Leilighet vs leilighet: Hvilken bør du velge?

Er du revet mellom å kjøpe en leilighet eller leie en leilighet? Mens hver har en lignende livsstil og arkitektonisk format, presenterer en av de andre en mye annen type livsstil, og det kan være vanskelig å til og med vite forskjellen mellom en leilighet og en leilighet til leie. Hos RentLingo opprettet vi denne informasjonsguiden for å hjelpe deg med å finne ut hva som er bedre for deg: en leilighet kontra en leilighet?

Leilighetseierskap:

Her er de mest. Den viktigste forskjellen mellom leilighet og bolig er eierskap. Oftest velger de som ser på leiligheter å gjøre det fordi de vil investere pengene sine i å eie eiendom. Sameier er ofte et av de beste alternativene for å bygge egenkapital i byer og urbane områder, siden eneboliger er mer knappe. I motsetning til leiligheter der leien din går til utleieren, er det en form for investering i deg selv å kjøpe og betale av en leilighet.

Eierskap gir enkeltpersoner mange fordeler som leie ikke gjør. For eksempel, å kunne tilpasse leiligheten din med nye apparater, vinduer og rom er en fordel du ikke får med leiligheter. Vil du virkelig ha din egen minibar? Vil du installere ny belysning? Dette er ting som bare er mulig med å eie en leilighet mot leie av leilighet.

Leiligheter har vanligvis foreningsstyrer og komiteer som består av innbyggere for å administrere samfunnet. Sammenlignet med et leilighetssamfunn har leilighetseiere en mye sterkere stemme i samfunnet sitt, og hvordan regelverk og vedtekter styrer samfunnet, mens leietakere hovedsakelig er innbydende for sine utleiere. I tillegg til et styre er avgifter til huseierforeninger en del av å eie en leilighet. Tillegg av månedlige HOA-avgifter som er ansvarlige for fellesarealer og bygningens eksteriør

Det er viktig å merke seg at man kan leie en leilighet som man ville leie en leilighet. Leie av leilighet og leie av leilighet er veldig like, bortsett fra når man leier en leilighet, betaler de leie til en enkelt utleier kontra en eiendomsforvaltning. Men selv om leiligheter til leie er et alternativ, er det ikke veldig vanlig, og det meste av fokuset på å finne en leilighet har å gjøre med å lage en purcahse.

Leie av leiligheter for folk som meg:

Å leie en leilighet er derimot en fin måte å holde seg fleksibel på. De fleste leilighetsleier varer ett år, så hvis du bare planlegger å være i et område midlertidig , er interessert i å få en følelse av et område før du kjøper, eller ikke er økonomisk satt opp eller ikke har kreditt til å kjøpe, så er leie et flott alternativ. Hvis du vil ha enda mer fleksibilitet, er det bare med leiligheter der du vil finn leiekontrakter og møblerte leiligheter fra måned til måned.

Selv om du vanligvis ikke kan renovere leiligheten din, er vedlikehold av leiligheter mot leiligheter ansvaret for utleier eller eiendomsforvalter. vedlikehold og få det reparert (uten kostnad for deg). Eiere av leiligheter derimot må betale for sin egen inter ior reparasjoner.

En stor forskjell i leilighetsdebatten er i den månedlige betalingen. Leilighetsbetalinger forblir faste når du betaler det. Betalingen din vil avhenge av en kombinasjon av forskuddsbetaling, renter og låneprogrammer, selv om disse rentene i utgangspunktet kan være høyere enn gjennomsnittlig leie. Når det gjelder leiligheter, kan du støte på økning i leien hver periode leiekontrakten din slutter. Dette gir litt uforutsigbarhet til utgiftene dine, mens kjøp av en leilighet gir deg et forutsigbart beløp du vil betale hver måned – selv om det er til en opprinnelig høyere pris.

Konklusjon:

Det virkelige problemet når du vurderer positive og negative ting ved en leilighet i forhold til leilighet, er hva du har til hensikt de neste fem til ti årene. Hvis du ser deg glad i å forplikte deg til å betale en leilighet, kan du være klar til å ta steget inn i huseiere. Å leie leiligheten din er et alternativ, selv om reglene for leie varierer mellom hver leilighet. På den annen side, hvis du finner ut at du sannsynligvis vil flytte fra by til by, ikke er økonomisk eller karrieremessig satt for å gjøre denne typen investeringer, kan leie være det beste alternativet.