Oorzaken en preventie van lekkage en overstroming van de boiler

Het lijdt geen twijfel dat lekkage of overstroming van een warmwaterboiler grote schade aan uw huis zal veroorzaken, maar zelfs een waterverwarmer die langzaam lekt of lekt, zal na verloop van tijd grote waterschade veroorzaken. Als het water wordt geabsorbeerd in de spaanplaat en opzwelt, zorgt het ervoor dat de vloer gaat rotten en rotten. Bovendien kan het schijnbaar kleine overlooplek van de boiler leiden tot overstroming van de boiler en uiteindelijk schimmel in de vloerbedekking en permanent bevlekte muren veroorzaken.

Oorzaken van lekken

De levensduur van de meeste boilers zijn ongeveer 8 – 15 jaar. Dus het lekken en overstromen van de boiler is voor de meeste mensen slechts een kwestie van tijd. Er zijn verschillende oorzaken voor schade aan de boiler en de daaruit voortvloeiende overstromingen, dus de beste en eenvoudigste oplossing is om in de eerste plaats te proberen uitgebreide waterschade te voorkomen. Goed onderhoud van de leidingen van uw boiler, de overlooppak van de waterverwarmer en de overloopkleppen van de waterverwarmer is uiterst belangrijk, gezien de capaciteit van de overloop van de waterverwarmer om zoveel waterschade te veroorzaken. Regelmatig preventief onderhoud kan lekkage van de boiler en de daaruit voortvloeiende uitgebreide, dure reparaties voorkomen.

Alle pijpen en kleppen van de boiler moeten regelmatig worden gecontroleerd op lekken en druipen. Controleer ook onder de boiler, voor het geval corrosie en roest zijn weggevreten op de bodem van de tank. Een continue waterverwarmer die lekt in de overloopbak van de waterverwarmer kan worden veroorzaakt door corrosie en ophoping van bezinksel in de tank. Af en toe wat water uit de tuit op de bodem van de boiler gieten, zou voor het bezinksel moeten zorgen en corrosie tot een minimum moeten beperken. Voordat u deze procedure uitvoert, moet u uw gas- of stroomvoorziening uitschakelen en wachten tot uw water een beetje is afgekoeld. Draai ook de klep voor inkomend water dicht en laat het water in een emmer of naar de buitenkant van het huis lopen.

Het temperatuur- / drukventiel op uw boiler is een veiligheidsfunctie om water af te voeren als de temperatuur en de druk in de watertank wordt te hoog. Als de klep niet goed werkt, kan de boiler van de boiler exploderen. Omdat de kleppen van de waterverwarmer defect of oud kunnen zijn en kunnen lekken, kan een regelmatige controle een dergelijk probleem aan het licht brengen voordat het uit de hand loopt en ervoor zorgt dat de overloopklep van de waterverwarmer lekt. Houd er bij het controleren van de klep rekening mee dat het water in de tank heet is en ernstige brandwonden kan veroorzaken. Wanneer u de klep omhoog of omlaag duwt en er warm water uit de overloopleiding komt, werkt de klep zoals bedoeld.

Preventie

Als u eenmaal een goed onderhoudsschema voor uw boiler hebt opgesteld en regelmatig controleert op lekkage van de overloopleiding van de boiler, zou u de meeste lekkages en overstromingen van de boiler moeten kunnen voorkomen. Toch wilt u misschien proactief zijn en een stap verder gaan.

Zorg ervoor dat u een overlooppan voor de boiler onder uw tank heeft. Ze zijn niet duur en een goede investering in het geval van overlopen van de boiler en lekkende leidingen. De boiler moet water opvangen en vochtproblemen voorkomen door het water weg te laten lopen.

Een andere stap die u kunt nemen als u spaanplaat onder en rond uw boiler heeft, is om deze te verwijderen en in plaats daarvan triplex te plaatsen. . Spaanplaat kan gemakkelijk worden beschadigd met water, maar multiplex is beter bestand. U kunt ook een waterafdichtmiddel op de vloer onder de boiler gebruiken om het gebied te beschermen tegen mogelijke waterschade in het geval dat een boilerleiding barst, druipt of lekt. Als u ervoor kiest om deze stap te nemen, zorg er dan voor dat u de gas- of stroomvoorziening uitschakelt om brandgevaar te voorkomen.

Wat te doen als u een overstroming van de boiler opmerkt

Soms kunt u in een vroeg stadium een overstroming van een boiler zien. Als dit gebeurt, kunt u onmiddellijk actie ondernemen en de schade beperken voordat u om hulp vraagt. Dit zijn de basisstappen:

1. Draag beschermende kleding – Draag rubberen laarzen, handschoenen en een veiligheidsbril. Als er water uit de kachel komt, draag dan een vest of regenjas voor een extra laag veiligheid.
2. Onderzoek het gebied zorgvuldig – Zorg ervoor dat het water op uw vloer niet heet genoeg is om u te verbranden. Een kamer vol stoom is een rode vlag. Zorg voor goed zicht en controleer zorgvuldig of er stopcontacten of elektriciteitsdraden zijn die ondergedompeld zijn geweest om de kans op schokken te voorkomen.
3. Sluit de watertoevoer af – Zoek naar de koudwaterleiding die water naar de de verwarming. Het moet de buis zijn die uit de hoofdwaterleiding komt en naar de bovenkant van de verwarmingskamer gaat. Zoek naar de klep die de waterstroom regelt en draai hem met de klok mee totdat hij niet meer draait.Normaal gesproken sluit de watertoevoer zichzelf af als de tank vol is, maar aangezien een lek resulteert in een tank die nooit volloopt, blijft het water lopen totdat het handmatig wordt uitgeschakeld.
4. Zet de verwarming uit ASAP – Als de wateroverloop wordt veroorzaakt door een defecte thermostaat, is het water niet het enige waar u zich zorgen over hoeft te maken. Het verwarmingselement schakelt zichzelf niet uit, waardoor het energie verspilt of mogelijk zelfs brand veroorzaakt. Als huiseigenaar moet u weten wat uw kachel aandrijft: elektriciteit of aardgas. Als je kachel op elektriciteit werkt, ga dan naar je schakelkast en draai de schakelaar om die de kachel van stroom voorziet. Als u gas gebruikt, sluit dan de gasleiding naar de kachel af. Als je de geur van gas ruikt, zorg er dan voor dat iedereen het huis uit is totdat de lucht is geklaard.
5. Documenteer het incident – Maak fotos van delen van je huis en de meubels die mogelijk zijn beschadigd door water. Maak notities van wat er is gebeurd terwijl u zich de gebeurtenissen herinnert. Dit zal een belangrijke rol spelen bij het indienen van een succesvolle verzekeringsclaim.
6. Bel voor professionele waterschadeopruimingsdiensten – Waterschade kan een nachtmerrie zijn om mee te kampen na een overstroming van de boiler. Als het verkeerd wordt gedaan, laat het een muffe geur achter en kan het de structuur van je huis en de voorwerpen erin permanent beschadigen. Bacteriën en schimmels kunnen ook etteren en een gevaar vormen voor de bewoners van uw huis.