Kuinka vuokrata asunto, jossa on häätö

Asunnostasi tai omaisuudeltasi häätö voi aiheuttaa tulevaisuudessa joitain haasteita. Häädön syystä riippumatta on tärkeää tietää, mitä toimenpiteitä on tehtävä asunnon saamiseksi. Jos sinut on häädetty aiemmin, noudata näitä ohjeita, jotka opastavat sinua vuokrauksessa häädöllä.

Kuinka voin vuokrata häätöön?

Aluksi sinun on yritettävä poistaa häätösi vuokrahistoriastasi tekemällä asioita edellisen vuokranantajan kanssa. Jos sinut häädettiin velan takia, selvitä, voitko maksaa takaisin velkasumman vastineeksi vuokranantajalle häätöstä. Jos häätösi johtui olosuhteista, joista sinä et voi vaikuttaa, kuten vuokranantaja, joka ei halunnut tehdä tarvittavia korjauksia tai pitää laitetta asianmukaisen tason mukaisena, saatat pystyä ryhtymään oikeustoimiin ja poistamaan häätösi historiastasi.

On tärkeää yrittää poistaa häätösi, koska tuleva vuokranantajasi voi jättää hakemuksesi huomiotta, kun he näkevät häätövuokraushistoriassasi. Varmista, että hakemustasi ei hylätä nopeasti, arvioimalla oma tilanteesi ja selvittämällä, miten voit ratkaista menneisyyden häätösi.

Ole etukäteen

Joissakin tapauksissa vuokranantaja voi olla halukas jättämään huomiotta potentiaalisen vuokralaisen historian häätö, jos vuokraaja on rehellinen tapahtuneesta. Jos esimerkiksi olit vaikeassa tilanteessa, kuten työpaikan menetys tai avioero, vuokranantaja voi ymmärtää paremmin, miksi et voinut maksaa vuokraasi. Häätöjä voi tapahtua myös silloin, kun vuokralaiset eivät noudata vuokrasopimuksen ehtoja, aiheuttavat liiallista omaisuusvahinkoa tai saavat liikaa valituksia heistä. Tilanteen selittäminen voi auttaa tapaustasi.

Tee työtä luottoasi varten

Vaikka häätöä ei näy luottotiedotteessa, luottohistoriasi saattaa osoittaa, että laskun perijä tai vuokranantaja meni perässäsi maksamattomasta vuokrasta tai rikki vuokrasta. Ennen kuin aloitat toisen vuokra-asunnon hakuprosessin, voit viettää aikaa työskennellessäsi hyvityksellesi saadaksesi itsesi näyttämään houkuttelevammalta ja vakaammalta vuokranantajalta. Maksa laskusi ajoissa ja pienennä maksamattomien velkojen määrää. Vuokraaja, jolla on vahva luottohistoria ja korkeat pisteet, voisi erota hakijoista taloudellisesti vastuullisena henkilönä.

Ole valmis maksamaan korkeampaa vuokraa

Jotkut vuokranantajat hyväksyvät vuokralaiset, joiden rekistereissä on häätöjä, jos vuokraaja on valmis maksamaan enemmän. Saatat joutua maksamaan korkeamman talletussumman, jonka saat aina takaisin vuokrasopimuksen lopussa, tai maksamaan etukäteen useita kuukausia vuokra. Säästä etukäteen ennen yksiköiden hakemista, jotta olet valmis tarvittaessa. Jokaisella vuokranantajalla on oikeus vahvistaa omat maksuehdot ja -määräykset, kunhan molemmat osapuolet ovat sopineet siitä ja vuokrasopimuksessa.

Hanki viitteet

Viitteet auttavat määrittämään hahmosi laadun, joten entisen vuokranantajan tai kämppiksen sisällyttäminen viitteeksi on erityisen hyödyllistä, kuten myös työnantajasi, joka voi korostaa taloudellinen vakautesi.

Kun olet saanut viitteidesi yhteystiedot, harkitse heidän kirjoittavan sinusta referenssikirjeet, jotka voit lähettää vuokrahakemuksesi yhteydessä. Tällä tavalla vuokranantaja voi nähdä itse, minkä tyyppinen vuokraaja olet ihmisiltä, jotka tuntevat sinut henkilökohtaisesti. Vaikka vuokranantajat seuraavat yleensä viitteitä hyväksymisprosessin viimeisenä vaiheena, viitteenkirjeiden ennakoiva lähettäminen voi auttaa sinua erottumaan.

Harkitse takaajaa.

Takaaja tai asunnon vuokrasopimuksen allekirjoittaja voi myös auttaa lisäämään mahdollisuuksiasi saada hyväksyntä, vaikka sinulla olisi häätö. Jos allekirjoittaja on taloudellisesti vakaa ja voi tukea sinua tilanteessa, joka vaatii apua, vuokranantaja voi tuntea olevasi vakaa vuokralainen ja hyväksyä hakemuksesi.

Häädettyjen asuntojen löytäminen

Vaikka useimmissa huoneistoissa ei ole tapaa suodattaa hakua ”huoneistot, jotka hyväksyvät häätöjä”, sijaintipalvelun käyttäminen voi auttaa sinua löytämään lisää huoneistovaihtoehtoja hakumahdollisuuksien laajentamiseksi. pystyy yhdistämään sinut vuokranantajiin, jotka ovat aiemmin hyväksyneet vuokralaisia häätöillä. Nykyisillä vuokralaisen suosimilla markkinoilla vuokranantajat saattavat olla halukkaampia jättämään huomiotta aikaisemmat häätöt, etenkin taloudellisen tilanteen vuoksi. Asunnolle ei ole haittaa ja selitellä vuokrahistoriasi mahdolliselle vuokranantajalle; et koskaan tiedä, mitä he saattavat sallia, ennen kuin kysyt!

Ymmärrä vuokrahistoriaa ja taustatarkistuksia

On harvinaista löytää asuntoja, jotka eivät tarkista vuokrausta hänen tory.Vuokranantajat suorittavat yleensä vuokrahistorian ja taustatarkastukset vuokralaiselle, missä tietoja häätöstä tulee. Joissakin vuokrakohteissa määritetään, edellyttääkö vuokranantaja taustatarkistusta osana hakuprosessia, joten voit myös haluta soveltaa suodattimia asuntohakuun löytääksesi vuokranantajat, jotka eivät vaadi tätä vaihetta ja joilla voi olla häätöhyväksyttyjä huoneistoja. / p>

Pysy positiivisena

Aikaisempi häätö saattaa vaikeuttaa seuraavan talosi tai huoneiston vuokraamista, mutta se ei ole mahdotonta. Loppujen lopuksi häätöjä voi tapahtua monista syistä. Jos menetit työpaikkasi ja häädettiin kyvyttömyyden vuoksi maksaa vuokraa, vuokranantaja voi ymmärtää paremmin tilannetta. Pysy positiivisena etsiessäsi vuokria ja selitä tilanne jokaiselle mahdolliselle vuokranantajalle. Se voi viedä vähän ylimääräistä työtä, mutta on vuokranantajia, jotka ymmärtävät ja haluavat työskennellä vuokralaisten kanssa, joilla on häätö.

Oletko valmis aloittamaan etsinnän häätöhyväksytystä huoneistosta? Etsi tuhansia Zumperin huoneistoja ja löydä itsellesi sopiva.