HUD-1-selvitys

HUD-1-selvitys on vakiomuotoinen asuntolainan lomake, jota käytetään Amerikan yhdysvalloissa ja jossa velkojat tai heidän loppuasiamiehensä erittelevät kaikki ostajille ja myyjille perittävät maksut asuntoluottotapahtumissa. HUD-1: tä (tai vastaavaa muunnosta, jota kutsutaan HUD-1A: ksi) käytetään ensisijaisesti käänteisiin asuntolainoihin ja asuntolainojen jälleenrahoitustoimiin. Viittaus HUD-muotoon nimessä viittaa asunto- ja kaupunkikehitysosastoon.

HUD-1: n selvityslausunto

Liittovaltion säännökset edellyttävät, että HUD-1 tai tapauksen mukaan HUD-1A: ta on käytettävä kaikissa asuntolainatapahtumissa, joihin sovelletaan kiinteistöjen sovintomenettelylaki. Lomaketta käytettiin ennen 3. lokakuuta 2015 suljetuissa kulutusluottotapahtumissa, joiden vakuutena oli kiinteistö Mutta siitä päivästä lähtien Consumer Financial Protection Bureau: n antama TILA / RESPA integroidun julkistamisen (TRID) sääntö perusti erityisen HUD-1 / HUD-1A-poikkeuksen. TRID-sääntö velvoittaa käyttämään lopullista ilmoituslomaketta. HUD-1: n tai HUD-1A: n käyttö on myös vapautettu avoimista luottolimiiteistä (koti-osakesuunnitelmat), jotka kuuluvat Truth in Lending Actin ja asetuksen Z piiriin. HUD-1- tai HUD-1A-selvityksen laatii luotonantaja tai tyypillisemmin selvitysasiamies, joka suorittaa sulkemisen luotonantajan puolesta. Selvitysasiamiehen on annettava luotonsaajan tarkastaa HUD-1 tai HUD-1A selvityslaskelma, joka on täytetty esittämään ne erät, jotka selvitysasiamiehen tietävät tarkastushetkellä, selvitystä edeltävänä arkipäivänä. Ainoastaan myyjän tapahtumaan liittyvät tuotteet voidaan jättää HUD-1: n ulkopuolelle.