Når det kommer til FPE-afbrydere og paneler , de kan ikke testes eller inspiceres af hverken en hjemmeinspektør eller en elektriker. Vejen til nøjagtigt at vurdere en FPE-afbryders tilstand, og om de er defekte, er ved at udføre en strømførende funktionstest på hver afbryderne i panelet, hvilket kræver, at der udføres specialudstyr.

Et andet problem stammer fra at udførelse af sådanne tests normalt er meget dyrt og sandsynligvis ville koste mere end at ændre hele panelet.

Så vi ender i en situation, hvor hverken boliginspektører eller elektrikere kan give et klart svar på, om en breaker fungerer som det skal.

De kan visuelt inspicere dem for tegn på potentielle problemer og kontrollere, om switchene fungerer. Der er dog ingen måde at fortælle, om afbryderen vil rejse til det, og hvad der vil ske bagefter.

Det grå område af de føderale Stillehavspaneler

Tidligere i denne artikel rørte jeg ved på det selvom det anses for at være usikkert, og næsten enhver certificeret elektriker og boliginspektør vil understrege vigtigheden af at udskifte FPE Stab-Lok breaker-paneler, er der imidlertid ikke frigivet noget bevis fra regeringsorganerne, der bekræfter panelernes sikkerhedsproblemer.

Enhver hjemmeinspektør skal dog arbejde inden for visse begrænsninger.

• På den ene side har vi beviser fra uafhængige kilder for, at FPE-paneler og -afbrydere vil rejse så meget som tre gange den nominelle kapacitet eller i nogle tilfælde vil slet ikke slippe.
• På den anden side har vi ingen officiel holdning fra regeringsorganer eller andre regulerende myndigheder. Det betyder, at de teknisk set er lovlige at bruge.

Og her befinder vi os i en smule gåde – eller et gråt område, hvis du vil.

Som hjemmeinspektører er vi forpligtet til at rapportere og informere enhver fremtidig boligejer om de mulige sikkerhedsrisici og problemer, de måtte være udsat for, når de køber deres nye hjem.

Og ethvert FPE-panel og Stab-Lok-breaker betragtes som en alvorlig sikkerhedsrisiko.

Hvad sker der, når en boliginspektør opdager et Federal Stab-Lok Breaker Panel?

FPE Stab-Lok breaker-paneler har vist sig at have en høj grad af manglende evne for at yde enhver beskyttelse mod overstrøm. Da de har så kontroversiel arbejdssikkerhed ved inspektion, betragtes de generelt som en “sikkerhedsdefekt” på husinspektionslisten.

Som hjemmeinspektør er jeg bekymret for mine kunders sikkerhed. FPE-bryderne fungerer muligvis fint i årevis eller endda årtier, men efter en overstrøm eller kortslutning giver de muligvis ingen beskyttelse.

Og der er ingen måde at fortælle hvilken FPE-afbryder der er dårlig. Jeg føler mig hjemme inspektører bør påpege, at de er en væsentlig brandfare og rådgive, at panelet udskiftes med en certificeret elektriker.

Nogle elektrikere nægter endda at arbejde på sådanne paneler for at garantere, hvad der vil ske i fremtiden.

De er ikke lovligt anerkendt som en brandfare, da selv CPSC ikke var i stand til at komme med et afgørende svar. Da disse afbrydere har vist så høje priser for ikke at gøre deres hovedformål – det er at give sikkerhed – de skal udskiftes så hurtigt som muligt.

Selvom et FPE-panel ville passere hjemmeinspektionen fra et bestemt synspunkt, vil hver hjemmeinspektør rådgive dig om, at du vil blive udsat for visse risici og risici.

Hvordan identificeres Federal Pacific Panels and Breakers?

Den første ting at påpege er, at da FPE Company ikke længere er i drift, er den eneste måde at komme på tværs af deres kredsløbspaneler ved at købe (eller leje) ejendom med et allerede eksisterende FPE-panel installeret.

FPE-paneler og -afbrydere kan ikke købes. Der sælges kun udskiftningsafbrydere, som er lavet af tredjeparter.

På grund af den potentielle fare vil enhver boligejer og boligkøber have fordel af at anerkende et Federal Pacific-panel og breaker, når de ser en.

På trods af at Federal Pacific har været ude af drift i lang tid nu, er eftervirkningerne af deres handlinger stadig meget reelle.

Hvis du køber eller ejer et hjem mellem 20 og 70, er der en god chance for, at du muligvis har et Federal Pacific-panel installeret.

Der er flere vigtige trin, du skal tage, når du vurderer typen af panel eller de breakers, der er installeret.

• Se efter etiketter eller logoer på frontpanelet på panelet. Hvis der er en orange og hvid etiket, der siger FPE, Federal Pacific, Federal Pacific Electric, Federal Pioneer (i Canada) eller andre varianter af disse ord, ville det betyde, at du virkelig har et FPE-panel.
• Se til eventuelle etiketter på afbrydere.Hvis dette er et FPE-panel, vil der sandsynligvis være navnet Stab-Lok trykt inde i panelet.
• Breakers vil også have den signaturrøde etiket, der kører over deres front. Farven kan være blå i nogle FPE-paneler i Canada.

Hvad skal du gøre, hvis du har et Federal Pacific-panel?

Hvis du tilfældigvis finder et Federal Pacific-panel og Stab-Lok-breakers, den sikreste vej at tage er at ringe til en certificeret elektriker og få så mange oplysninger som muligt for at træffe en uddannet beslutning for dig selv.

Men da dette betragtes som en stor sikkerhedsproblem, den bedste ting at gøre er altid at få panelet udskiftet.

I mellemtiden er det vigtigt at tage specifikke sikkerhedsforanstaltninger for at undgå at skabe mere farlige situationer så meget som muligt.

Det er anbefales at gøre følgende:

• Sørg for, at du har installeret og fungerer røgdetektorer.
• Find de tungeste belastede elektriske kredsløb i dit hjem, og reducer belastningen på dem ved at tage stikket ud. nogle af de enheder, der er tilsluttet det kredsløb.
• Overbelast ikke det elektriske kredsløb. Det betyder, at du skal være meget forsigtig med ikke at forbinde for mange apparater på det samme kredsløb og undgå at forbinde høje strømstyrende apparater til det samme kredsløb eller kredsløb med lav strømstyrke. Du vil undgå, at afbryderne udløses.
• Reparer eller udskift defekte enheder eller ethvert elektrisk udstyr, der er i dårlig stand eller opfører sig underligt.
• Bliv fortrolig med, hvordan de elektriske kredsløb er i den ejendom, du ejer eller administrerer, er oprettet. Hold styr på og ved, hvilke elektriske apparater der er forbundet til hvert kredsløb.
• I tilfælde af et problem skal du straks afbryde alle elektriske apparater, afbryde strømmen i kredsløbet og få apparaterne og ledningerne inspiceret af en autoriseret licens professionel.
• Antag, at FPE-breaker-ture sørger for, at panelet kontrolleres grundigt af en certificeret elektriker. Jeg kan ikke understrege nok, hvor vigtigt dette er for sikkerheden for både din ejendom og din familie.
• Sørg for at overholde de lokale koder, hvis du skal ændre ledninger eller paneler. I vores artikel, Signs Your Electric Panel Needs a Upgrade – Safety & Omkostninger, der skal udskiftes, diskuterer vi, hvordan vi finder ud af, om det er tid til at opgradere dit elektriske panel.

På trods af at FPE-paneler blev produceret mellem 1950 og 1980erne, kan de faktisk installeres på boliger bygget efter 1980erne.

Så de to muligheder, som folk generelt står over for, erstatter enten hele det elektriske panel eller bare de enkelte breakers selv.

Lad os gennemgå de to muligheder og undersøge deres fordele og ulemper:

Skal du udskifte et Federal Pacific Panel?

Når husejere først snuble over farerne ved at have et FPE-panel i deres hjem, er deres største bekymringer, hvad de skal gøre. Skal FPE-paneler udskiftes helt, eller kan vi skifte FPE-breakers med nyere enheder?

Ofte opdages FPE-paneler under en inspektion af hjemmet, mens de renoveres eller sælges. Boliginspektører ved, hvad de kan forvente, og hvad de skal se efter under inspektionen af gamle hjem.

Enhver boligejer, der snubler over en af disse, skal dog være opmærksom på, at det bedste er at udskifte hele panelet og alle afbrydere med nyere enheder.

Dette er meget vigtigt for alle mennesker, der ønsker at købe et hjem, da omkostningerne ved at udskifte hele panelet kan være meget høje og i nogle tilfælde nå op til et par tusind dollars. .

Skal du bare udskifte individuelle føderale Pacific Breakers?

Udskiftning af FPE Stab-Lok® afbrydere reducerer sandsynligvis ikke fejlrisikoen ved dette udstyr. Vi anbefaler, at FPE Stab-Lok® elektriske paneler til privat brug udskiftes helt, eller at hele panelbussamlingen udskiftes, uanset FPE-modelnummer eller FPE-produktionsår.

Kilde: https://inspectapedia.com/fpe/FPE_History.php

Udskiftning af de enkelte FPE-breakers anbefales ikke, da dette på ingen måde forbedrer brandfare, de udgør for din ejendom.

Vi har en betydelig mængde undersøgelser, der alle bekræfter farerne ved at bruge FPE-afbrydere. Ingen data tyder på, at selv en nyere FPE-breaker ville tilbyde forskellige sikkerhedsniveauer end de oprindelige.

Derudover går flere bekymringer ud over individuelle breakers. FPE-paneler har været kendt for at have panelskader på skinner, nedsmeltninger og i nogle tilfælde bryderne ikke er i stand til at forblive sikre på panelets skinner.

Hvor meget koster det at udskifte en Federal Pacific Stab -Lok Breaker Panel?

Udskiftning af et Federal Pacific-panel vil variere afhængigt af dets størrelse, antallet af breakers, strømstyrke og placering.

Så hvor meget koster det at udskifte et Federal Pacific Stab-Lok breaker panel? Normalt koster udskiftning af et Federal Pacific Stab-Lok breaker panel omkring $ 1500 – $ 2000. Udskiftning af panelet ledsages imidlertid ofte af andre reparationer for at imødekomme de nuværende elektriske koder.

Der er yderligere omkostninger, der skal overvejes, når man udskifter et FPE Stab-Lok breaker panel. For at overholde lokale elektriske bygningskoder vil de fleste udskiftninger af FPE Stab-Lok-afbryderpanel kræve:

1. Flytning til et område i huset, der opfylder frigørelseskrav for lokale elektriske koder.
2. Installation af lysbue- og jordfejlafbrydere. Se oplysninger om AFCI-kodekrav og GFCI-kodekrav.
3. Ledningsopgraderinger til nogle eller alle filialkredsløb.
4. Installation af hovedafbrydelsen.
5. Opgradering af 3-faset hovedtjenesteindgangsledningen fra målerbasen til panelet til 4-faset ledninger.

Desværre afskrækker de høje omkostninger ved at skifte et FPE-panel ofte husejere fra at udskifte panelet, men det kan også være omkostningerne ved ikke at gøre det.

Endnu værre er erstatningsinstallationer, hvor der blev foretaget genveje for at spare penge, der forårsager flere sikkerhedsproblemer end at lade FPE-panelet være i fred.

Hvis du har et FPE-panel og vil udskifte det, skal du konsultere en autoriseret elektriker for at få et tilbud.

Sådan finder du ud af, om en Federal Pacific Breaker fungerer?

Måske er du stødt på et FPE-panel, og du undrer dig over, hvordan man kan teste, om breakers faktisk fungerer.

De udgør ikke kun en alvorlig brandfare, men de er hårde for at teste.

Dette er et andet aspekt af disse paneler, der gør dem til en reel fare – normalt er der ingen måde at vide, om de fungerer.

Du kan inspicere panelerne for enhver tegn på overophedning eller svidning. Du kan kontrollere, om afbrydere også er sikret og fastgjort til bussen, du kan tænde og slukke for dem, men dette vil ikke give en defekt FPE-afbryder væk.

For at finde ud af om afbryderen fungerer , det skal testes ved at overbelaste det forbi dets rating og se om det vil trippe. Dette er en potentielt usikker praksis, og det skal gøres på enhver breaker.

Et andet punkt, der bekymrer sig, er, at selv at udøve breakers ved at tænde og slukke for dem ikke har forbedret deres pålidelighed.

Hvordan påvirker Federal Pacific Electric Panels boligforsikring?

I de senere år er hjemmeforsikringsselskaber begyndt at bestille 4-punktsinspektioner på boliger, der er 30 år eller ældre. Dette gøres som et mål for at kontrollere forsikringsselskabets risikoeksponering for et tab.

En af inspektionssektionerne beder om oplysninger om det elektriske system, inklusive typen af elektrisk panel og afbrydere. Dette kan være et rødt hjemmeforsøg, der kan give dig et problem under tegning.

Dette skyldes, at forsikringsselskaber har sagt, at de modtager flere skader relateret til elektriske brande, der er startet fra FPE-paneler.

Hvis du overvejer at købe et hjem, der har FPE-breaker-paneler installeret, nægter dit hjemforsikringsselskab muligvis at skrive forsikringspolicen, indtil panelet udskiftes, eller hvis de udsteder politikken, opkræver de muligvis en højere sats på grund af den iboende risiko, de påtager sig.

Hvis et FPE-panel ikke betragtes som berettiget af dit forsikringsselskab, kan de opsige din dækning eller give dig en bestemt periode (normalt 30 dage), inden for hvilken du skal udskifte panelet og fremlægge bevis for, at panelet er blevet udskiftet.

Andre paneler med sikkerhedsproblemer inkluderer Zinsco-panelet. Se vores artikel Er Zinsco elektriske paneler sikre? Farer & Omkostninger at udskifte for detaljer om de iboende problemer med Zinsco-paneler.

Du undrer dig måske også over, hvor længe elektriske ledninger i et hjem varer. I artiklen Hvor længe varer elektriske ledninger i et hjem? Vi diskuterer forskellige ledningstyper, og hvor længe de varer.

HomeInspectionInsider.com ejes og drives af Hubert Miles er deltager i Amazon Services LLC Associates Program, et tilknyttet reklameprogram designet til at give et middel for websteder at tjene annonceringsgebyrer ved at annoncere og linke til Amazon.com. HomeInspectionInsider.com deltager også i tilknyttede programmer med andre tilknyttede websteder. Hubert Miles kompenseres for at henvise trafik og forretning til disse virksomheder.

Seneste indlæg