Un mes de domingos: ¿Qué es exactamente un «día laboral» en estos días? – AlvaradoSmith: Bufete de abogados de negocios | Excelencia en la práctica. Diversidad en las personas

Todos los contratos tienen fechas límite. Con frecuencia, estos se calculan como un número específico de «días hábiles» desde el evento desencadenante hasta la fecha límite correspondiente.

Pero dado que las empresas en todo el país están cerradas parcial o totalmente en este momento en una variedad de estados conflictivos, órdenes de emergencia del condado y de la ciudad, ¿cómo puede estar seguro de lo que actualmente constituye un «día hábil» según su contrato? Después de todo, el calendario se ve muy diferente en 2020 que en 2019.

Naturalmente, el primer lugar para mirar será el contrato mismo. Un conflicto bien escrito que usa el término «días hábiles» debe tener una definición específica para ese término. Pero esas definiciones pueden variar mucho. Y, a veces, el término simplemente no está definido.

Como resultado, las partes puede resultarle imposible ponerse de acuerdo sobre lo que se entiende por «días hábiles», y la ley estatal confunde en lugar de aclarar el tema. Además, las respuestas de los gobiernos estatales y locales a la amenaza de infección por coronavirus han hecho que la definición sea aún más maleable este año.

Dependiendo de cómo esté redactado su contrato, estos son algunos de los problemas que puede esperar enfrentar:

1. Si los días hábiles excluyen los feriados, ¿qué es un feriado?

La definición contractual más común de «día hábil» es de lunes a viernes, excluidos los feriados. De acuerdo, ¿qué son feriados? Eso depende. La legislatura de California ha proporcionado dos definiciones diferentes, y COVID-19 puede tener creó un tercero:

A. La definición del Código Civil / Código de Gobierno: La sección 7 del Código Civil define «días festivos» como «todos los domingos y los demás días que se especifican o prevén como festivos en el Código de Gobierno. » La sección 6700 del Código de Gobierno define los días festivos como:

• Todos los domingos
• 1 de enero
• Día del Dr. Martin Luther King, Jr. (el tercer lunes de Enero)
• Día de Lincoln (12 de febrero)
• Día de Washington (el tercer lunes de febrero)
• Día de César Chávez (31 de marzo)
• Día de los Caídos (el último lunes de mayo)
• 4 de julio
• Día del Trabajo (el primer lunes de septiembre)
• Día de Admisiones (9 de septiembre)
• Día de los Nativos Americanos (el cuarto viernes de septiembre)
• Día de la Raza (el segundo lunes de octubre)
• Día de los Veteranos (11 de noviembre)
• Navidad (25 de diciembre)

Ni el Día de Acción de Gracias ni el día después del Día de Acción de Gracias están incluidos en esa lista, pero se identifican como días festivos para los empleados estatales en la sección 19853 del Código de Gobierno. Sección del Código de Gobierno 6701 modifica la definición de la sección 6700 al indicar «Si el 1 de enero, 12 de febrero, 31 de marzo, 4 de julio, 9 de septiembre, 11 de noviembre o diciembre El día 25 cae en domingo, el lunes siguiente es feriado. Si el 11 de noviembre cae en sábado, el viernes anterior es feriado «.

El presidente Donald Trump y el gobernador Gavin Newsom pueden agregar feriados ya que la sección 6700 del Código de Gobierno también define un feriado como» Todos los días designados por el presidente o Gobernador para un ayuno público, acción de gracias o feriado «. (No recuerdo la última vez que un presidente o gobernador pidió un ayuno público, pero supongo que podría suceder).

Los funcionarios del condado también pueden agregar días festivos, ya que la sección 6701 establece que si alguno de los días festivos enumerados en la sección 6700 cae en sábado, la junta de supervisores de cualquier condado puede por ordenanza o resolución estipular que un día alterno sea feriado para los empleados del condado. Y finalmente, para hacer las cosas realmente confusas, la sección 6700 del Código de Gobierno incluye como festivo «Viernes Santo de 12 a 15 hs»; Buena suerte al incluir esas vacaciones de tres horas en el cálculo de los días hábiles.

B. La definición del Código de Procedimiento Civil, incluidas las «vacaciones judiciales»: esa definición del Código Civil era un poco confusa. ¿La definición proporcionada por el Código de Procedimiento Civil facilita las cosas? No este año. La sección 10 del Código de Procedimiento Civil define las vacaciones como » todos los domingos y cualquier otro día que se especifique como «feriados judiciales» en la sección 135 del Código de Procedimiento Civil. Esa sección 135 generalmente se ajusta a la definición que se encuentra en la sección 6700 del Código de Gobierno, pero excluye el 9 de septiembre (día de admisión), el cuarto viernes de Septiembre (Día de los Nativos Americanos) y cualquier día designado por el Presidente pero no el Gobernador como un día para un ayuno público, acción de gracias o feriado.

C. Pero ahora mismo, no todos los días son un tribunal ¿Feriado? Además de los días enumerados en el párrafo 1.B anterior, la sección 135 del Código de Procedimiento Civil también permite al Consejo Judicial modificar la definición de feriados judiciales.

Si bien esa autorización está limitada por el idioma del statu Además de los feriados judiciales que caen en sábado o domingo, se puede argumentar a favor de ampliar esa definición.La sección 68115 del Código de Gobierno establece que durante una epidemia (y sí, el estatuto usa específicamente esa palabra), el juez presidente de cualquier tribunal puede solicitar que el presidente del Consejo Judicial declare feriados judiciales adicionales y que el presidente pueda hacerlo. En respuesta al COVID-19, los jueces presidentes de prácticamente todos los condados de California han realizado solicitudes de este tipo durante los últimos dos meses, lo que ha dado lugar a feriados judiciales que se extienden desde finales de marzo hasta finales de mayo, y posiblemente más, dependiendo del condado en el que se encuentre. en.

Las partes emprendedoras pueden intentar usar esto para extender sus plazos contractuales por semanas o meses.

2. ¿Qué sucede si el contrato define los días hábiles como los días en los que una parte específica está abierta al público?

En este caso, las partes pueden encontrarse discutiendo si deben realizar el cálculo del día hábil en función de condiciones históricas o condiciones actuales. Una parte que desee condensar el cálculo de los días hábiles en un período lo más corto posible argumentará que «días hábiles» se refiere a aquellos días en los que la parte estaba normalmente abierta al público en el momento de la firma del contrato. Una parte que desee extender un plazo y ampliar el cálculo de días hábiles a un período lo más largo posible buscará excluir del cálculo de días hábiles cualquier día en el que la parte se vio obligada a cerrar su negocio debido a un mandato del gobierno o lo hizo voluntariamente para cumplir con las recomendaciones del gobierno.

Una solución racional podría depender de si el cierre de la empresa tuvo un impacto material en la fecha límite (como cuando la fecha límite involucraba la entrega de productos y la parte que fabrica esos productos se vio obligada a cerrar su planta de producción) o fue irrelevante (como los plazos que implican una revisión de los documentos de diligencia debida en un acuerdo de compra o la entrega de pólizas de seguro en un contrato de arrendamiento comercial).

3. Qué tal dónde Los días hábiles se definen como los días en los que los bancos están abiertos al público en California.

Definiciones como esta se utilizan a menudo cuando una de las partes contratantes tiene su sede en California y la otra está ubicada en un estado diferente. Si tiene la suerte de tener esta disposición en su contrato, el cálculo de los «días hábiles» debería ser fácil, ya que los bancos se han considerado negocios esenciales en California y no han reducido el número de días en los que están abiertos al público.

4. Por último, ¿qué pasa si el contrato no proporciona ninguna definición?

Si el contrato no contiene ninguna definición, probablemente sea más seguro confiar en la definición de «días hábiles» que se encuentra en Sección 9 del Código Civil. Esa sección define los días hábiles como todos los días que no sean «días festivos» como se define en la sección 7 del Código Civil. Eso debería ser bastante sencillo, ya que simplemente puede consultar la lista de días mencionada en el párrafo 1.A anterior sin preocuparse sobre la lista ligeramente contradictoria del párrafo 1.B anterior o el tema de los días festivos judiciales discutido en el párrafo 1.C anterior. Siempre que el período en cuestión no incluya el Viernes Santo, el cálculo de los días hábiles debería ser fácil. para incluir cualquier da estatal o nacional ys del ayuno.

Como defensor receptivo y orientado a los detalles, Craig Hardwick ayuda a los clientes a satisfacer con éxito una amplia gama de necesidades inmobiliarias. Presidente del Departamento de Transacciones de Uso de Terrenos y Bienes Raíces de AlvaradoSmith, ha administrado y dirigido una variedad de transacciones de bienes raíces a lo largo de su carrera: desde la adquisición hasta la venta, y todo lo demás, incluida la adquisición de derechos de desarrollo de bienes raíces, construcción, financiación y arrendamiento.

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