Consejos para escribir una carta de rescisión de arrendamiento + Plantillas para imprimir gratis
Si está buscando terminar su contrato de arrendamiento actual, hay un procedimiento que debe seguir para asegurarse de notificar correctamente: escribir una carta de terminación del contrato suele ser la mejor manera de notificar al administrador de la propiedad o al propietario que terminará su contrato de arrendamiento y se mudará del apartamento.
Cómo salir de un contrato de arrendamiento
Hay algunos pasos importantes que debe seguir antes de escribir una carta de terminación de contrato. Deberá verificar su contrato de arrendamiento para ver si hay posibles sanciones y hablar directamente con el administrador de su propiedad.
Verifique su contrato de arrendamiento
Es importante comprender y conocer los términos de su contrato de arrendamiento, especialmente cuando se trata de dar aviso sobre su intención de mudarse. Puede requerir una cierta cantidad de aviso previo, como 30 o 60 días, y puede haber otras consideraciones. Tómese el tiempo para leer esa sección para confirmar que la redacción de su carta de terminación del contrato de arrendamiento, así como el proceso de notificación planificado, cumplen con su contrato de arrendamiento.
Recuerde: si realmente está rompiendo su contrato de arrendamiento, hay habrá consideraciones adicionales que deberá tener en cuenta, así como posibles sanciones.
Si bien es posible que algunos contratos de arrendamiento no requieran que el inquilino dé una notificación por escrito de su intención de mudarse cuando expire el contrato, existen Varias situaciones que requieren que los inquilinos proporcionen cartas de no renovación a sus propietarios cuando tengan la intención de desalojar la propiedad.
Es posible que deba escribir una carta formal de terminación del contrato de arrendamiento si su contrato:
- Se está incumpliendo antes de que expiren los términos
- Originalmente tenía términos, pero ambas partes no renovaron los términos al firmar un nuevo contrato de arrendamiento, lo que hace que el inquilino se convierta automáticamente en un mes a contrato de arrendamiento de mes
- Se firmó específicamente como un contrato de arrendamiento de mes a mes
- Es un contrato de arrendamiento a plazo que se renueva automáticamente, pero el inquilino quiere mudarse en lugar de permitir que el contrato de arrendamiento se renueve automáticamente
Obtenga respuestas a sus preguntas
Si tiene alguna pregunta sobre el contrato de arrendamiento proceso de terminación, debe hablar directamente con el administrador de la propiedad o el propietario. Traiga su copia del contrato de arrendamiento para que puedan señalar el texto y las secciones específicas y asegúrese de repasar exactamente lo que debe hacer para cumplir con su contrato de arrendamiento. También puede preguntar acerca de los depósitos de seguridad y los procedimientos de mudanza.
Además, el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de EE. UU. Ofrece una sección de Derechos de inquilinos en su sitio web que puede responder preguntas específicas de su estado.
Dar aviso por escrito
Para la mayoría de los contratos de arrendamiento, deberá dar aviso por escrito de su intención de desalojar su apartamento. Es importante revisar su contrato de arrendamiento específico para asegurarse de que haya incluido toda la información requerida.
¿Qué es una carta de terminación de arrendamiento?
Una carta de terminación de arrendamiento es un documento escrito que informa a su propietario o administrador de la propiedad que tiene la intención de mudarse de su alquiler actual y finalizar su contrato de arrendamiento.
También conocido como «aviso para desocupar», el inquilino envía una carta de terminación del contrato a un arrendador en una de dos situaciones:
- Al final acordado de un contrato de arrendamiento
- Cuando el inquilino debe romper un contrato de arrendamiento antes de lo esperado
Cuándo dar el aviso de desalojo
Si bien su contrato de arrendamiento puede requerir una cantidad de tiempo específica, puede ser aceptable dar 30, 45 o 60 días. Asegúrese de revisar su contrato de arrendamiento o preguntarle al propietario si no está seguro.
Cómo redactar una carta de rescisión del contrato de arrendamiento
Una carta de rescisión del contrato debe incluir varios datos clave. Su arrendador buscará lo siguiente:
- Fecha en que se escribió la carta
- Su fecha de mudanza prevista
- Si el contrato de arrendamiento ha vencido o no ha vencido motivos para romper o no renovar el contrato de arrendamiento
- Dirección de reenvío
- Dirección de la propiedad que va a desocupar
Consejos para redactar la rescisión del contrato de arrendamiento letter
Hay varias cosas a tener en cuenta al escribir una carta de terminación de contrato de arrendamiento. Antes de comenzar, es fundamental que lea atentamente su contrato de arrendamiento. Puede incluir instrucciones específicas sobre qué incluir en su carta y cómo entregarla.
- Conserve una copia exacta de su carta. Si debe enviar su notificación por escrito, asegúrese de fotocopiarla para sus registros personales.
- Mientras escribe, sea directo y cortés. Este no es el momento de mencionar las quejas que tenga.
- Debe incluir su información de contacto para recibir su depósito de seguridad
- Puede ser prudente solicitar un recorrido formal de su apartamento con un administrador de la propiedad para documentar todo lo que necesite para ser reparado o deducido de su depósito.
- Esté preparado para tarifas y multas adicionales si está rompiendo su contrato de arrendamiento antes de tiempo. Es posible que deba pagar hasta dos meses de alquiler y su depósito.
- Consulte su contrato de arrendamiento para obtener instrucciones específicas sobre cómo entregar una carta de terminación del contrato de arrendamiento. Debería considerar enviar su carta por correo certificado: solicite un acuse de recibo para mayor protección.
Plantillas imprimibles para cartas de rescisión del contrato de arrendamiento
Utilice estas plantillas como puntos de partida para su carta de rescisión del contrato de arrendamiento. Sus circunstancias específicas pueden requerir una redacción o formato diferente, así que asegúrese de revisar su contrato de arrendamiento para obtener instrucciones detalladas.
Instrucciones para la plantilla de carta imprimible:
- Elija la plantilla que mejor se adapte a su necesidades y situacion unica.
- Haga clic en el botón debajo de la plantilla elegida para descargarla.
- Una vez descargado, edite el PDF digitalmente para completar su información relevante.
- Una vez que la carta esté completa, envíela por correo electrónico, correo postal o entréguela personalmente al administrador de la propiedad o al propietario.
Carta de rescisión del contrato
Utilice esta plantilla para notificar debidamente al administrador de la propiedad o al arrendador de su intención de desalojar su alquiler en la fecha de vencimiento acordada.
Nota: lea el contrato con atención. A veces, la dirección para un aviso de intención de desocupar es diferente a la de la oficina de administración del apartamento.
Re: Aviso de intención de desocupar
Estimado:
Este La carta constituye mi aviso por escrito de que dejaré mi apartamento al final de mi contrato de arrendamiento actual.
Me voy porque. Nota: Aquí, dé una razón diplomática para mudarse, como recibir un nuevo trabajo o recibir un aumento de alquiler. Sea cortés, ya que es posible que deba utilizar el contacto como referencia en el futuro.
Espero que mi depósito de seguridad, que se le entregó el, se reembolsará en su totalidad, ya que el apartamento se ha dejado en buenas condiciones.
Pueden comunicarse conmigo en o después.
Atentamente,
Carta de rescisión anticipada del contrato de arrendamiento
Si necesita romper su contrato de arrendamiento temprano, utilice esta plantilla como punto de partida para notificar a su arrendador. Tenga en cuenta que es probable que esté sujeto a requisitos o sanciones adicionales como resultado del incumplimiento del contrato de arrendamiento.
Nota: lea el contrato de arrendamiento con atención. A veces, la dirección para un aviso de intención de desalojo es diferente a la de la oficina de administración del apartamento.
Re: Aviso de intención de desalojar antes de tiempo
Estimado:
Esta carta constituye mi aviso por escrito de que dejaré mi apartamento el.
Mi contrato de arrendamiento vence el, pero es necesario que me desocupe antes. Nota: Proporcione una razón clara para salir temprano, asegurándose de especificar si sus circunstancias se ajustan a los criterios para una interrupción del contrato de arrendamiento no penalizada según su contrato de arrendamiento.
Mi nueva dirección de envío es. Por favor envíe mi depósito de seguridad a mi nueva dirección dentro. Nota: En algunos casos, un contrato de arrendamiento roto puede anular su depósito de seguridad reembolsado. También puede incurrir en otras tarifas. Asegúrese de verificar su contrato de arrendamiento para obtener detalles específicos o hable directamente con el administrador de su propiedad.
Pueden comunicarse conmigo en o después.
Atentamente,
Depósito de seguridad seguimiento
Una vez que se haya mudado, podría ser necesario enviar una carta de seguimiento para recibir su depósito de seguridad reembolsado. A continuación se muestra una carta de muestra que puede utilizar para hacer un seguimiento de su depósito.
Nota: lea su contrato de arrendamiento con atención. A veces, la dirección para un aviso de intención de desalojo es diferente a la de la oficina de administración del apartamento.
Re: Asuntos finales del depósito de seguridad
Estimado:
Esta carta es un seguimiento de la devolución de mi depósito de seguridad, que aún no he recibido de usted. Según los términos de nuestro contrato de arrendamiento anterior, es su obligación legal devolver mi depósito de seguridad en su totalidad.
Dada la excelente condición de mudanza de mi, espero que devuelva mi depósito de seguridad completo de. Si por alguna razón cree que no está obligado a reembolsar mi depósito completo, debe proporcionarme un estado de cuenta detallado que enumere todos los cargos. Tenga en cuenta que si no lo hace, esta carta sirve como aviso por escrito de mi intención de continuar con mi reclamo por el monto total de mi depósito inicial.
Atentamente,
Es hora de comenzar
Con estas plantillas, lo único que necesita hacer es completar los espacios en blanco y verificar su contrato de arrendamiento para cualquier otra información requerida. Tenga en cuenta que si no se va al final de su contrato de arrendamiento actual y, en cambio, está incumpliendo su contrato de arrendamiento, es posible que deba seguir un lenguaje y un procedimiento adicionales. Consulte con su contrato de arrendamiento para confirmar.
¿Tiene algún consejo para prepararse para mudarse a un nuevo apartamento? ¡Nos encantaría escucharlos!