Leier blir førstegangseier med Georgia Dream Program

En Georgia-mann oppnådde drømmen om å kjøpe et hjem gjennom et hjelpeprogram som ble tilbudt gjennom Georgia Department of Community Affairs.

Decatur-bosatt DeCosmon Shorter leiekontrakt nærmet seg slutten. og ba ham utforske alternativene for å kjøpe et hus i området. Drevet av høye leiepriser, noen ganger til $ 1200 for en leilighet med ett soverom, visste Shorter at huseiere var det logiske alternativet for ham, sa Georgia Department of Community Affairs i en blogg på sin egen nettside.

Det statlige byrået bruker serien «Keys to Success» for å vise innbyggere over hele staten og fremheve deres prestasjoner med huseiere. Spesielt Georgia Dream-programmet gir forskuddsstøtte for førstegangskjøpere.

Kortere lærte om Georgia Dream gjennom sin eiendomsmegler og utlåner og sa at opplevelsen var stor: «Jeg var i stand til å faktisk lære mye om hva dere alle har å tilby, og hjemkjøpsprosessen. ”

Han mottok $ 15.000 i assistanse for sine utbetalings- og sluttkostnader og sa at han ikke hadde klart å kjøpe et hus uten det.

Hvilket råd gir han til andre som er interessert i å søke Georgia Dream?

«Benytt anledningen, hvis gitt, for assistanse,» sa Shorter. «Vær oppmerksom på hva du gjør, og vær oppmerksom på hva programmet kan gjøre for deg.»

Alternativer for utbetalingslån

$ 5000: STANDARD – Alle kvalifiserte boligkjøpere kan kvalifisere seg!

$ 7500: Protectors, Educators & Sykepleiere (PEN) – Er du en offentlig beskytter, lærer, helsepersonell – eller jobber du for disse næringene – eller er aktiv militær?

$ 7 500: VALG – Bor et familiemedlem med funksjonshemning?

$ 15.000: Assistert fond med forskuddsbetaling – gir forskuddsbetaling og avslutningskostnadsassistanse til kvalifiserte låntakere til å kjøpe et eksisterende hjem i syv av Georgias hardest rammede fylker: Fulton, DeKalb Clayton, Muscogee, Douglas, Chatham og Bibb.

Hardest Hit Fund er et midlertidig program. Midlene er tilgjengelig etter først til mølla-prinsippet.

Vær oppmerksom på: Programmet med hardest rammet fond for utbetalingsassistanse avsluttes 31. august kl. 2020. Georgia Dream Standard; Beskyttere, lærere og sykepleiere (PEN); og VALG-lån vil fremdeles være tilgjengelige.

Georgia Dream-lån * er tilgjengelig for:

• First-Time Boligkjøpere, ELLER
• Boligkjøpere som ikke har eid bolig ** de siste tre årene, ELLER
• De som kjøper bolig i visse områder

Hvem også:

• Har en husstandsinntekt opp til maksimalt
• Har likvide midler på ikke mer enn $ 20 000 eller 20% av salgsprisen (avhengig av hvilken som er størst)
• Oppfyll kredittkravene til pantelån

* Lån er 30-årige fastrentelån. Deltakende långivere gir kredittgodkjenning for FHA, USDA-RD, VA eller konvensjonelle kvalifiserte pantelån.

** Boligkjøpere som ikke har hatt interesse eller eierskap i en primærbolig sist tre år.

Maksimal husholdningsinntekt & Boligsalgspris

Hvis du kjøper i et av disse fylkene i Georgia

Kjøpesummen kan ikke overstige $ 250 000

Husholdning inntekt kan ikke overstige

1 eller 2 personer:
$ 80 000
3 eller flere personer:
$ 92 000

Ethvert fylke som ikke er oppført over kjøpesummen, kan ikke overstige $ 200 000

Husholdningenes inntekt kan ikke overstige

1 eller 2 personer:
$ 69 000
3 eller flere personer:
$ 79 000