実質金利と名目金利：'の違いは何ですか？

実質金利と名目金利：概要

実質金利は、インフレの影響を取り除いて、借り手への実際の資金コストと貸し手または投資家への実際の利回りを反映するように調整された金利です。名目金利とは、インフレを考慮した前の金利を指します。名目金利は、手数料や利息の複合を考慮せずに、ローンの宣伝または表明された金利を参照することもできます。

実質金利

実質金利は、インフレを考慮した金利です。これは、インフレを調整し、債券またはローンの実質金利を提供することを意味します。実質金利を計算するには、最初に名目金利が必要です。実質金利を見つけるために使用される計算は、名目金利から実際のまたは予想されるインフレ率を引いたものです。

銀行が人に$ 200,000を貸し付けて、3％の利率で家を購入するとします。インフレを考慮していない名目金利。インフレ率が2％であると仮定します。借り手が支払っている実質金利は1％です。銀行が受け取っている実質金利は1％です。つまり、銀行の購買力は1％しか増加しません。

実質金利は、貸し手と投資家に、インフレを考慮した後に受け取る実質金利のアイデアを提供します。これにより、購買力が増減する割合をより正確に把握できます。彼らは、同じ満期の財務省債券利回りと財務省インフレ保護証券（TIPS）利回りの差を比較することで、実際の収益率を見積もることができます。これにより、経済のインフレ期待が見積もられます。

名目金利

名目金利とは、インフレを考慮に入れる前の金利を指します。これは、債券とローンに見積もられた金利です。名目金利は理解するのが簡単な概念です。 6％の金利で100ドルを借りる場合、インフレを考慮せずに6ドルの利息を支払うことが期待できます。名目金利を使用することの欠点は、インフレ率を調整しないことです。

短期の名目金利は中央銀行によって設定されます。これらの金利は、銀行やその他の機関が消費者に請求するその他の金利の基礎となります。中央銀行は、経済活動を促進するために名目金利を低水準に保つことを決定するかもしれません。名目金利が低いと、消費者はより多くの債務を引き受け、支出を増やすようになります。これは、米国連邦準備制度理事会がフェデラルファンド金利を0％から0.25％の範囲に下げた大不況後のケースでした。レートは2008年12月から2015年12月までこの範囲にとどまりました。