Le locataire devient propriétaire dune première maison avec le programme Georgia Dream

Un homme géorgien a réalisé son rêve dacheter une maison grâce à un programme dassistance offert par le ministère des Affaires communautaires de Géorgie.

Le bail de DeCosmon Shorter, résident de Decatur, arrivait à son terme , lincitant à explorer ses options pour acheter une maison dans la région. Poussé par des prix de location élevés, dépassant parfois 1200 dollars pour un appartement dune chambre et dune salle de bain, Shorter savait que laccession à la propriété était loption logique pour lui, a déclaré le département des Affaires communautaires de Géorgie dans un blog sur son propre site Web.

Lagence dÉtat utilise sa série «Clés du succès» pour présenter les résidents de lÉtat et souligner leurs réalisations en matière de propriété. Le programme Georgia Dream, en particulier, fournit une aide à lacompte pour les acheteurs dune première maison.

Shorter a découvert Georgia Dream par lintermédiaire de son agent immobilier et de son prêteur et a déclaré que lexpérience était formidable: «Je a pu en apprendre beaucoup sur ce que vous avez tous à offrir et sur le processus dachat dune maison. « 

Il a reçu une aide de 15 000 $ pour son acompte et les frais de clôture. a déclaré quil naurait pas été en mesure dacheter une maison sans elle.

Quels conseils offre-t-il aux personnes intéressées à postuler pour Georgia Dream?

« Saisissez lopportunité, si elle vous est accordée, dobtenir de laide », a déclaré Shorter. « Soyez conscient de ce que vous faites et sachez ce que le programme peut faire pour vous. »

Options de prêt pour acompte

5 000 $: STANDARD – Tous les acheteurs de maison éligibles peuvent être admissibles!

7 500 $: Protecteurs, éducateurs & Infirmières (PEN) – Êtes-vous un protecteur public, un éducateur, un fournisseur de soins de santé – ou travaillez pour ces industries – ou une armée active?

7 500 $: CHOIX – Un membre de votre famille vit-il avec un handicap?

15 000 $: Aide au versement initial du Hardest Hit Fund – fournit un acompte et une aide aux frais de clôture aux emprunteurs éligibles pour acheter une maison existante dans sept des comtés les plus touchés de Géorgie: Fulton, DeKalb Clayton, Muscogee, Douglas, Chatham et Bibb.

Le Hardest Hit Fund est un programme temporaire. Les fonds sont disponibles selon le principe du premier arrivé, premier servi.

Remarque: le programme daide à la mise de fonds du Hardest Hit Fund se termine le 31 août 2020. Le Georgia Dream Standard; Protecteurs, éducateurs et infirmières (PEN); et les prêts CHOICE seront toujours disponibles.

Les prêts Georgia Dream * sont disponibles pour:

• First-Time Les acheteurs de maison, OU
• Les acheteurs de maison qui n’ont pas possédé de maison ** au cours des trois dernières années, OU
• Ceux qui achètent une maison dans certaines régions

Qui a également:

• Avoir un revenu familial au maximum
• Avoir des liquidités ne dépassant pas 20 000 USD ou 20% de le prix de vente (selon le plus élevé des deux)
• Satisfaire aux exigences de crédit hypothécaire

* Les prêts sont des prêts hypothécaires à taux dintérêt fixe de 30 ans. Les prêteurs participants approuvent le crédit pour les prêts hypothécaires éligibles FHA, USDA-RD, VA ou conventionnels.

** Les acheteurs de maison qui nont pas eu dintérêt ou de propriété dans une résidence principale dans le dernier trois ans.

Revenu maximum du ménage & Prix de vente du logement

Si vous achetez dans lun de ces comtés de Géorgie

Le prix dachat ne peut pas dépasser 250 000 $

Ménage le revenu ne peut pas dépasser

1 ou 2 personnes:
80 000 $
3 personnes ou plus:
92 000 $

Tout comté non répertorié au-dessus du prix dachat ne peut pas dépasser 200 000 USD

Le revenu du ménage ne peut pas dépasser

1 ou 2 personnes:
69 000 $
3 personnes ou plus:
79 000 $