Vorlagen für Mietverträge in Kalifornien | PDF | Wort

OFFENLEGUNGEN / ADDENDUMS

Asbestzusatz – Ein Nachtrag muss hinzugefügt werden, wenn die gemietete Immobilie Asbest enthält oder enthalten kann.

Wanzenzusatz (§ 1954.603) – Der Vermieter muss nach Prüfung einen Nachtrag über die Möglichkeit eines Wanzenbefalls beifügen.

CC & Rs Nachtrag – Die Unterschrift dieses Dokuments bestätigt, dass der Mieter hat eine Kopie des Miet- oder Mietvertrags erhalten.

Nachtrag zu Straftaten / Drogenfreiheit – Vermieter und Mieter müssen einen Nachtrag zu illegalen Aktivitäten auf dem Gelände unterzeichnen.

Offenlegung von Überschwemmungen (§ 8589.45) – Der Vermieter muss offenlegen, ob sich die Immobilie innerhalb der Überschwemmungszone befindet.

Grillzusatz – Ein Nachtrag über die Fähigkeit des Mieters, auf dem Gelände zu grillen.

Offenlegung von bleibasierter Farbe – Wenn sich die Immobilie befindet Wurde vor 1978 gebaut, muss ein Vermieter die Möglichkeit offenlegen, dass auf dem Grundstück bleihaltige Farben verwendet wurden.

Megan-Gesetz (§ 2079.10a) – Vermieter und Mieter müssen Zeichen, das die Anerkennung von Megans Gesetz in Bezug auf Sexualstraftäter ausdrückt.

Nachtrag zur Schimmelpilzbenachrichtigung (§ 26147) – Ein erforderlicher Nachtrag zum Vorhandensein von Schimmel auf dem Grundstück.

Checkliste für den Einzug – Checkliste, in der die Schäden am Eigentum vor dem Einzugsdatum des Mieters aufgeführt sind, auf die am Ende der Laufzeit Bezug genommen wird, um die Gültigkeit von Sicherheitsleistungen zu bestimmen.

Ordnance Locations (§ 1940.7) – Vermieter muss Kenntnis von der Existenz von Bundes- oder Landeswaffenstandorten in der Nachbarschaft offenlegen, die existieren oder existierten.

Pet Addendum – Eine Ergänzung zum Mietvertrag, wenn der Mieter ein Haustier zum Räumlichkeiten.

Versicherungszusatz des Mieters – Dieses Formular sollte beigefügt werden, wenn der Vermieter verlangt, dass der Mieter eine Mieterversicherung abschließt.

Nachtrag zu Satellitenschüsseln und Antennen – Kalifornische Mieter haben die Recht auf eine Satellitenschüssel oder Antenne; In diesem Fall muss dieser Nachtrag jedoch ausgefüllt werden.

Nachtrag zu Rauchmelder / Kohlenmonoxid (§ 17926) – Auszufüllen, um sicherzustellen, dass der Mieter über Rauch- und Kohlenmonoxidmelder vor Ort informiert ist.

Nachtrag zur Raucherpolitik (§ 1947.5) – Der Vermieter muss offenlegen, ob das Rauchen vor Ort gestattet ist.

SICHERHEITSZAHLUNGEN

Maximum (1950.5) – Wenn die Immobilie ist unmöbliert kann der Vermieter eine Miete von zwei (2) Monaten verlangen. Wenn die Immobilie möbliert ist, kann der Vermieter eine Miete von drei (3) Monaten verlangen. Wenn sich der Mieter für die Nutzung eines Wasserbetts entscheidet, kann der Vermieter eine zusätzliche halbe Monatsmiete berechnen.

Rückgabe (1950.5) – Solange der Mieter die Schlüssel zurückgibt und die Immobilie wie in der Miete angegeben räumt Vertrag, muss der Vermieter die Kaution innerhalb von einundzwanzig (21) Tagen zurückgeben.

EINTRITT / ZUGRIFF DES VERMIETERS

Der Vermieter hat das Recht, mit at auf die Mieteinheit zuzugreifen mindestens vierundzwanzig (24) Stunden „Mitteilung an den Mieter (Code 1954). Für die letzte Inspektion beim Auszug muss der Vermieter achtundvierzig (48) Stunden im Voraus Bescheid geben. Es wird empfohlen, dass der Vermieter eine schriftliche Mitteilung verwendet Hinweis.

BEISPIELVORLAGE

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