Takreparasjoner: vanlige problemer og kostnadene

Takreparasjoner er en viktig del av å holde taket ditt best i årene som kommer. Mens forvitring, overbelastning og ulykker kan forårsake problemer som vil gi helvetesildet ditt forfall, kan du være uvitende om hvilke reparasjoner taket ditt trenger. Nedenfor har vi skissert noen av de vanligste takreparasjonene og hva du kan forvente av dem.

På denne siden:

• Skilt du trenger takreparasjon
• Hvor mye koster en takreparasjon?
• Vanlige reparasjoner av taklekkasje og kostnadene
• Reparasjoner av singel
• Takarmaturer
• Takvinduereparasjoner
• Andre vanlige takreparasjoner
• Reparasjoner av underlag
• Isdammer
• Hengende tak
• Skal du få takreparasjon?

Skilt du trenger en takreparasjon

Mens taket ditt kanskje ikke vises noen store tegn på skade, betyr det ikke at du ikke trenger takreparasjon. Mange takteksperter anbefaler å inspisere taket ditt regelmessig for å sikre at det er i god stand.

Sørg for å holde øye med disse nøkkeltegnene under takinspeksjonen for å avgjøre om det er på tide å fikse taket. :

• Tegn på vannskader som for eksempel vannflekker eller tilstedeværelse av mugg
• Manglende, krøllete eller sprukne helvetesild
• Rustede metalltaktekkomponenter
• Tilstedeværelse av mose eller alger på taket
• Sagging

Hvis taket ditt er over 20 år, kan det være på tide å fjerne og bytt ut de gamle helvetesildene. Hvis kostnaden for å reparere taket når samme pris som å bytte ut det, kan en hel takutskifting være en bedre investering.

Hvor mye koster et takreparasjon?

Et tak reparasjon kan koste deg alt fra $ 400 til godt over $ 1000, avhengig av skadeomfanget og hvilken type tak du har.

Mindre skader, som å erstatte manglende eller ødelagte helvetesild, kan koste så lite som $ 150 med en lisensiert taktekkentreprenør. Hvis du velger å gjøre en DIY-reparasjon, kan det bare koste $ 20 dollar å bytte ut asfalt helvetesild!

Store reparasjoner er det som ender opp med å ha en høy prislapp, og går oppover på $ 1000. Vanligvis er disse typer reparasjoner forbundet med alvorlige vann- eller stormskader. Hvis kostnadene for å reparere taket ditt er ekstremt høye, kan det være lurt å vurdere et nytt tak.

Vanlige reparasjoner av taklekkasje og kostnadene

Et lekkende tak er den viktigste årsaken til at huseiere trenger takreparasjon. Taklekkasjer er forårsaket av vann som infiltrerer små sprekker og sømmene på taket ditt, noe som kan gjøre det vanskelig å bestemme hva slags reparasjon du trenger.

Skader på helvetesild og takarmaturer kan føre til at vann lekker gjennom taket ditt. Bildekilde: Henderson Taktekking og konstruksjon

Reparasjon av helvetesild

Kostnad: Mellom $ 3,00 og $ 15,00 per kvadratmeter, avhengig av helvetesildstypen

Reparasjon av helvetesild er veldig vanlig . De fleste helvetesild er holdbare, noe som gjør dem motstandsdyktige mot UV-stråler, kraftig regn og andre værforhold – men selv de mest populære helvetesildene kan bli skadet. bytt ut helvetesild, hverdagsslitasje kan gjøre et nummer på taket ditt. Høy vind, regn og miljøelementene kan forvitre alle helvetesildtyper fra asfalt til fliser.

Kostnadene ved å reparere helvetesild avhenger av skadeomfanget og hvilken type helvetesild. Følgende tabell skisserer noen vanlige takmaterialer og hvor mye en singelreparasjon kan koste:

Når helvetesild er skadet, kan vann lettere sive gjennom taket ditt og forårsake mer alvorlig skade på taksystemet. Det er viktig å regelmessig kontrollere tilstanden til helvetesildet for å sikre at det ikke er noen større problemer. Når du identifiserer problemet tidlig, trenger du ikke å bekymre deg for mer alvorlige problemer, som for eksempel hengende tak.

Takarmaturer

Kostnad: $ 200 – $ 3000 avhengig av inventar og omfanget av skaden

Takarmaturer, som ventilasjoner og skorsteiner, er en annen vanlig årsak til et tak som lekker.Taklekkasjonslekkasjer er forårsaket enten av blinkende skader, tetningsskader eller skade på selve armaturet.

Blinkende er et materiale som taktekkere installerer for å lede vann bort fra områder der taket møter en vertikal struktur, som en vegg eller skorstein. Vanligvis er den laget av galvanisert stål, men konstant eksponering for elementene kan ta en toll på blinkets integritet, og til slutt føre til sprekker og hull. Tetningsmasse rundt inventar vil også brytes ned når det eldes.

Hvis det er problemet med blinkende eller tetningsmasse, kan en profesjonell taktekker erstatte skadet blinking, eller bruke caulk eller taksement for å lappe sprekker rundt armaturets base. Å bytte ut ventilasjons- eller skorsteinblinking og tetning er relativt rimelige, mindre reparasjoner.

Du kan oppdage at det er et problem med selve armaturen. Strukturer som ventilasjonsrør er mer sannsynlig å bli skadet enn en solid armatur, som en skorstein. Avhengig av skadeomfanget, kan disse reparasjonene være ganske dyre.

Takvinduereparasjoner

Kostnad: $ 200 – $ 900

I likhet med takarmaturer er takvinduer utsatt for lekkasje. Takvinduer kan fange vann rundt kantene, noe som vil skade tetningsmaterialet rundt vinduet. Å feste tetningsmassen rundt et takvindu er en ganske liten reparasjon, men å erstatte blinkingen vil koste deg litt mer.

Lekkende takvinduer kan skade noe rett under dem, så det er viktig å sørge for at takvinduet blinker og tetting fungerer som de skal.

Andre vanlige takreparasjoner

Hvis en taklekkasje ikke blir oppdaget, kan det føre til ganske alvorlige strukturelle skader på takets ramme. Hvis du finner ut at hardt vær har tatt en toll på taket ditt, kan reparasjonene koste betydelig mer penger enn å reparere den opprinnelige kilden til lekkasjen. Hvis du planlegger regelmessige takinspeksjoner, kan du få et stort problem før det er for sent.

Reparasjoner av underlag

Kostnad: Mellom $ 4,00 og $ 6,00 per kvadratmeter

Taktekking underlag er en vanntett barriere som er installert mellom takterrassen og helvetesildet. Det fungerer som et ekstra beskyttelseslag for taket ditt.

Underlag er et ekstra beskyttelsesbarriere under helvetesildet. Skader på underlagsmaterialet øker risikoen for takdekkskader. Bildekilde: Bostik-Industrial

Hvis du mangler noen helvetesild, eller har sprekker i helvetesildet, kan vann komme gjennom til underlaget. Over tid kan fortsatt eksponering for vann og elementene begynne å bryte ned underlagsmaterialet og føre til at takterrassen også blir utsatt og skadet.

Hvis du merker at du har sprukket eller mangler helvetesild, bør du sjekk tilstanden til underlagsmaterialet under de ødelagte helvetesildene for å se om det må repareres.

Isdammer

Kostnad: Mellom $ 400 og $ 2000

Å ha istapper som henger fra taket, kan se bra ut, men det kan faktisk skade hjemmet ditt. Istapper dannes av stående vann som begynner å dryppe fra taket ditt på kalde dager. Dette vannet fryser og smelter deretter på takets overflate.

Selv om istapper kan se fine ut, kan de være et tegn på isdammer som kan forårsake betydelig vannskade på taket ditt. Bildekilde: Chicago Daily Herald

Denne konstante smeltingen og frysingen av vann kan føre til isdammer, som forhindrer at vann renner ut av taket ditt. Dessverre betyr dette at du vil ha stående vann på takets overflate. Ikke bare kan dette skade helvetesildet ditt ved å få dem til å råtne og forvitre, men vannet kan sive under helvetesildet ditt . Når vannet fryser og utvides, kan helvetesildet løsne fra taket ditt.

Hvis taket ditt blir skadet av isdammer, kan det hende du må bytte ut helvetesildet. Heldigvis er dette en billig reparasjon – så lenge det er et engangsproblem.

Isdammer kan føre til mer alvorlige problemer, som å tyngde taket og legge press på takets ramme. Hvis det dannes isdammer øre etter år legger det stort stress på taket ditt.

Hengende tak

Kostnad: Mellom $ 1000 og $ 3000, avhengig av skadeomfanget

En sagging tak er en mer alvorlig type takproblem. Hvis du merker at taket ditt henger, er det sannsynlig på grunn av en uoppdaget lekkasje, økt fuktighet eller fordi det er for mye vekt på taket ditt. Hvis du ikke vedlikeholder taket ordentlig, kan det begynne å synke.

Å dyppe og henge i taket kan kreve at du forsterker takets ramme. Bildekilde: McGarry og Madison Home Inspection

Når en lekkasje vedvarer over en betydelig periode, kan vannet nå takbjelkene dine, takstolen eller takkappen. Rafters og takstoler kan bøye seg under vekten av taket ditt når de opplever alvorlige vannskader.Mantel vil også beholde fuktighet og synke også. Avhengig av årsaken til hengingen, kan det hende du må forsterke takets struktur ved å installere flere bjelker, kjeder eller installere ny kappe.

Hvis det er for mye vekt på taket ditt, kan det begynne å synke. også. Ekstra vekt er vanligvis forårsaket av kraftige snøfall. Hvis du bor i et område som er utsatt for hyppige snøfall, kan de begynne å legge stress på taket ditt. Den beste måten å forhindre at taket henger på er å rense av taket etter en snøstorm, slik at vekten avlastes. Dette vil også bidra til å forhindre skader på isdammen.

Skal du få takreparasjon?

Hvis du oppdager at taket ditt henger, mangler helvetesild eller noen tegn som du trenger ta takreparasjon, kontakt et lokalt taktekkingsfirma.

En pålitelig taktekker kan hjelpe deg med å diagnostisere problemet og finne ut hvilken type reparasjoner du trenger. Selv om du ikke merker bevis for takskader, anbefales en årlig takinspeksjon for å hjelpe til med å fange små problemer før de blir store problemer.

Husk at prisen på takreparasjonen din vil variere avhengig av flere faktorer, inkludert takmateriale, skadeomfang, takhøyde, arbeidskostnader og eventuelle nødvendige tillatelseskostnader. For å få den beste prisen for takreparasjoner, få tilbud fra flere taktekkingsselskaper.