Marlins Park, un exemple parfait de comment ne pas construire un stade financé par des fonds publics

Ce serait bien si chaque stade pouvait être financé par le secteur privé, à la San Francisco « s AT & T Park, mais cest » une chimère. Les contribuables vont devoir payer pour de nouveaux stades bien plus souvent quautrement.

Mais si de plus en plus de stades financés par des fonds publics continueront à apparaître, assez de temps sest écoulé et suffisamment de détails sanglants nous sont parvenus. au moins sachez ceci: il ne devrait jamais y avoir un autre parc Marlins.

Oh, bien sûr, cest joli. Marlins Park se présente comme une station spatiale de lextérieur et est un pays des merveilles coloré à lintérieur. En termes dingénierie et desthétique, cest « une beauté.

Derrière ce joli visage, cependant, se cache ce qui est essentiellement une sangsue, dont on ne devrait plus jamais revoir nimporte quelle autre ville.

Heureusement, les politiciens peuvent prendre en compte certaines choses qui peuvent les empêcher de commettre la même erreur que celle qui a été commise lorsque la ville de Miami a autorisé la création de Marlins Park.

Considérez le coût

Déterminer un coût exact pour Marlins Park peut être difficile. Parfois, un chiffre de 500 millions de dollars est jeté. Dautres fois, cela ressemble plus à 600 millions de dollars.

En réalité, ce sont les deux. Selon le New York Times, la construction de Marlins Park lui a coûté 515 millions de dollars, mais le projet total avec parking et autres coûte au nord de 630 millions de dollars.

Activé un niveau de surface, ce nest pas si mal. Après tout, USA Today affirme que le nouveau Yankee Stadium et le Citi Field ont coûté 2,3 milliards de dollars combinés, dont 1,5 milliard pour le seul Yankee Stadium.

Mais voici la chose: selon le South Florida Sun -Sentinel (via Deadspin), Marlins Park coûtera finalement 2,4 milliards de dollars, et cest tout sur le public.

De telles choses se produisent lorsque le public est chargé de prendre en charge 70% du coût dun nouveau stade, en particulier pendant les périodes économiques difficiles. Les responsables du comté de Miami-Dade ont vendu pour 500 millions de dollars dobligations publiques pour faire construire Marlins Park, et ces obligations ont été financées dans de mauvaises conditions de marché.

Lorsque cela se produit, vous obtenez des taux dintérêt très élevés qui affecteront dabord maman et papa, puis fils et fille.

Par exemple, le Miami Herald (également via Deadspin) a cassé une série dobligations particulièrement délicate dune valeur de 91 millions de dollars qui coûtera finalement plus dun milliard de dollars à rembourser . Les paiements de ce prêt ne commenceront pas avant 2026, mais le coût de ces paiements commencera à augmenter très rapidement.

La hausse des coûts est liée à une pénalité que le comté doit payer pour le plan de remboursement différé. Selon le Herald, Miami-Dade aurait pu attendre la construction de Marlins Park, qui a commencé en 2009, jusquà ce quil ait les fonds nécessaires pour effectuer un remboursement en ligne droite traditionnel.

Mais cela aurait été problématique pour deux raisons.

Premièrement: les coûts de construction ont tendance à augmenter avec le temps, ce qui signifie que plus de temps passé à économiser de largent peut en fait signifier moins dargent à la fin.

Deux: Largent a dû être emprunté alors que cétait parce que les autorités avaient déjà voté pour financer Marlins Park et que la construction avait déjà commencé. Largent était nécessaire pour le projet rapidement, et le comté est allé trouver de largent aussi rapidement quil pourrait.

Le comté na pas la possibilité de rembourser les obligations par anticipation, donc Miami-Dade ne se retrouvera pas dans la sa moi bateau comme comté de Hennepin dans le Minnesota. Comme la rapporté le Star Tribune en décembre, le plan de financement du comté sur Target Field, domicile des Twins, dépasse les attentes grâce à des paiements excédentaires anticipés. Le résultat final devrait être de plus de 50 millions de dollars en frais dintérêts économisés.

essentiel: Marlins Park a été mis en place à la hâte, et les responsables qui auraient dû réfléchir avec discernement au coût éventuel du ballpark pour les contribuables ont plutôt agi de manière agressive pour faire construire la chose.

Le La naissance même du stade était mal conçue.

Comme cétait le lieu de naissance.

Considérez lemplacement

Lidée de placer Marlins Park à Little Havana était de transformer la zone en une Mecque du baseball, mais il y avait aussi de grands espoirs pour la communauté.

Comme le résume Peter Richmond pour ESPN the Magazine: « Placer à East Little Havana donne au stade limprimatur de la légitimité latine; lespoir est que les 65% de la population hispanique de Miami produiront une large base de fans qui dépense ses dollars dans le quartier, qui augmentera alors lui-même. « 

Ce nest pas une mauvaise idée en surface, mais cest exactement la même rhétorique qui » est lancée chaque fois quun nouveau stade est discuté: « Bien sûr, cela coûtera cher, mais à la fin cela créera des emplois et stimulera léconomie locale! »

Malheureusement, des études ont montré que les nouveaux stades sont rarement une aubaine pour les économies locales que tout le monde dit quils le seront.Cette réalité se joue également en ce qui concerne Marlins Park, comme la noté le Miami New Times en octobre quune seule nouvelle affaire est apparue dans la région: un bar appelé «Batting Cage».

Pire encore, faire appel aux locaux était une cause vouée à léchec dès le départ grâce à la situation de stationnement à Marlins Park. Le Palm Beach Post a noté quil ny aurait de place que pour environ 6000 véhicules, et que beaucoup dentre eux allaient être réservés aux détenteurs dabonnements.

De plus, lemplacement même du stade nixed une bonne quantité de places de parking résidentielles pour les résidents vivant dans la zone autour de Marlins Park, selon NBC Miami.

Pour les non-locaux, le stationnement nest pas le seul problème que lon rencontre en allant à Marlins Park. Ce n’est pas l’endroit le plus facile à atteindre, et le trafic va être un problème chaque fois que les Marlins ont une salle pleine les soirs de semaine.

Mais ce n’est malheureusement pas le cas Il est probable que cela se produise si souvent.

Pensez à la base de fans

La bonne nouvelle est que les Marlins ont attiré beaucoup plus de fans en 2012 quen 2011. Par Baseball-Reference.com, léquipe a attiré près de 8 700 fans de plus par match quelle nen a attiré en 2011. En tout, le club a attiré plus de deux millions de fans pour la troisième fois seulement de lhistoire de la franchise.

La mauvaise nouvelle est que t les Marlins sattendaient à faire beaucoup mieux.

Selon le Miami Herald, les Marlins nont vendu que deux matchs en 2012, dont lun était le tout premier match de saison régulière joué dans le stade. Cela signifie que lun des 81 matchs suivants que les Marlins ont disputés à domicile en 2012 a été joué devant une foule de capacité.

Il y a des explications rationnelles aux faibles chiffres de fréquentation. Marlins Park est à lécart pour beaucoup, et le club na guère fait en 2012 pour prouver quil valait la peine de payer pour regarder. Ils arboraient un drapeau blanc en août et septembre après avoir échangé Hanley Ramirez et dautres acteurs clés en juillet.

Ensuite, il y a lautre explication rationnelle qui aurait dû être un énorme drapeau rouge lors du financement de Marlins Park était en cours de constitution: les Marlins navaient jamais eu une grande base de fans pour commencer.

Les faibles taux de fréquentation sont une réalité pour les Marlins depuis près de 20 ans maintenant. Par BallparksofBaseball.com, les Marlins ont dessiné plus de trois millions de fans lors de leur saison inaugurale en 1993, mais ont attiré moins de deux millions de fans en presque chaque saison depuis.

Léquipe a certainement ses inconditionnels, comme chaque équipe. Ce qui lui a toujours manqué, ce sont les fans occasionnels, et gagner de tels fans nest pas aussi facile que cela en a lair. Cela prend du temps, et cela prend également plus quun stade de baseball amusant. Léquipe qui occupe le stade de baseball doit également être amusante.

Cest aux propriétaires de rendre le produit amusant sur le terrain. Les Marlins, hélas, sont dirigés par un homme dont les priorités sont ailleurs.

Considérez les propriétaires

Lors de la première année de possession des Marlins par Jeffrey Loria en 2002, ils avaient une masse salariale dun peu moins de 42 millions de dollars le jour de louverture (via les contrats de baseball de Cot). La masse salariale du club a augmenté l année suivante et les Marlins ont remporté la Série mondiale.

En 2006, les Marlins avaient une masse salariale inférieure à 15 millions de dollars, et elle a de nouveau baissé en 2008 après avoir augmenté en 2007.

Il était écrit sur le mur que Loria était avant tout un homme daffaires lorsquil essayait de faire construire un nouveau stade. Il na manifestement aucune réserve quant à la colère des clients pour protéger son portefeuille. Au premier signe de problèmes, Loria va réduire ses dépenses pour éviter de perdre de largent.

Ce nest pas le genre de gars pour qui vous voulez construire un nouveau stade. Quand ils ont choisi dinvestir dans un nouveau stade pour Loria , les responsables du comté navaient aucune garantie quil rendrait la pareille en investissant continuellement dans le produit sur le terrain.

Pour être sûr, Loria a fait un effort pour constituer une équipe passionnante. Il a dépensé quelques centaines millions de dollars lors de la dernière intersaison pour faire venir Jose Reyes, Heath Bell et Mark Buehrle, qui ont rejoint une liste qui avait déjà pas mal de talent.

Mais investir une fois et investir continuellement sont deux choses différentes. Loria a prouvé lors de la dernière intersaison quil était prêt à essayer de dépenser, mais nous savons maintenant quil nétait jamais sûr de son expérience. Sil lavait été, il aurait mis de véritables clauses de non-échange dans les contrats de ses nouveaux joueurs.

Effectivement, les Marlins ne se sont pas battus et Loria sest accrochée à ses armes. Au premier signe de problème, il a fait exploser son club avec une série de détonations qui ont culminé avec le blockbuster de novembre avec les Blue Jays de Toronto.

Les Marlins ont peut-être un nouveau stade de baseball, mais il est clair que ils seront les mêmes vieux Marlins tant que Loria sera aux commandes. Il ny a tout simplement pas de changement pour certaines personnes.

Cela ne veut rien dire des hobbies de Loria. Comme la révélé Deadspin en 2010, lun dentre eux empoche des millions de dollars. Jeff Passan de Yahoo! Sports a noté que Loria avait plus dargent à dépenser pour un nouveau stade quil ne le prétendait.Il aurait pu économiser beaucoup dargent aux contribuables à long terme sil avait choisi douvrir ses propres poches plutôt que les leurs.

Pourtant, en raison de lignorance et didées erronées, le comté a choisi de faire confiance à Loria. Cétait la première dune série derreurs qui ont conduit à lerreur de 37 000 places qui se trouve maintenant au cœur de Little Havana.

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