Paljonko hirsimökin rakentaminen maksaa? Lopullinen kustannuserittely
Oman hirsimökin rakentaminen voi antaa sinulle hyvän olon. Mutta älä anna epäluottamuksen mökin rakentamisen kustannuksista lannistaa sinua!
Jos et ole vielä aloittanut suunnittelua, muista lukea aloittelijoiden virheet, jotka aiheuttavat hirsimökkiprojektien epäonnistumisen.
Katsokaa sitten hirsitalosuunnitelmia varmistaaksesi, että sinulla on käsitys siitä, mitä haluat saavuttaa.
Perustusten ja pohjatyön kustannuksista ikkunoihin ja oviin eristykseen ja katto, anna minun eritellä hirsimökkien kustannukset sinulle.
Tässä artikkelissa kuvataan hytinrakennuskustannukseni ja keskimääräiset hytinrakennuskustannukset. rakennustekniikoita, mutta tämä viesti paljastaa kaikki mökin rakentamiseen liittyvät materiaalit ja kustannukset.
Jatka siis lukemista, jos haluat ymmärtää oman hirsimökin rakentamisen suurimmat kustannukset.
Paikan valmistelu ja perustukset
Kun olet päättänyt tonttisi mökillesi, ensimmäinen paikka aloittaa on sivuston valmisteleminen hyttiäsi varten.
Tämä tapahtuu kolmessa päävaiheessa:
- kivien ja kasvillisuuden puhdistaminen
- turveen poistaminen ja pintamaata
- Sivuston tasoittaminen ja hyttien istuttaminen per imeter
Huippuvinkki
Tyhjennä 5FT: n ylimääräinen suunta kumpaankin suuntaan – jos mökki on 20FT 15FT, niin sivustosi valmistelualue olisi 30 ft 25FT: lla.
Yrität saavuttaa puhtaan ja tasaisen sivuston, josta voit työskennellä säätiön asennusta varten.
Mökkeistäsi riippuen saatat pystyä siirtämään kaikki roskat toiselle alueelle (jos alue on riittävän suuri). Jos et pysty, sinun on maksettava roskien poistamisesta sivustolta – tämä on vaihtoehto, jonka valitsimme.
Keskimääräiset kustannukset
Tyypilliset kustannukset ovat 3 dollaria sivuston neliöjalkaa kohden. tyhjennetty.
Todelliset kustannukset
Koko sivuston tyhjentäminen maksoi 2400 dollaria. Tähän sisältyi urakoitsija poistamalla kaikki ylimääräinen kivimurska, nurmikko ja kasvillisuus alueen ulkopuolelta.
Kun työmaa on tasoitettu, voit jatkaa mökkien alustojen asettamista. ja perustukset.
Hirsimökeille, kuten betonityynyille, paaluille ja sokkelille, on paljon erilaisia perustusten perustekniikoita.
Valitsimme hytillemme betonityynyn, tämä perustui rakennesuunnittelijan ja maantieteellisen maanmittaajan suosituksiin.
Alusta vaati vähemmän kaivutyötä säätiön onteloiden poistamiseksi, joten jätteitä tuli vähemmän työmaalta.
Varo!
Jos maaperäsi on turve tai savi, perustukset voivat vaatia huomattavia paaluja päästäkseen kostean tason alle, mikä on kallista.
Todelliset kustannukset
Mökkimme perusta maksaa 1200 dollaria, joka sisältää ohjaamojen raudoituksen (400 dollaria), betonin (600 dollaria) ja kovan ytimen (200 dollaria).
Työmaan valmistelun ja perustusten kokonaiskustannukset: 3600 dollaria.
Viemäröinti, kaasu, vesi ja sähkö (apuohjelmat ja palvelut)
Apuohjelmat ja palvelut ovat aina kuuma aihe matkustamon rakentamisen aikana!
Apuohjelmien ja palveluiden asentaminen mökillesi voi muuttaa radikaalisti kokonaiskustannuksia mieltymystesi mukaan verkon tai verkon ulkopuolelta.
Jos haluat siirtyä verkon ulkopuolelle ja käyttää itsestään kestävää virtalähdettä, kuten tuulivoimaloita ja / tai aurinkopaneeleja, älä unohda akkupankkien kustannukset virran varastoimiseksi.
Suosittelen lukemaan verkon ulkopuolisten apuohjelmien kokonaiskustannukset saadaksesi paremman käsityksen.
Jatkamalla apuohjelmien ja palveluiden kustannusjaottelua Mike Holmes, hirsimökkien rakentaja Montanassa, sanoo:
3000–8000 dollaria on hyvä arvio mökin apuohjelmien ja palveluiden uudelle asennukselle .
Mökkejeni yleishyödylliset ja palvelumaksut olivat:
- Putkityöt 1200 dollaria
- Sähköiset 1000 dollaria
- Vedet 800 dollaria
Jos olet ostanut vanhan mökin, joka vaatii kunnostamista, tai tontin, jolla oli aikaisemmin ollut asukkaita, puhu sitten edelliselle omistajalle. On mahdollista, että apuohjelmat ja palvelut saatetaan jo asentaa.
Jos apuohjelmat on jo asennettu, joudut vain maksamaan palveluliittymämaksun – tämä on noin 500 dollaria.
Apuohjelmien ja palveluiden asentaminen vaatii paljon pohjatyötä, tyypillisesti kaivantoja putkiston asettamiseksi, joten kannattaa hankkia rakennusmestari ja katsastaja paikan päältä varhain arvioimaan tarvittavat työt.
Apuohjelmien ja palveluiden varhainen asentaminen estää sinua tekemästä säätiöitä uudelleen ja vuokraamalla kalliita laitekoneita kaivamaan kaivantoja, jotka olisi voitu tehdä mökkiesi rakentamisen alkaessa.
Todelliset kustannukset
Mökkipalvelumme maksavat 3000 dollaria, johon sisältyivät putkisto (1200 dollaria), sähkötekniikka (1000 dollaria) ja vesi (800 dollaria).
Puu ja katto
Puu ja tukit voivat nopeasti tullut mökkisi kalleimmaksi osaksi.
Joillekin onnekkaille ihmisille on luonnollista tarvetta käyttää. Meille ostimme tienvarren pehmeät puutavarat, joiden pituudet olivat 32FT hintaan 80 dollaria / tonni. Suurin osa tukkeista oli vähintään 14 tuuman ympärysmitta.
Kun ostimme tukit, vietiin ne paikalliseen sahaan valmistelemaan ja leikkaamaan ne koon mukaan. Sitten uusi kustannus, jotta saisit puun takaisin leirillemme!
Top-tip
Yritä käyttää tukkeja, joiden ympärysmitta on suurempi kuin 12 tuumaa – tämä säästää rahaa eristämisen aikana.
Lokiesi säänkestäminen on välttämätöntä; tämän saavuttamiseksi on paljon tekniikoita – päätin käyttää Permachinkiä. Jos et ole perehtynyt hirsimökin tiivistämiseen, tutustu opetusohjelmaamme.
Permachink maksaa 500 dollaria ja sitten lisäksi 550 dollaria vaahtomuovitukien osalta.
Käytin sitten Permagardia käsitellä puutukkia, kun ne on toimitettu työmaalle. Tämä oli erittäin aikaa vievää ja maksoi noin 300 dollaria, mutta se antoi minulle mielenrauhan, että puuta oli käsitelty oikein.
Kun mökkirakenne on rakennettu, sinun on sitten päätettävä katostasi.
Oikean katon ja värin valitseminen voi todella viimeistellä matkustamon korkeatasoisesti ja tehdä siitä näyttävän.
Katto voi olla olkikattoon, vyöruusuun (huopa tai setri), laatoihin, epdm kumi, liuskekivi ja tina.
Päätin käyttää peltikattoa, koska se oli täydellinen väri ja nopea rakentaa.
Käytin 2 m x 950 mm: n aaltopahvia, jotka maksoivat 30 dollaria arkkia kohti.
Todelliset kustannukset
Mökkien puu- ja kattolaskumme oli 6 600 dollaria. Tähän sisältyy tukkien ostaminen, valmistelu, leikkaaminen ja rakentaminen.
Eristys
Mökin eristämisessä on melkein yhtä monta vaihtoehtoa kuin käyttämäsi puu.
Ehdotan, että eristät lattian ja katon vähintään tukkisi yhteydessä. koti.
65% – 70% hirsimökkien lämmöstä menetetään lattian tai katon kautta.
Huippuvinkki
Jos käytät pienempiä (alle 12″) ympärysmittaisia lokeja yhdellä kerroksella, Suosittelen, että asennat kuivan seinän sisäpuolen eristämisen parantamiseksi.
Vaihtoehtoisesti voit luoda kaksi nahkaa ja kaksoisrakenteiden väliseen onteloon. seinällä voit käyttää eristystä tai villaa auttaaksesi eristämään matkustamoa.
Niille teistä, jotka ovat uusia eristämisessä, katsokaa Steve Maxwellin upeaa aloittelijan opasta:
Eristys toimii kahdella tavalla:
- Lämpimänä pitäminen kovina talvina
- Pidä sinut viileänä kuumina kesinä
Mökin eristäminen on välttämätöntä, jos aiot käyttää mökkiä ympäri vuoden pyöreä.
Betonityynyn asettamisen jälkeen käytin kosteutta kestävää kalvoa ja sitten 50 mm: n Kingspan-lattiaeristettä. Ostin Kingspanin paikalliselta rakentajani pihalta.
Kingspan tai Celotex ovat molemmat luotettavia PIR-eristyslevyn tuotemerkkejä, erittäin hyviä lattiaeristykseen.
Katon eristeenä voit valita kaksi vaihtoehtoa:
- katon sisäpuolen eristäminen
- katon ulkopuolen eristäminen
tyypillisesti eristämällä katon sisäpuoli katto on paljon nopeampi ja halvempi kuin ulkopuoli.
Päätimme eristää ohjaamon sisäpuolelta ja käytimme 100 mm: n kärkiväliä.
Todelliset kustannukset
Koska vedenpitävä kalvo ostettiin vuoden aikana perustusvaiheessa koko eristys (50 mm ja 100 mm kärkiväli) maksaa yhteensä 1800 dollaria.
Sisätilat, ikkunat, ovet ja kiinnikkeet
Puhutaan sisätiloista.
Tässä vaiheessa hirsimökki on valmis vastaanottamaan ikkunat, ovet ja sisustuskiinnikkeet mökin vedenpitäväksi. :
Olet jo käyttänyt Permachink to sea -sovellusta l tukit ja vedenpitävä kalvo perustuslevyä kosteuden nousun estämiseksi.
Lattialle käytimme esikäsiteltyä kieltä ja uraa suorittaa loppuun. Kieli ja ura naulattiin lattiapalkkeihin, jotka asennettiin perustuksen ja eristysvaiheen aikana.
Koska olimme käyttäneet paksuja tukkeja, emme halunneet peittää niitä, joten jätimme hytimme paljaana – lukuun ottamatta lattiaa ja kattoa.
Todelliset kustannukset
Kaikkien lattian kielekkeiden ja urien kokonaiskustannukset olivat 800 dollaria.
Siirtyminen oville ja ikkunoille.
Tässä mökkirakennuksessamme käteistavaramme olivat hupenemassa. Päätimme päivittää ikkunat ja ovet craigslistista.
Meillä on 4 kaksinkertaista ikkunaa, jotka kaikki ovat kaksinkertaisia. Lisäksi ovessa on kaksi lasilasia, jotka ovat myös kaksinkertaiset.
Voit käyttää paljon enemmän oviin ja ikkunoihin sekä tutkia r-arvoja ja u-arvoja sekä niiden lämpöominaisuuksia.
Kun olet asentanut ovet ja ikkunat, mökki on nyt täysin vedenpitävä.
Ajattele sitä nyt tyhjänä kankaana!
Todelliset kustannukset
Kaikkien ikkunoiden ja ovien kokonaiskustannukset olivat 500 dollaria.
Sisätilojen kokonaiskustannukset , Windows, ovet ja kiinnikkeet olivat 1 300 dollaria.
Labour
Hirsimökin rakentaminen itse oli yksi syy siihen, miksi ehdotimme, miksi sinun pitäisi asua hirsimökissä.
Joten mielestämme työvoiman ei pitäisi maksaa muuta kuin kovaa työtä ja hikeä!
Jos et pysty tai harkitset ammattilaisten palkkaamista rakentamaan sinulle mökin, tämä voi lisätä rakennuskustannuksiasi dramaattisesti.
Jos palkkaat ulkopuolista työvoimaa, kuten rakentajia, arkkitehteja ja projektipäälliköitä, se on kaikkein xpensive kustannukset:
Projektipäällikkö – 10% kokonaiskustannuksista
Rakentaja / puuseppä – 35% kokonaiskustannuksista
Todelliset kustannukset
Hirsimökkini työn kokonaiskustannukset olivat 1200 dollaria.
Tein suurimman osan rakennustöistä – lukuun ottamatta työmaiden puhdistamista, rakennesuunnittelua ja maanmittaustoimintaa.
Työkalut ja laitteet
Oikeiden työkalujen käyttäminen hirsimökin rakentamiseen tekee rakennusprosessistasi paljon helpompaa ja nopeampaa.
Kun ostat työkaluja hytti; Päätin ostaa korkealaatuisia työkaluja.
Sittemmin olen käyttänyt työkaluja useissa projekteissa.
Sinun on päätettävä, etsitkö halvempia työkaluja juuri tähän mökkiin tai, jos aiot käyttää enemmän korkealaatuisempien työkalujen ostamiseen, jotka kestävät.
Jokaisella työkalulla on useita vaihtoehtoja koosta tuotemerkkiin, joten varmista harkitset tarkkaan jokaista ostoa.
Olen lisännyt eritelmän kalliimpien työkalujeni viereen.
- Moottorisaha – (Stihl MS 230 Duro) – 400 dollaria
- Sawbuck (ts. sahanhevonen)
- Kirves (Gransfors Bruks) – 1,6 kg – 300 dollaria
- Kelkavasara
- Tikapuut
- Akkuporakone / ruuvimeisseli (Makita) – 500 dollaria
- Käsityökalut:
- Kallistuksen koukku – 42 ”, jota käytetään puun käsittelemiseen
- Vasara – 18oz
- Ripsaw – 22 ”pitkä ja 5.5tpi
- Mittanauha – 50FT
- Taso – 40″
- Pihdit
- Scribe
- Teräsneliö
- Kottikärryt
- Piikit ja narut
Huippuvinkki
Mahdollisuus käyttää työkaluja uudelleen useille käyttötarkoitukset ovat välttämättömiä.
Esimerkiksi olisi käyttää moottorisahaa puun hakkuun ja sahaamiseen; sen sijaan, että ostaisit moottorisahan puunkorjuuseen ja pöytäsahan puun leikkaamiseksi.
Todelliset kustannukset
Kaikkien edellä mainitut työkalut maksavat 1900 dollaria.
Jos ostat halvempia tuotemerkkejä, tämä voidaan vähentää noin 900 dollariin.
Kaiken kaikkiaan
Hirsimökin rakentaminen budjetilla on mahdollista. Sen lisäksi, että se on saavutettavissa, se on myös mahdollista.
Rakennuskustannuksemme ovat vajaat 20 000 dollaria, tarkalleen 19 400 dollaria, lukuun ottamatta maan ja sisätilojen ostamista.
Muista, että matkustamosi koko ja monimutkaisuus ovat merkittävimmät kustannustekijät. Suuremmissa mökeissä voidaan saavuttaa mittakaavaetuja, mutta nämä säästöt ovat vähäisiä verrattuna kustannuksiin.
Käytä tätä luetteloa resursseina tulevan matkustamosi budjetointiin. Valitse materiaalit ja kustannukset hirsitalosi määrittelyjen perusteella.
Joillekin tämä viesti auttaa heitä päättämään, onko heillä varaa rakentaa mökki, ja toisille sitä voidaan käyttää vertailuna tyypilliseen tiiliin ja laastikodeista.