Maalainat
VLB: n veteraanien maalainaohjelma on ainoa laatuaan kansakunnassa, mikä antaa Texasin veteraaneille ja armeijan jäsenille mahdollisuuden lainata jopa 150 000 dollaria maan ostamiseksi kilpailukykyisillä koroilla ja yleensä vaativan vähintään viisi prosenttia käsirahan vähintään yhden hehtaarin pinta-alasta.
Ohjelma on helppokäyttöinen, ja se tarjoaa Texasin veteraaneille ja armeijan jäsenille yksinomaisen rahoituksen oman Texasin palan ostamiseen. Ohjelman rahoittamiseen käytettävät joukkovelkakirjat poistetaan lainojen takaisinmaksusta, ja ohjelman hallinnointikustannukset rahoitetaan pienellä maksulla, joka peritään kustakin lainasta.
Seitsemän yksinkertaista vaihetta aloittaaksesi
Maalainaprosessi
- Ole valmis
- Hanki pätevyysvaatimukset
- Löydä maasi
- Täytä vaaditut asiakirjat
- Prosessin viimeistely
Lainan määrä perustuu luoton hyväksymiseen. Valmistaudu tarkistamalla luottosi. Kerää tulotietosi ja ole valmis toimittamaan lainan käsittelijälle viimeisimmät palkkasi, jotta voit määrittää luottokelpoisuuden.
Maalainan tarkistuslista
Kerran olet kerännyt tulotietosi ja tarkistanut luottosi, aloita online-hakuprosessi lainojen hyväksymistä varten.
Teksasissa myytävät maa-alueet, jotka täyttävät VLB: n maalainan vaatimukset. Voit myös ostaa maamyynnistämme tarjottua maata.
Viimeistele maalainasi käsittely palauttamalla kaikki vaaditut laina-asiakirjat (ts. Toteutettu sopimus, tutkimus, kenttämerkinnät ja tai maa-alue).
Viimeistele lainaprosessi sovittamalla määräpäivä ja -aika valitsemasi yhtiöyrityksen kanssa ja ollessasi valmis maksamaan käsirahan ja kaikki muut kulut sulkemiseen.
VETERANIN KELPOISUUS
VLB-lainaohjelmien saamiseksi veteraanien ja armeijan jäsenten on oltava:
- Vähintään 18-vuotias.
- Vilpitön ja laillinen Texasissa asuva henkilö hakemuksen tekopäivänä ja täyttää yhden seuraavista palvelukriteereistä:
- Aktiivinen sotilasjäsen .
- Texasin kansalliskaartin jäsen.
- Varakomponentin sotilasjäsen, joka on suorittanut 20 karsintavuotta eläkkeelle siirtymiseen.
- Veteraani, joka on palvellut vähintään 90 vuotta aktiiviset päivät, ellei niitä vapauteta aikaisemmin ser vammaisuuteen liittyvä vamma eikä häntä ole päästetty kunnianarvoisesti.
- Veteraanin eloonjäänyt puoliso, joka on lueteltu toiminnassa kadonneeksi tai jonka kuolema johtui palveluksesta.
MAALAINAN VAATIMUKSET
VLB-rahoituksen saamiseksi maan on:
- oltava kokonaan Texasin osavaltiossa.
- Sisältää vähintään yhden hehtaarin, lukuun ottamatta osia erillisen julkisen tien tai purjehdettavan vesiväylän alla tai usein tulvia tai muuten käyttökelvottomia.
- On oltava laillinen ja käyttökelpoinen pääsy julkiselle tielle. Pääsyn on oltava vähintään 60 jalkaa leveä tai sen on täytettävä läänin julkisten teiden leveysvaatimukset sen mukaan, kumpi on suurempi. ”Käytettävissä” tarkoittaa, että tavallisella henkilöautolla voi ajaa eteenpäin epäsuotuisissa sääolosuhteissa.
- Kuvataan asianmukaisesti joko kenttähuomautuksella traktaatti katsastajan virallisella sinetillä ja allekirjoituksella (alkuperäinen tai kopio) tai täydellinen jäljennös tallennetusta osastoinnista, jos kuvaus on erän & -lohko.
- Sitä ei saa rajoittaa tiukasti kaupalliseen käyttöön.
- Et ole ollut sinun tai puolisosi omistuksessa kolmen edellisen vuoden aikana.
- Kaikki roskat, roskat, renkaat tai rappeutuneet rakenteet on poistettava ennen päättymiseen.
Sopimusten parannuksille ei anneta arvoa. Useita vierekkäisiä sopimuksia voidaan yhdistää yhteen rahoitusvälineeseen edellyttäen, että jokainen osake on vähintään 60 lineaarista jalkaa, joilla on yhteinen raja tai pinta-ala, ovat vierekkäin ja erotettu pelkästään julkisen etuoikeuden todellisella leveydellä.
- Maalainaprosessi
LAN D LAINAN RAHOITUS
Maalainat – veteraani / sotilaskorko 6,95%
VLB tarjoaa rahoitusta sopimuksiin, joiden arvo on enintään 150 000 dollaria, vähintään viiden prosentin käsiraha ja kiinteäkorkoinen 30 vuoden laina-aika. Viiden prosentin käsiraha vaaditaan hyvityksen perusteella.
Hakemishetkellä maksetaan 325 dollarin arviointi- ja sopimuspalvelumaksu. Ennakkomaksua ei ole.
Jos et ole vielä tunnistanut ostettavaa maata, harkitse seuraavia vaihtoehtoja:
- Käy kiinteistöhaun verkkosivusto, jossa luetellaan myytävänä olevat maat Texasissa
- Soita VLB: lle numeroon 800-252-8387
Kerran veteraani tai hänen seuraajansa on maksanut onnistuneesti VLB: n maalainan / hän voi hakea toista VLB: n maalainaa.Sama koskee koti- ja kodinparannuslainaohjelmiamme.
NYKYISTILIEN HALTIJAT
VLB-lainapalvelujen tarjoajan lähettäminen sähköpostilla:
Texas Veterans Land Board (DMI: n kautta)
1 Corporate Drive – Suite 360 – Zürich-järvi, IL. 60047-8945
Huomaa, että jos sinulla on ongelmia lainan maksun käsittelyssä, voit soittaa VLB-puhelinkeskuksemme numeroon 800-252-8387 tai lähettää sähköpostia osoitteeseen [email protected] ja voimme auttaa sinua ratkaisemaan ongelman. Olemme täällä palvellaksemme TEITÄ!
SEVERANCES
VLB: n irtisanomiskäytännön mukaan veteraanit ja armeijan jäsenet voivat saada maksullisen osan VLB-traktoristaan. Tällaiset osittaiset jälleenmyyntipyynnöt ovat aina VLB: n yksinomaista harkintaa, ja niihin sovelletaan korkeampaa arvostushintaa ja tiukempia ohjeita kuin kotisivuston irtisanomiset. VLB: n käytäntönä on myös, että mahdollinen irtisanomista koskeva pyyntö on pyyntö ”jakaa” olemassa oleva alue. Siksi kaikkien irtisanomisten on oltava osavaltion lakien sekä tällaista ”jakoa” säätelevien läänin ja paikallisten asetusten mukaisia. Jos jokin tällainen laki tai asetus asettaa ehdon, joka on rajoittavampi kuin tässä esitetty käytäntö tai menettely, laki tai asetus hallitsee.
Alueet, jotka ovat alle 3 hehtaaria:
VLB ei myönnä irtisanominen.
4 – 19 eekkeriä:
Irtisanominen on mahdollista. Irtisanomisen on oltava vähintään yksi hehtaari tai maakunnan ja paikallisten määräysten edellyttämä vähimmäiskoko sen mukaan, kumpi on suurempi. Osittaisen päästön on annettava riittävästi tilaa talolle, septiselle järjestelmälle ja vesikaivolle (tarvittaessa), joiden kaikkien on oltava täysin osittaisen vapautumisen rajoissa.
Huomaa: Ota ennen huoltoasiamiehen palkkaamista yhteyttä huoltopalveluun.
OLETUKSET (SIIRROT)
Jos haluat lisätietoja oletuksista (tunnetaan myös nimellä siirrot), ota yhteyttä huoltopalveluun, DMI, soittamalla numeroon 1-866-654-6345 ja pyydä erityisiä lainoja. Tilinhaltijan on pyydettävä oletuslomakkeita, jotka postitetaan vain tilinhaltijalle. VLB: n maalainat voidaan ottaa kolmen vuoden kuluttua.
Asepalveludokumentit
- Asepalveluselvitykset
Käy Kansallisarkistossa ja pyydä asepalvelustiedot verkossa, postitse tai faksilla. Tietueet sisältävät DD214 / erotusasiakirjat, henkilöstörekisterit ja lääketieteelliset asiakirjat. - Sotilastietopyyntö – vakiolomake 180 (SF-180)
Pyydä sotilastiedot kansallisen arkiston vakiolomakkeella 180 (SF-180 ).
SCRA-apu