¿Cuánto tiempo puede esperar que dure su techo de asfalto?

¿Tiene un techo de tejas de asfalto? ¿Se pregunta si obtendrá los 25 a 30 años completos? No estás solo.

Una pregunta crucial que hacen los clientes es cuánto durará su techo de asfalto. La verdad es que debe acercarse bastante a la vida útil del fabricante de sus materiales para techos. Pero hay una serie de factores que, en última instancia, determinan la cantidad de vida útil que obtendrá de su techo de asfalto.

El equipo de Bill Ragan Roofing ha estado instalando techos de asfalto en el área de Nashville desde 1990. Sabemos lo que se necesita para maximizar la vida útil de su techo con nuestra mano de obra y atención al detalle. Es por eso que ofrecemos una garantía de por vida en nuestros techos.

Ya que nos enfocamos en educarlo sobre el arte de techar, voy a desglosar cuánto tiempo debe durar su techo de asfalto y 5 factores que influyen en su vida útil.

¿Cuánto tiempo durará su techo de asfalto?

Hay tres tipos de tejas de asfalto, de 3 pestañas, dimensionales y de lujo. Pero para este artículo, usaremos las dos tejas de asfalto más comunes, de 3 pestañas y dimensional, como ejemplos.

Las tejas de 3 lengüetas generalmente vienen con una garantía del fabricante de 25 años. Las tejas dimensionales vienen con una garantía del fabricante de 30 años.

Con la ventilación adecuada e instaladas correctamente, debe obtener alrededor del 80-85% de la vida útil de un techo de asfalto. Eso significa que puede esperar obtener entre 20 y 22 años de su techo de tejas de 3 lengüetas y entre 25 y 28 años de sus tejas dimensionales.

Recuerde que estos números se basan en la instalación de su techo siguiendo los principios correctos del techado y con una ventilación adecuada en el ático. Si no es así, la vida útil de su techo se acortará y tendrá que pasar por el proceso de reemplazo del techo.

Si su techo falla, necesita saber cuáles son sus opciones alternativas. Lea nuestro artículo sobre qué garantías de techo tiene y cuánto duran para saber cómo está protegido su techo de asfalto.

5 factores que afectan la vida útil de su techo de asfalto

Entonces, ahora que sabe cuánto tiempo debe durar su techo de asfalto, está listo para aprender algunos factores que lo afectan. A continuación se presentan 5 factores que ayudan a determinar la vida útil de su techo.

¿Tiene una ventilación adecuada en el ático?

La ventilación adecuada en el ático es el factor más importante que influye en la vida útil de su techo. . Si su ático no está adecuadamente ventilado, entonces el daño del aire frío y caliente atrapado acortará drásticamente la vida útil de su techo de asfalto.

El calor atrapado literalmente quemará su sistema de techo, lo que provocará un reemplazo total del techo. Y debido a que no estaba adecuadamente ventilado, se anulará cualquier garantía que tenga del fabricante sobre los materiales de su techo.

Para obtener más información sobre la ventilación del ático, lea este artículo sobre por qué una ventilación adecuada del ático es crucial para su techo.

¿Contrató a un contratista de buena reputación?

Contratar a un contratista de techos de buena reputación es crucial para su inversión en techos. Cuando su techo esté instalado correctamente, se acercará lo más posible a la vida útil de los materiales de su techo.

Eso hace que contratar a un contratista de techos que tenga un sólido historial de instalación sea mucho más importante. Si no utilizan las técnicas correctas de techado, la vida útil de su techo se acortará y necesitará un reemplazo del techo mucho antes de que sea el momento.

No importa si necesita reparaciones o un reemplazo total del techo, su contratista juega un papel muy importante en la vida que obtiene de su techo de asfalto. Un historial de instalación adecuada del techo no es lo único que debe buscar al contratar a un contratista de techos local.

Para asegurarse de contratar a un excelente contratista local, lea este artículo sobre lo que debe buscar en un contratista de techado.

¿Cuáles son las condiciones climáticas en su área?

Todo techo sufre el desgaste natural del clima a lo largo de su vida. La cantidad de clima extremo que recibe su área determina qué tan rápido el desgaste afecta su techo de asfalto.

Por ejemplo, si vive en un área que recibe mucho granizo pequeño, las tejas sufrirán una pérdida granular mucho más rápido. No podrá presentar un reclamo de seguro, pero definitivamente acortará la vida útil de su techo de asfalto.

No hay nada que pueda hacer con respecto al clima. Pero tenga en cuenta que el clima de su área influirá en la vida útil de su techo.

¿Hacia dónde mira su techo?

Probablemente no crea que la dirección que enfrenta su casa influya en la vida útil de su techo de asfalto. Pero la cantidad de luz solar directa que recibe su techo afecta su duración.

Si el techo está orientado hacia el este y el oeste, cada lado recibe la misma cantidad de luz solar directa cuando sale el sol y pasa por encima de su casa a medida que avanza el día. Si está orientado hacia el sur, solo el lado sur recibirá luz solar directa durante todo el día y también sufrirá todo el desgaste del clima.

Todos los elementos exteriores influirán en la vida útil de su techo de asfalto. Hable con su contratista acerca de cómo la dirección en la que mira el techo podría afectar su duración.

¿Realiza un mantenimiento anual del techo?

Los escombros que se asientan en su techo lo mantendrán húmedo. Cuando sus tejas permanecen saturadas, no les permite realizar su función principal, manteniéndolo seco. Esto hace que el mantenimiento anual del techo sea uno de los factores más importantes para garantizar que obtenga la mayor vida útil de su techo.

Es importante mantener los escombros fuera del techo, fuera de los valles y fuera de la línea de canalones . Cuando tiene un mantenimiento anual del techo, los problemas comunes del techo se detectan antes de que puedan causar demasiado daño.

Para obtener más información sobre la importancia del mantenimiento del techo para la vida útil de su techo, lea este artículo sobre la importancia del mantenimiento del techo.

¿Cuánto cuesta un techo de asfalto?

Recuerde que su techo de asfalto debe vivir mientras los materiales del techo aguanten. Eso hace que contratar al contratista local adecuado sea crucial al invertir en un techo. Su mano de obra sienta las bases de la cantidad de vida que obtendrá de él.

El equipo de Bill Ragan Roofing ha estado maximizando la vida útil de los techos en el área de Nashville desde 1990. Sabemos lo que se necesita para instalar techos de asfalto de alta calidad que le brindan tranquilidad durante años. Cuando trabaje con nosotros, nunca más se preocupará por su techo.

Ahora que conoce la vida útil de su techo de asfalto y los 5 factores que determinan cuánta vida obtendrá de él, ¿tiene curiosidad por saber cuánto cuesta uno?

Lea este artículo sobre cuánto costará su nuevo techo de asfalto.