Wie viel kostet es, ein Haus neu zu verkabeln?
Es gibt Zeiten, in denen ein Haus komplett neu verkabelt werden muss. Alte Knauf- und Rohr- oder Aluminiumkabel können ein Sicherheitsrisiko darstellen, das schwerwiegende Probleme verursachen kann. Stromausfälle und Fehlfunktionen verursachten zwischen 2012 und 2016 fast 45.000 Brände und töteten nach Berichten der US-amerikanischen Brandschutzbehörde schätzungsweise 440 Menschen. Diese Fehlfunktionen verursachten in dieser Zeit auch Sachschäden in Höhe von über 1,3 Milliarden US-Dollar.
Es gibt viele Anzeichen dafür, dass es an der Zeit ist, Ihr Haus neu zu verkabeln, einschließlich durchgebrannter Sicherungen, ausgelöster Unterbrecher oder Lichter, die flackern oder schnell durchbrennen. Funken von einer Steckdose, heißen Schalterplatten und losen Steckdosen können ebenfalls auf Probleme hinweisen. In der Regel müssen Häuser, die älter als 40 Jahre sind, aktualisiert werden.
Eine fehlerhafte Verkabelung kann zu einer unvorstellbaren Zerstörung führen, wenn sie nicht behoben wird. Dieses Problem kann jedoch durch Neuverdrahtung behoben werden Zuhause. Bei der heutigen Verkabelung wird nicht dasselbe metallische Material verwendet, das eine solche Zerstörung verursacht. Der Draht ist stattdessen mit Kunststoff bedeckt.
Nicht alle Häuser sind gleich verdrahtet, was bedeutet, dass die Kosten für die Neuverdrahtung eines Hauses von Haus zu Haus variieren können. Unabhängig von der Situation ist jedoch eines sicher: Die Neuverkabelung ist kein geringer Aufwand.
Durchschnittliche Kosten für die Verkabelung und Neuverkabelung eines Hauses
Der Eigentümer eines 1.500 Quadratmeter großen Hauses home kann damit rechnen, etwa 4.000 US-Dollar zu zahlen, um sein Haus im nationalen Durchschnitt neu zu verkabeln. Thumbtack, ein Drittanbieter, der Hausbesitzer mit professionellen Dienstleistern zusammenbringt, berichtet, dass die meisten Hausbesitzer durchschnittlich 2.100 US-Dollar für die Neuverdrahtung ihres Hauses zahlen, obwohl die Preise mit Arbeitskräften und Materialien zwischen 1.500 und 10.000 US-Dollar liegen können. Dies ergibt ungefähr 2 bis 4 US-Dollar pro Quadratfuß mit einem Durchschnitt von ungefähr 2,75 US-Dollar pro Quadratfuß.
Die Berechnung der tatsächlichen Kosten ist jedoch nicht so einfach, da viele Faktoren im Spiel sind, einschließlich der Verkabelung und professionelle Dienstleistungen. Der Preis hängt vom Alter und der Größe Ihres Hauses, der Anzahl der neu verkabelten Räume und der für das Projekt erforderlichen Verkabelungsmenge ab.
Sie müssen auch einen zugelassenen Elektriker bezahlen, um die Arbeit zu erledigen. Die Preise können für diese Art von Service variieren und werden normalerweise stundenweise berechnet. Die landesweiten Durchschnittskosten liegen zwischen 50 und 100 US-Dollar pro Stunde, wobei größere Städte und bevölkerungsreichere Gebiete am oberen Ende der Skala liegen. Eine Faustregel der Branche lautet, eine Arbeitsstunde pro 100 Quadratfuß Verkabelung zu schätzen.
Einige optionale Elemente wirken sich bei Bedarf auch auf die Gesamtkosten aus. Möglicherweise müssen Sie zusätzliche Arbeitskosten in Rechnung stellen, wenn Sie eine aktualisierte Schalttafel oder neue Steckdosen in Ihrem Haus benötigen. Unabhängig davon ist es wichtig, dass Sie Ihr Budget einhalten.
Tipps zum Sparen bei der Neuverkabelung Ihres Hauses
Sie sollten einen zugelassenen Elektriker eine vollständige Überprüfung der Verkabelung Ihres Hauses durchführen lassen, bevor Sie mit einem fortfahren Umverdrahtungsprojekt. Möglicherweise können Sie stattdessen kleinere Reparaturen durchführen.
Schauen Sie sich um, um Ihre Optionen herauszufinden, und versuchen Sie, mindestens drei Angebote von verschiedenen Elektrikern zu erhalten. Die billigste Option ist möglicherweise nicht die beste. Wenn Sie jedoch mehrere Angebote vergleichen, können Sie die besten Preise für die von Ihnen benötigten Services finden.
Gehen Sie nicht alleine vor. Es gibt viele Heimwerkerprojekte, die auf DIY-Weise angegangen werden können, aber elektrische Probleme gehören nicht dazu. Es gibt einen Grund, warum Elektriker professionelle Zertifizierungen benötigen – eine falsche Bewegung kann leicht zu Stromschlägen oder Bränden führen, und es ist leicht, zusätzliche Schäden zu verursachen, wenn auch kleinere Probleme behoben werden.
Kombinieren Sie Projekte, wenn möglich, um zusätzliche Einsparungen zu erzielen. Möglicherweise müssen Sie die Verkabelung nur in einem Raum reparieren, aber Sie sollten Ihre Steckdosen oder Schalttafeln aktualisieren, während Sie gerade dabei sind. Dies könnte den Wert Ihres Hauses verbessern und Ihnen auch Geld sparen.
In einigen Staaten müssen Sie möglicherweise eine Genehmigung einholen, bevor Arbeiten ausgeführt werden können. Sie können mit einer Geldstrafe belegt werden, wenn Sie keine Genehmigung für ein Projekt erhalten, für das eine erforderlich ist. Wenn Sie also wissen, ob dies erforderlich ist, müssen Sie nachträglich keine Strafkosten zahlen.
Wissen, was jeder Raum kostet Durch Neuverdrahtung können Sie jedes Projekt priorisieren. Die Umverdrahtung kostet nicht alle Räume gleich, auch wenn die Quadratmeterzahl gleich ist. Das Umverdrahten eines Badezimmers und einer Küche kann erheblich teurer sein als ein Schlafzimmer oder ein Keller. Ein Schlafzimmer kann bis zu 800 US-Dollar kosten, aber eine Küche kann mehr als 3.000 US-Dollar kosten.
Finanzierungsmöglichkeiten für Hausverkabelung und Neuverkabelung
Die Neuverdrahtung eines Hauses ist nicht billig. Viele Hausbesitzer entscheiden sich dafür, das Projekt zu finanzieren, anstatt die Arbeit in bar zu bezahlen. Glücklicherweise gibt es verschiedene Möglichkeiten, ein Umverdrahtungsprojekt zu finanzieren.
Privatkredit
Ein Privatkredit gibt Ihnen das Geld, das Sie benötigen, und Sie erhalten das Geld normalerweise in Kürze Zeitrahmen. Sie benötigen keine Sicherheiten, um sich zu qualifizieren, aber Sie benötigen ein Einkommen und eine gute Kreditwürdigkeit, wenn Sie sich zu einem niedrigen Zinssatz qualifizieren möchten.Diese Art von Darlehen eignet sich hervorragend für ein Umverdrahtungsprojekt, da Sie häufig einen Zinssatz erhalten, der niedriger ist als der von Kreditkartenunternehmen angebotene, obwohl Sie über Ihre Finanzen verfügen müssen, um sich zu qualifizieren.
Eigenheimkapital Darlehen
Mit einem Eigenheimdarlehen können Sie Kredite gegen das Eigenkapital aufnehmen, das Sie in Ihrem Eigentum aufgebaut haben. Wie bei einem Privatkredit handelt es sich bei einem Eigenheimkredit um einen einmaligen Kredit, den Sie pauschal erhalten. Sie verwenden Ihr Haus jedoch als Sicherheit, damit die Kreditanforderungen etwas milder sein können. Ein guter Kredit-Score hilft bei der Sicherung Ihres Kredits, und wenn Sie Ihr Haus als Sicherheit anbieten, können sich die Kreditgeber auf Ihre Rückzahlungsfähigkeit verlassen. Daher hat diese Art von Kredit normalerweise einen viel niedrigeren Zinssatz als ein Privatkredit.
Home-Equity-Kreditlinie
Eine Home-Equity-Kreditlinie könnte die beste Lösung für Sie sein, wenn Sie mehrere Phasen Ihres Umverdrahtungsprojekts erwarten oder sich nicht sicher sind, welche Kosten im Voraus anfallen. Ein HELOC funktioniert wie eine Kreditkarte, da Sie Zugriff auf eine Kreditlinie mit einem Limit erhalten, das einem Prozentsatz Ihres Eigenheimkapitals entspricht und das Sie mehrmals ausleihen können. Ein HELOC verwendet Ihr Haus als Sicherheit, was bedeutet, dass die Zinssätze häufig niedriger sind als bei Kreditkarten oder Privatkrediten. Wenn Sie das, was Sie ausleihen, zurückzahlen, wird mehr verfügbares Guthaben für die Wiederverwendung frei.
Während Sie ein Haus neu verkabeln ist teuer, die gute Nachricht ist, dass Sie es normalerweise nur einmal tun müssen, damit Sie sich keine Gedanken über wiederkehrende Ausgaben oder laufende Projekte machen müssen. Es ist jedoch wichtig, die Dinge richtig zu machen und die bestmöglichen Materialien und Dienstleistungen zu verwenden, um die Sicherheit Ihres Hauses zu gewährleisten. Dies ist ein Projekt, bei dem Sie keine Abstriche machen möchten, da die Neuverkabelung Ihres Hauses buchstäblich Ihr Leben retten kann.