Condo vs. Apartment: Hvilken skal du vælge?

Rives du mellem at købe en lejlighed eller leje en lejlighed? Mens hver tilbyder en lignende boform og arkitektonisk format, vælger man den ene over den anden en meget anden form for livsstil, og det kan være svært selv at kende forskellen mellem en lejlighed og en lejlighed til leje. Hos RentLingo oprettede vi denne informationsguide for at hjælpe dig med at finde ud af, hvad der er bedre for dig: en lejlighed i forhold til en lejlighed?

Ejerskab af ejerlejlighed:

Her er de mest Den væsentligste forskel mellem lejligheden og lejligheden i lejligheden er ejerskab. Oftest vælger dem, der kigger på lejligheder, at gøre det, fordi de vil investere deres penge i at eje ejendom. Ejerlejligheder er ofte en af de bedste muligheder for at opbygge egenkapital i byer og byområder, da enfamiliehuse er mere knappe. I modsætning til lejligheder, hvor din husleje går til din udlejer, er køb og afbetaling af en lejlighed en form for investering i dig selv.

Ejerskab giver enkeltpersoner mange fordele, som leje ikke gør. For eksempel er det en fordel, at du ikke kan få med lejligheder at være i stand til at tilpasse din lejlighed med nye apparater, vinduer og værelser. Vil du virkelig have din egen minibar? Vil du installere ny belysning? Dette er ting, der kun er mulige med at eje en lejlighed i forhold til leje af lejligheder.

Lejligheder har normalt foreningsbestyrelser og komiteer, der består af beboere til at styre samfundet. I sammenligning med et lejlighedsfællesskab har ejerlejligheder en meget stærkere stemme inden for deres samfund, og hvordan regler og vedtægter styrer samfundet, mens lejere af lejligheder hovedsagelig er efter deres ejers indfald. Ud over et bestyrelse er boligejerforeningsgebyrer en del af at eje en ejerlejlighed. Tilføjelse af månedlige HOA-gebyrer, der er ansvarlige for fællesarealer og bygningens udvendige bygninger

Det er vigtigt at bemærke, at man kan leje en lejlighed som man ville leje en lejlighed. At leje en lejlighed og leje en lejlighed er meget ens, undtagen når man lejer en lejlighed, betaler de husleje til en individuel udlejer versus en ejendomsadministration. Men selvom lejligheder til leje er en mulighed, er det ikke særlig almindeligt, og det meste af fokus på at finde en lejlighed har at gøre med at lave en purcahse.

Leje af lejligheder til folk som mig:

At leje en lejlighed er på den anden side en god måde at være fleksibel på. De fleste lejekontrakter varer et år, så hvis du kun planlægger at være i et område midlertidigt , er interesseret i at få en fornemmelse af et område inden de køber, eller ikke er økonomisk oprettet eller ikke har kredit til at købe, så er leje en god mulighed. Hvis du vil have endnu mere fleksibilitet, er det kun med lejligheder, hvor du vil find lejemål fra måned til måned og møblerede lejligheder.

Selvom du generelt ikke kan renovere din lejlighed, er vedligeholdelse af lejligheder versus lejligheder ansvaret for udlejer eller ejendomsadministrator. Så hvis din ovn går i stykker, er din pligt at ringe vedligeholdelse og få det repareret (uden omkostninger for dig). Ejerlejligheder skal derimod betale for deres egen inter ior reparationer.

En stor forskel i lejlighedsdebatten i forhold til lejlighedsdebatten ligger inden for din månedlige betaling. Condo betalinger forbliver faste, når du betaler det. Dine betalinger afhænger af en kombination af din udbetaling, renter og låneprogrammer, selvom disse satser oprindeligt kan være højere end den gennemsnitlige leje. Når det kommer til lejligheder, kan du støde på stigninger i lejen hver periode din lejekontrakt slutter. Dette tilføjer en lille smule uforudsigelighed til dine udgifter, mens køb af en lejlighed giver dig et forudsigeligt beløb, du betaler hver måned – selvom det er til en oprindeligt højere sats.

Konklusion:

Det virkelige problem, når man overvejer de positive og negative ting ved en lejlighed i forhold til en lejlighed, er hvad du har til hensigt de næste fem til ti år. Hvis du ser dig selv glad for at forpligte dig til at betale en ejerlejlighed, så er du måske klar til at tage springet ind i boligejerskab. Det er en mulighed at leje din lejlighed, selvom reglerne om leje er forskellige mellem de forskellige lejer. På den anden side, hvis du finder ud af, at du sandsynligvis flytter rundt fra by til by, ikke er økonomisk eller karrieremæssigt indstillet til at foretage denne type investering, kan leje være din bedste mulighed.