Coût du test de pourcentage

Quest-ce quun test de pourcentage?

Un test de percolation est un test de sol spécial 1 qui évalue la capacité du sol à accueillir une fosse septique évacuer les eaux usées sous le sol. Un test de perc évalue à la fois le sol et le site pour déterminer si une fosse septique peut être installée sur la propriété. Le taux de percolation fait référence au taux dabsorption du sol ou à la vitesse à laquelle le sol absorbe leau. Ceci est important car une fosse septique installée dans un endroit avec une faible percolation pourrait entraîner un refoulement important des égouts, une dégradation du sol et des problèmes structurels pour les maisons et les bâtiments, en plus de problèmes de santé et de sécurité.

Les tests de pourcentage sont une priorité pour les propriétaires ou les acheteurs souhaitant construire ou aménager un terrain. Sil ny a pas encore de système dégout municipal en place et que la propriété est dans un endroit semi-rural ou rural, alors un test de perc est un must avant tout travail majeur peut commencer. Un entrepreneur agréé, une excavatrice ou un inspecteur professionnel effectue un test de perc en creusant ou en forant au moins un trou, sinon plusieurs, dans le sol et en versant de leau. Cela leur permet dobserver la vitesse à laquelle leau absorbe ou percole dans le sol. Gardez à lesprit que le service de santé local est généralement impliqué dans la gestion de ces tests pour assurer la santé de la communauté. Vous aurez besoin dune preuve des résultats du test perc avant dinstaller une fosse septique.

Coût moyen dun test de pourcentage par taille de terrain

Lorsque vous effectuez un test de percolation sur votre sol, plus de trous équivaut à une meilleure précision avec les résultats des tests. Dans la plupart des cas, au moins deux trous sont creusés avec au moins 40 pieds despace entre chacun. Parfois, un trou peut être petit et creusé à la main avec une pelle. Dautres fois, des trous plus grands doivent être creusés avec de léquipement lourd comme des excavatrices et des rétrocaveuses. Les professionnels peuvent facturer un montant plus élevé sils ont besoin de faire plus de trous ou dutiliser de léquipement lourd. Voici les coûts moyens dun test de perc en fonction de la profondeur dun ou deux trous creusés sur votre propriété. Plus les trous sont profonds, plus léquipement est gros et plus il faut de ressources, telles que des ingénieurs et des concepteurs de fosses septiques.

Test de pourcentage Coût par taille de trou

La profondeur standard pour la plupart des trous sera comprise entre deux et trois pieds 3 mais peut atteindre jusquà six pieds de profondeur. La largeur commence à 6 pouces mais peut être aussi large que 3 pieds. La taille de chaque trou a un impact sur le coût, car si la profondeur ou la largeur nécessite une pelle rétrocaveuse, le coût du test perc peut être augmenté de 200 $ ou plus. Voici quelques-unes des tailles de trous de test perc les plus courantes et le coût du test perc si deux trous sont creusés sur la propriété.

Coût du test de pourcentage

Les prix varient selon la municipalité dans chaque État, mais le coût moyen de la main-dœuvre pour un test de pourcentage de terrain est denviron 100 USD à 150 USD de lheure. En guise dalternative, des frais fixes de 300 $ ou plus peuvent être facturés par le technicien effectuant le test perc. Les tests de Perc prennent une à trois heures pour les sites non développés et une à deux heures pour un site nécessitant un remplacement de la fosse septique. Pour les sites complexes et plus grands, cela peut prendre jusquà six heures.

Parfois, un ingénieur est nécessaire pour déterminer la hauteur de la nappe phréatique. Le concepteur de la fosse septique prend les mesures et aide à effectuer le test. Lorsque vous examinez le coût du test de perc du sol, gardez à lesprit que lembauche dun ingénieur ou dun concepteur de fosses septiques coûte entre 100 $ et 150 $ lheure. Les ingénieurs aident à résoudre des problèmes tels que les nappes phréatiques élevées. Les ingénieurs peuvent proposer des stratégies pour assécher la zone de lixiviation. Ils y parviennent en planifiant des emplacements pour les tranchées remplies de gravier et les tuyaux de drainage. Les tuyaux et les tranchées éloignent leau du champ de drainage 2 pour permettre à la propriété de passer le test de perc.

Parfois, un concepteur de système septique peut effectuer un test de perc. Cependant, le professionnel qui effectue un test de perc est souvent un agent du gouvernement local pour assurer le respect des réglementations environnementales. Lagent peut faire appel à dautres professionnels tels que des ingénieurs ou des entrepreneurs. Des sous-traitants indépendants peuvent être utilisés dans certains cas, mais le service de santé peut exiger quun fonctionnaire soit présent lors du test perc pour confirmer la légitimité des résultats.

En fonction du sol et des sites de test, la fenêtre de test est généralement entre une et quatre heures. Cela ninclut pas les préparations telles que le creusement et le pré-trempage. Si le sol est difficile à creuser à des fins de test, le coût augmente en raison de laugmentation des heures de travail et du besoin déquipement lourd. Le nombre de personnes nécessaires pour effectuer le test modifie le coût. Plus de personnes égalent un prix du travail plus élevé.Les petites propriétés, où moins de trous sont creusés, nécessitent moins de personnes que les grandes propriétés.

Test Perc en hiver

Les tests Perc sont effectués de façon saisonnière, généralement au printemps et en été. Effectuer un test de perc en hiver coûte plus cher car un équipement supplémentaire est nécessaire. C’est parce que l’entrepreneur, la pelleteuse ou l’inspecteur doivent percer un sol froid, sinon gelé. La percolation est également naturellement plus faible en hiver ou après de fortes pluies lorsque le sol a déjà absorbé beaucoup deau. Les prix peuvent se situer dans le haut de gamme entre 1000 $ et 1500 $ si plusieurs trous profonds sont nécessaires et quils doivent utiliser une excavatrice.

Pourquoi tester un sol par Perc?

Un test de percolation fournit des informations importantes concernant le drainage du sol pour tout propriétaire. Il est nécessaire avant dinstaller une fosse septique ou un système de drainage en raison des exigences de permis du service de santé local. Une fosse septique, contrairement aux réseaux dégouts de la ville ou de la ville, nécessite un drain ou un champ de lixiviation 2. Un bon drainage est extrêmement important lors de linstallation dun champ de lixiviation ou dun champ de drainage et une nécessité pour le système dévacuation des eaux usées. Ce système élimine les contaminants qui sécoulent de la fosse septique. Un drainage inadéquat conduit au refoulement des eaux usées et à la contamination du sol. Un test perc détermine où le champ de lixiviation doit aller en fonction de la drainabilité du sol.

Outre les systèmes septiques, les tests perc sont également utilisés à des fins agricoles. Connaître le taux de drainage de votre sol aide à déterminer quel type de cultures vous pouvez faire pousser et où vous devriez les cultiver. Par exemple, les pommes de terre nécessitent un sol plus sec et plus limoneux que les autres légumes et fruits qui nécessitent un sol humide. Par conséquent, les pommes de terre nécessitent une drainabilité plus élevée que certaines autres cultures. Les arbres fruitiers ont besoin dun sol bien drainé car la sursaturation élimine loxygène et empêche la croissance des racines. Cependant, ce type de test perc nest pas mandaté par les agences gouvernementales.

Quel type de sol permet à leau de sécouler le plus rapidement?

Le type de sol est pris en compte dans vos résultats de test perc et où le test doit être effectué. Il existe des valeurs générales de perméabilité pour différents sols auxquelles vous pouvez vous attendre si vous savez quel type de sol vous avez sur votre propriété. La plupart des villes et villages ruraux ont des réglementations différentes pour les tests de perc, alors gardez cela à lesprit lors de la planification de votre propriété. En général, ces plages sont utilisées pour évaluer la perméabilité du sol.

Si votre sol est inférieur à 5 minutes par pouce (MPI), alors votre sol a lun des taux de perméabilité les plus élevés et peut être complété par des systèmes alternatifs tels que comme prétraitement sous pression ou en ajoutant un sol dense près des tranchées. Le sol entre 5 et 60 MPI se situe dans la plage de perméabilité idéale pour les installations septiques, car il permet un champ de lixiviation conventionnel et ne nécessite pas de solutions alternatives. Le sol dans la plage de 60 à 110 MPI est légèrement moins perméable et peut nécessiter des traitements améliorés tels que des systèmes de butte ou un dosage sous pression. Un sol de 120 MPI ou plus a une perméabilité extrêmement faible et pourrait être amélioré avec un traitement spécialisé des eaux usées dans certains cas.

Le gravier et le sable propres ont les taux de perméabilité les plus rapides, environ 5 cm / heure. Un mélange de sable, dargile et de gravier est encore perméable mais pas autant, environ un à trois cm / heure. Le limon, largile et largile stratifiée ont généralement une perméabilité modérée inférieure à 1 cm / heure mais supérieure à un sol imperméable, ce qui est inférieur à 0,05 cm / heure.

Rapport de test de percolation

In la plupart des emplacements, un rapport de test de perc est nécessaire pour planifier une installation septique nouvelle ou rénovée, qui est inclus dans le prix du test de perc. Une fois finalisé, le rapport est fourni au service de santé local et devient un dossier public. Un rapport de test perc fournit des données standard telles que la date du test, lemplacement du test, le nom du technicien et les conditions dans lesquelles le test perc a été effectué.

Un rapport de test perc standard comprend deux pages. La première page présente un graphique avec les temps de chaque lecture, la profondeur de leau, le taux de percolation et tout commentaire sur le processus de test de lexaminateur. La deuxième page présente un dessin à léchelle du plan du site. Dans le rapport, il indiquera si le site a réussi ou échoué le test perc. Votre ingénieur peut fournir des recommandations de site, mais cela apparaîtrait sur un rapport différent, pas sur les résultats du test perc.

Un bon taux de perc pour une fosse septique se situe entre 1 et 30 minutes par pouce. Entre 30 et 60 minutes par pouce peuvent nécessiter une analyse hydraulique pour linstallation dune fosse septique. Tout ce qui est inférieur à 1 minute par pouce ou supérieur à 60 minutes par pouce nest pas un taux de pourcentage idéal.

Comment fonctionne un test de pourcentage?

Pour demander un test perc, vous devez contacter les agences locales ou régionales de santé ou denvironnement.Lagence vous informera si un agent du gouvernement doit effectuer le test ou si vous pouvez engager un ingénieur indépendant pour entreprendre la procédure de test de percolation. Avant de commander un test perc, un ingénieur discutera de toute préparation de site nécessaire. Une enquête est généralement effectuée pour décider où les trous dessai perc doivent être placés. Si une étude de terrain est nécessaire, le coût est denviron 600 $ en moyenne.

Pour commencer un test de perc, des trous sont creusés dans le sol du champ de lixiviation ou de drainage proposé 2. Une fois les trous creusés, tout la terre ameublie est grattée des côtés de chaque site de fouille. Un professionnel remplit le trou avec du gravier jusquà une profondeur denviron deux pouces.

Il est alors nécessaire de pré-tremper le sol pour imiter les conditions de saturation des fosses septiques. Au minimum, 12 pouces deau doivent rester dans le trou pendant au moins quatre heures pendant la phase de pré-trempage. Les sols argileux doivent tremper plus longtemps que les sols plus sablonneux. Les sols sableux sont poreux, ce qui signifie que leau les traverse plus rapidement. En comparaison, les sols argileux sont plus denses avec des pores plus petits, ce qui fait que leau les traverse à un rythme plus lent. Une heure de retour est généralement prévue le lendemain pour que le technicien termine le test perc.

Après le pré-trempage, la procédure de test proprement dite commence. Pour commencer, les trous sont remplis deau pour recouvrir le gravier de six pouces deau. Le technicien devra peut-être attendre que leau mesure exactement six pouces avant denregistrer la profondeur. Des mesures sont ensuite prises de leau toutes les 15 à 30 minutes pour déterminer à quel point leau est basse.

Le taux de percolation est calculé par la quantité deau divisée par le temps nécessaire pour que leau se dissipe dans le sous-sol. Par exemple, si le niveau deau 4 baissait dun pouce toutes les 30 minutes, le sol aurait un taux de percolation de deux pouces par heure.

Test de pourcentage échoué

Chaque ville et la zone régionale devrait avoir des normes de perc spécifiques que toutes les propriétés doivent respecter dans le cadre du test de perc. Le sol ne parvient pas à éliminer les ravageurs sil ne draine pas du tout leau ou si leau ne sécoule pas assez rapidement. Il peut également échouer si leau sécoule trop rapidement. Certaines propriétés sont plus susceptibles déchouer à un test de perc, en particulier celles construites sur des pentes raides 3. Une propriété avec une nappe phréatique basse a plus de chances de réussir un test de perc que celles avec une nappe phréatique élevée. Une nappe phréatique élevée indique la présence deau dans le sol qui ne se draine pas correctement. Le site devra peut-être subir des modifications mineures ou majeures pour réussir un autre test perc commandé à une date ultérieure.

Alternatives au test de pourcentage échoué

Si votre sol échoue à un test de perc, cela ne signifie pas nécessairement que votre sol est inutilisable ou insalubre. Vous pouvez explorer davantage quelques options concernant la qualité de votre sol et sa capacité dabsorption deau. Un deuxième avis peut faire une grande différence pour linstallation éventuelle dun champ de drainage septique sur votre propriété.

• Parlez à un représentant du service de santé local. Demandez tous les enregistrements des tests de perc précédents qui peuvent avoir été effectués sur la propriété. Ces documents sont des archives publiques. Cela vous aide à déterminer si lensemble de la propriété a été fouillé en profondeur pour trouver un site septique idéal.
• Creusez des trous dans une autre zone de votre propriété où il y a différents sols. Un sol avec une composition différente pourrait fournir un meilleur drainage. Il est possible dobtenir un résultat satisfaisant pour la propriété, même si le test perc a échoué dans une autre zone.
• Pénétrez plus profondément. Creusez plus profondément pour descendre sous la ligne de gel si le test de perc a échoué pendant la saison hivernale. Si les tests de perc ne sont pas effectués immédiatement après lexcavation, un matériau isolant comme du foin doit être placé sur le trou.
• Appelez les résultats. Vous pourrez peut-être faire appel des résultats du test perc en fonction des considérations spéciales définies par votre juridiction. Par exemple, si le département de la santé dun comté rejette les résultats du test perc, des appels peuvent être adressés au conseil de santé de lÉtat.
• Installez un système de traitement avec la fosse septique. Avec un système de traitement entre le champ dépuration et la fosse septique, les contaminants sont filtrés. Un système de traitement septique filtré au sable coûte entre 6 500 $ et 10 000 $.
• Installer une fosse septique plus grande. Des réservoirs plus grands et leur pompage périodique jusquà la moitié du volume du réservoir peuvent accueillir des nappes phréatiques plus élevées en réduisant les quantités de déchets qui saccumulent dans le réservoir.
• Systèmes septiques alternatifs. Des systèmes septiques de remplacement peuvent être nécessaires dans les zones à nappe phréatique élevée. Envisagez de vous procurer un autre type de système septique, comme un système de tertre ou des champs de pâturage.
• Vérifiez les échecs des tests perc. Parfois, un test perc échoué peut avoir quelque chose à voir avec le moment où il sest produit.Dans de nombreux endroits, la nappe phréatique est naturellement plus élevée ou plus basse dans certaines parties de lannée, avec généralement les plus grandes différences en hiver et en été. La saison peut influencer la rapidité du drainage du sol. Si le résultat de votre test de perc échoué est arrivé en une saison, il serait peut-être préférable de réessayer dans six mois.
• Pensez à leau municipale. Les tests Perc sont importants pour les propriétés rurales où une fosse septique doit être installée. Ce sont des zones où l’eau municipale n’est pas disponible actuellement, mais cela ne veut pas dire qu’elle ne le sera pas à l’avenir. Considérez combien de temps vous prévoyez de laisser votre terrain non aménagé. Si vous ne prévoyez pas de construire pendant plusieurs années et quil y a beaucoup de développement dans la région, un système municipal daqueduc et dégout peut être installé, et vous naurez pas à vous soucier dinstaller le vôtre.

Coût des solutions de rechange pour les fosses septiques

Il existe plusieurs alternatives aux fosses septiques traditionnelles à considérer si votre propriété a une faible percolation et que vous souhaitez commencer à construire sur le terrain. Même si cela vaut souvent la peine d’obtenir un autre test de percolation après un échec du résultat juste au cas où une erreur ou une influence environnementale affecterait le test. Finalement, il peut être préférable de sorienter vers des solutions de remplacement pour les fosses septiques.

Un système de tertre nécessite un monticule artificiel comme champ de drainage. Le monticule est créé au-dessus de la ligne naturelle du sol et est généralement constitué de sable et de gravier. Les systèmes Mound nécessitent une zone de remplacement désignée en cas de défaillance du système. Les systèmes de tertres sont plus chers, avec des coûts débutant autour de 10 000 $ et allant jusquà 20 000 $, car ils nécessitent plus dentretien pour fonctionner.

En plus des systèmes de monticules et des champs de pâturage, vous pouvez essayer le stockage des égouts unités. Ces réservoirs de stockage peuvent être connectés à la plomberie de la maison et collecter les eaux usées jusquà ce quelles puissent être ramassées et vidées par la société locale de gestion des déchets. Ces réservoirs coûtent généralement entre 300 $ et 900 $.

Il est également possible dinstaller une fosse septique dans des granges ou des écuries pour les garder à lécart de la maison principale. Si vous ne pouvez pas avoir une fosse septique creusée en raison dune mauvaise percolation du sol, vous pouvez construire une grange à poteaux pour entre 15 000 $ et 30 000 $ ou une écurie pour 15 000 $ à 40 000 $ en moyenne, selon la taille. Attendez-vous à payer entre 40 et 45 USD par pied carré pour ces projets de construction.

Quelle est la durée dun test Perc?

Chaque service de santé a ses propres règles concernant la durée les tests perc sont valides. Les résultats dun test perc sont généralement valables de deux à cinq ans avant que le renouvellement ne soit nécessaire. À ce moment-là, le service de santé examine les résultats des tests perc précédents et décide si des tests supplémentaires sont nécessaires. Le renouvellement aide les agences gouvernementales à confirmer que le test perc respecte toutes les réglementations en vigueur.