HUD-1 Settlement Statement (Norsk)

HUD-1 Settlement Statement er en standardisert pantelånsskjema som er i bruk i USA og som kreditorer eller deres avsluttende agenter spesifiserer alle avgifter pålagt kjøpere og selgere. i pantelånstransaksjoner. HUD-1 (eller en lignende variant kalt HUD-1A) brukes primært til omvendte pantelån og refinansiering av pantelån. Henvisningen til «HUD» i formen «navn refererer til Institutt for bolig og byutvikling.

HUD-1 Settlement Statement

Føderale forskrifter krever at med mindre det er unntatt bruken av det, enten HUD-1 eller HUD-1A må, etter behov, brukes til alle pantetransaksjoner som er underlagt eiendomsoppgjørsloven. Før 3. oktober 2015 ble skjemaet brukt i lukkede forbrukerkredittransaksjoner som var sikret med fast eiendom eller samarbeidsenheter. Men fra den datoen etablerte TILA / RESPA-integrert (TRID) -regelen utstedt av Consumer Financial Protection Bureau et spesifikt unntak for HUD-1 / HUD-1A. TRID-regelen foreskriver bruk av et avsluttende skjema for skjema Bruk av HUD-1 eller HUD-1A er også unntatt for åpne kredittlinjer (egenkapitalplaner) som dekkes av sannhetslåneloven og regel Z.

A HUD-1 eller HUD-1A Oppgjørserklæring utarbeides av en kreditor eller, mer typisk, av oppgjørsagenten som gjennomfører avslutningen på kreditorens vegne. Oppgjørsagenten må tillate låntakeren å inspisere oppgjørserklæringen HUD-1 eller HUD-1A, fullført for å angi de elementene som er kjent for oppgjørsagenten på inspeksjonstidspunktet, i løpet av virkedagen umiddelbart før oppgjøret. Varer som bare er relatert til selgerens transaksjon kan utelates fra HUD-1.