Mallar för hyresavtal i Kalifornien | PDF | Word
UPPGIFTER / TILLÄGG
Tillägg till asbest – Ett tillägg måste läggas till om den fastighet som hyrs innehåller eller kan innehålla asbest.
Tillägg till bedbug (§ 1954.603) – Hyresvärden måste, efter inspektion, bifoga tillägg angående möjligheten till vägglusinfestation.
CC & R ”s Tillägg – Underskrift av detta dokument bekräftar att hyresgästen fått en kopia av hyresavtalet eller hyresavtalet.
Brott / drogfritt tillägg – Hyresvärden och hyresgästen måste underteckna tillägg angående olaglig verksamhet i lokalerna.
Upplysning om översvämning (§ 8589.45) – Hyresvärden måste lämna ut om fastigheten ligger inom översvämningszonen.
Tillägg till grillning – Ett tillägg angående hyresgästens förmåga att grilla på platsen.
Upplysning om blybaserad färg – Om fastigheten byggdes före 1978, måste en hyresvärd avslöja möjligheten att blybaserad färg har använts på fastigheten.
Megans lag (§ 2079.10a) – Hyresvärden och hyresgästen måste skylt som uttrycker erkännande av Megans lag om sexuella överträdare.
Tillägg till mögelavisering (§ 26147) – Ett obligatoriskt tillägg angående förekomsten av mögel på fastigheten.
Flytt-in-checklista – Checklista som visar skador på egendomen innan hyresgästerna flyttar in för att hänvisas till i slutet av terminen för att bestämma giltigheten av depositionskrav.
Ordnance Locations (§ 1940.7) – Hyresvärden måste avslöja kunskap om förekomsten av federala eller statliga orden i orten som existerar eller har existerat.
Husdjurstillägg – Ett tillägg till hyresavtalet om hyresgästen vill ta med ett husdjur till lokaler.
Hyresgästens försäkringstillägg – Det här formuläret ska inkluderas om hyresvärden kräver att hyresgästen förvärvar hyresgästernas försäkring.
Satellitskål och antenntillägg – Kaliforniska hyresgäster har rätt till en parabolantenn eller antenn; detta tillägg måste dock fyllas i så fall.
Rökdetektor / kolmonoxidtillägg (§ 17926) – Slutföras för att säkerställa att hyresgästen är medveten om rök- och kolmonoxiddetektorer lokalt.
Tillägg till rökningspolicy (§ 1947.5) – Hyresvärden måste lämna ut om rökning är tillåten på plats.
SÄKERHETSINSÄTTNINGAR
Maximum (1950.5) – Om fastigheten är omöblerad kan hyresvärden kräva två (2) månaders hyra. Om fastigheten är möblerad kan hyresvärden kräva tre (3) månaders hyra. Om hyresgästen väljer att använda en vattensäng kan hyresvärden debitera ytterligare en halvmånads hyra.
Återvänder (1950.5) – Så länge hyresgästen returnerar nycklarna och lämnar fastigheten som anges i hyran hyresvärden måste återbetala insättningen inom tjugo (21) dagar.
HUSEVÄRDARENS INTRÄDE / TILLGÅNG
Hyresvärden har rätt att få tillgång till hyresenheten med kl. minst 24 (24) timmars varsel till hyresgästen (kod 1954). För den sista inspektionen vid utflyttningen måste hyresvärden meddela 48 (48) timmars varsel. Det rekommenderas att hyresvärden använder en skriftlig Meddelande.
PROVMALL
Ladda ner (PDF, 60KB)