Marlins Park on täydellinen esimerkki siitä, miten ei rakenneta julkisesti rahoitettua stadionia

Olisi hienoa, jos jokainen stadion voitaisiin rahoittaa yksityisesti, a la San Francisco ”s AT & T Park, mutta se on unelma. Veronmaksajien on maksettava uusista stadionista tavallista useammin kuin ei.

Mutta vaikka enemmän julkisesti rahoitettuja stadioneja tulee varmasti esiin, on kulunut tarpeeksi aikaa ja tarpeeksi upeita yksityiskohtia, jotta voimme ainakin tietää tämän: Ei pitäisi koskaan olla toista Marlins Parkia.

Voi varmasti, se näyttää hyvältä. Marlins Park tulee avaruusasemaksi ulkopuolelta, ja se on värikäs ihmemaa sisäpuolella. Suunnittelun ja estetiikan kannalta se on kauneutta.

Kauniiden kasvojen takana on kuitenkin piilolinssi, jonka kaltaisia ei koskaan pitäisi enää nähdä mikä tahansa muu kaupunki.

Onneksi muutama asia, jota poliitikot voivat harkita, voivat estää heitä tekemästä samaa virhettä, joka tehtiin, kun Miamin kaupunki antoi Marlins Parkin kutemisen.

Harkitse kustannuksia.

Tarkkojen kustannusten asettaminen Marlins Parkille voi olla vaikeaa. Joskus heitetään 500 miljoonan dollarin luku. Muina aikoina se on enemmän kuin 600 miljoonaa dollaria.

Todellisuudessa se on molempia. The New York Timesin mukaan itse Marlins Parkin rakentaminen maksoi 515 miljoonaa dollaria, mutta kokonaishanke, jossa oli pysäköinti ja vastaava, maksoi 630 miljoonan dollarin pohjoispuolella.

Päällä pintataso, se ei ole niin paha. Loppujen lopuksi USA Today sanoo, että uusi Yankee Stadium ja Citi Field maksavat yhteensä 2,3 miljardia dollaria, josta 1,5 miljardia dollaria on yksinomaan Yankee Stadiumille.

Mutta tässä on asia: South Florida Sunin mukaan -Sentinel (Deadspinin kautta), Marlins Park maksaa lopulta 2,4 miljardia dollaria, ja kaikki tämä on yleisöllä.

Tällaisia asioita tapahtuu, kun yleisölle annetaan tehtäväksi noutaa 70 prosenttia uuden stadionin kustannuksista, varsinkin vaikeina aikoina. Miami-Daden läänin viranomaiset myivät 500 miljoonan dollarin arvosta julkisia joukkovelkakirjoja saadakseen Marlins Parkin rakennettua, ja nämä joukkolainat rahoitettiin huonoissa markkinaolosuhteissa.

Kun näin tapahtuu, saat erittäin korkeat korot, jotka vaikuttavat ensin äitiin ja isä, ja myöhemmin poika ja tytär.

Esimerkkinä mainittakoon, että Miami Herald (myös Deadspinin kautta) hajosi erityisen hankalan joukkovelkakirjojen, joiden arvo on 91 miljoonaa dollaria ja joiden takaisinmaksu maksaa lopulta yli miljardi dollaria. . Lainan maksaminen alkaa vasta vuonna 2026, mutta näiden maksujen kustannukset alkavat nousta hyvin nopeasti.

Kasvavat kustannukset liittyvät seuraamukseen, jonka läänin on maksettava maksaa viivästyneestä takaisinmaksusuunnitelmasta. Heraldin mukaan Miami-Dade olisi voinut odottaa Marlins Parkin rakentamista, joka alkoi vuonna 2009, kunnes sillä oli varoja perinteisen suoraviivaisen takaisinmaksun suorittamiseen.

Mutta se olisi ollut ongelmallista kahdesta syystä.

Yksi: Rakennuskustannuksilla on taipumus nousta ajan myötä, mikä tarkoittaa, että enemmän rahaa säästämiseen käytetty aika voi tarkoittaa loppujen lopuksi vähemmän säästöjä.

Kaksi: Rahat oli lainattava, koska se johtui siitä, että virkamiehet olivat jo äänestäneet Marlins Parkin rahoittamiseksi ja rakentaminen oli jo alkanut. Projektille tarvittiin rahaa nopeasti, ja lääni meni ja löysi rahaa yhtä nopeasti kuin se voisi.

Läänillä ei ole mahdollisuutta maksaa joukkovelkakirjoja takaisin ennenaikaisesti, joten Miami-Dade ei löydä itsensä minua vene Hennepin Countyina Minnesotassa. Kuten Star Tribune ilmoitti joulukuussa, läänin rahoitussuunnitelma Kaksosien koti Target Fieldille ylittää odotukset ennenaikaisten ylimääräisten maksujen ansiosta. Lopputuloksen tulisi olla yli 50 miljoonaa dollaria säästettyjä korkomenoja.

Viimeinen rivi: Marlins Park koottiin hätäisesti, ja virkamiehet, joiden olisi pitänyt miettiä tasaisesti veropankkien mahdollisista pallopaikan kustannuksista, toimivat sen sijaan aggressiivisesti saadakseen asian rakennettua.

The jo stadionin syntymä oli huonosti suunniteltu.

Kuten sen syntymäpaikka.

Harkitse sijaintia.

Ajatus Marlins Parkin sijoittamisesta Pikku Havanaan oli muuttaa alue baseball-mekaksi, mutta myös yhteisölle oli suuria toiveita.

Kuten Peter Richmond ESPN Magazine -lehdelle tiivistää: ”Sijoittaminen Itä-Pikku-Havannaan antaa stadionille latinalaisen legitimiteetin vaikutelman; toivomme, että Miamin 65 prosentin latinalaisamerikkalaiset tuottavat suuri fanijoukko, joka viettää dollarinsa naapurustossa, joka sitten itse nousee. ”

Ei huono idea pinnalla, mutta tämä on täsmälleen sama retoriikka, joka heitetään ympäri uutta stadionia keskustellaan: ”Toki se maksaa paljon, mutta lopulta se luo työpaikkoja ja lisää paikallista taloutta!”

Valitettavasti tutkimukset ovat osoittaneet, että uudet stadionit ovat harvoin siuna paikallisille talouksille, että kaikki sanoo heidän olevan.Tämä todellisuus näkyy myös Marlins Parkissa, kuten Miami New Times totesi lokakuussa, että alueelle on syntynyt täsmälleen yksi uusi yritys: baari nimeltä ”Batting Cage”.

Pahempaa, houkutteleminen paikallisille oli tuomittu syy alusta alkaen Marlins Parkin pysäköintitilanteen ansiosta. Palm Beach Post totesi, että tilaa oli vain noin 6000 ajoneuvolle, ja että monet niistä oli varattu kausilippujen haltijoille.

Lisäksi stadionin sijoittelu nixed huomattava määrä asuntojen pysäköintipaikkoja asukkaille, jotka asuvat Marlins Parkin ympäristössä, NBC Miamin mukaan.

Muille kuin paikallisille pysäköinti ei ole ainoa ongelma, jota voi kohdata Marlins Parkiin mennessään. Se ei ole helpoin paikka päästä, ja liikenteestä tulee ongelma aina, kun Marlinilla on täysi talo viikonloppuisin.

Mutta se ei valitettavasti ole todennäköisesti tapahtuu niin usein.

Harkitse Fanbase

Hyvä uutinen on, että Marlins houkutteli vuonna 2012 huomattavasti enemmän faneja kuin vuonna 2011. Per Baseball-Reference.com, joukkue keräsi lähes 8700 enemmän faneja per peli kuin vuonna 2011. Kaiken kaikkiaan klubi houkutteli yli kaksi miljoonaa fania vasta kolmannen kerran franchising-historiassa.

Huonot uutiset ovat tha t Marlinit odottivat tekevänsä paljon parempia.

Miami Heraldin mukaan Marlinit myivät loppuun vain kaksi peliä vuonna 2012, joista yksi oli ensimmäinen runkosarjan peli, joka pelattiin stadionilla. Tämä tarkoittaa, että yksi seuraavista 81 ottelusta, jotka Marlins pelasi kotonaan vuonna 2012, pelattiin kapasiteettijoukon edessä.

Huonoihin osallistumislukuihin on järkeviä selityksiä. Marlins Park on poissa tieltä monille, ja klubi teki vähän vuonna 2012 osoittaakseen, että katsomisen arvoinen. He purjehtivat valkoisella lipulla elokuuhun ja syyskuuhun, kun he olivat vaihtaneet Hanley Ramirezin ja muut keskeiset toimijat heinäkuussa.

Sitten on toinen järkevä selitys, jonka olisi pitänyt olla valtava punainen lippu Marlins Parkin rahoituksessa. koottiin: Marlinilla ei ollut koskaan ollut suurta fanikantaa alusta.

Huonot osallistumisluvut ovat olleet Marlinsin elämän tosiasia jo lähes 20 vuotta. Per BallparksofBaseball.com, Marlins kiinnitti Yli kolme miljoonaa fania heidän aloituskaudellaan vuonna 1993, mutta ovat saaneet alle kaksi miljoonaa fania melkein joka kaudella siitä lähtien.

Joukkueella on varmasti surkea kovuutensa, kuten jokaisella joukkueella. Siltä on aina puuttunut rentoja faneja, eikä tällaisten fanien voittaminen ole niin helppoa kuin miltä se kuulostaa. Se vie aikaa, ja se vie myös muutakin kuin hauskaa pallopalloa. Joukkueen, joka miehittää pallokentän, on oltava myös hauskaa.

Omistajien on tehtävä tuotteesta kentällä hauskaa. Marlinsia johtaa valitettavasti mies, jonka painopisteet ovat muualla.

Harkitse omistajia.

Jeffrey Lorian ensimmäisenä vuonna omistamana Marlinit vuonna 2002, heillä oli palkka hieman alle 42 miljoonasta dollarista avaamispäivänä (Cotin baseball-sopimusten kautta). Klubin palkka nousi seuraavana vuonna, ja Marlins voitti World Seriesin.

Vuoteen 2006 mennessä Marlinsilla oli alle 15 miljoonan dollarin palkka, ja se laski takaisin vuonna 2008 sen jälkeen, kun se oli noussut vuonna 2007.

Seinälle kirjoitettiin, että Loria on ennen kaikkea liikemies, kun hän yritti rakentaa uutta stadionia. Hänellä ei selvästikään ole mitään varauksia asiakkaiden suuttumisesta lompakonsa suojaamiseksi. Ensimmäisellä merkillä ongelmien vuoksi Loria aikoo leikata kulujaan menettääkseen rahaa.

Tämä ei ole sellainen kaveri, jolle haluat rakentaa uuden stadionin. Kun he päättivät sijoittaa uuteen stadioniin Loriaa varten , läänin virkamiehillä ei ollut takeita siitä, että hän palauttaisi palveluksen investoimalla tuotteeseen jatkuvasti kentällä.

Loria pyrki varmasti rakentamaan jännittävän joukkueen. Hän vietti parisataa miljoonan dollarin viimeinen offseason tuoda mukaan Jose Reyes, Heath Bell ja Mark Buehrle, jotka liittyivät luetteloon, jolla oli jo melko paljon lahjakkuuksia.

Mutta kerran sijoittaminen ja jatkuva sijoittaminen ovat kaksi eri asiaa. Loria osoitti viimeisen välikauden aikana, että hän oli valmis ottamaan laukauksen, mutta tiedämme nyt, ettei hän ollut koskaan varma kokeestaan. Jos hän olisi ollut, hän olisi lisännyt todelliset kaupan kieltolausekkeet uusien pelaajiensa sopimuksiin.

Tosiaan, Marlinit eivät väittäneet ja Loria pysyi kiinni aseistaan. Ensimmäisen ongelman merkkinä hän räjäytti klubinsa räjähdyssarjalla, joka huipentui marraskuun torstaina Toronton Blue Jaysin kanssa.

Marlinsilla voi olla uusi pallokenttä, mutta on selvää, että he tulevat olemaan samat vanhat Marlinit, kunhan Loria on vastuussa. Joitakin ihmisiä ei juuri muuteta.

Tämä ei tarkoita mitään Lorian harrastuksista. Kuten Deadspin paljasti vuonna 2010, yksi niistä on tasoittamassa miljoonia dollareita. Jeff Passan, Yahoo! Sports totesi, että Lorialla oli enemmän rahaa makaamassa uudelle stadionille kuin hän väitti olevansa.Hän olisi voinut säästää veronmaksajille paljon rahaa pitkällä aikavälillä, jos hän olisi päättänyt avata omat taskunsa omiensa sijaan.

Kuitenkin läänin tietämättömyyden ja harhaanjohtavien ideoiden takia luottaa Loriaan. Se oli ensimmäinen virheiden sarjassa, joka johti 37 000-paikkaiseen virheeseen, joka nyt istuu Pikku Havanan sydämessä.

Jos haluat puhua baseballista, lyö minut Twitterissä.