Vuokraajasta tulee ensimmäistä kertaa talonomistaja Georgia Dream -ohjelman avulla

Eräs georgialainen mies toteutti unelmansa ostaa koti Georgian yhteisöministeriön tarjoaman apuohjelman kautta.

Decaturissa asuvan DeCosmon Shorterin vuokrasopimus oli loppumassa , joka sai hänet tutkimaan vaihtoehtoja talon ostamiseksi alueelta. Korkeammien vuokrahintojen johdosta Shorter tiesi toisinaan 1200 dollaria yhden makuuhuoneen, yhden kylpyhuoneen huoneistossa, Shorter tiesi, että kodin omistus oli hänelle looginen vaihtoehto, Georgian yhteisöministeriö kertoi blogissaan omalla verkkosivustollaan.

Valtion virasto käyttää avaimet menestykseen -sarjaansa esittelemään asukkaita koko osavaltiossa ja korostamaan heidän saavutuksiaan kotiomistuksessa. Erityisesti Georgia Dream -ohjelma tarjoaa käsiraha-apua ensiasunnon ostajille.

Shorter sai tietää Georgia Dreamista kiinteistönvälittäjän ja lainanantajan välityksellä ja sanoi kokemuksen olevan hieno: ”Minä pystyi todella oppimaan paljon siitä, mitä teillä kaikilla on tarjottavanasi, ja kotiostoprosessista. ”

Hän sai 15 000 dollaria apua käsirahaansa ja sulkemiskustannuksiinsa. sanoi, ettei hän olisi voinut ostaa taloa ilman sitä.

Mitä neuvoja hän tarjoaa muille, jotka ovat kiinnostuneita hakemaan Georgia Dreamia?

”Käytä tilaisuutta, jos se myönnetään, apua”, Shorter sanoi. ”Ole tietoinen siitä, mitä olet tekemässä, ja ole tietoinen siitä, mitä ohjelma voi tehdä sinulle.”

Ennakkomaksulainan vaihtoehdot

5 000 dollaria: VAKIO – Kaikki kelpoiset kotiostajat voivat osallistua!

7500 dollaria: Suojelijat, kouluttajat & Sairaanhoitajat (PEN) – Oletko julkinen suojelija, kouluttaja, terveydenhuollon tarjoaja – työskenteletkö näillä aloilla – vai aktiivinen sotilas?

7500 dollaria: VALINTA – Asuuko perheenjäsenesi vammainen?

15 000 dollaria: Vaikeimpien rahastojen käsiraha -apu – tarjoaa ennakkomaksuja ja sulkemiskustannuksia tukikelpoisille lainanottajille olemassa olevan kodin ostamiseksi seitsemästä Georgian eniten kärsineestä läänistä: Fulton, DeKalb Clayton, Muscogee, Douglas, Chatham ja Bibb.

Vaikeimpien kohteiden rahasto on väliaikainen ohjelma. Rahastoja on saatavana ensin saapumisjärjestyksessä.

Huomaa: Vaikeimmin käyvän rahan ennakkomaksuohjelma päättyy 31. elokuuta, 2020. Georgian unelmastandardi; Suojelijat, kouluttajat ja sairaanhoitajat (PEN); ja CHOICE-lainat ovat edelleen käytettävissä.

Georgia Dream -lainat * ovat saatavissa:

• ensimmäistä kertaa Asunnon ostajat, TAI
• Asuntojen ostajat, jotka eivät ole omistaneet kotia ** viimeisten kolmen vuoden aikana, TAI
• Ne, jotka ostavat kodin tietyiltä alueilta

Kuka myös:

• Kotitalouden tulot ovat enintään
• Likvidejä varoja saa olla enintään 20 000 dollaria tai 20% myyntihinta (kumpi on suurempi)
• täytä asuntolainan luottovaatimukset

* Lainat ovat 30 vuoden kiinteäkorkoisia asuntolainoja. Osallistuvat lainanantajat myöntävät luottoluvan FHA: lle, USDA-RD: lle, VA: lle tai tavanomaisille hyväksyttäville asuntolainoille.

** Kotiin ostajat, joilla ei ole ollut kiinnostusta tai omistusta ensisijaisessa asunnossa viimeisen kolme vuotta.

Kotitalouden enimmäistulot & Kodin myyntihinta

Jos ostat jostakin näistä Georgian maakunnista

Ostohinta ei voi ylittää 250 000 dollaria

Kotitalous tulot eivät voi ylittää

1 tai 2 henkilöä:
80 000 dollaria
3 tai enemmän henkilöitä:
92 000 dollaria

Mikään lääni, jota ei ole mainittu kauppahinnan yläpuolella, ei voi ylittää 200 000 dollaria.

Kotitalouksien tulot eivät voi ylittää

1 tai 2 henkilöä:
69 000 dollaria
3 tai enemmän henkilöitä:
79 000 dollaria