Kuinka paljon talon uudelleenjohdotus maksaa?

On aikoja, jolloin talo on kytkettävä kokonaan uudelleen. Vanha nuppi ja putki- tai alumiinijohdot voivat olla turvallisuusriski, joka voi aiheuttaa vakavia ongelmia. Yhdysvaltojen palohallinnon raporttien mukaan sähköviat ja toimintahäiriöt aiheuttivat lähes 45000 tulipaloa vuosina 2012–2016 ja tappoivat arviolta 440 ihmistä. Nämä toimintahäiriöt aiheuttivat myös yli 1,3 miljardin dollarin omaisuusvahinkoja tuona aikana.

On monia merkkejä siitä, että on aika liittää kotiisi uudestaan, mukaan lukien palaneet sulakkeet, laukaistut katkaisijat tai valot, jotka välkkyvät tai palavat nopeasti. Pistorasiasta, kuumista kytkinlevyistä ja löysistä pistorasioista peräisin olevat kipinät voivat myös ilmoittaa ongelmasta. Yli 40 vuotta vanhat talot saattavat yleensä vaatia päivittämistä.

Viallinen johdotus voi aiheuttaa käsittämättömiä tuhoja, jos niitä jätetään käsittelemättä, mutta se on ongelma, joka voidaan ratkaista kytkemällä laite uudelleen Koti. Tämän päivän johdotuksessa ei käytetä samaa metallimateriaalia, joka aiheuttaa tällaisen tuhoutumisen; lanka on sen sijaan peitetty muovilla.

Kaikkia taloja ei kuitenkaan ole johdettu samalla tavalla, mikä tarkoittaa, että talon uudelleenjohtamisen kustannukset voivat vaihdella kodeista toiseen. Tilanteesta riippumatta yksi asia on kuitenkin varma: uudelleenjohdotus ei ole pieni kustannus.

Talon johdotuksen ja uudelleenjohdotuksen keskimääräiset kustannukset

1500 neliömetrin omistaja koti voi odottaa maksavansa noin 4 000 dollaria kodinsa uudelleenkytkemisestä kansallisen keskiarvon perusteella. Thumbtack, kolmannen osapuolen palvelu, joka yhdistää kodinomistajat ammattimaisiin palveluntarjoajiin, kertoo, että useimmat asunnonomistajat maksavat keskimäärin 2100 dollaria kotiutuksensa uudelleen, vaikka hinnat voivat vaihdella 1500 – 10 000 dollaria työvoiman ja materiaalien kanssa. Tämä on noin 2-4 dollaria neliöjalkaa kohden ja keskimäärin noin 2,75 dollaria neliöjalkaa kohden.

Todellisten kustannusten laskeminen ei kuitenkaan ole niin helppoa, koska pelissä on monia tekijöitä, mukaan lukien johdotus ja asiantuntijapalvelut. Hinta riippuu kodin iästä ja koosta, uudelleen kytkettävien huoneiden lukumäärästä ja projektiin tarvittavien johdotusten määrästä.

Sinun on maksettava myös luvan saaneelle sähköasentajalle työn suorittamiseksi. Hinnat voivat vaihdella tämän tyyppisissä palveluissa, ja ne veloitetaan yleensä tunneittain. Keskimääräiset kustannukset valtakunnallisesti vaihtelevat 50 dollarista 100 dollariin tunnissa, suurempien kaupunkien ja asuttujen alueiden ollessa asteikon yläpäässä. Teollisuuden nyrkkisääntönä on arvioida yksi työaika jokaista 100 neliömetriä johdotusta kohti.

Tarvittaessa jotkut valinnaiset tuotteet vaikuttavat myös kokonaiskustannuksiin. Saatat olla etsimässä ylimääräisen työvoiman maksuja, jos tarvitset päivitetyn sähköpaneelin tai uusia pistorasioita kotona. Siitä huolimatta on tärkeää noudattaa budjettiasi.

Vinkkejä säästääksesi kodin uudelleenjohdotusta

Sinun tulisi antaa valtuutetun sähköasentajan tarkastaa kotiisi johdot täysin ennen kuin jatkat uudelleenjohdotusprojekti. On mahdollista, että voit tehdä sen sijaan pieniä korjauksia.

Tee ostoksia selvittääksesi vaihtoehtosi ja yritä hankkia vähintään kolme tarjousta eri sähköasentajilta. Halvin vaihtoehto ei ehkä ole paras, mutta useiden tarjousten vertaaminen auttaa sinua löytämään parhaat hinnat tarvitsemillesi palveluille.

Älä mene siihen yksin. On paljon kodinparannushankkeita, jotka voidaan hoitaa itse tekemällä, mutta sähköasiat eivät ole yksi niistä. Siellä on syy, miksi sähköasentajat vaativat ammattitodistuksia – yksi väärä liike voi helposti johtaa sähköiskuun tai tulipaloon, ja on helppo aiheuttaa lisävahinkoja korjataessakin pieniä ongelmia.

Yhdistä projektit mahdollisuuksien mukaan säästöjen lisäämiseksi. Sinun on ehkä korjattava johdot vain yhdessä huoneessa, mutta harkitse pistorasioiden tai sähköpaneelin päivittämistä, kun olet siinä. Se voi auttaa myös kodin arvoa ja säästää rahaa.

Jotkut osavaltiot saattavat vaatia sinua hankkimaan luvan ennen minkään työn suorittamista. Sinulle voidaan määrätä sakko, jos et hanki lupaa hankkeelle, joka vaatii sellaisen, joten tietäen, onko tämä välttämätöntä, voit säästää sitä, että sinun ei tarvitse maksaa rangaistuskustannuksia tosin.

Tietäen, mitä kukin huone maksaa johdotus auttaa sinua priorisoimaan jokaisen projektin. Kaikki huoneet eivät maksa samaa johdotusta, vaikka neliömetri on sama. Kylpyhuoneen ja keittiön uudelleenjohdotus voi olla huomattavasti kalliimpaa kuin makuuhuone tai kellari. Makuuhuoneen johdotus voi olla jopa 800 dollaria, mutta keittiö voi maksaa yli 3000 dollaria.

Talon johdotus ja uudelleenkytkentärahoitusvaihtoehdot

Kodin uudelleenjohdotus ei ole halpaa. Monet asunnon omistajat päättävät rahoittaa projektin sen sijaan, että maksaisivat työstä käteisellä. Onneksi uudelleenjohdotushankkeen rahoittamiseen on olemassa muutama erilainen vaihtoehto.

Henkilökohtainen laina

Henkilökohtainen laina antaa tarvitsemasi käteisvarat ja saat varat yleensä yleensä lyhyessä ajassa. aikaikkuna. Sinun ei tarvitse vakuuksia saada, mutta tarvitset tuloja ja hyvät luottopisteet, jos haluat saada matalan korkotason.Tämän tyyppinen laina sopii loistavasti uudelleenkytkentäprojektiin, koska voit saada usein korkokannan, joka on matalampi kuin luottokorttiyhtiöiden tarjoamat korot, vaikkakin sinulla on oltava taloutesi voidaksesi päästä. laina

Asuntolainan avulla voit lainata omaisuutesi kertynyttä pääomaa vastaan. Kuten henkilökohtaisella lainalla, asuntolainalla tarkoitetaan kertaluonteista lainaa, jonka saat kertakorvauksena, mutta käytät kotiasi vakuudeksi, joten luotonantovaatimukset voivat olla hieman lievemmät. Hyvä luottopiste auttaa turvaamaan lainasi, ja kodin tarjoaminen vakuudeksi antaa lainanantajille mahdollisuuden luottaa takaisinmaksukykyyn, joten tämäntyyppisellä lainalla on yleensä paljon alhaisempi korko kuin henkilökohtaisella lainalla.

Oma pääoman luottoraja

Kodin luottoraja voisi olla paras ratkaisu sinulle, jos olet uskoakseni, että uudelleenjohdotusprojektissasi on useita vaiheita tai et ole varma kaikista kustannuksista. HELOC toimii kuten luottokortti, koska saat pääsyn luottorajaan, jonka raja on prosenttiosuus kotiosakkeestasi, ja voit lainata siitä useita kertoja. HELOC käyttää kotiasi vakuudeksi, mikä tarkoittaa, että korot ovat usein matalampia kuin luottokortit tai henkilökohtaiset lainat, ja kun maksat lainasi takaisin, vapautuu enemmän käytettävissä olevaa luottoa uudelleenkäyttöä varten.

Kodin uudelleenjohdotuksen aikana on kallista, hyvä uutinen on, että sinun tarvitsee tehdä se vain kerran, joten sinun ei tarvitse huolehtia toistuvista kuluista tai käynnissä olevista projekteista. On kuitenkin tärkeää tehdä asiat oikein ja käyttää parhaita mahdollisia materiaaleja ja palveluita kodin turvallisuuden varmistamiseksi. Tämä on yksi projekti, jossa et halua leikata kulmia, koska kodin uudelleenjohdotus voi kirjaimellisesti pelastaa henkesi.