Marlins Park er et perfekt eksempel på hvordan man ikke bygger et offentlig finansiert stadion

Det ville være deilig hvis hvert stadion kunne finansieres privat, a la San Francisco «s & T Park, men det er en pipedrøm. Skattebetalere må betale for nye stadioner oftere enn ikke.

Men mens mer offentlig finansierte stadioner helt sikkert vil fortsette å dukke opp, har nok tid gått og nok blodige detaljer har kommet ut til at vi kan i det minste vet dette: Det skal aldri være nok en Marlins Park.

Å, visst, det ser fint ut. Marlins Park kommer over som en romstasjon utenfra, og er et fargerikt eventyrland på innsiden. Når det gjelder ingeniørfag og estetikk, er det en skjønnhet.

Bak det vakre ansiktet ligger imidlertid det som egentlig er en leech, som aldri skal sees igjen i hvilken som helst annen by.

Heldigvis er det noen ting politikere kan vurdere som kan hindre dem i å gjøre den samme feilen som ble gjort da byen Miami tillot at Marlins Park ble gyte.

Tenk på kostnadene

Det kan være vanskelig å kaste ned en nøyaktig kostnad for Marlins Park. Noen ganger kastes en figur på 500 millioner dollar rundt. Annen gang er det mer som 600 millioner dollar.

I virkeligheten er det begge deler. Ifølge The New York Times kostet det 515 millioner dollar å bygge Marlins Park selv, men det totale prosjektet med parkering og lignende kostet nord for 630 millioner dollar.

På et overflatenivå som ikke er så ille. Når alt kommer til alt, sier USA Today at det nye Yankee Stadium og Citi Field kostet $ 2,3 milliarder dollar til sammen, mens $ 1,5 milliarder av det var bare for Yankee Stadium.

Men her er saken: I følge South Florida Sun -Sentinel (via Deadspin), Marlins Park vil til slutt koste 2,4 milliarder dollar, og det er alt for publikum.

Slike ting skjer når publikum har til oppgave å plukke opp 70 prosent av kostnadene for et nytt stadion, spesielt i vanskelige økonomiske tider. Embetsmenn i Miami-Dade solgte offentlige obligasjoner til en verdi av 500 millioner dollar for å få Marlins Park bygget, og disse obligasjonene ble finansiert under dårlige markedsforhold.

Når det skjer, får du veldig høye renter som først vil påvirke mamma og pappa og senere sønn og datter.

Miami Herald (også via Deadspin) brøt sammen et spesielt vanskelig sett med obligasjoner til en verdi av $ 91 millioner som til slutt vil koste over en milliard dollar å betale tilbake . Betalinger på dette lånet begynner ikke til 2026, men kostnadene for disse betalingene begynner å eskalere veldig raskt.

De økende kostnadene har å gjøre med en straff fylket må betale betale for den forsinkede tilbakebetalingsplanen. Ifølge Herald kunne Miami-Dade ha ventet på byggingen av Marlins Park, som startet i 2009, til den hadde midler til å gjøre en tradisjonell lineær tilbakebetaling.

Men det ville ha vært problematisk av to grunner.

Den ene: Byggekostnader har en tendens til å øke over tid, noe som betyr at mer tid brukt på å spare penger kan faktisk bety mindre sparte penger til slutt.

To: Pengene måtte lånes når det var fordi tjenestemenn allerede hadde stemt for å finansiere Marlins Park, og bygging hadde allerede begynt. Det var behov for penger til prosjektet raskt, og fylket gikk og fant penger like raskt som det kunne.

Fylket har ikke muligheten til å betale tilbake obligasjonene tidlig, så Miami-Dade vil ikke finne seg i SA meg båt som Hennepin County i Minnesota. Som Star Tribune rapporterte i desember, overgår fylkets finansieringsplan på Target Field, hjemmet til Twins, forventningene takket være tidlig overskytende betaling. Sluttresultatet bør være over $ 50 millioner i sparte renteutgifter.

Poenget: Marlins Park ble raskt satt sammen, og tjenestemenn som burde tenkt nivåhodet på de endelige kostnadene for ballparken for skattebetalerne, handlet i stedet aggressivt for å få tingen bygget.

The selve fødselen av stadion var lite unnfanget.

Som det var fødestedet.

Tenk på plasseringen

Ideen med å plassere Marlins Park i Little Havana var å gjøre området til et baseballmekka, men det var store forhåpninger også for samfunnet.

Som oppsummert av Peter Richmond for ESPN Magazine: «Placement in East Little Havana gives the stadium the imprimatur of Latin legitimacy; the hope is that Miami» s 65 percent Hispanic population will produce en stor fanbase som bruker sine dollar i nabolaget, som da selv vil stige. «

Ikke en dårlig ide på overflaten, men dette er nøyaktig den samme retorikken som kastes rundt når et nytt stadion blir diskutert: «Klart det vil koste mye, men til slutt vil det skape arbeidsplasser og øke den lokale økonomien!»

Dessverre har studier vist at nye stadioner sjelden er velsignelsen for lokale økonomier som alle sier de vil være.Denne virkeligheten spiller også ut med hensyn til Marlins Park, som Miami New Times bemerket i oktober at nøyaktig en ny virksomhet har oppstått i området: en bar kalt «Batting Cage.»

Verre, å appellere til lokalbefolkningen var en dømt sak fra starten takket være parkeringssituasjonen på Marlins Park. Palm Beach Post bemerket at det bare skulle være plass til rundt 6000 kjøretøyer, og at mange av dem skulle reserveres for sesongkortinnehavere.

I tillegg er selve plasseringen av stadion. nixed en god del boligparkeringsplasser for innbyggere som bor i området rundt Marlins Park, ifølge NBC Miami.

For ikke-lokalbefolkningen er parkering ikke det eneste problemet man møter når man skal til Marlins Park. Det er ikke det enkleste stedet å komme til, og trafikk kommer til å være et problem når Marlins har fullt hus i ukene.

Men det er dessverre ikke vil sannsynligvis skje så ofte.

Tenk på Fanbase

Den gode nyheten er at Marlins trakk betydelig flere fans i 2012 enn de gjorde i 2011. Per Baseball-Reference.com, laget trakk nærmere 8700 flere fans per kamp enn det trakk i 2011. Totalt sett trakk klubben over to millioner fans for bare tredje gang i franchisehistorien.

Den dårlige nyheten er at t Marlins forventet å gjøre mye bedre.

I følge Miami Herald solgte Marlins bare to kamper i 2012, hvorav den ene var den aller første vanlige sesongkampen som ble spilt på stadion. Det betyr at en av de neste 81 kampene Marlins spilte hjemme i 2012 ble spilt foran en kapasitetsmengde.

Det er rasjonelle forklaringer på de dårlige oppmøtetallene. Marlins Park er ute av veien for mange, og klubben gjorde lite i 2012 for å bevise at det var verdt å betale for å se på. De fløy med et hvitt flagg i august og september etter å ha byttet ut Hanley Ramirez og andre sentrale aktører i juli.

Så er det den andre rasjonelle forklaringen som burde ha vært et stort rødt flagg når de finansierte Marlins Park. ble satt sammen: Marlins hadde aldri en stor fanbase til å begynne med.

Dårlige fremmøte tall har vært et faktum for Marlins i nær 20 år nå. Per BallparksofBaseball.com tegnet Marlins over tre millioner fans i sin innledende sesong i 1993, men har trukket under to millioner fans i nesten hver sesong siden.

Laget har absolutt sine diehards, som hvert lag gjør. Det det alltid har manglet, er uformelle fans, og å vinne slike fans er ikke så lett som det høres ut. Det tar tid, og det tar også mer enn en morsom ballpark. Teamet som opptar ballparken må også være morsomt.

Det er opp til eierne å gjøre produktet på banen morsomt. Marlinene styres dessverre av en mann hvis prioriteringer ligger andre steder.

Tenk på eierne

I Jeffrey Loria sitt første år med å eie Marlins i 2002 hadde de lønn. på i underkant av $ 42 millioner på åpningsdagen (via Cots Baseball Contracts). Klubbens lønningsliste steg året etter, og Marlins vant World Series.

Innen 2006 hadde Marlins en lønn under $ 15 millioner, og den gikk ned igjen i 2008 etter å ha steget i 2007.

Skriften var på veggen om at Loria er en forretningsmann fremfor alt da han prøvde å få bygget et nytt stadion. Han har tydeligvis ingen forbehold om å irritere kundene for å beskytte lommeboken. av problemer, vil Loria kutte utgiftene for å unngå å tape penger.

Dette er ikke den typen fyren du vil bygge et nytt stadion for. Da de valgte å investere i et nytt stadion for Loria , hadde fylkestjenestemenn ingen garanti for at han ville gi tilbake favør ved kontinuerlig å investere i produktet ute på banen.

For å være sikker gjorde Loria en innsats for å bygge et spennende team. millioner dollar sist utenfor sesongen for å hente inn Jose Reyes, Heath Bell og Mark Buehrle, som ble med i en liste som allerede hadde ganske mye talent.

Men å investere en gang og kontinuerlig investere er to forskjellige ting. Loria beviste sist utenfor sesongen at han var villig til å bruke et skudd, men vi vet nå at han aldri var sikker på eksperimentet. Hvis han hadde vært det, ville han ha satt faktiske klausuler om ikke-handel i sine nye spilleres «kontrakter.

Visst nok strødte Marlins ikke og Loria holdt seg til våpenet. Ved det første tegn på trøbbel sprengte han klubben sin med en serie detonasjoner som kulminerte i november-blockbuster med Toronto Blue Jays.

Marlinsene kan ha en ny ballpark, men det er de kommer til å være de samme gamle Marlins så lenge Loria har ansvaret. Det er bare ingen som endrer noen mennesker.

Dette er å si ingenting om Lorias hobbyer. Som avslørt av Deadspin i 2010, legger en av dem millioner av dollar i lommen. Jeff Passan fra Yahoo! Sports bemerket at Loria hadde mer penger til å bruke på et nytt stadion enn han hevdet å ha.Han kunne spart skattebetalerne mye penger i det lange løp hadde han valgt å åpne opp sine egne lommer i stedet for deres.

Likevel, på grunn av uvitenhet og villede ideer, valgte fylket å stole på Loria. Det var den første i en rekke feil som førte til feilen på 37 000 seter som nå sitter i hjertet av Little Havana.

Hvis du vil snakke baseball, slå meg opp på Twitter.