Tagreparationer: almindelige problemer og deres omkostninger

Tagreparationer er en væsentlig del af at holde dit tag bedst i de kommende år. Mens vejrlig, overbelastning og ulykker kan forårsage problemer, der vil forringe dine helvedesild, kan du forblive uvidende om, hvilke reparationer dit tag muligvis har brug for. Nedenfor har vi skitseret nogle af de mest almindelige tagreparationer, og hvad du kan forvente af dem.

På denne side:

• Skilte, du har brug for en tagreparation
• Hvor meget koster en tagreparation?
• Almindelige reparationer af taglækage og deres omkostninger
• Reparationer af singel
• Tagarmaturer
• Takvinduereparationer
• Andre almindelige tagreparationer
• Underlagsreparationer
• Isdæmninger
• Hængende tag
• Skal du få en tagreparation?

Tegn på, at du har brug for en tagreparation

Mens dit tag muligvis ikke vises nogen større tegn på skader, betyder det ikke, at du ikke har brug for en tagreparation. Mange tagdækningseksperter anbefaler regelmæssigt at inspicere dit tag for at sikre, at det er i god stand.

Under din taginspektion skal du sørge for at holde øje med disse nøgletegn for at afgøre, om det er tid til at ordne dit tag :

• Tegn på vandskader såsom vandpletter eller tilstedeværelsen af skimmel
• Manglende, krøllede eller revnede helvedesild
• Rustede metal tagdækningskomponenter
• Tilstedeværelse af mos eller alger på taget
• Sagging

Hvis dit tag er over 20 år, kan det være tid til helt at fjerne og udskift dine gamle helvedesild. Hvis omkostningerne til reparation af dit tag når samme pris som at udskifte det, kan en hel tagudskiftning muligvis være en bedre investering.

Hvor meget koster en tagreparation?

Et tag reparation kan koste dig alt fra $ 400 til godt over $ 1.000, afhængigt af omfanget af skaden og den slags tag, du har.

Mindre skader, som at udskifte manglende eller ødelagte helvedesild, kan koste så lidt som $ 150 med en autoriseret tagentreprenør. Hvis du vælger at lave en gør-det-selv-reparation, kan udskiftning af asfalt helvedesild kun koste dig $ 20!

Store reparationer er det, der ender med at have en høj pris, der går op til $ 1.000. Normalt er disse typer reparationer forbundet med alvorlige vand- eller stormskader. Hvis omkostningerne til at reparere dit tag er ekstremt høje, kan du overveje at tage et nyt tag.

Almindelige reparationer af taglækage og deres omkostninger

Et utæt tag er den førende grund til, at husejere har brug for en tagreparation. Taglækage er forårsaget af vand, der infiltrerer små revner og sømmene på dit tag, hvilket kan gøre det vanskeligt at afgøre, hvilken form for reparation du har brug for.

Skader på helvedesild og tagarmaturer kan få vand til at lække gennem dit tag. Billedkilde: Henderson Tagdækning og konstruktion

Reparationer af helvedesild

Omkostninger: Mellem $ 3,00 og $ 15,00 per kvadratfod, afhængigt af helvedesildtypen

Reparationer af helvedesild er meget almindelige . De fleste helvedesild er holdbare, hvilket gør dem modstandsdygtige over for UV-stråler, kraftig regn og andre vejrforhold – men selv de højest vurderede helvedesild kan blive beskadiget.

Selvom der er en række forskellige grunde, kan det være nødvendigt at udskift helvedesild, hverdagsslitage kan gøre et nummer på dit tag. Høj vind, regn og miljøelementerne kan modstå alle helvedesildtyper fra asfalt til fliser.

Omkostningerne ved reparation af helvedesild afhænger af omfanget af skaden samt typen af helvedesild. Følgende tabel skitserer nogle almindelige tagmaterialer, og hvor meget en helvedeseparation kan koste:

Ved helvedesild er beskadiget, kan vand lettere trænge igennem dit tag og forårsage mere alvorlig beskadigelse af dit tagsystem. Det er vigtigt regelmæssigt at kontrollere tilstanden af dine helvedesild for at sikre, at der ikke er nogen større problemer. Når du identificerer problemet tidligt, behøver du ikke bekymre dig om mere alvorlige problemer, som f.eks. Fald på taget.

Tagarmaturer

Omkostninger: $ 200 – $ 3.000 afhængigt af armaturet og omfanget af skaden

Tagarmaturer, såsom ventilationskanaler og skorstene, er en anden almindelig årsag til et utæt tag.Lækage af tagarmaturer er forårsaget af enten blinkende skader, tætningsskader eller beskadigelse af selve armaturet.

Blinkende er et materiale, som tagdækkere installerer for at lede vand væk fra områder, hvor taget møder en lodret struktur, som en væg eller skorsten. Normalt er den lavet af galvaniseret stål, men konstant eksponering for elementerne kan tage en vejafgift på blinkets integritet og til sidst føre til revner og huller. Tætningsmiddel omkring armaturer nedbrydes også, efterhånden som det bliver ældre.

Hvis det er problemet med blitz eller fugemasse, kan en professionel tagdækker erstatte beskadiget blink, eller bruge caulk eller tagcement til at lappe eventuelle revner omkring armaturets bund. Udskiftning af udluftnings- eller skorstenblink og tætning er relativt billige, mindre reparationer.

Du kan finde ud af, at der er et problem med selve armaturet. Strukturer som udluftningsrør er mere tilbøjelige til at blive beskadiget end en robust armatur, som en skorsten. Afhængig af omfanget af skaden kan disse reparationer være ret dyre.

Takvinduereparationer

Omkostninger: $ 200 – $ 900

Svarende til tagarmaturer er ovenlys udsat for utætheder. Ovenlys kan fange vand rundt om kanterne, hvilket vil beskadige tætningsmaterialet omkring vinduet. Fastgørelse af fugemassen rundt om et ovenlys er en temmelig mindre reparation, men at udskifte den blinkende vil koste dig lidt mere.

Utætte ovenlys kan forårsage skader på alt lige under dem, så det er vigtigt at sikre, at dit ovenlys blinker og forsegling fungerer korrekt.

Andre almindelige tagreparationer

Hvis en taglækage ikke opdages, kan det føre til nogle temmelig alvorlige strukturelle skader på dit tagramme. Hvis du finder ud af, at hårdt vejr har taget en vejafgift på dit tag, kan reparationerne koste betydeligt flere penge end at reparere den indledende kilde til lækagen. Hvis du planlægger regelmæssige taginspektioner, kan du få et stort problem, før det er for sent.

Reparationer af underlag

Omkostninger: Mellem $ 4,00 og $ 6,00 pr. Kvadratfod

Tagdækningsunderlag er en vandtæt barriere, der er installeret mellem dit tagdæk og dine helvedesild. Det fungerer som et ekstra beskyttelseslag for dit tag.

Underlayment er et ekstra beskyttelsesbarriere under dine helvedesild. Skader på underlagsmaterialet øger risikoen for skader på tagdækket. Billedkilde: Bostik-Industrial

Hvis du mangler et par helvedesild eller har revner i helvedesild, kan vand komme igennem til underlaget. Over tid kan fortsat eksponering for vand og elementerne begynde at nedbryde underlagsmaterialet og få dit tagdæk til at blive eksponeret og beskadiget også.

Hvis du bemærker, at du har revnet eller mangler helvedesild, bør du kontrollere tilstanden af underlagsmaterialet under de beskadigede helvedesild for at se, om det skal repareres.

Isdæmninger

Omkostninger: Mellem $ 400 og $ 2.000

At have istapper hænger fra dit tag kan se godt ud, men det kan faktisk skade dit hjem. Istapper dannes af stående vand, der begynder at dryppe fra dit tag på kølige dage. Dette vand fryser derefter og smelter igen på overfladen på dit tag.

Mens istapper kan se pæne ud, kan de være tegn på isdæmninger, der kan forårsage betydelig vandskade på dit tag.Billede kilde: Chicago Daily Herald

Denne konstante smeltning og frysning af vand kan føre til isdæmninger, hvilket forhindrer vand i at strømme ud af dit tag. Desværre betyder det, at du har stående vand fast på dit tag. Det kan ikke kun beskadige dine helvedesild ved at få dem til at rådne og vejr, men vandet kan sive under dine helvedesild Når vandet fryser og ekspanderer, kan helvedesild derefter løsne sig fra dit tag.

Hvis dit tag er beskadiget af isdæmninger, skal du muligvis udskifte helvedesild. Heldigvis er dette en billig reparation – så længe det er et engangsproblem.

Isdæmninger kan føre til mere alvorlige problemer, som f.eks. at afveje dit tag og lægge pres på dit tags rammer. Hvis der dannes isdæmninger øre efter år lægger det stort pres på dit tag.

Hængende tag

Omkostninger: Mellem $ 1.000 og $ 3.000, afhængigt af omfanget af skaden

En sagging tag er en mere alvorlig type tagproblem. Hvis du bemærker, at dit tag hænger sammen, er det sandsynligvis på grund af en uopdaget lækage, øget fugtighed, eller fordi der er for meget vægt på dit tag. Hvis du ikke vedligeholder dit tag ordentligt, kan det begynde at synke.

At dyppe og slappe af på taget kan kræve, at du styrker dit tag. Billedkilde: McGarry og Madison Home Inspection

Når en lækage fortsætter over en betydelig periode, kan vandet nå dine bjælker, bindingsværk eller tagbeklædning. Spær og bindingsværk kan bøjes under vægten af dit tag, når de oplever alvorlige vandskader.Beklædning bevarer også fugt og synker også. Afhængigt af årsagen til den sammenfaldende kan det være nødvendigt at forstærke dit tags struktur ved at installere flere bjælker, kæder eller installere nyt beklædning.

Hvis der er for meget vægt på dit tag, kan det begynde at synke. såvel. Ekstra vægt skyldes normalt kraftige snefald. Hvis du bor i et område, der er tilbøjeligt til hyppige snefald, kan de begynde at lægge stress på dit tag. Den bedste måde at forhindre dit tag i at falde på er ved at rense dit tag efter en snestorm, så vægten aflastes. Dette vil også hjælpe med at forhindre skader på isdæmningen.

Skal du få en tagreparation?

Hvis du finder ud af, at dit tag hænger sammen, mangler helvedesild eller eventuelle tegn, du har brug for en tagreparation, kontakt et lokalt tagdækningsfirma.

En pålidelig tagdækker kan hjælpe med at diagnosticere problemet og afgøre, hvilken type reparationer du har brug for. Selv hvis du ikke bemærker tegn på tagskader, anbefales en årlig taginspektion for at hjælpe med at fange små problemer, før de bliver store problemer.

Husk, prisen på din tagreparation varierer afhængigt af flere faktorer, herunder tagmateriale, skadeomfang, taghældning, arbejdsomkostninger og eventuelle nødvendige tilladelsesomkostninger. For at få den bedste pris på dine tagreparationer, få tilbud fra flere tagdækningsvirksomheder.