Uppfartets breddstandarder och planeringstips

Uppfarter gör ett framträdande uttalande framför ditt hem. Ofta är det första du ser när du närmar dig ett hus, uppfarten gör ett stort första intryck, bra eller dåligt. I den här artikeln diskuterar Scott Cohen, HGTV: s favorit Garden Artisan, branschstandarder för dimensionering av uppfart, hans design och husdjur för betonguppfart i bostäder.

Före: Det här fotot visar det vanliga, ointressanta utseendet på en vanlig betonguppfart. www.greenscenelandscape.com

Efter: Det nya utseendet på detta färgad betong lägger till trottoaren och det ombyggda utseendet på detta hem. www.greenscenelandscape.com

DRIVEWAY WIDTH & STORLEKSTANDARDER

Här är de riktlinjer som vi använder för att utforma och bygga bostadsinfarter. Kontakta en uppfartentreprenör nära dig om du behöver hjälp med att planera ditt uppfartprojekt.

Uppfartets bredder

Planera uppfart med minst 10 fot bredd för varje fordon. Om utrymmet tillåter, använd bredare avstånd för att göra det lättare att gå runt mellan fordon, uppfart och trottoar och fordon och garage eller hus. Barnen tar bort sin cykel från garaget och ger tillräckligt med utrymme mellan fordon för att undvika repad bil.

• Enkel körväg: minst 20×10. Minsta bredd 10 fot, föredraget 12 fot för att låta bildörrar öppna och trampa ut på trottoaren
• 2 bilkörning: minst 20×20, 20×24 föredras
• Trippelkörning: minst 20×30

Uppfartlängder

Allmänt plan dina uppfart med en längd av 18-20 fot för varje bil eller lastbil. Tillåt 22-24 fot för fullstora pickups med utökade hytter och stora mini-skåpbilar. Låt gå runt i rummet längst ner på enheten på 3-5 fot om du har plats.

Kontrollera med din lokala byggnad & Säkerhetskontor för att bekräfta lokala koder eller uppföljningsriktlinjer för uppfart innan din design är klar, eftersom regler verkar variera beroende på gemenskap. Även vissa husägare föreningar verkar ha en åsikt nu, så se till att kontrollera dina CC & R ”s (förbund, koder och begränsningar) innan du går för långt med planerna. Brandbil åtkomst och vändningsförmåga kan också vara ett övervägande, särskilt på längre uppfart.

Cirkulära uppfart & vändningsområden

Längre körvägar kräver ofta ett vändningsområde för att du ska kunna säkerhetskopiera en bil till vändningen och sedan köra framåt nedåt enheten istället för att behöva förhandla framåt hela vägen ner i enheten. Lämna i din design tillräckligt med utrymme för att bilen ska kunna rensas innan du svänger ner. Vanligtvis 10 fot bred och 12-14 fot djup, större för utökade hytter.

Uppfart gångväg

The Green Scene Chatsworth, CA.

Uppfarter är vanligtvis utformade för att passa bredden på en bil, men de minsta måtten skär inte den när det gäller att ge utrymme för bildörrar att öppna, människor att gå ut och lossa matvaror eller andra föremål, och utrymme för att enkelt och säkert gå bredvid och mellan parkerade bilar.

Kvinnor som bär klackar har svårt att kliva ut ur bilen och ut på gräsmattor. Klackar kan sjunka ner i gräset och lätt orsaka skador som en vriden fotled, eller mycket värre, skador på ett favoritpar av dyra skor.

Här är några tips:

• Lämna minst 2 fot utrymme intill uppfart innan du introducerar pilaster eller planteringsmaskiner för att lämna utrymme för en bildörrsvängning.
• Om du har en smal uppfart kan du överväga att lägga till dekorativa band för att bredda enheten och göra det lättare för gästerna att gå ut på hårda ytor.

KÖRNING AV DITT HEMS PRIS

Curb appeal är en viktig faktor när det gäller fastighetsvärden. Rätt uppfart design kan bara förbättra det totala värdet på ditt hem. Att uppgradera en befintlig betonguppfart kan vara så enkelt som sågning i ett dekorativt mönster med ett sågblad för murverk och applicering av dekorativa betongfläckar. Om du fortfarande ammar en sprucken och trött asfaltuppfart, kan du överväga att uppgradera utseendet på ditt hem med en stämplad betong eller sammankopplad asfaltutfart. Det är förvånande hur mycket trevligare ett hem kan se ut med en ansiktslyftning vid uppfarten.

Dekorativa band

Band ger dekoration och kan vara gjorda av betong, färgad betong, tegel, stenläggare eller sten.Tänk på dessa band som en dekorativ ram runt uppfarten. Jag kommer ofta att klippa in ett band längst upp och ned på enheten för att matcha de nya sidobanden. Tänk på band som en dekorativ ram runt uppfarten med anpassade alternativ som gör uppfarten lika unik som hemmet.

Band tillsammans

Betongdesign

Tänk på sur kemisk färgning

Den befintliga betongen som matchar ditt bandarbete. På denna enhet stämplade vi ett band med ”bar-tile” trim och färgade sedan hela uppfarten med 3 färger av sura kemiska fläckar. För att skapa djup i utseendet lager vi färgen med olika droppstorlekar från sprayflaskor.

Kemisk syrafärgning

Bredare landning vid slutet av promenad utanför

Se fler färgade betonginfarter

Ge generösa gångar

Ge alltid en gångväg från uppfarten till den främre posten. Även när du har en snygg entré till ett hem, parkerar de första gästerna som anländer till festen ofta i uppfarten, särskilt om de är familjemedlemmar (kom ihåg att mormor har lite problem att komma runt idag). Denna gångväg är också praktisk vid lossning av livsmedel eller större inköp.

Vik runt uppfart

Ofta placerar hembyggare och designers en gångväg längst upp på enheten. Jag tror att detta är ett misstag och tycker att gångvägar placerade vid bildörrens utgångspunkt är mycket bekvämare. I de flesta av mina mönster kommer jag att lägga till en bredare landning i slutet av promenaden utanför mittpunkten på uppfarten för att möjliggöra enklare in- / utgång från öppna bildörrar.

Den fula ankungen

Undvik ”ankavandringar”. Det är vad jag kallar dem när gångvägar är under 3 meter breda, för när dina vänner och familj besöker måste de ställa upp som en rad ankor när de närmar sig hemmet. Gör vägar lite mer generösa och inbjudande på 4-5 fötter breda.

TIPS FÖR PLANERING OCH INSTALLATION AV EN NY KÖRSEL

Planering av verktyg

Installation av nya uppfart bör alltid inkludera placering av ledningar för verktyg, huvudvatten ledningar, elektriska ledningar, lågspänningsbelysning, sprinklerrör, högtalarkablar och allt annat du tror att du kan behöva i framtiden.

Det är en bra idé att planera framåt och placera en extra 3-tums pvc rör (som ett dräneringsrör) 12-18 tum under uppfarten för åtkomst under enheten senare om det behövs. Se till att du täcker röret för att förhindra att det fylls med skräp över tiden. Vi fotograferar ledningens placering innan du begraver våra linjer så att vi kan hitta dem senare om markeringar har försvunnit.

Designtips: Jag gillar att förbättra enhetens bas för att skapa ett mer välkomnande utseende. Ibland kallas ”förkläde” för en enhet, den del av enheten som först ses av besökare och förbipasserande bör vara ett uppgraderat material eller design jämfört med resten av enheten.

Var försiktig! När du häller en ny betonguppfart mot en befintlig betonginflygning, trottoar eller trottoarkant, var noga med att installera en filt- eller mastisk expansionsfog för att undvika oönskade svängningar och sprickor.

Botten upp!

Eller botten ut. Inte hatar du det bara när din bil skrapar botten på en uppfart? Det spikar på en svarta tavlan skriker! Oftast kan detta undvikas med rätt gradering och dränering för att minska tonhöjden på enheten vid den slutliga infarten. tillägg av trottoarkanter eller små stödväggar längs uppfartens sidor kan nästan alltid eliminera detta problem.

Den obrytbara sprinklerhuvuddesignen

Många husägare har problem med trasiga sprinklerhuvuden direkt intill deras uppfart. Det verkar som om personer som backar ut ur enheten ibland springer över ett sprinklerhuvud och spricker pvc-vattenlinjen nedan. Tonåringar får skylla på detta oftast, men jag tror att skadan oftare orsakas när besökare och service människor avviker från enheten och inte känner till din specifika uppfart.

Den bästa lösningen jag har hittat är att bygga ” oförstörbart sprinklerhuvud ”enligt detta diagram. Börja med att ställa in din sprinklerrör som passar ”T” åt sidan istället för rakt upp. Använd en serie gängade bröstvårtor och armbågar och ställ pop-up sprinklerhuvudet enligt diagrammet. Denna design, som ibland kallas en ”marlex armbågskonfiguration” gör det möjligt för huvuden att sjunka när de är kraftigt komprimerade snarare än att gå sönder. För ett bättre skydd, placera ett ”torvblock” eller en standard cinderblock över en 4-6 tums grusbädd och ställ pop-up sprinklerhuvudet strax under markkvaliteten. Gräsklingorna döljer blocket från vyn och det kommer att skydda dina sprinklerhuvuden från ovilliga förare.

Motoriserade portar

Dekorativa motorportar kan ge säkerhet och elegans på framsidan av en uppfart. Överväg tillgång till brandbilar, bakslag och gångtrafik i dina mönster. Motoriserade grindar kräver ALLTID underhåll inklusive motorservice, smörjning av gångjärnen och regelbunden lackering eller pulverlackering.