistauspyyntöihin sekä Zillowista että Truliasta ja kyvystä hallita luetteloita, profiileja ja arvosteluja yhdessä keskeisessä paikassa. Sovelluksen uusi versio sisältää myös videoiden läpikäyntiominaisuuden, joka herättää yritystiedot.

Premier Agent -sovellus on saatavana Androidille ja iOS: lle.

Quicken Loanin asuntolaskin s

Laskunumerot tien päällä Quicken Loansin kiinnityslaskurilla, helppokäyttöisellä sovelluksella, jossa käyttäjät voivat arvioida lainan määrän, koron sekä maksu- tai kuukausimaksut yhdellä napin painalluksella. Kansakunnan ensimmäisenä online-lainanantajana Quicken Loans lanseerasi äskettäin toisen mobiilisovelluksen nimeltä Rocket Mortgage. Asiakkaat voivat lyhentää asuntolainan hakuprosessiaan vain kahdeksaan minuuttiin.

”Rocket Mortgage antaa sinun lukita korkosi ja lähettää hakemusasiakirjoja lennossa verkossa, ja sitten ryhdymme työskentelemään hyväksynnän parissa. ja laittaa sovellus läpi laaduntarkastuksiin ”, kertoi Regis Hadiaris, Rocket Mortgage Product Lead Quicken Loansin teknologiainnovaatio-osastolta.

Asuntolainalaskuri ja Rocket Mortgage ovat saatavilla iOS: lle.

Trulia Real Estate

Toinen suosituimmista kiinteistövälityssovelluksista on Truila Real Estate. Sovelluksen avulla käyttäjät voivat tutustua miljooniin yritystietoihin valtakunnallisesti tarjoamalla kaikkea päivitetystä luettelosta myytäviä koteja, vuokrattavia huoneistoja, avoimia taloja, korkean resoluution valokuvagallerioita ja kattavaa tietoa, kuten koululuokitukset ja rikollisuudet alueella.

Trulia Mortgages, toinen yrityksen kiinteistösovellus, yksinkertaistaa asuntolainojen laskentaprosessia. Jos näin ei ole tarpeeksi, siellä on myös T rulia Rentals ja Trulia Agent -sovellus. Keskustele tehokkuudesta.

Trulia Real Estate, Mortgage, Rentals ja Agent ovat saatavilla Androidille ja iOS: lle.

DocuSign for REALTORS

Jos etsit ajan maksimoimiseksi DocuSign for REALTORS ei ole järkevää. Kiinteistösovellus yhdistää sähköisten allekirjoitusten ja DocuSign-tapahtumahuoneiden voiman, jotta käyttäjien on helppo pitää liiketoimet järjestettyinä tien päällä. Siitä on myös DocuSign Broker Edition, joka auttaa hallitsemaan tapahtumia koko yrityksessä ja samalla tarjoamaan liikkuvuutta agenteille.

DocuSign for REALTORS ja DocuSign Broker Edition on saatavana Androidille ja iOS: lle.

ZipRealty

Olitpa ostamassa tai myymässä kiinteistöä, ZipRealty auttaa sinua saavuttamaan tavoitteesi. Paitsi että voit fyysisesti piirtää rajoja heidän uusimpaan karttaansa asettaaksesi paikan mistä haluat ostaa, voit myös luoda teksti-ilmoituksia, jotka ilmoittavat sinulle, kun eritelmienne mukainen talo tulee markkinoille. Mutta parasta ZipRealty-sovelluksessa on sen lisätyn todellisuuden ominaisuus. Käytä laajennettua todellisuutta nähdäksesi lähellä myytäviä koteja, mukaan lukien tulevat avointen ovien talot. Nauti kodista sohvasi mukavuudesta.

ZipRealty on saatavana Androidille ja iOS: lle.

Oviportaiden pyyhkäisy

Mikä on paras kiinteistö sovellus talojen metsästykseen? Doorsteps Swipe on Realtor.com-sivustoon liittyvä kiinteistösovellus, joka toimii aivan kuten Tinder uusien kiinteistöjen ja kodeiden löytämiseen. Sovelluksen avulla voit luoda profiilin henkilökohtaisten koti-asetusten perusteella. Kynnyspyyhkäisyn avulla voit myös syöttää tiettyjä taloudellisia tietoja, mukaan lukien tulosi ja sen, mitä voit odottaa ennakkomaksuna kiinteistöstä. Voit sisällyttää kaikki alueet, kaupungit tai kaupunginosat, joista olet kiinnostunut, sekä kaikki ominaisuudet, jotka pidät ensisijaisina. Tarpeidesi mukaisen kodin luettelon luominen on yhtä helppoa kuin pyyhkäisy vasemmalle ja oikealle!

Kiinteistöohjelmistovaihtoehdot

Jos kiinteistösovellukset eivät ole sinun juttusi, useat ohjelmistolataukset voivat parantaa yrityksesi tehokkuutta.

Rennoista sijoittajista vakavan yrityksen rakentamiseen pyrkiviin, yksi kiinteistöohjelmisto jokaiselle sijoittajalle on Realeflow.Tämä tehokas työkalu auttaa luomaan viittauksia, arvioimaan sopimuksia ja hallitsemaan liiketoimintaansa useilla avainalueilla. Tähän sisältyy yhteystietojen, pakettien, tarjousten, kiinteistöjen, kuntoutusprojektien, markkinointikampanjoiden, verkkosivustojen ja myyntitoimintojen hallinta. Realeflow-kiinteistöohjelmisto näyttää olevan kaikkea, mitä sijoittajat voisivat haluta. Sellaisilla ominaisuuksilla kuin kauppa-analysaattori ja korjaus- / kuntoutusarvio.

Muiden kiinteistöalan ohjelmistovaihtoehtojen joukossa on innovatiivinen sovellus FlipComp, jonka avulla sijoittajat käyttää MLS: ää etsimään ja analysoimaan potentiaalisia talon kääntöinvestointeja. FlipComp tarjoaa käyttäjille pääsyn tärkeimpiin yksityiskohtiin myyntihinnasta, vertailukelpoisuudesta, korjauksen jälkeisestä arvosta ja tämänhetkisestä tilasta. Tämä ohjelmisto on jo saatavilla yli 25 osavaltiossa eri puolilla maata ja kasvaa.

Kuinka valita paras kiinteistösijoitusohjelma

1. Määritä tavoitteet.

2. Tarkista olemassa olevat järjestelmät.

3. Arvioi organisaation taitosi.

4. Määritä kuinka lisätä tehokkuutta.

5. Päätä minkä tyyppistä sovellusta etsit.

6. Valitse ylhäältä sopiva sovellus tai ohjelmistojärjestelmä, joka vastaa tarpeitasi.

Teknologia on yksinkertaisimmillaan suunniteltu yhtä erityistä tarkoitusta silmällä pitäen: elää helpommin. Teknologialla ei ole mitään syytä monimutkaistaa asioita, ja kiinteistösovellukset eivät ole poikkeus tästä säännöstä. Et voi kuitenkaan yksinkertaisesti odottaa minkään sovelluksen toimivan sinun eduksesi; sinun on löydettävä itsellesi ja tilanteellesi parhaiten sopivat.

Jos haluat tietää, onko sovellus sinulle oikea, sinun on tiedettävä, mitä siitä haluat. Kysy itseltäsi, mitä yrität saavuttaa, miten voit lisätä organisointitaitojasi ja millaista tietoa etsit. Selvitä, mikä tehostaisi sinua ja siirry sieltä.

Monet nykypäivän parhaista kiinteistösovelluksista palvelevat sekä ostajia että myyjiä, vaikka he voivatkin nojata yhteen tai toiseen. Esimerkiksi Redfin, Trulia, Zillow, Homesnap, Realtor.com ja Mortgage Calculator ovat kaikki sovelluksia, jotka on suunniteltu ostajia ajatellen. Nämä sovellukset tarvitsevat kuitenkin edelleen myyjiä kysynnän tyydyttämiseksi. Tässä mielessä kodin ostajille suunnitellut sovellukset voivat olla yhtä arvokkaita myös myyjille.

Myyjät, jotka aikovat lisätä kotinsa arvoa ennen sen markkinoille saattamista, saattavat harkita sovelluksia, jotka ovat enemmän keskittynyt myyjään . Myyjät voivat esimerkiksi harkita sellaisen sovelluksen käyttöä kuin Houzz, mikä auttaa virtaviivaistamaan kunnostusprosessia. Myyjien, jotka työskentelevät kiinteistönvälittäjän kanssa, on myös pidettävä mielessä, että on olemassa monia kiinteistönvälittäjille suunniteltuja sovelluksia.

Yhteenveto

Kiinteistösijoitusten kilpailuluokan vuoksi on tärkeää pysyä edellä. käyrän. Parhaat kiinteistösovellukset (tai -ohjelmistot) hyödyttävät edelleen ostajia ja myyjiä sekä parantavat sijoitusmaailmaa eteenpäin. Sijoittajien on tarkasteltava tarkemmin liiketoimintakäytäntöään tunnistaakseen parannettavia alueita. Valitsemalla oikeat sovellukset sijoittajat voivat auttaa yritystään parantamaan suorituskykyä ja tehokkuutta pitkällä aikavälillä.

Oletko valmis hyödyntämään kiinteistömarkkinoiden nykyisiä mahdollisuuksia?

Onko olet aivan uusi sijoittamisessa tai olet tehnyt muutaman kaupan, uusi online-kiinteistöluokka kattaa kaiken, mitä sinun tarvitsee tietää, jotta voit aloittaa kiinteistösijoituksen. Asiantuntijasijoittaja Than Merrill selittää parhaat kiinteistöstrategiat, joiden avulla pääset kohti parempaa taloudellista tulevaisuutta.

Napsauttamalla tätä voit rekisteröityä ILMAISEKSI 1 päivän kiinteistövälitysseminaariin ja aloita oppiminen sijoittamaan tämän päivän kiinteistömarkkinoille!