VA Loans With 580 Credit Scores Mortgage Guidelines (Français)

Cet ARTICLE sur les prêts VA avec 580 Credit Scores Directives hypothécaires

De nombreux emprunteurs ne réalisent pas quils peuvent se qualifier pour les prêts VA avec 580 points de crédit. En fait, le département américain des Anciens combattants na pas dexigences minimales de pointage de crédit pour les prêts VA. Cependant, afin dobtenir une approbation / éligibilité selon les résultats du système de souscription automatisé, une cote de crédit de 580 est fortement recommandée.

Il existe deux types de directives relatives à lAV:

• VA Directives
• Superpositions de prêteurs

Dans cet article, nous allons discuter et couvrir les prêts VA avec 580 Credit Scores Mortgage Guidelines.

Directives des agences VA contre Superpositions

Tous les prêteurs VA doivent faire en sorte que leurs emprunteurs vétérans respectent les directives VA. Les superpositions de prêteurs sont facultatives et il appartient au prêteur de choisir les types de superpositions quil souhaite mettre en œuvre.

Voici un exemple de superpositions de prêteurs VA:

Superpositions sur les scores de crédit:

• VA na pas dexigence de pointage de crédit minimum
• De nombreux prêteurs exigent un pointage de crédit 620 bien que VA nexige pas de pointage de crédit minimum
• Ceci est appelé VA Lender Overlays on Credit Scores

Superpositions sur les ratios dette / revenu:

• La plupart des prêteurs exigent un plafond sur le ratio dette / revenu des emprunteurs chevronnés
• VA na pas de plafond sur les ratios dette / revenu

Superpositions sur les recouvrements et les débits compensatoires:

• De nombreux prêteurs exigent que ce soit facturé et les comptes de recouvrement à rembourser
• Les emprunteurs vétérans peuvent se qualifier pour des prêts immobiliers VA avec des impayés et des recouvrements impayés sans avoir à les rembourser
• Cest ce quon appelle des superpositions sur les collections et facturés- hors comptes sur les prêts VA

Gustan Cho As sociates na pas de superpositions dhypothèques sur les prêts immobiliers VA. Nous allons simplement ignorer les directives et les superpositions VA nexistent pas.

Processus hypothécaire VA

Les prêteurs disent souvent à de nombreux emprunteurs qui sont des vétérans avec un certificat déligibilité quils ne peuvent pas prétendre à un Prêt VA sans avoir une cote de crédit dau moins 620:

• Dautres prêteurs refusent les vétérans parce quils leur disent que VA a une cote de crédit minimale de 640
• Vétérans avec un Le COE peut se qualifier pour des prêts VA avec 580 cotes de crédit
• Ce nest pas le cas
• Le Département américain des anciens combattants, VA, a lune des directives hypothécaires les plus clémentes de toutes programmes hypothécaires dans le pays
• VA se rend compte que les vétérans nont souvent pas le meilleur crédit, en particulier en raison des transferts qui peuvent se produire plusieurs fois par année civile ainsi que du déploiement

En temps de guerre, il est souvent difficile de sinquiéter du paiement de leurs dettes mensuelles minimales à létranger et les blessures sont souvent courantes pendant leur service aux États-Unis Milita ry.

À propos du ministère des Anciens Combattants

Le ministère des Anciens Combattants des États-Unis nest pas un prêteur hypothécaire et német pas, ne finance ni ne fournit des prêts VA.

• LAdministration des anciens combattants assure les prêts immobiliers résidentiels que les prêteurs hypothécaires privés accordent aux vétérans des États-Unis qui respectent les lignes directrices de lAV
• Dans le cas où lemprunteur vétéran devait faire défaut sur sa VA Prêt, lAdministration des anciens combattants assurera que le prêteur hypothécaire contre le prêt VA en défaut et / ou verrouillé

Cette garantie VA rend extrêmement souhaitable pour les prêteurs privés de financer des prêts VA en raison de peu ou pas de risque en raison de lassurance et de la garantie du gouvernement fédéral contre les pertes sur les prêts VA.

De combien ai-je besoin pour me qualifier pour des prêts VA avec 580 cotes de crédit

Lun des plus grands avantages de notre Le gouvernement donne à nos anciens combattants pour servir notre pays et a reçu une décharge honorable est un certificat dadmissibilité à qua lify pour les prêts VA.

Voici les avantages des prêts VA:

• Aucun acompte requis pour les prêts VA
• Il y a des frais de financement VA
• Les frais de financement VA peuvent être ajoutés au prêt VA
• Le vétéran na pas besoin dargent de sa poche pour lacompte
• Prêt VA Limites pour aucun acompte sans limite de prêt maximale
• Cependant, lAV na pas de limite de prêt maximale
• Il y a des frais de clôture sur tous les achats et refinancements de maison
• Cependant, sur les achats, la VA permet au vendeur de la maison daccorder à lacheteur une concession allant jusquà 4,0% du vendeur sur les frais de clôture de lacheteur
• Si lacheteur de la maison vétéran manque de frais de clôture ou si le le vendeur de la maison nest pas disposé à donner une concession au vendeur, le vétéran peut obtenir un crédit dun prêteur pour couvrir une partie ou la totalité des frais de clôture
• Il ny a pas de prime dassurance hypothécaire sur les prêts VA

En fin de compte, un vétéran avec un COE na pas besoin dun sou pour acheter e une maison avec un prêt VA.

Exigences de crédit VA pour se qualifier pour des prêts VA avec des scores de crédit 580

Se qualifier pour des prêts VA avec des scores de crédit 580 nest pas du tout un problème. Les exigences de crédit VA sont extrêmement clémentes.

• Cependant, les prêteurs hypothécaires ne sont pas censés respecter les directives de crédit VA minimales
• Les prêteurs doivent respecter les directives minimales de prêt VA
• Cependant, ils peuvent définir eux-mêmes des normes plus élevées, appelées superpositions de prêteurs
• La plupart des prêteurs hypothécaires fixeront une note de crédit minimale dau moins 620 points de crédit ou plus

Il y a des prêteurs comme Gustan Cho Associates qui approuveront les vétérans pour les prêts VA avec 580 points de crédit et parfois moins.

VA na pas dexigences de pointage de crédit minimum

Voici les exigences de crédit VA:

• VA na pas dexigence de pointage de crédit minimum obligatoire
• VA permet au prêteur de définir lexigence de pointage de crédit minimum
• La plupart des prêteurs qui sont approuvés par la VA pour créer et clôturer des prêts VA ont des superpositions de prêteur sur les scores de crédit sur les prêts VA
• Les superpositions de prêteur sont les exigences du prêteur individuel ement qui est au-dessus et au-delà de ceux du ministère des Anciens combattants
• La plupart des prêteurs définiront les superpositions des prêteurs sur les cotes de crédit entre 620 et 640
• Gustan Cho Associates na pas de superpositions de prêteur sur VA Prêts
• LAV na pas dexigence de ratio dendettement maximum sur revenu

Jai récemment obtenu une approbation / éligibilité selon les conclusions dapprobation de souscription automatisée sur un emprunteur avec une cote de crédit de 552 et un ratio dette / revenu de 58%.

Admissibilité aux prêts immobiliers VA après une faillite et un événement de logement

Il y a une période dattente après la faillite et / ou un événement de logement pour se qualifier pour les prêts immobiliers VA :

• Période dattente de 2 ans pour se qualifier pour un prêt hypothécaire VA après une faillite du chapitre 7

Période dattente de 2 ans après lévénement de logement:

• Date de la date de la vente à découvert précédente
• Dates enregistrées de la forclusion et / ou de lacte tenant lieu de forclusion

Si vous avez différé des prêts étudiants qui sont différés dau moins 12 mois ou plus, il sera exempté des calculs du ratio dette / revenu.

Encore une fois, les prêts VA sont lun des programmes de prêt hypothécaire les plus faciles à obtenir. Cependant, tous ne peuvent pas être admissibles aux prêts VA. Seuls les hommes et les femmes qui ont servi dans les services armés des États-Unis avec un certificat déligibilité valide peuvent se qualifier pour ce grand programme de prêt.