Vivienda para personas mayores de bajos ingresos
Muchas personas mayores no están tan preparadas financieramente para la jubilación como les gustaría. Por lo tanto, existen varios programas patrocinados por Vivienda y Desarrollo Urbano para ayudar a las personas mayores, creando viviendas asequibles para personas mayores para ciudadanos de todo el país mediante programas de financiación de asistencia para el alquiler, propiedad de vivienda y servicios de asistencia para personas mayores y discapacitados.
Hay comunidades para mayores de 55 años, comunidades de vida independiente y vida asistida que ofrecen una de varios programas de asistencia gubernamental diferentes diseñados para personas mayores de bajos ingresos. Generalmente se aplican restricciones de ingresos, y las personas deben cumplir con ciertos criterios para calificar para la asistencia de vivienda para personas mayores de bajos ingresos.
Los dos programas de asistencia de vivienda para personas mayores más comunes son la Sección 202 Programa de Vivienda de Apoyo para Ancianos y Programa de Crédito Tributario para Viviendas de Bajos Ingresos (LIHTC).
Tipos de viviendas para ancianos de bajos ingresos
Los dos programas más comunes son la Sección 2 02 Programa de Vivienda de Apoyo para Ancianos y Programa de Crédito Tributario para Viviendas de Bajos Ingresos (LIHTC)
Programa de Vivienda de Apoyo para Ancianos de la Sección 202:
Para personas mayores que desean vivir de forma independiente pero pueden necesita ayuda con las actividades de la vida diaria, considere el programa de la Sección 202 Como el único programa que proporciona vivienda exclusivamente a personas mayores, las características comunes de estas comunidades incluyen limpieza, transporte, servicios de referencia y asesoramiento, aunque los servicios y comodidades exactos varían según la comunidad de vivienda Con este programa, HUD proporciona préstamos a organizaciones privadas sin fines de lucro para financiar la construcción de viviendas de apoyo para personas mayores de muy bajos ingresos y, a menudo, proporciona subsidios de alquiler.
- Tipo de vivienda que se espera: Por lo general, las personas mayores deben esperar apartamentos de un dormitorio con cocina y baño, además de características de asistencia como rampas y barras de apoyo. Otras características incluyen limpieza, transporte a la atención médica y comidas a domicilio.
- ¿Es usted elegible? Para ser elegible para la vivienda de apoyo de la Sección 202, las personas mayores deben tener 62 años o más con ingresos familiares muy bajos (50 por ciento de la mediana del área). La edad promedio de los residentes es de 79 años. El ingreso anual promedio es de $ 10,018.
- ¿Cómo solicito? Para obtener más información y solicitar la asistencia de la Sección 202, comuníquese con la comunidad de viviendas para personas de la tercera edad que le interese. busque alojamiento por estado aquí: http://www.hud.gov/apps/section8 Tenga en cuenta que las listas de espera suelen ser de al menos un año. Las preferencias de admisión incluyen aquellos que actualmente pagan el 50 por ciento de sus ingresos en alquiler, los que han sido desplazados involuntariamente y los que viven en viviendas deficientes.
Crédito fiscal para viviendas de bajos ingresos (LIHTC):
Muchas propiedades de LIHTC están designadas como viviendas para personas mayores o viviendas para personas mayores. Este programa de crédito fiscal, propiedad de y administrado por organizaciones con o sin fines de lucro, es supervisado por el Servicio de Impuestos Internos (IRS).
- ¿Eres elegible? Cada comunidad asequible para adultos mayores tiene su propios requisitos de elegibilidad específicos, que generalmente están dictados por la edad y los ingresos. Por lo general, una comunidad de LIHTC tendrá una edad mínima de 55 a 62 años. La mayoría de los residentes de la comunidad de LIHTC deben tener un ingreso limitado, generalmente el 60 por ciento del ingreso medio del área, sin embargo, algunos pueden ser tan bajos como 30 por ciento o tan altos como 80 por ciento.
- ¿Qué pasa con mis bienes? Aún puede cumplir con los requisitos de un LIHTC incluso si tiene bienes o es dueño de su casa. La elegibilidad se determina en función de los ingresos, incluidos los ingresos generados por sus activos. Durante una estadía en una comunidad LIHTC, puede usar su casa como una forma de inversión, sin embargo, es posible que no viva allí.
- ¿Cómo es una comunidad LIHTC? Las comunidades LIHTC generalmente incluyen apartamentos de una o dos habitaciones. apartamentos de un dormitorio. Por lo general, vienen sin amueblar. Los apartamentos están construidos específicamente para personas mayores y muchas comunidades incluyen espacios comunes y eventos comunitarios.