Seniorboliger med lav indkomst

Mange seniorer er ikke så økonomisk forberedt på pension, som de gerne vil være. Derfor er der flere boliger og byudviklingssponsorerede programmer til at hjælpe seniorer ved at skabe overkommelige seniorboliger til borgere over hele landet ved at finansiere programmer til lejehjælp, ejerskab af hjem og hjælp til seniorer og handicappede.

Der er 55+ samfund, uafhængige leve- og assisterede levefællesskaber, der tilbyder et af flere forskellige offentlige bistandsprogrammer designet til seniorer med lav indkomst. Indkomstrestriktioner gælder generelt, og enkeltpersoner skal opfylde visse kriterier for at kvalificere sig til seniorindkomst med lav indkomst.

De to mest almindelige seniorboligassistentprogrammer er sektionen 202 Støttende bolig til ældreprogrammet og LIHTC-programmet (Low-Income Housing Tax Credit).

Typer af seniorer med lav indkomst

De to mest almindelige programmer er afsnit 2 02 Støttende bolig til ældreprogrammet og LIHTC-program med lav indkomstskat (LIHTC) -program

Afsnit 202 Støttende boliger til ældre-programmet:

Til ældre, der ønsker at leve uafhængigt, men kan har brug for hjælp til dagliglivets aktiviteter, overvej programmet 202. Som det eneste program, der udelukkende leverer boliger til ældre, er fælles træk ved disse samfund husholdning, transport, henvisningstjenester og rådgivning, selvom nøjagtige tjenester og faciliteter varierer efter boligfællesskab Med dette program yder HUD lån til private nonprofitorganisationer til finansiering af opførelse af understøttende boliger til seniorer med meget lav indkomst og yder ofte huslejesubsidier.

• Boligtype, du kan forvente: Generelt bør seniorer forvente lejligheder med et soveværelse med køkken og bad, plus hjælpefunktioner såsom ramper og armstænger. Andre funktioner inkluderer husholdning, transport til sundhedspleje og hjemmeleverede måltider.
• Er du berettiget? For at være berettiget til § 202 skal støttende seniorer være 62 år og ældre med meget lav husstandsindkomst (50 procent medianområdet). Den gennemsnitlige beboeralder er 79. Den gennemsnitlige årlige indkomst er 10.018 $.
• Hvordan ansøger jeg? For mere information og for at ansøge om afdeling 202-bistand, kontakt det enkelte seniorhusfællesskab, du er interesseret i. Du kan find boliger efter stat her: http://www.hud.gov/apps/section8 Vær opmærksom på, at ventelister normalt er mindst et år. Præferencer for optagelse inkluderer dem, der i øjeblikket betaler 50 procent af deres lejeindkomst, dem, der er ufrivilligt fordrevet og dem, der bor i underordnede boliger.

Lavindkomstskatkredit (LIHTC):

Mange LIHTC-ejendomme er udpeget som seniorboliger eller boliger til ældre. Ejes og forvaltes af for-profit eller ikke-for-profit organisationer, dette skattekreditprogram overvåges af Internal Revenue Service (IRS).

• Er du berettiget? Hvert overkommeligt ældre samfund har sit egne specifikke kvalifikationskrav, som typisk dikteres af alder og indkomst. Normalt vil et LIHTC-samfund have en minimumsalder på 55 til 62. De fleste LIHTC-beboere skal have en begrænset indkomst, normalt 60 procent af områdets medianindkomst, men nogle kan være så lave som 30 procent eller så høje som 80 procent.
• Hvad med mine aktiver? Du opfylder muligvis stadig en LIHTCs krav, selvom du har aktiver eller i øjeblikket ejer dit hjem. Støtteberettigelse bestemmes af indkomst, herunder indkomst genereret fra dine aktiver. Under et ophold i et LIHTC-samfund kan du bruge dit hjem som en form for investering, men du bor muligvis ikke der.
• Hvordan ligner et LIHTC-samfund? LIHTC-samfund omfatter normalt et soveværelse eller to- soveværelse lejligheder. De kommer normalt ikke møbleret. Lejlighederne er bygget specielt til seniorer, og mange samfund inkluderer fælles rum og samfundshændelser.