Seniorbostäder med låg inkomst

Många seniorer är inte så ekonomiskt förberedda för pension som de skulle vilja vara. Därför finns det flera bostads- och stadsutvecklingssponserade program för att hjälpa äldre, skapa överkomligt äldreboende för medborgare över hela landet genom att finansiera program för hyrestöd, bostadsägande och hjälptjänster för äldre och funktionshindrade.

Det finns 55+ samhällen, oberoende levande och assisterade levande samhällen som erbjuder en av flera olika statliga biståndsprogram utformade för låginkomsttagare. Inkomstrestriktioner gäller i allmänhet och individer måste uppfylla vissa kriterier för att kvalificera sig för lågbostadsbostäder.

De två vanligaste programmen för äldrebostäder är sektionen 202 Program för stödjande bostäder för äldre och LIHTC-programmet (Low-Income Housing Tax Credit).

Typer av pensionärer med låg inkomst

De två vanligaste programmen är avsnitt 2 02 Stödbostäder för äldreprogrammet och LIHTC-programmet (LIHTC) med låga inkomster

Avsnitt 202 Stödstöd för äldreprogram:

För äldre som vill bo självständigt men kan behöver hjälp med aktiviteter i det dagliga livet, överväga programmet 202. Som det enda programmet som uteslutande tillhandahåller bostäder till äldre medborgare omfattar de gemensamma funktionerna i dessa samhällen hushållning, transport, remiss och rådgivning, även om exakta tjänster och bekvämligheter varierar beroende på bostadsgrupp .Med detta program tillhandahåller HUD lån till privata ideella organisationer för att finansiera byggandet av stödjande bostäder för äldre med låg inkomst och tillhandahåller ofta hyresstöd.

• Typ av bostäder att förvänta sig: Generellt sett bör äldre förvänta sig lägenheter med 1 sovrum med kök och badkar, plus hjälpfunktioner som ramper och armstänger. Andra funktioner inkluderar städning, transport till hälso- och sjukvård och hemlevererade måltider.
• Är du berättigad? För att vara berättigad till avsnitt 202 måste stödjande bostäder äldre vara 62 år och äldre med mycket låg hushållsinkomst (50 procent) av områdets median). Den genomsnittliga invånarnas ålder är 79. Den genomsnittliga årliga inkomsten är 10 018 USD.
• Hur ansöker jag? För mer information och för att ansöka om avsnitt 202-hjälp, kontakta det enskilda äldreboende som du är intresserad av. Du kan hitta bostäder efter stat här: http://www.hud.gov/apps/section8 Observera att väntelistor vanligtvis är minst ett år. Tillträdespreferenser inkluderar de som för närvarande betalar 50 procent av sin hyresinkomst, de som ofrivilligt har fördrivits och de som bor i undermåliga bostäder.

Låginkomstbostadsskatteavdrag (LIHTC):

Många LIHTC-fastigheter betecknas som äldreboende eller äldreboende. Ägs och hanteras av vinstdrivande eller ideella organisationer, detta skattekreditprogram övervakas av Internal Revenue Service (IRS).

• Är du berättigad? Varje överkomligt äldre samhälle har sin egna specifika behörighetskrav, som vanligtvis dikteras av ålder och inkomst. Vanligtvis kommer en LIHTC-gemenskap att ha en ålder på minst 55 till 62. De flesta invånare i LIHTC-samhället måste ha en begränsad inkomst, vanligtvis 60 procent av områdets medianinkomst, men vissa kan vara så låga som 30 procent eller så höga som 80 procent.
• Vad sägs om mina tillgångar? Du kan fortfarande uppfylla LIHTC: s krav även om du har tillgångar eller för närvarande äger ditt hem. Behörigheten bestäms av inkomst, inklusive inkomst genererad från dina tillgångar. Under en vistelse i en LIHTC-community kan du använda ditt hem som en form av investering, men du kanske inte bor där.
• Hur är en LIHTC-community? LIHTC-samhällen inkluderar vanligtvis ett sovrum eller två- sovrumslägenheter. De kommer vanligtvis omöblerade. Lägenheterna är byggda speciellt för äldre, och många samhällen inkluderar gemensamma utrymmen och samhällsevenemang.