De 16 bästa fastighetsapparna för köpare, säljare och investerare

Viktiga uttag:

• Fastigheter appar för produktivitet

• Appar för köpare och investerare

• Välja investeringsappar

Vilka är de bästa fastighetsapparna för köpare och säljare?

De bästa fastighetsapparna ger köpare och säljare möjligheten att vara effektiva. Tillsammans med relationer är effektivitet en viktig ingrediens för att uppnå framgång inom fastighetsbranschen – och en som inte bör tas lätt på. Mobilappar har gett yrkesverksamma inom fastighetsbranschen tekniska verktyg för att effektivisera processer, få information i realtid och säkerställa maximal effektivitet på vägen.

16 bästa fastighetsappar för att öka din produktivitet

Oavsett om du är en förstagångsinvesterare eller en erfaren veteran har växande teknologier makten att öka produktivitet genom att göra komplexa eller tidskrävande uppgifter snabbt och enkelt. Oavsett om du köper eller säljer, är det de 16 bästa fastighetsapparna för yrkesverksamma:

1. Större fickor

2. LoopNet

3. Kome

4. Dotloop

5. Buffert

6. RedFin

7. Houzz

8. Zillow

9. HomeSnap

10. Försäljare

11. Premier Agent

12. Lånekalkylator av Quicken Lån

13. Trulia

14. Focusign

15. ZipRealty

16. Svep av trösklar

Fastighetsappar för köpare & Investerare 2020

Om du frågar dig själv ”vad är den bästa fastighetsappen” finns det ingen ett rätt svar. Det finns många utmärkta fastighetsappar tillgängliga idag, som alla stöder olika funktioner och aspekter av fastighetsyrket. Läs vidare för att lära dig om några av dagens bästa fastighetsappar för köpare, säljare och till och med ombud.

Större fickor

Bigger Pockets fastighetsapp har ett brett utbud av resurser för fastighetsutbildning inklusive bloggar, podcaster, e-böcker, forum och guider. Ta med dig alla dessa resurser vart du än går och navigera genom dessa verktyg med ett lättanvänt gränssnitt. Lär dig mer om att köpa ett hem, hur du kan öka värdet och hur du arbetar på fastigheten för att få bästa avkastning på investeringen. Gå in i fastighetsinvesteringar eller bygg vidare din fastighetsverksamhet med Bigger Pockets-appen, en av nätets främsta resurser.

LoopNet

LoopNet skapades specifikt med kommersiella fastighetsinvesterare i sinne. Flera bostads- och kommersiella fastighetsannonser kommer att visas i denna fastighetsapp baserat på marknadsområdet. Investerare kan till och med ändra platsinställningarna för att söka utanför sin ort. Listor kommer att innehålla högupplösta bilder, videor och till och med gatuvyer för att visa upp fastigheter.

LoopNets fastighetsapp gör det också möjligt för investerare att skapa en bevakningslista med fastigheter, så att de kan uppdateras när som helst en notering uppdateras eller ändras. Enligt deras webbplats finns det över 500 000 fastighetsannonser samtidigt.

LoopNet är tillgängligt för Android och iOS.

Xome

Xome skapades med både köpare och säljare i åtanke och fungerar på samma sätt som andra fastighetsappar. Den här appen är beroende av nationell fastighetsinformation för att visa fastighetsannonser på marknader runt om i landet. För köpare innebär detta tillgång till tusentals potentiella bostäder i deras område. För säljare erbjuder Xome chansen att granska tävlingen och lista deras fastigheter.

Xome har också en ”Endast hem” -funktion som gör det möjligt för investerare att söka genom utestängningar, kortförsäljning och bankägda bostäder i en viss Eftersom Xome drar direkt från notering av tjänstedata har investerare ofta tillgång till fastigheter som ännu inte är allmänt tillgängliga. Investerare kommer också att vara glada att veta att Xome hämtar information om fastighetsauktioner, varav några är exklusiva för appen.

Xome är tillgängligt för Android och iOS.

Dotloop

Denna transaktionshanteringsprogramvara används av olika fastighetsmäklare, allt från fastighetsmäklare till mäklare. fastighetsapp tillåter användare att skapa, redigera och underteckna fastighetskontrakt online. Inuti appen kan användarna se en förloppsindikator för varje transaktion som de arbetar med. Den här funktionen gör det möjligt för användare att spåra var en given affär finns vid varje given tidpunkt.

En annan fantastisk funktion som erbjuds av Dotl oop är dess lagringskapacitet. Fastighetsappen är utformad för att spara poster i upp till sju år, vilket gör den här till en utmärkt app för alla som behöver hjälp att hålla sig organiserade. Om du är intresserad av att lära dig mer om appen erbjuder Dotloop en gratis version att testa innan du betalar för tjänsten.

Dotloop finns för Android och iOS.

Buffer

Buffer är en plattform för hantering av sociala medier som är utformad för att göra det lättare för alla fastighetsinvesterare. Appen tillåter användare att programmera och övervaka inlägg på sociala medier över plattformar. Buffer arbetar med Pinterest, Twitter, Instagram, Facebook och Linkedin för att få företagens innehåll till ett ställe.

Det här är en bra app för alla som håller på att skala sin verksamhet. Plattformen är speciellt utformad för att hjälpa användare att spara tid och öka effektiviteten i sociala medier. När ditt företag växer kan det vara viktigt att upprätthålla en stark online-närvaro för att skapa varumärkesmedvetenhet och få in ledningar. Buffer syftar till att hjälpa till med den här processen.

Även om det finns flera programvaror för hantering av sociala medier är många inte kompatibla med mobila enheter. Om du glömmer bort sociala medier eller inte underhåller dina inlägg, kolla in hur Buffer kan hjälpa ditt företag.

Buffer är tillgängligt för Android och iOS.

Redfin

Redfin fortsätter att vara huvudmålet för både husköpare, säljare och fastighetsmäklare. Deras fastighetsapp, som finns på 83 stora amerikanska marknader, specialiserar sig på effektivitet eftersom den uppdaterar listor var 15: e minut, vilket gör det möjligt för potentiella köpare att optimera sin sökning med hjälp av företagets omfattande databas med mer än 70 miljoner adresser, oavsett om det är av stadsdel, skolzon, postnummer eller stad.

”Vad ingen egentligen förstår om Redfin är den grundläggande hemliga såsen i verksamheten är inte teknik. Det är ingen tjänst. Det är kombinationen av två ”, säger Redfin VD Glenn Kelman.

Även om Redfin inte har överträffat din traditionella mäklare ännu har fastighetsappen blivit ett utmärkt verktyg för jämförbara, som används för att skapa ett prisintervall för ett hem -baserat på nuvarande marknadsaktivitet. Detta inkluderar allt från det senaste försäljningspriset, antal sovrum och bad, ålder och hemstil, skick, tomtstorlek och utsikt, och tillgång till vattnet. Redfin är utan tvekan en av de mest använde fastighetsappar som är tillgängliga idag.

Redfin är tillgängligt för Android och iOS.

Houzz

Förbereder du dig för att lista eller bygga om ditt hus? Houzz kommer att effektivisera renoveringsprocessen åt dig. Denna fastighetsapp lanserades 2009 och är ett revolutionerande nytt sätt att designa ett hem, vilket ger potentiella köpare och säljare tillgång till mer än nio miljoner inredningsfoton, heminredning, dekorationsidéer och hemmapersonal online. Genom att göra saker ännu sötare lade Houzz nyligen till en kategori Fastighetsmäklare i sin katalog som erbjuder agenter möjligheten att lista sig med en gratis profil.

När det gäller fastighetsappar är något att tänka på Houzz: 15 procent av ”Houzzers” planerar att köpa ett hem de närmaste två åren, och 10 procent av dem planerar att bygga ett anpassat hem inom den tidsramen.

Houzz är tillgängligt för iOS.

Zillow Real Estate

Som den ledande fastighetsmarknaden är Zillow en av de måste-ha fastighetsappar för yrkesverksamma inom branschen. Designad för att sätta dig och ditt hus på kartan med genom att klicka på en knapp kan appen sömlöst bläddra bland bostäder för försäljning och uthyrning, inklusive tillgång till mer än en miljon listor som inte finns på MLS.

Zillow integrerade nyligen en ny videofunktion i appen, Video Walkthrough, som ger köpare en mer realistisk bild av vad de kan förvänta sig av ett hem. Säljare kan till och med skapa sin egen video genom att besöka appen. En agent måste dock godkänna videon innan den går live.

Zillow Real Estate är tillgängligt för Android och iOS.

Homesnap

Fungerar som Snapchat av fastigheter, Homesnap fungerar genom att låta användare ta ett foto av alla hem rikstäckande och sedan få omedelbar information om det från MLS-listor, inklusive ytterligare information som folkräkningsdata, fastighetsskattregister och mer. Applikationen grundades 2008 och har blivit en av de högst rankade fastighetsapparna för bostadsköpare och säljare, vilket ger realtidsåtkomst till endast MLS-data och en unik varumärkesaspekt för agenter att marknadsföra sig själva. I själva verket har Homesnap alla verktyg för agenter, team och mäklare, inklusive produktionsstatistik, agentrankning och rapporter.

”Jag gillar det faktum att jag kan skicka gratis privata meddelanden till mina kunder,” sade Jennifer Branchini, en fastighetsmäklare. ”Även om de inte har appen skickar den meddelandena som texter. Så du kan skicka en länk med egendomens foto och detaljer och chatta om det. Kartfunktionen är också användbar. Jag kan ta en bild och den håller en historia över alla mina snaps. ”

Homesnap är tillgängligt för Android och iOS.

Realtor.com Real Estate

Realtor.com Real Estate är den ultimata appen för potentiella bostadsköpare.Fastighetsappen är tillgänglig för Android och iOS och erbjuder fastighetsannonser direkt från över 800 MLS – uppdaterade allt 15 minuter – och erbjuder allt från detaljerade foton på fastigheter, intima detaljer som fastighetsskatt och försäljningshistorik, kombinerat med lättanvända använd sökalternativ. När det gäller fastighetsappar är det ingen idé för investerare och proffs.

Speciellt utformad för agenter är ”The Find” -appen från Realtor.com den perfekta appen för riktiga proffs på språng. Appen erbjuder unika alternativ som korsdelning av privata noteringsdata mellan MLS-system för partner, medlemskatalog och till och med en visning av schemaläggningstjänster, vilket gör det möjligt för agenter att enkelt planera visningar från appen.

Realtor.com Real Estate är tillgänglig för Android och iOS.

Premier Agent

Premier Agent-appen från Zillow är definitionen av effektivitet. Till skillnad från andra fastighetsappar ger den fastighetsmäklare omedelbar tillgång till fastighetsförfrågningar från både Zillow och Trulia och förmågan att hantera listor, profiler och recensioner på en central plats. En ny version av appen innehåller också en videogenomgångsfunktion för att ge listor liv.

Premier Agent-appen är tillgängligt för Android och iOS.

Inteckningskalkylator av Quicken Loan s

Crunch-siffror när du är på språng med Mortgage Calculator by Quicken Loans, en lättanvänd app där användarna kan uppskatta deras lånebelopp, räntesats och löptid eller månadsbetalningar med ett klick på en knapp. Som landets främsta online-långivare lanserade Quicken Loans nyligen en annan mobilapp som heter Rocket Mortgage. Kunderna kan minska sin ansökan om inteckning till en måttlig åtta minuter.

”Rocket Mortgage låter dig låsa din ränta och skicka in ansökningsdokument direkt online, och sedan går vi vidare till godkännandet och att genomföra applikationen genom kvalitetskontroller, ”säger Regis Hadiaris, Rocket Mortgage Product Lead på Quicken Loans teknikinnovationsavdelning.

Mortgage Calculator and Rocket Mortgage är tillgängliga för iOS.

Trulia Real Estate

En annan av de populäraste fastighetsapparna är Truila Real Estate. Appen tillåter användare att granska miljontals listor över hela landet, med allt från en uppdaterad lista över bostäder till salu, lägenheter att hyra, öppna hus, högupplösta fotogallerier och omfattande information som skolbetyg och brottsfrekvenser i området.

Trulia Mortgages, en annan fastighetsapp från företaget, förenklar processen för beräkning av intäkter. Om det inte är nog, det finns också T rulia Rentals och Trulia Agent-appen. Prata om effektivitet.

Trulia Real Estate, Mortgage, Rentals, and Agent är tillgängliga för Android och iOS.

DocuSign for REALTORS

Om du letar efter För att maximera tiden är DocuSign for REALTORS ingen idé. Fastighetsappen kombinerar kraften i eSignatures och DocuSign Transaction Rooms för att göra det enkelt för användare att hålla ordnade transaktioner när de är på språng. För att inte överträffas finns det också en DocuSign Broker Edition, som hjälper till att hantera transaktioner över ett helt företag samtidigt som det ger mobilitet till agenter.

DocuSign for REALTORS och DocuSign Broker Edition finns för Android och iOS.

ZipRealty

Oavsett om du köper eller säljer en fastighet kommer ZipRealty att hjälpa dig att uppnå dina mål. Inte bara kan du fysiskt rita gränser för deras toppmoderna karta för att ställa in en plats för var du vill köpa, men du kan också skapa textaviseringar som informerar dig när huset som uppfyller dina specifikationer kommer ut på marknaden. Men det bästa med ZipRealty-appen är dess förstärkta verklighetsfunktion. Använd augmented reality för att se bostäder i närheten till salu, inklusive kommande öppna hus. Få en känsla för hemmet från soffan.

ZipRealty är tillgängligt för Android och iOS.

Dörrsteg svep

Vad är den bästa fastigheten app för husjakt? Doorsteps Swipe är en fastighetsapp kopplad till Realtor.com och fungerar ungefär som Tinder för att hitta nya fastigheter och hem. Appen låter dig skapa en profil baserat på personliga heminställningar. Doorsteps Swipe låter dig också ange specifik ekonomisk information, inklusive din inkomst och vad du kan förvänta dig som en handpenning på fastigheten. Du kan inkludera alla områden, städer eller stadsdelar du är intresserad av, samt alla funktioner som du prioriterar. Att skapa en lista över hem som passar dina behov är lika enkelt som att svepa åt vänster och höger!

Alternativ för fastighetsprogramvara

Om fastighetsappar inte är din grej kan flera nedladdningar av programvara öka ditt företags effektivitet.

Från den tillfälliga investeraren till de som vill bygga en seriös verksamhet, den enda fastighetsprogramvaran som byggts för varje investerare är Realeflow.Detta kraftfulla verktyg hjälper till att generera leads, utvärdera affärer och hantera sin verksamhet inom flera viktiga områden. Detta inkluderar att hantera kontakter, kompisar, erbjudanden, fastigheter, rehabiliteringsprojekt, marknadsföringskampanjer, webbplatser och försäljningsaktiviteter. Med funktioner som en affärsanalysator och en reparations- / rehabiliteringsuppskattning verkar Realeflow fastighetsprogramvara vara allt investerare kan önska.

Bland andra alternativ för fastighetsprogramvara är FlipComp, en innovativ applikation som låter investerare få tillgång till MLS för att söka och analysera potentiella husflip-investeringar. FlipComp ger användarna tillgång till viktiga detaljer om försäljningspris, jämförbart värde efter reparation och aktuell status. Denna programvara finns redan i mer än 25 stater över hela landet och växer.

Hur man väljer den bästa appen för fastighetsinvesteringar

1. Definiera dina mål.

2. Granska dina befintliga system.

3. Utvärdera dina organisationsfärdigheter.

4. Bestäm hur du kan öka din effektivitet.

5. Bestäm vilken typ av app du letar efter.

6. Välj en app eller ett programsystem ovanifrån som uppfyller dina behov.

Teknik, i sin enklaste form, är utformad med ett specifikt syfte i åtanke: att göra vår livet lättare. Det finns absolut ingen anledning för teknik att komplicera saker, och fastighetsappar är inget undantag från den regeln. Med det sagt kan du inte bara förvänta dig att någon app fungerar till din fördel; du måste upptäcka de som fungerar bäst för dig och din speciella situation.

För att veta om en app är rätt för dig måste du veta vad du vill ha ut av den. Fråga dig själv vad du försöker åstadkomma, hur du kan öka dina organisatoriska färdigheter och vilken typ av information du letar efter. Upptäck vad som skulle göra dig effektivare och gå därifrån.

Många av dagens bästa fastighetsappar tillgodoser både köpare och säljare, även om de kan luta sig på ett eller annat sätt. Redfin, Trulia, Zillow, Homesnap, Realtor.com och Mortgage Calculator är till exempel appar som är utformade med köpare i åtanke. Dessa applikationer behöver dock fortfarande säljare för att tillgodose efterfrågan. I den meningen kan appar som är utformade för hemköpare också vara lika värdefulla för säljare.

Säljare som planerar att tillföra värde till sitt hem innan de släpps ut på marknaden kan överväga appar som är mer säljarfokuserade . Till exempel kan säljare överväga att använda en app som Houzz, vilket hjälper till att effektivisera renoveringsprocessen. Säljare som arbetar med en fastighetsmäklare bör också komma ihåg att det finns många appar som är utformade för fastighetsmäklare.

Sammanfattning

Eftersom fastighetsinvesteringar är konkurrenskraftiga är det viktigt att hålla sig före. av kurvan. De bästa fastighetsapparna (eller programvarorna) kommer att fortsätta att gynna köpare och säljare, liksom förbättra investeringslandskapet framåt. Investerare bör titta närmare på sin affärspraxis för att identifiera områden som behöver förbättras. Genom att välja rätt applikationer kan investerare hjälpa sin verksamhet att öka prestanda och effektivitet på lång sikt.

Redo att börja utnyttja de nuvarande möjligheterna på fastighetsmarknaden?

Vare sig du är helt ny för att investera eller har avslutat några erbjudanden, vår nya fastighetsklass online täcker allt du behöver veta för att hjälpa dig komma igång med fastighetsinvesteringar. Expertinvesterare än Merrill förklarar de bästa fastighetsstrategierna för att hjälpa dig på vägen mot en bättre ekonomisk framtid.

Klicka här för att registrera dig för vårt GRATIS 1-dags fastighetswebinarium och börja lära dig att investera i dagens fastighetsmarknad!