Logement pour personnes âgées à faible revenu

De nombreux aînés ne sont pas aussi préparés financièrement à la retraite quils le souhaiteraient. Par conséquent, il existe plusieurs programmes parrainés par le logement et le développement urbain pour aider les aînés, créant ainsi des logements pour personnes âgées abordables pour les citoyens de tout le pays en finançant des programmes daide au loyer, daccession à la propriété et de services dassistance pour les personnes âgées et les personnes handicapées.

Il existe plus de 55 communautés, communautés de vie autonome et résidences avec assistance qui offrent lune des Plusieurs programmes daide gouvernementale conçus pour les personnes âgées à faible revenu.Des restrictions de revenu sappliquent généralement et les personnes doivent répondre à certains critères pour être admissibles à laide au logement pour personnes âgées à faible revenu.

Les deux programmes daide au logement les plus courants sont la section 202 Programme de logement avec services de soutien pour les personnes âgées et programme de crédit dimpôt pour logement à faible revenu (LIHTC).

Types de logement à faible revenu pour personnes âgées

Les deux programmes les plus courants sont la section 2 02 Programme de logement avec services de soutien pour les personnes âgées et programme de crédit dimpôt pour logement à faible revenu (LIHTC)

Section 202 Programme de logement avec services de soutien pour les personnes âgées:

Pour les personnes âgées qui souhaitent vivre de façon autonome mais qui peuvent ont besoin daide pour les activités de la vie quotidienne, envisagez le programme de larticle 202.En tant que seul programme à fournir exclusivement des logements aux personnes âgées, les caractéristiques communes de ces communautés comprennent lentretien ménager, le transport, les services dorientation et de conseil, bien que les services et les équipements exacts varient selon la communauté de logement .Avec ce programme, HUD accorde des prêts à des organisations privées à but non lucratif pour financer la construction de logements avec services de soutien pour les personnes âgées à très faible revenu et fournit souvent des subventions au loyer.

• Type de logement à prévoir: En règle générale, les personnes âgées devraient sattendre à des appartements dune chambre avec une cuisine et une salle de bain, ainsi que des fonctions dassistance telles que des rampes et des barres dappui. Les autres caractéristiques comprennent lentretien ménager, le transport vers les soins de santé et les repas livrés à domicile.
• Êtes-vous admissible? Pour être admissible au logement avec services de soutien en vertu de larticle 202, les personnes âgées doivent être âgées de 62 ans et plus avec un revenu du ménage très de la zone médiane). Lâge moyen des résidents est de 79 ans. Le revenu annuel moyen est de 10 018 $.
• Comment faire une demande? Pour plus dinformations et pour demander une aide au titre de larticle 202, contactez la communauté de logement pour personnes âgées qui vous intéresse. trouvez un logement par état ici: http://www.hud.gov/apps/section8 Notez que les listes dattente durent généralement au moins un an. Les préférences dadmission incluent ceux qui paient actuellement 50% de leurs revenus en loyer, ceux qui ont été déplacés involontairement et ceux qui vivent dans des logements insalubres.

Crédit dimpôt pour logement à faible revenu (LIHTC):

De nombreuses propriétés LIHTC sont désignées comme logements pour personnes âgées ou comme logements pour personnes âgées. Détenu et géré par des organisations à but lucratif ou à but non lucratif, ce programme de crédit dimpôt est supervisé par lInternal Revenue Service (IRS).

• Êtes-vous admissible? Chaque communauté de personnes âgées abordable a ses propres conditions dadmissibilité spécifiques, qui sont généralement dictées par lâge et le revenu. Habituellement, une communauté LIHTC aura un âge minimum de 55 à 62 ans.La plupart des résidents de la communauté LIHTC doivent avoir un revenu limité, généralement 60% du revenu médian de la zone, mais certains peuvent être aussi bas que 30% ou aussi élevés que 80%.
• Quen est-il de mes biens? Vous pouvez toujours répondre aux exigences dun LIHTC même si vous possédez des biens ou êtes actuellement propriétaire de votre maison. Ladmissibilité est déterminée sur le revenu, y compris les revenus générés par vos actifs. Lors dun séjour dans une communauté LIHTC, vous pouvez utiliser votre maison comme une forme dinvestissement, mais vous ne pouvez pas y vivre.
• À quoi ressemble une communauté LIHTC? Les communautés LIHTC comprennent généralement une ou deux chambres. appartements dune chambre. Ils sont généralement non meublés. Les appartements sont construits spécialement pour les personnes âgées, et de nombreuses communautés comprennent des espaces communs et des événements communautaires.