Las 16 mejores aplicaciones inmobiliarias para compradores, vendedores e inversores

Conclusiones clave:

• Inmobiliaria aplicaciones para la productividad

• Aplicaciones para compradores e inversores

• Elección de aplicaciones de inversión

¿Cuáles son las mejores aplicaciones inmobiliarias para compradores y vendedores?

Las mejores aplicaciones inmobiliarias otorgan a compradores y vendedores la capacidad de ser eficientes. Junto con las relaciones, la eficiencia es un ingrediente clave para lograr el éxito en la industria de bienes raíces, y uno que no debe tomarse a la ligera. Las aplicaciones móviles han otorgado a los profesionales del sector inmobiliario las herramientas tecnológicas para agilizar los procesos, obtener información en tiempo real y garantizar la máxima eficiencia en el camino.

Las 16 mejores aplicaciones inmobiliarias para aumentar su productividad

Ya sea que sea un inversor por primera vez o un veterano experimentado, las tecnologías en crecimiento tienen el poder de impulsar productividad al hacer que las tareas complejas o que requieren mucho tiempo sean rápidas y fáciles. Ya sea comprando o vendiendo, estas son las 16 mejores aplicaciones inmobiliarias para profesionales:

1. Bolsillos más grandes

2. LoopNet

3. Xome

4. Dotloop

5. Buffer

6. RedFin

7. Houzz

8. Zillow

9. HomeSnap

10. Realtor

11. Agente Premier

12. Calculadora de hipotecas de Quicken Préstamos

13. Trulia

14. Docusign

15. ZipRealty

16. Deslizar puerta

Aplicaciones inmobiliarias para compradores & Inversores en 2020

Si se pregunta «cuál es la mejor aplicación inmobiliaria», no una respuesta correcta. Hay muchas aplicaciones inmobiliarias excelentes disponibles en la actualidad, todas las cuales admiten diferentes funciones y aspectos de la profesión inmobiliaria. Siga leyendo para conocer algunas de las mejores aplicaciones inmobiliarias actuales para compradores, vendedores e incluso agentes.

Bigger Pockets

La aplicación de bienes raíces Bigger Pockets presenta una amplia gama de recursos para la educación en bienes raíces, incluidos blogs, podcasts, libros electrónicos, foros y guías. Lleve todos estos recursos a donde quiera que vaya y navegue a través de estas herramientas con una interfaz fácil de usar. Aprenda cómo comprar una casa, cómo aumentar su valor y cómo trabajar en la propiedad para recibir el mejor retorno de la inversión. Invierta en bienes raíces o desarrolle aún más su negocio de bienes raíces con la aplicación Bigger Pockets, uno de los mejores recursos de la web.

LoopNet

LoopNet se creó específicamente con inversionistas de bienes raíces comerciales en mente. Los listados de propiedades residenciales y comerciales de unidades múltiples aparecerán en esta aplicación de bienes raíces según el área del mercado. Los inversores pueden incluso cambiar la configuración de ubicación para buscar fuera de su localidad. Los listados incluirán imágenes de alta resolución, videos e incluso vistas de la calle para mostrar propiedades.

La aplicación de bienes raíces de LoopNet también permite a los inversionistas crear una lista de vigilancia de propiedades, para que puedan actualizarse en cualquier momento. se actualiza o cambia. Según su sitio web, hay más de 500.000 listados de propiedades a la vez.

LoopNet está disponible para Android e iOS.

Xome

Xome fue creado con Tanto a compradores como a vendedores en mente y funciona de manera similar a otras aplicaciones de comps de bienes raíces. Esta aplicación se basa en datos inmobiliarios nacionales para mostrar listados de propiedades en los mercados de todo el país. Para los compradores, esto significa acceso a miles de posibles viviendas en su área. Para los vendedores, Xome ofrece la oportunidad de revisar la competencia y listar sus propiedades.

Xome también tiene una función «Solo viviendas» que permite a los inversores buscar entre ejecuciones hipotecarias, ventas al descubierto y viviendas propiedad de bancos en un determinado Debido a que Xome extrae directamente de los datos del servicio de cotización, los inversores a menudo tienen acceso a propiedades que aún no están ampliamente disponibles. Los inversores también estarán emocionados de saber que Xome extrae información sobre subastas de bienes raíces, algunas de las cuales son exclusivas de la aplicación.

Xome está disponible para Android e iOS.

Dotloop

Este software de gestión de transacciones es utilizado por varios profesionales inmobiliarios que van desde agentes inmobiliarios hasta corredores. La aplicación de bienes raíces permite a los usuarios crear, editar y firmar contratos de bienes raíces en línea. Dentro de la aplicación, los usuarios pueden ver una barra de progreso de cada transacción en la que están trabajando. Esta función permite a los usuarios rastrear dónde se encuentra un acuerdo determinado en un momento dado.

Otra gran característica ofrecida por Dotl oop es su capacidad de almacenamiento. La aplicación inmobiliaria está diseñada para guardar registros hasta por siete años, lo que la convierte en una aplicación excelente para cualquier persona que necesite ayuda para mantenerse organizado. Si está interesado en obtener más información sobre la aplicación, Dotloop ofrece una versión gratuita para probar antes de pagar el servicio.

Dotloop está disponible para Android e iOS.

Buffer

Buffer es una plataforma de gestión de redes sociales diseñada para facilitar la vida de cualquier inversor inmobiliario. La aplicación permite a los usuarios programar y monitorear publicaciones en redes sociales en todas las plataformas. Buffer trabaja con Pinterest, Twitter, Instagram, Facebook y Linkedin para reunir el contenido de las empresas en un solo lugar.

Esta es una gran aplicación para cualquier persona en el proceso de escalar su negocio. La plataforma está diseñada específicamente para ayudar a los usuarios a ahorrar tiempo y aumentar la eficiencia en las redes sociales. A medida que su negocio crece, mantener una fuerte presencia en línea puede ser importante para crear conciencia de marca y atraer clientes potenciales. Buffer tiene como objetivo ayudar con este proceso.

Si bien existen varios softwares de administración de redes sociales, muchos no son compatibles con dispositivos móviles. Si te olvidas de las redes sociales o no mantienes tus publicaciones, averigua cómo Buffer puede ayudar a tu empresa.

Buffer está disponible para Android e iOS.

Redfin

Redfin sigue siendo el principal destino para compradores, vendedores y agentes inmobiliarios por igual. Su aplicación de bienes raíces, que está disponible en 83 mercados importantes de EE. UU., Se especializa en eficiencia, ya que actualiza los listados cada 15 minutos, lo que permite a los posibles compradores optimizar su búsqueda con la ayuda de la extensa base de datos de la compañía de más de 70 millones de direcciones, ya sea por vecindario, zona escolar, código postal o ciudad.

«Lo que nadie entiende realmente sobre Redfin es que la salsa secreta básica del negocio no es tecnología. No es un servicio. Es la combinación de dos ”, dijo Glenn Kelman, director ejecutivo de Redfin.

Aunque Redfin aún no ha superado su corretaje tradicional, la aplicación de bienes raíces se ha convertido en una gran herramienta para comparables, que se utilizan para establecer un rango de precios -basado en la actividad actual del mercado. Esto incluye todo, desde el último precio de venta, el número de dormitorios y baños, la antigüedad y el estilo de la casa, el estado, el tamaño del lote y las vistas, y el acceso al mar. Sin duda, Redfin es uno de los aplicaciones inmobiliarias usadas disponibles en la actualidad.

Redfin está disponible para Android e iOS.

Houzz

¿Se está preparando para publicar o remodelar su casa? Houzz agilizará el proceso de renovación para usted. Lanzada en 2009, esta aplicación inmobiliaria es una nueva y revolucionaria forma de diseñar una casa, proporcionando a los posibles compradores y vendedores acceso a más de nueve millones de fotos de diseño de interiores, decoración del hogar, ideas de decoración y profesionales del hogar en línea. Para hacer las cosas aún más dulces, Houzz agregó recientemente una categoría de Agentes de bienes raíces en su directorio que ofrece a los agentes la posibilidad de enumerarse a sí mismos con un perfil gratuito.

En términos de aplicaciones de bienes raíces, algo a considerar sobre Houzz es: El 15 por ciento de los «Houzzers» planea comprar una casa en los próximos dos años, y el 10 por ciento de ellos planea construir una casa personalizada en ese período de tiempo.

Houzz está disponible para iOS.

Zillow Real Estate

Como mercado inmobiliario líder, Zillow es otra de las aplicaciones inmobiliarias imprescindibles para los profesionales de la industria. Diseñada para que usted y su casa aparezcan en el mapa con con solo hacer clic en un botón, la aplicación permite a los usuarios buscar casas en venta y alquiler sin problemas, incluido el acceso a más de un millón de anuncios que no están en MLS.

Zillow recientemente integró una nueva función de video en la aplicación, Video Tutorial, que ofrece a los compradores una visión más realista de lo que pueden esperar de una casa. Los vendedores pueden incluso crear su propio vídeo wa lkthrough visitando la aplicación. Sin embargo, un agente tendrá que aprobar el video antes de que se publique.

Zillow Real Estate está disponible para Android e iOS.

Homesnap

Actuando como el Snapchat de bienes raíces, Homesnap funciona al permitir a los usuarios tomar una foto de cualquier hogar en todo el país y luego recibir información instantánea de los listados de MLS, incluida información adicional como datos del censo, registros de impuestos a la propiedad y más. Fundada en 2008, la aplicación se ha convertido en una de las aplicaciones de bienes raíces mejor calificadas para compradores y vendedores de viviendas, brindando acceso en tiempo real a datos MLS solo para agentes y un aspecto de marca único para que los agentes se promocionen. De hecho, Homesnap tiene todas las herramientas para agentes, equipos y corredores, incluidas métricas de producción, clasificaciones de agentes e informes.

«Me gusta el hecho de que puedo enviar mensajes privados gratuitos a mis clientes», dijo Jennifer Branchini, una agente de bienes raíces. «Incluso si no tienen la aplicación, envía los mensajes como mensajes de texto. Para que pueda enviar un enlace con la foto y los detalles de la propiedad y charlar al respecto. La función de mapeo también es útil. Puedo tomar una foto y mantiene un historial de todas mis instantáneas ”.

Homesnap está disponible para Android e iOS.

Realtor.com Real Estate

Realtor.com Real Estate es la aplicación definitiva para compradores potenciales de vivienda.Disponible para Android e iOS, la aplicación de bienes raíces proporciona listados de propiedades provenientes directamente de más de 800 MLS (actualizado todo en 15 minutos) y ofrece todo, desde fotos detalladas de propiedades, detalles íntimos como impuestos a la propiedad e historial de ventas, combinados con información fácil de usar. utilizar las opciones de búsqueda. En términos de aplicaciones inmobiliarias, es una obviedad tanto para inversores como para profesionales.

Diseñada específicamente para agentes, la aplicación «The Find» de Realtor.com es la aplicación perfecta para verdaderos profesionales en movimiento. La aplicación ofrece opciones únicas como el intercambio cruzado de datos de listados privados entre sistemas MLS asociados, directorio de miembros e incluso un servicio de programación de programas, lo que permite a los agentes programar recorridos desde la aplicación fácilmente.

Realtor.com Real Estate está disponible para Android e iOS.

Premier Agent

La aplicación Premier Agent de Zillow es la definición de eficiencia. A diferencia de otras aplicaciones de bienes raíces, brinda a los agentes de bienes raíces acceso instantáneo a consultas de listados de propiedades de Zillow y Trulia y la capacidad de administrar listados, perfiles y reseñas en una ubicación central. Una nueva versión de la aplicación también incluye una función de recorrido en video para dar vida a los listados.

La aplicación Premier Agent está disponible para Android e iOS.

Calculadora de hipotecas de Quicken Loan s

Haga cálculos sobre la marcha con Mortgage Calculator de Quicken Loans, una aplicación fácil de usar donde los usuarios pueden estimar el monto de su préstamo, la tasa de interés y los plazos o pagos mensuales con solo hacer clic en un botón. Como prestamista en línea número uno del país, Quicken Loans lanzó recientemente otra aplicación móvil llamada Rocket Mortgage. Los clientes pueden reducir el proceso de solicitud de hipoteca a tan solo ocho minutos.

«Rocket Mortgage le permite bloquear su tasa de interés y enviar documentos de solicitud sobre la marcha en línea, y luego nos ponemos a trabajar en la aprobación y someter la aplicación a controles de calidad ”, dijo Regis Hadiaris, líder de productos de Rocket Mortgage en el departamento de innovación tecnológica de Quicken Loans.

Mortgage Calculator y Rocket Mortgage están disponibles para iOS.

Trulia Real Estate

Otra de las aplicaciones de bienes raíces más populares es Truila Real Estate. La aplicación permite a los usuarios examinar millones de listados en todo el país, proporcionando de todo, desde un listado actualizado de casas en venta, apartamentos en alquiler, casas, galerías de fotos de alta resolución e información completa, como calificaciones de escuelas y tasas de criminalidad en el área.

Trulia Mortgages, otra aplicación de bienes raíces de la compañía, simplifica el proceso de calcular los pagos de la hipoteca. Si no es así suficiente, también está la T Aplicación rulia Rentals y Trulia Agent. Hable de eficiencia.

Trulia Real Estate, Mortgage, Rentals y Agent están disponibles para Android e iOS.

DocuSign para REALTORS

Si está buscando Para maximizar el tiempo, DocuSign para REALTORS es una obviedad. La aplicación inmobiliaria combina el poder de las firmas electrónicas y las salas de transacciones de DocuSign para que los usuarios puedan mantener las transacciones organizadas mientras están en movimiento. Para no quedarse atrás, también hay DocuSign Broker Edition, que ayuda a administrar las transacciones en toda una empresa y, al mismo tiempo, brinda movilidad a los agentes.

DocuSign para REALTORS y DocuSign Broker Edition está disponible para Android e iOS.

ZipRealty

Ya sea que esté comprando o vendiendo una propiedad, ZipRealty lo ayudará a lograr sus objetivos. No solo puede dibujar límites físicamente en su mapa de última generación para establecer una ubicación donde desea comprar, sino que también puede crear notificaciones de texto que le informarán cuando la casa que cumpla con sus especificaciones llegue al mercado. Pero la mejor parte de la aplicación ZipRealty es su función de realidad aumentada. Utilice la realidad aumentada para ver las casas cercanas a la venta, incluidas las próximas jornadas de puertas abiertas. Sienta el hogar desde la comodidad de su sofá.

ZipRealty está disponible para Android e iOS.

Doorsteps Swipe

¿Cuál es la mejor propiedad inmobiliaria? aplicación para buscar casa? Doorsteps Swipe es una aplicación de bienes raíces asociada con Realtor.com y funciona de manera muy similar a Tinder para encontrar nuevas propiedades y hogares. La aplicación le permite crear un perfil basado en preferencias personalizadas de la casa. Doorsteps Swipe también le permite ingresar información financiera específica, incluidos sus ingresos y lo que puede esperar como pago inicial de la propiedad. Puede incluir cualquier área, ciudad o vecindario que le interese, así como cualquier característica que tenga como prioridad. ¡Crear una lista de casas que se adapten a sus necesidades es tan fácil como deslizar el dedo hacia la izquierda y hacia la derecha!

Opciones de software de bienes raíces

Si las aplicaciones de bienes raíces no son lo tuyo, varias descargas de software pueden aumentar la eficiencia de tu negocio.

Desde el inversor casual hasta aquellos que buscan construir un negocio serio, el único software de bienes raíces creado para cada inversor es Realeflow.Esta poderosa herramienta ayuda a generar clientes potenciales, evaluar acuerdos y administrar su negocio en varias áreas clave. Esto incluye la gestión de contactos, compensaciones, ofertas, propiedades, proyectos de rehabilitación, campañas de marketing, sitios web y actividades de ventas. Con características como un analizador de transacciones y un estimador de reparación / rehabilitación, el software inmobiliario Realeflow parece ser todo lo que los inversores podrían desear.

Entre otras opciones de software inmobiliario se encuentra FlipComp, una aplicación innovadora que permite a los inversores acceda a la MLS para buscar y analizar posibles inversiones inmobiliarias. FlipComp proporciona a los usuarios acceso a detalles clave del precio de venta, comparable, valor posterior a la reparación y estado actual. Este software ya está disponible en más de 25 estados en todo el país y sigue creciendo.

Cómo elegir la mejor aplicación de inversión inmobiliaria

1. Defina sus objetivos.

2. Revise sus sistemas existentes.

3. Evalúe las habilidades de su organización.

4. Determine cómo aumentar su eficiencia.

5. Decida qué tipo de aplicación está buscando.

6. Elija una aplicación o sistema de software de los anteriores que se adapte a sus necesidades.

La tecnología, en su forma más simple, está diseñada con un propósito específico en mente: hacer vidas más fáciles. No hay absolutamente ninguna razón para que la tecnología complique las cosas, y las aplicaciones inmobiliarias no son una excepción a esa regla. Dicho esto, simplemente no puede esperar que ninguna aplicación funcione a su favor; necesitas descubrir las que funcionan mejor para ti y tu situación particular.

Para saber si una aplicación es adecuada para ti, debes saber qué es lo que quieres de ella. Pregúntese qué está tratando de lograr, cómo puede aumentar sus habilidades organizativas y qué tipo de información está buscando. Descubra qué lo haría más eficiente y continúe desde allí.

Muchas de las mejores aplicaciones de bienes raíces actuales se adaptan tanto a compradores como a vendedores, aunque pueden inclinarse de una forma u otra. Por ejemplo, Redfin, Trulia, Zillow, Homesnap, Realtor.com y Mortgage Calculator son aplicaciones diseñadas pensando en los compradores. Sin embargo, estas aplicaciones todavía necesitan vendedores para abastecer la demanda. En este sentido, las aplicaciones diseñadas para compradores de vivienda pueden ser igualmente valiosas para los vendedores.

Los vendedores que planean agregar valor a su casa antes de ponerla en el mercado podrían considerar aplicaciones que estén más enfocadas en el vendedor. . Por ejemplo, los vendedores pueden considerar usar una aplicación como Houzz, que ayuda a agilizar el proceso de renovación. Los vendedores que trabajan con un agente inmobiliario también deben tener en cuenta que hay muchas aplicaciones diseñadas para agentes inmobiliarios.

Resumen

Con la naturaleza competitiva de la inversión inmobiliaria, es importante mantenerse a la vanguardia de la curva. Las mejores aplicaciones (o software) de bienes raíces seguirán beneficiando a compradores y vendedores, además de mejorar el panorama de inversiones en el futuro. Los inversores deben examinar más de cerca su práctica empresarial para identificar las áreas que necesitan mejoras. Al elegir las aplicaciones adecuadas, los inversores pueden ayudar a su negocio a aumentar el rendimiento y la eficiencia a largo plazo.

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