Pienituloiset vanhusten asunnot

Monet eläkeläiset eivät ole niin taloudellisesti valmistautuneita eläkkeelle kuin haluaisivat olla. Siksi on olemassa useita asumisen ja kaupunkikehityksen tukemia ohjelmia, jotka auttavat eläkeläisiä luomalla kohtuuhintainen vanhusten asuminen kansalaisille eri puolilla maata rahoittamalla vuokra-apua, kotiomistusta ja vanhuksille ja vammaisille tarkoitettuja palveluita.

Yli 55 yhteisöä, itsenäistä asumista ja avustavaa asumista tarjoavat yhteisöt tarjoavat yhden useita erilaisia valtion pienituloisille eläkeläisille suunnattuja apuohjelmia. Tulorajoituksia sovelletaan yleensä, ja yksilöiden on täytettävä tietyt kriteerit voidakseen saada matalapalkkaista vanhusten asumisapua.

Kaksi yleisintä vanhusten asumisapuohjelmaa ovat jakso 202 Tukivakuutus vanhuksille -ohjelma ja matalan tulotason asuntoverohyvitysohjelma (LIHTC).

Pienituloisten vanhusten asuntotyypit

Kaksi yleisintä ohjelmaa ovat osa 2 02 Tuki vanhusten ohjelmalle ja pienituloisten asuntojen verohyvitysohjelma (LIHTC)

§ 202 Tukeva asuminen vanhuksille -ohjelma:

Vanhuksille, jotka haluavat asua itsenäisesti, mutta voivat tarvitsevat apua päivittäisessä elämässä, harkitse § 202 -ohjelmaa. Ainoana yksinomaan vanhusten asumisen tarjoavana ohjelmana näiden yhteisöjen yhteisiä piirteitä ovat siivous, kuljetus, lähetyspalvelut ja neuvonta, vaikka tarkat palvelut ja palvelut vaihtelevat asumisyhteisön mukaan Tämän ohjelman avulla HUD myöntää lainoja yksityisille, voittoa tavoittelemattomille järjestöille erittäin pienituloisten eläkeläisten tukevien asuntojen rakentamisen rahoittamiseen ja tarjoaa usein vuokratuen.

• Odotettavissa oleva asumistyyppi: Yleensä vanhusten tulisi odottaa yhden makuuhuoneen huoneistoja, joissa on keittiö ja kylpyamme sekä avustavia ominaisuuksia, kuten luiskat ja kahmarit. Muita ominaisuuksia ovat taloudenhoito, kuljetus terveydenhuoltoon ja kotona toimitetut ateriat.
• Oletko kelpoinen? Ollakseen oikeutettuja 202 §: n mukaisiin tukirakenteisiin eläkeläisten on oltava 62-vuotiaita ja vanhempia, ja heidän kotitalouksiensa tulot ovat hyvin pienet (50 prosenttia alueen mediaani). Asukkaiden keskimääräinen ikä on 79 vuotta. Keskimääräiset vuotuiset tulot ovat 10 018 dollaria.
• Kuinka voin hakea? Jos haluat lisätietoja ja hakea § 202 -apua, ota yhteyttä yksittäiseen sinua kiinnostavaan vanhempien asuntoyhteisöön. Löydä asuminen osavaltioittain täältä: http://www.hud.gov/apps/section8 Huomaa, että odotuslistoja on yleensä vähintään vuosi. Maahantuloa koskeviin etuuksiin kuuluvat ne, jotka maksavat tällä hetkellä 50 prosenttia tuloistaan vuokrana, tahattomasti siirtymään joutuneet ja asuvat huonolaatuisissa asunnoissa.

Pienituloisten asuntojen verohyvitys (LIHTC):

Monet LIHTC-kiinteistöt on nimetty vanhuksille tai vanhuksille. Voittoa tavoittelemattomien tai voittoa tavoittelemattomien organisaatioiden omistuksessa ja hallinnassa tätä verohyvitysohjelmaa valvoo Sisäinen verovirasto (IRS).

• Oletko kelpoinen? Jokaisella edullisella vanhemmalla yhteisöllä on omat omat erityiset kelpoisuusvaatimukset, jotka yleensä määräävät ikä ja tulot. Yleensä LIHTC-yhteisön ikäraja on 55-62. Suurimmalla osalla LIHTC-yhteisön asukkaista on oltava rajalliset tulot, yleensä 60 prosenttia alueen mediaanituloista, mutta jotkut voivat olla jopa 30 prosenttia tai jopa 80 prosenttia.
• Entä omaisuuteni? Voit silti täyttää LIHTC: n vaatimukset, vaikka sinulla olisi omaisuutta tai omistat kotisi tällä hetkellä. Kelpoisuus määräytyy tulojen mukaan, mukaan lukien omaisuudestasi saadut tulot. Vieraillessasi LIHTC-yhteisössä voit käyttää kotiasi sijoitusmuotona, mutta et ehkä asu siellä.
• Millainen LIHTC-yhteisö on? LIHTC-yhteisöihin kuuluu yleensä yhden makuuhuoneen tai kahden makuuhuoneen makuuhuoneen huoneistot. Huoneistot on yleensä sisustettu, ja huoneistot on rakennettu erityisesti vanhuksille, ja monissa yhteisöissä on yhteisiä tiloja ja yhteisötapahtumia.