HUD-1-afregningserklæring
HUD-1-afregningserklæringen er en standardiseret form for realkreditudlån, der er i brug i USA, hvor kreditorer eller deres slutagenter specificerer alle gebyrer, der pålægges købere og sælgere. i forbrugerkreditlånstransaktioner. HUD-1 (eller en lignende variant kaldet HUD-1A) bruges primært til omvendte realkreditlån og refinansieringstransaktioner. Henvisningen til “HUD” i formen “navn henviser til Department of Housing and Urban Development.
HUD-1-afregningserklæring
Føderale regler kræver, at medmindre anvendelsen specifikt er undtaget, enten HUD-1 eller HUD-1A skal, alt efter hvad der er relevant, anvendes til alle realkreditlånstransaktioner, der er omfattet af lov om procedurer for fast ejendom. Før den 3. oktober 2015 blev formularen brugt i lukkede forbrugerkredittransaktioner, der var sikret med fast ejendom eller kooperative enheder. Men fra den dato oprettede TILA / RESPA-integreret oplysningsregel (TRID) -reglen, der blev udstedt af Consumer Financial Protection Bureau, en specifik undtagelse fra HUD-1 / HUD-1A. TRID-reglen foreskriver brug af en formular til afsløring Brug af HUD-1 eller HUD-1A er også fritaget for åbne kreditlinjer (home equity-planer), der er omfattet af loven om sandhed i udlån og regel Z.
A HUD-1 eller HUD-1A Forligserklæring udarbejdes af en kreditor eller mere typisk af afviklingsagenten, der foretager afslutningen på kreditors vegne. Afviklingsagenten skal tillade låntager at inspicere afregningserklæringen HUD-1 eller HUD-1A, udfyldt for at angive de emner, der er kendte for afviklingsagenten på inspektionstidspunktet, i løbet af arbejdsdagen umiddelbart forud for afviklingen. Varer, der kun er relateret til sælgers transaktion, kan udelades fra HUD-1.