Marklån
VLB Veterans Land Loan Program är den enda i sitt slag i landet, vilket ger Texas Veterans och militärmedlemmar möjlighet att låna upp till $ 150.000 för att köpa mark till konkurrenskraftiga räntor samtidigt som det vanligtvis kräver minst fem procents utbetalning för delar av en tunnland eller mer.
Programmet är enkelt att använda och erbjuder Texas Veterans and Military Members exklusiv finansiering för inköp av en egen del av Texas. Obligationerna som används för att finansiera programmet dras tillbaka från återbetalning av lån och kostnaden för att administrera programmet finansieras med en liten avgift som tas ut för varje lån.
Sju enkla steg för att komma igång
Marklåneprocessen
- Var beredd
- Bli prekvalificerad
- Hitta din mark
- Fyll i den nödvändiga dokumentationen
- Slutföra processen
Lånebeloppet baseras på kreditgodkännande. Förbered dig genom att granska din kredit. Samla in din inkomstinformation och var beredd att förse din låneprocessor med dina senaste lönestubbar för att hjälpa dig att fastställa din kreditvärdighet.
Checklista för marklån
En gång du har samlat in din inkomstinformation och granskat din kredit, starta online-ansökningsprocessen för lånegodkännande.
Forskningsområden för mark till salu i Texas som uppfyller kraven för VLB-marklån. Du kan också handla mark som erbjuds via vår markförsäljning.
Slutför behandlingen av ditt marklån genom att returnera all obligatorisk lånedokumentation (dvs. utfört kontrakt, undersökning, fältanteckningar och eller land plat).
Avsluta din låneprocess genom att samordna ett sista datum och tid med ditt valda titelföretag och vara beredd att betala utbetalningen och alla andra kostnader för att stänga.
VETERANSKÖRBARHET
För att vara berättigade till VLB-låneprogram måste veteraner och militära medlemmar vara:
- Minst 18 år.
- En bona fide och lagligt bosatt i Texas vid ansökningsdagen och uppfyller ett av följande servicekriterier:
- En aktiv tjänst Militärmedlem .
- En medlem av Texas National Guard.
- En reservkomponent militärmedlem som har fullgjort 20 kvalificeringsår för pension.
- En veteran som tjänat minst 90 aktiva arbetsdagar såvida de inte släpps ut tidigare på grund av en tjänst vice-ansluten funktionshinder och inte släpps ut med oärligt.
- En efterlevande make till en veteran som listas som saknad i aktion eller vars död var kopplad till tjänsten.
KRAV PÅ LANDLÅN
För att vara berättigad till VLB-finansiering måste marken:
- Vara helt inom delstaten Texas.
- Innehåller minst en tunnland, exklusive någon del under en dedikerad allmän vägbana eller navigerbar vattenväg eller utsatt för frekvent översvämning eller på annat sätt oanvändbar.
- Ha laglig, användbar tillgång till en allmän väg. Tillträde måste vara minst 60 fot bred eller uppfylla landets allmänna vägbreddskrav, beroende på vilket som är störst. ”Användbar” betyder att den kan köras med en vanlig personbil i dåligt väder.
- Beskrivs ordentligt av antingen en fältnotbeskrivning av traktaten med landmätarens officiella försegling och signatur (original eller kopia) eller en fullständig kopia av den inspelade underavdelningsplattan om beskrivningen är genom parti & block.
- Zonas inte strikt för kommersiellt bruk.
- Har inte ägs av dig eller din make under de senaste tre åren.
- Allt skräp / skräp, däck eller förfallna strukturer måste tas bort innan till stängning.
Inget värde kommer att ges till några förbättringar av traktaten. Flera sammanhängande delar kan kombineras under ett finansieringsinstrument förutsatt att varje aktie inte är mindre än 60 linjära fötter med gemensamma gränser eller områden ligger intill varandra och åtskiljs enbart av den faktiska bredden av allmän väg för rätt.
- Marklåneprocessen
LAN D LÅNSFINANSIERING
Marklån – Veteran / militär ränta 6,95%
VLB tillhandahåller finansiering på trakter upp till $ 150 000 med minst fem procent utbetalning och en fast ränta på 30 år lånetid. Förskottsbetalningen på fem procent är föremål för kreditgodkännande.
En avgift på 325 USD och serviceavtal ska betalas vid ansökningstillfället. Det finns ingen förskottsbetalning.
Om du inte redan har identifierat marken du vill köpa, överväga följande alternativ:
- Besök en webbplats för fastighetssökning som visar mark till salu i Texas
- Ring VLB på 800-252-8387
Once a Veteran, eller hans eller hennes efterträdare har framgångsrikt betalat av ett VLB-marklån, han / hon kan ansöka om ett annat VLB-marklån.Detsamma gäller för våra låneprogram för hem- och bostadsförbättring.
AKTUELLA KONTOHÅLLARE
Skicka e-post till VLB Loan Servicing Provider:
Texas Veterans Land Board (via DMI)
1 Corporate Drive och Suite 360
Lake Zurich, IL. 60047-8945
Observera att om du har problem med behandlingen av din lånebetaling kan du ringa vårt VLB Call Center på 800-252-8387 eller mejla oss på [email protected] och vi kan hjälpa dig att lösa problemet. Vi är här för att tjäna DIG!
UTVÄRDERINGAR
VLB: s avgångspolicy gör det möjligt för veteraner och militärmedlemmar att få en avgiftsrätt till en del av deras VLB-kanal. Sådana partiella återförsäljningsförfrågningar är alltid enligt VLB: s eget gottfinnande och underkastas högre värderingsprissättning och strängare riktlinjer än avgångar för en hemsida. Det är också VLB: s policy att varje begäran om avskedande representerar en begäran om att ”dela upp det befintliga området. Därför måste alla avgångar vara i överensstämmelse med statliga lagar och läns- och lokala förordningar som reglerar en sådan” underavdelning. ” Om någon sådan lag eller förordning inför ett villkor som är mer restriktivt än policyn eller förfarandet i detta, kommer lagen eller förordningen att kontrollera.
Traktor mindre än 3 tunnland:
VLB kommer inte att bevilja avsked.
4 – 19 hektar:
En avgång är möjlig. Avgången måste vara minst en tunnland eller den minsta storlek som krävs enligt län och lokala bestämmelser, beroende på vilket som är störst. En partiell frigöring måste ge tillräckligt med utrymme för huset, septiskt system och vattenbrunnen (där så är tillämpligt), som alla måste passa helt inom gränserna för partiell frigöring.
Obs! Innan du anställer en lantmätare, vänligen kontakta vår servicer.
ANSÄTTNINGAR (ÖVERFÖRINGAR)
För information om antaganden (även känd som överföringar), kontakta vår servicer, DMI, på 1-866-654-6345 och be om speciella lån. Antagningsformulär måste begäras av kontoinnehavaren och skickas endast till kontoinnehavaren. VLB-marklån kan antas efter tre år.
Militärtjänstdokument
- Militärtjänstregister
Besök Nationalarkivet för att begära dina militärtjänstregister online, per post eller via fax. Register inkluderar DD214 / separationsdokument, personalregister och medicinska journaler. - Militärrekordförfrågan – Standardformulär 180 (SF-180)
Begär din militärregister med hjälp av National Archives Standardformulär 180 (SF-180 ).
SCRA-hjälp