Hvor mye koster det å bygge en tømmerhytte? The Ultimate Cost Breakdown

Planlegging av å bygge din egen tømmerhytte kan gi deg en god følelse. Men ikke la usikkerheten rundt kostnadene ved å bygge en hytte avskrekke deg!

Hvis du ennå ikke har begynt å planlegge, må du sørge for å lese nybegynnerfeil som får tømmerhytteprosjekter til å mislykkes.

Så ta en titt på tømmerhusplanene for å sikre at du har en ide om hva du vil oppnå.

Fra kostnadene for fundament og grunnarbeid til vinduer og dører til isolasjon og taktekking, la meg dele ned kostnadene for tømmerhytter til deg.

Dette innlegget vil detaljere hyttebyggingskostnadene mine og de gjennomsnittlige hyttebyggingskostnadene.

Mange av dere kjenner kanskje til hytta konstruksjonsteknikker, men dette innlegget vil avsløre alt materialet og kostnadene som er forbundet med å bygge et hyttehus.

Så les videre hvis du vil forstå de store kostnadene ved å bygge ditt eget tømmerhyttehus.

Site Preparation and Foundations

Når du har bestemt deg for tomten til hytta din, det første stedet å starte er å forberede stedet for hyttestiftelsen.

Dette skjer i tre hovedfaser:

1. Rydding av stein og vegetasjon
2. Fjerning av torv og matjord
3. Jevning av tomta og staking av hyttene pr imeter

Topptips

Fjern 5FT ekstra hver vei – hvis hytta din er 20FT med 15FT så er nettstedet ditt forberedelsesområdet vil være 30FT med 25FT.

Det du prøver å oppnå er et rent og jevnt sted å jobbe fra for installasjonen av fundamentet.

Avhengig av hyttesiden din, kan du kanskje flytte alt avfallet til et annet område (hvis stedet er stort nok). Hvis du ikke kan, må du betale for at søppel blir fjernet fra nettstedet – dette er alternativet vi tok.

Gjennomsnittlig kostnad
Den typiske kostnaden er $ 3 per kvadratmeter av nettstedet. ryddet.

Faktisk kostnad

Det koster $ 2400 for hele nettstedet å bli ryddet. Dette inkluderte at entreprenøren fjernet alt overflødig steinsprut, torv og vegetasjon utenfor stedet.

Når siden er jevnet, kan du fortsette å legge hyttene og fundament.

Det er mange forskjellige konstruksjonsteknikker for fundamenter som kan brukes på tømmerhytter som betongputer, peler og sokkler.

Vi valgte en betongpute til hytta vår, dette var basert på anbefalingene fra en konstruksjonsingeniør og geografisk landmåler.

En pute krevde mindre gravearbeid for å trekke ut hulrom til fundamentet, og derfor kom det mindre avfall utenfor stedet.

Se opp!
Hvis jordtypen din er torv eller leire, kan grunnmasser kreve betydelige peler for å komme under fuktighetsnivåene, noe som er dyrt.

Faktiske kostnader

Vår hyttefundament koster $ 1200, som inkluderer armeringsjern ($ 400), betong ($ 600) og hard-core ($ 200) for hyttenes base.

Total kostnad for klargjøring og fundamentering av stedet: $ 3 600.

Drenering, gass, vann og elektrisitet (verktøy og tjenester)

Verktøy og tjenester er alltid et populært tema under hyttebygging!

Installering av verktøy og tjenester for hytta din har potensial til å endre de totale ferdige kostnadene radikalt, avhengig av hva du foretrekker på nettet eller utenfor nettet.

Hvis du ønsker å gå utenfor nettet og bruke en selvbærende strømforsyning, for eksempel vindturbiner og / eller solcellepaneler, så ikke glem kostnadene ved batteribanker for å lagre strømmen.

Jeg vil anbefale å lese om de fulle kostnadene for nettbaserte verktøy for å få en bedre forståelse.

Fortsetter kostnadsoppdelingen for verktøy og tjenester. , Mike Holmes, en tømmerhyttebygger i Montana, sier:

$ 3000 til $ 8000 er et godt estimat for den nye installasjonen av verktøy og tjenester for en hytte .

Kostnadene til hyttene mine og tjenester var:

1. Rørlegging $ 1200
2. Elektrisk $ 1000
3. Vann $ 800

Hvis du har kjøpt en gammel hytte, som krever restaurering, eller et stykke land med tidligere belegg, så snakk med den forrige eieren. Det er en sjanse for at verktøy og tjenester allerede kan være installert.

Hvis verktøyene allerede er installert, vil du bare bli bedt om å betale et serviceavgift – dette vil være rundt $ 500.

Installering av verktøy og tjenester krever mye grunnarbeid, vanligvis grøfter for å legge rørene, så det er verdt å få en byggherre og landmåler på stedet tidlig for å vurdere arbeidet som kreves.

Hvis du installerer verktøyene og tjenestene tidlig, hindrer du deg i å omarbeide stiftelser og leie inn dyre anleggsmaskiner for å grave skyttergraver som kunne vært gjort under starten av hyttebyggingen.

Faktiske kostnader

Våre hyttetjenester koster $ 3000, som inkluderer rørleggerarbeid ($ 1200), elektriske apparater ($ 1000) og vann ($ 800).

Tømmer og tak

Tømmer og logger kan blir raskt den dyreste delen av hyttebygningen din.

For noen heldige mennesker vil de ha en naturlig forsyning å bruke. For oss kjøpte vi myke tømmerstokker på veisiden i lengder på 32FT for $ 80 / tonn. De fleste av stokkene var 14 ”i omkrets eller mer.

Når vi kjøpte stokkene, fikk vi dem med til et lokalt sagbruk for å klargjøre og kutte dem til størrelse. Så en annen utgift for å få loggene trukket tilbake til leiren vår!

Topptips

Prøv å bruke logger med større omkrets enn 12 ”- dette vil spare deg for penger under isolering.

Værsikring av loggene dine er viktig; det er mange teknikker for å oppnå dette – jeg bestemte meg for å bruke Permachink. Hvis du ikke er kjent med å tette en tømmerhytte, så se på veiledningen vår.

Permachink kostet $ 500 og deretter ytterligere $ 550 for skumunderlag.

Jeg brukte deretter Permagard til behandle tømmerstokkene når de ble levert til stedet. Dette var veldig tidkrevende og kostet rundt $ 300, men det ga meg sjelefred at tømmeret hadde blitt behandlet ordentlig.

Når hyttestrukturen er bygget, må du bestemme deg for taket ditt.

Å velge riktig tak og farge kan virkelig fullføre hytta til en høy standard og få den til å se bra ut.

Taktekking kan komme i tekke, helvetesild (filt eller sedertre), fliser, epdm gummi, skifer og tinn.

Jeg bestemte meg for å bruke et tinntak fordi det var den perfekte fargen og raskt å bygge med.

Jeg brukte 2m x 950mm Bitumen Corrugated Sheets som kostet $ 30 per ark.

Faktisk kostnad

Våre hytter tømmer og takregning var $ 6 600. Dette inkluderer innkjøp, klargjøring, klipping og konstruksjon av loggene.

Isolasjon

Når det gjelder isolering av en hytte, er det nesten like mange valg som tømmeret du bruker.

Jeg vil foreslå at du isolerer gulv og tak som et minimum for din tømmerstokk hjem.

65% til 70% av all tømmerhytten din går tapt gjennom gulvet eller taket.

Topptips

Hvis du bruker mindre omkretslogger (mindre enn 12”) med ett enkelt skinn, så Jeg vil anbefale deg å se på å installere et tørrveggsinteriør for bedre isolasjon.

Alternativt kan du lage to skinn, og i hulrommet mellom dobbelt- vegg kan du bruke isolasjon eller ull for å hjelpe til med å isolere hytta.

For de av dere som er ny innen isolasjon, se Steve Maxwells fantastiske nybegynnerveiledning:

Isolasjon fungerer på to måter: p>

1. Hold deg varm i de harde vinterene
2. Hold deg kjølig de varme sommerene

Å isolere hytta er et must hvis du planlegger å bruke hytta hele året runde.

Etter at betongputen vår ble lagt, brukte jeg en fuktsikker membran og brukte deretter 50 mm Kingspan gulvisolasjon. Jeg kjøpte Kingspan fra min lokale byggherre.

Kingspan eller Celotex er begge pålitelige merker av PIR-isolasjonsplater, veldig bra for gulvisolasjon.

For takets isolasjon kan du velge mellom to alternativer:

1. Isolere innsiden av taket ditt
2. Isolere utsiden av taket

Vanligvis isolere innsiden av taket ditt taket er mye raskere og billigere enn utsiden.

Vi bestemte oss for å isolere hytta fra innsiden og brukte 100mm kingpan.

Faktisk kostnad
Da den vanntette membranen ble kjøpt i løpet av grunnfasen koster hele isolasjonen (50 mm og 100 mm kingpan) totalt $ 1800.

Interiør, vinduer, dører og fester

La oss snakke interiør.

På dette tidspunktet vil tømmerhytta være klar til å motta vinduer, dører og innvendige fester for å vanntette hytta.

Husk :

Du har allerede brukt Permachink to sea l stokkene og en vanntett membran for fundamentplaten for å forhindre at fukt stiger.

Når det kommer til gulvet, brukte vi forbehandlet tunge og spor bli ferdig. Tungen og sporet ble spikret i gulvbjelkene, som ble installert under fundament- og isolasjonsfasen.

Da vi hadde brukt tykke tømmerstokker, ønsket vi ikke å dekke dem, så vi la innsiden av hytta vår utsatt – bortsett fra gulv og tak.

Faktisk kostnad

De totale kostnadene for hele tungen og sporet for gulvet var $ 800.

Vi gikk inn på dører og vinduer.

På dette tidspunktet i hyttebygningen vår ble kontantforsyningen minkende. Vi bestemte oss for å sykle opp vinduene og dørene fra craigslist.

Vi har 4 doble vinduer, som alle er doble. I tillegg har døren to glassruter, som også er doble.

Du kan bruke mye mer på dører og vinduer og forskning på r-verdier og u-verdier og deres termiske egenskaper.

Når du har installert dørene og vinduene, blir hytta din nå helt vanntett.

Tenk på det nå som et tomt lerret!

Faktisk kostnad

Den totale kostnaden for alle vinduer og dører var $ 500.

Total kostnad for interiør , Windows, Doors and Fixings var $ 1.300.

Labor

Å bygge en tømmerhytte selv var en av grunnene til at vi foreslo hvorfor du burde bo i en tømmerhytte.

Så etter vår mening skal arbeidskraft ikke koste noe annet enn hardt arbeid og svette!

Hvis du ikke er i stand til, eller vurderer å ansette fagpersoner for å bygge deg en hytte, kan dette øke byggekostnadene dine. dramatisk.

Hvis du ansetter eksternt arbeidskraft, for eksempel byggherrer, arkitekter og prosjektledere, vil det være det mest xpensive kostnad:

Prosjektleder – 10% av totalkostnad
Bygger / tømrer – 35% av totalkostnad

Faktiske kostnader

De totale kostnadene for all arbeidskraft for tømmerhytta mi var $ 1200.

Jeg utførte mesteparten av konstruksjonen – bortsett fra tomteklarering, konstruksjonsteknikk og landmåleraktiviteter.

Verktøy og utstyr

Å ha de riktige verktøyene for å bygge tømmerhytta vil gjøre byggeprosessen mye enklere og raskere.

Når du kjøper verktøy til min hytte; Jeg tok avgjørelsen om at jeg skulle kjøpe verktøy av høy kvalitet.

Siden den gang har jeg brukt verktøyene på flere prosjekter.

Du må bestemme om du leter etter billigere verktøy, bare for denne hytta, eller hvis du skal bruke mer på å kjøpe verktøy av høyere kvalitet som vil vare.

Hvert verktøy vil ha en rekke alternativer fra størrelse til merke, så sørg for du vurderer hvert kjøp nøye.

Jeg har lagt til spesifikasjonen ved siden av noen av mine dyrere verktøy.

• Motorsag – (Stihl MS 230 Duro) – $ 400
• Sawbuck (dvs. sawhorse)
• Ax (Gransfors Bruks) – 1.6KG – $ 300
• Sledge Hammer
• Stige
• Trådløs drill / skrutrekker (Makita) – $ 500
• Håndverktøy:
  • Cant Hook – 42 ”brukes til å håndtere tømmeret
  • Hammer – 18oz
  • Ripsaw – 22 ”lang og 5,5 tpi
  • Målebånd – 50FT
  • Nivå – 40”
  • Tang
  • Skribent
  • Firkantet stål
  • Trillebår
  • Spikes og snor

Topptips

Å kunne bruke verktøy for flere formål er viktig.

Et eksempel vil være å bruke motorsag til hogst og tømmer; i stedet for å kjøpe motorsag for hogst og bordsag for å kutte tømmeret til størrelse.

Faktisk kostnad

Kjøpe alle verktøy over koster $ 1 900.

Hvis du skulle kjøpe billigere merker, kan dette reduseres til rundt $ 900.

Totalt

Å bygge en tømmerhytte på et budsjett er oppnåelig. Ikke bare er det oppnåelig, men det er mulig.

Våre byggekostnader er i underkant av $ 20.000, vel $ 19.400 for å være nøyaktige, unntatt å kjøpe land og interiør.

Husk at størrelse og kompleksitet på hytta er de viktigste faktorene for kostnad. Stordriftsfordeler kan oppnås for større hytter, men disse besparelsene er minimale sammenlignet med utgiftene.

Bruk denne listen som en ressurs for budsjettering for din fremtidige hytte. Velg de spesifikke materialene og kostnadene basert på logghusets spesifikasjon.

For noen vil dette innlegget hjelpe dem med å bestemme om de har råd til å bygge en hytte, og for andre kan det brukes som en sammenligning mot typisk murstein. og mørtelhjem.