Sådan lejer du en lejlighed med udsættelse

At blive smidt ud af din lejlighed eller ejendom kan medføre nogle udfordringer i fremtiden. Uanset årsagen til udsættelsen er det vigtigt at vide, hvilke skridt der skal tages for at kunne kvalificere sig til en lejlighed. Hvis du tidligere er blevet kastet ud, skal du følge disse trin, der vil guide dig i at leje med en udsættelse.

Hvordan kan jeg leje med en udsættelse?

For at starte, skal du prøve at få din udkast fjernet fra din lejehistorik ved at arbejde sammen med din tidligere udlejer. Hvis du blev udvist på grund af skyldt husleje, skal du afgøre, om du kan tilbagebetale det skyldte beløb til gengæld for udlejeren, der sletter bortvisningen. Hvis din udkastning skyldtes omstændigheder uden for din kontrol, såsom en udlejer, der ikke var villig til at foretage de nødvendige reparationer eller holde enheden op til den rette standard, kan du muligvis tage retslige skridt og få bortkastelsen fjernet fra din historie.

Det er vigtigt at prøve at fjerne din udkastelse, fordi din fremtidige udlejer muligvis ser bort fra din ansøgning, når de ser en bortvisning i din udlejningshistorik. For at sikre, at din ansøgning ikke kasseres hurtigt, skal du evaluere din egen situation og se, hvordan du kan løse din tidligere udsættelse.

Vær på forhånd

I nogle tilfælde kan en udlejer være villige til at overse en udkastelse af en potentiel lejers historie, hvis lejeren er ærlig over hvad der skete. For eksempel, hvis du var i en vanskelig situation, såsom tab af job eller en skilsmisse, kan udlejer måske have større forståelse for, hvorfor du ikke var i stand til at betale din husleje. Udsættelse kan også ske, når lejere ikke overholder lejeaftalens vilkår, forårsager overdreven ejendomsskade eller modtager for mange klager over dem. At forklare situationen kan hjælpe din sag.

Arbejd med din kredit

Selvom en udsættelse ikke vises på en kreditrapport, kan din kredithistorik vise, at en regningsopsamler eller udlejer gik efter dig for ubetalt leje eller en brudt lejekontrakt. Før du begynder ansøgningsprocessen til en anden leje, kan du bruge lidt tid på at arbejde på din kredit for at få dig til at se mere tiltalende og stabil ud for en udlejer. Betal dine regninger til tiden og sænk mængden af udestående gæld på din post. En lejer med en stærk kredithistorie og en høj score kunne skille sig ud blandt ansøgere som en økonomisk ansvarlig person.

Vær villig til at betale højere leje

Nogle udlejere accepterer lejere med udsendelse på deres rekord, hvis lejer er villig til at betale mere. Du skal muligvis betale et højere depositum, som du altid kan få tilbage i slutningen af din lejekontrakt eller forudbetale flere måneders leje. Spar på forhånd, før du ansøger om enheder, så du er forberedt, hvis det er nødvendigt. Hver udlejer har ret til at oprette deres egne betalingsbetingelser og regler, så længe de er aftalt af begge parter og beskrevet i leasingaftalen.

Indhent referencer

Referencer hjælper med at fastslå kvaliteten af din karakter, så det er især nyttigt at inkludere en tidligere udlejer eller værelseskammerat, da en af dine referencer er inkluderende, ligesom det inkluderer din arbejdsgiver, der kan understrege din økonomiske stabilitet.

Når du har fået dine referencers kontaktoplysninger, kan du overveje at bede dem om at skrive referencebreve om dig, som du kan indsende med din lejeansøgning. På denne måde kan udlejeren førstehånds se, hvilken type lejer du vil være fra folk, der kender dig personligt. Selvom udlejere typisk følger op med referencer som et sidste trin i godkendelsesprocessen, kan indgivelse af referencebreve med forebyggende hjælp hjælpe dig med at skille sig ud.

Overvej en garant

En garant, eller medunderskriver på en lejeaftale om lejlighed, kan også bidrage til at øge dine chancer for at blive godkendt, selv med en udsendelse på din rekord. Hvis medunderskriveren er økonomisk stabil og kan støtte dig, hvis der opstår en situation, der kræver hjælp, kan udlejer måske føle, at du er en stabil lejer og godkende din ansøgning.

Finde udkastningsgodkendte lejligheder

Selvom de fleste lejemålere ikke inkluderer en måde at filtrere søgningen på “lejligheder, der accepterer udsendelse”, kan brug af en placeringstjeneste hjælpe dig med at finde flere lejlighedsmuligheder for at udvide dine søgefunktioner. En lejligheds lokaliseringstjeneste kan også være i stand til at forbinde dig med udlejere, der tidligere har accepteret lejere med udsættelser. På det nuværende lejemarked kan udlejere måske være mere villige til at overse tidligere udsættelser, især i betragtning af det økonomiske miljø. din udlejningshistorik til en potentiel udlejer; du ved aldrig, hvad de muligvis tillader, før du spørger!

Forstå udlejningshistorik og baggrundskontrol

Det er sjældent at finde lejligheder, der ikke tjekker leje hans tory.Udlejere udfører normalt en lejehistorik og baggrundskontrol af en lejer, det er her oplysningerne om udsættelse kommer ud. Nogle udlejningsfortegnelser vil specificere, om udlejeren kræver en baggrundskontrol som en del af ansøgningsprocessen, så du vil muligvis også anvende filtre i din boligsøgning for at finde udlejere, der ikke kræver dette trin, og som muligvis har godkendte lejligheder. / p>

Bliv positive

En tidligere udsendelse kan gøre det vanskeligere at leje dit næste hus eller lejlighed, men det er ikke umuligt. Når alt kommer til alt kan udsættelser ske af en lang række årsager. Hvis du mistede dit job og blev udvist på grund af manglende evne til at betale huslejen, kan en udlejer muligvis have større forståelse for denne situation. Bliv positiv, når du søger på huslejer, og forklar situationen for hver potentiel udlejer. Det kan tage lidt ekstra arbejde, men der er udlejere, der forstår og er villige til at arbejde med lejere med udsættelse.

Klar til at begynde din søgning efter en godkendt lejlighed? Søg i tusinder af lejligheder på Zumper, og find en, der passer til dig.